09/10/2026
« Benoît, c’est quoi le programme de ton après-midi ? » 🎤
👉 Une nouvelle estimation !
Mais au fait… qu’est-ce qu’on fait vraiment pendant un rendez-vous d’estimation ? 🏡
Avant de parler de prix, on commence par écouter.
Pourquoi les propriétaires envisagent-ils de vendre ? Quel est leur projet ? Leur calendrier ? Quels sont leurs besoins et leurs contraintes ?
Puis vient la découverte du bien.
On visite chaque pièce, on observe les volumes, la luminosité, l’état général, les équipements, les travaux réalisés ou à prévoir… mais aussi tout ce qui ne se voit pas forcément sur une annonce : l’environnement, l’exposition, les extérieurs, les possibilités de stationnement ou encore les particularités qui peuvent faire la différence auprès des futurs acquéreurs.
Ensuite commence le travail d’analyse. 🔎
On confronte les caractéristiques du bien à notre connaissance du marché local, aux biens actuellement en vente et, surtout, aux ventes réellement réalisées sur le secteur.
L’objectif n’est pas de donner le prix que le propriétaire aimerait entendre.
C’est de lui apporter une analyse argumentée et une stratégie réaliste, pour lui permettre de prendre les bonnes décisions pour la suite de son projet.
Parce qu’une estimation, ce n’est pas seulement déterminer la valeur d’une maison ou d’un appartement.
C’est souvent le premier rendez-vous d’un projet de vie. 💙
Et cet après-midi, c’est Benoît qui part à la rencontre d’un nouveau propriétaire.
Bonne estimation Benoît ! 😉
