My factotum

13/05/2026

MyFactotum vous présente ce 4 pièces à voir absolument.

MyFactotum agence immobilière
site myfactotum.fr

16/03/2026

“Une Longère rare dans ce secteur.”
À seulement 300 mètres de la Ria d’Étel, découvrez une maison pleine de possibilités dans un environnement calme et recherché à Sainte-Hélène.

🏡 162 m² habitables – deux espaces de vie indépendants

Une longère qui peut répondre à plusieurs projets de vie.

📩 Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir la fiche complète.

👉 Et si vous connaissez quelqu’un qui cherche dans le secteur, partagez-lui cette annonce !

Les autres biens sur notre site :
https://www.myfactotum.fr/fr/vente

Découvrez cette maison (ancienne) de 6 pièces située à Sainte-Hélène (56700) disponible en vente.

07/11/2025

Bonne nouvelle pour les primo- accédants !!

Les donations familiales pour l’achat d’un logement ancien seront désormais exonérées d’impôts pour les primo-accédants qui investiront la donation de leurs grands-parents ou arrières grands-parents dans l'achat de leur résidence principale, y compris dans l'ancien sans travaux !

MyFactotum est là pour vous accompagner dans cette démarche avec le notaire mais aussi pour la recherche du logement.

Un seul interlocuteur pour tout, c'est çà la différence de MyFactotum !

Les primo-accédants ont de quoi se réjouir. Les donations familiales pour acheter un logement ancien sont exonérées d’impôts, alors que seul le neuf était concerné jusqu’ici et l’ancien avec travaux de rénovation énergétique.

03/09/2025

🕰 Nous arrivons déjà au mois de septembre, c'est la rentrée des classes.

Myfactotum a réalisé vos projets 🏡 y compris au mois d'août et nous en sommes très satisfaits. 😃

Des ventes d'appartements sur Paris 18ème, quartier cher à notre cœur, mais des maisons ou terrain en Normandie, en passant par des biens à Fontenay-sous-bois, Montreuil, Neuilly Plaisance..
Découvrez nos biens de rentrée en Bretagne, dans le Berry, de nouveaux FDC et d'autres biens qui arrivent.

https://myfactotum.fr/nos-biens/

Contactez-nous pour connaître nos biens à vendre en off !!

Nous avons profité de cette période pour faire le tour parmis nos mandataires et potentiellement développer d'autres régions comme :

🎯🥁 Le Nord ou Pas-De-Calais, l'Est de la France et le sud-Ouest.
📢 Si vous désirez intégrer notre équipe : Appelez-nous !

Très bonne rentrée à tous,
-18

12/06/2025

✨ L’immobilier, oui. Mais à visage humain.

Chez MyFactotum, nous sommes convaincus qu’un bon projet immobilier commence par une bonne relation humaine.

✅ Une équipe engagée et bienveillante
✅ Des services sur-mesure, de la transaction au déménagement
✅ Une approche responsable, éthique et durable

👥 Vendeurs, acheteurs, bailleurs, expatriés, seniors, investisseurs, successions…

Nous avons développé une offre adaptée à chaque situation, avec un suivi personnalisé, des partenaires de confiance et un seul mot d’ordre : vous simplifier la vie.

Et si vous aussi, vous souhaitez :
🤝 Travailler en indépendant
🌐 Bénéficier d’un réseau à taille humaine
📲 Vous appuyer sur des outils modernes et une vraie entraide...

👉 Rejoignez-nous : https://myfactotum.fr/devenez-mandataire-immobilier-my-factotum-vous-accompagne

́pendance

30/04/2025

🏡 À vendre – Studio lumineux Paris 18 – 30,28 m² – 252 000 € FAI
📍 Quartier Grandes Carrières / Clichy

Vous cherchez un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité ?
Ce studio entièrement rénové en 2023, situé au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur (rénové et payé), est fait pour vous !

✨ Les + du bien :
• Surface optimisée : 30,28 m² bien agencés
• Résidence calme et sécurisée, conforme PMR
• Chauffage collectif, parties communes en excellent état
• Cave de 5 m² incluse
• Internet fibre optique disponible

📍 Localisation idéale :
Entre la rue Ordener et Damrémont, dans un quartier commerçant, animé et vivant, à 2 minutes du bus, 8 minutes du métro et tram, proche crèches, écoles, hôpital, et parcs.

💰 Prix : 252 000 € FAI (Honoraires de 5 % inclus à la charge de l’acquéreur)
Classe Énergie : C | Classe Climat : C

🔑 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
📱 Florent Milard - Mandataire immobilier MyFactotum
06 49 54 40 91 | [email protected]

30/04/2025

L'équipe de MyFactotum est heureuse de vous informer que la newsletter mensuelle de MyFactotum est en ligne.

Cliquez sur le lien suivant pour vous abonner :
https://myfactotum.fr/actualites-2/

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https://myfactotum.fr/

17/04/2025

📍 À vendre : Fonds de commerce – Paris 18e – 41 m² – 75 000 €

Située entre les quartiers emblématiques des Abbesses et de Pigalle, cette boutique bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas de Montmartre et du Moulin Rouge. Le secteur, très prisé et animé, attire une clientèle locale et touristique tout au long de l’année.

Caractéristiques du local :
• Surface : 41 m², entièrement rénovée et bien entretenue
• Belle vitrine offrant une excellente visibilité
• Point d’eau et WC inclus
• Bail en cours jusqu’à fin juillet 2025, autorisant actuellement une activité de lingerie
• Loyer annuel : 25 200 €
• Possibilité de nouveau bail pour une autre activité (nous consulter)

💼 Prix de vente : 75 000 € HT

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, consultez l’annonce complète sur notre site :
👉 https://myfactotum.fr/real-state-product/paris-18/

03/04/2025

Reprise ? Ou pas reprise du marché immobilier ? 🤷🏼‍♀️ Où en sommes nous?

Nous lisons de tout aujourd'hui mais que vivons-nous sur le terrain?

😃 Un peu plus d'acheteurs qui retrouvent une petite capacité d'emprunt.

😏 Mais ils restent inférieurs à l'offre des vendeurs qui reviennent timidement en espérant une remontée des prix et qui n'ont pas conscience du marché actuel.

😕 Car les banques rouvrent les crédits mais concervent des conditions contraignantes notamment en matière de DPE.

🤑 Et les taxes chez le notaire ont augmentées de 0.5% au 1er avril !

🧐 Ceci oblige encore plus les acheteurs à regarder le prix d'achat et ils ne visitent même pas les biens au dessus des prix du marché !

🥵 Notre quotidien est par conséquent de faire comprendre aux vendeurs de vendre au prix.
De ne pas prendre une marge de négociation qui va non seulement
1/ Rallonger la durée de vente du bien
2/ Le dévaloriser
3/ Réaliser la vente à un prix inférieur à notre estimation.

La concurrence reste rude et le prix fait la différence !

Alors s'il y a 3% de plus d'acheteurs que l'année dernière, vendeurs, ne vous trompez pas de stratégie et suivez les conseils des professionnels.

MyFactotum reste à votre service 😃
https://myfactotum.fr/

́immobilier

MyFactotum est un réseau national immobilier et de services, unique et indépendant dont les experts et prestataires sont adhérents.

23/03/2025

Partage entre nous !

Vendredi, lors d'un rendez-vous alors que je suis en Bretagne pour développer le Morbihan avec notre mandaire Maud Maillot, une cliente nous demande comment nous développons le réseau et notre notoriété.

La réponse à sonné comme une évidence. MyFactotum n'a pas pour objectif de grossir au détriment de la relation qu'elle entretient avec ses mandataires (12) ou avec ses clients.

Notre slogan est : L'immobilier au service de votre bien

Nos valeurs :
— Bienveillance
— Respect
— Implication
— Convivialité
— Entraide

Nos clients, prospects et même mandataires viennent vers nous essentiellement par recommandation car nous allons au bout des projets de nos clients et ne reculons pas devant les difficultés rencontrées.

Nous partageons nos efforts, nos connaissances et notre énergie. Nous adaptons notre communication et notre recherche d'acquereurs en fonction de l'objectif à atteindre.

Nos clients peuvent s'appuyer sur nous, nous confier l'exécution des tâches afin d'aboutir au mieux au succès de leur recherche, vente, problématique d'investissement, de défiscalisation, de Viager avec notre partenaire CAPITAL VIAGERS ou encore de gestion locative.

Nos services et notre accompagnement sont complets :
https://myfactotum.fr/notre-equipe/

Nous avons été choisis par la télévision pour parler immobilier dans l'émission Proprio À Tout Prix, merci à Bruno Waitzmann de nous permettre de mettre vos biens en lumière sur 6ter et en replay sur M6+.

Notre satisfaction est liée à la vôtre.
Si vous pensez que c'est dépassé alors passez votre chemin.

Pour nous contacter, c'est par ici 👇
https://myfactotum.fr/contact-myfactotum/
Mon téléphone : 07 85 14 53 21

Pour nous, c'est notre quotidien et ce qui nous rappelle le sens de notre si beau mais complexe métier.