Agence Hamilton

Agence Hamilton 𝗔𝗴𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗛𝗮𝗺𝗶𝗹𝘁𝗼𝗻 I Châteaux & demeures depuis 1992 🏰

𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝘃𝗮𝗹𝗲 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗫𝗜𝗜𝗜𝗲 𝘀𝗶𝗲̀𝗰𝗹𝗲 𝗮𝘂 𝗽𝗶𝗲𝗱 𝗱𝘂 𝗖𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 𝗖𝗼𝗺𝘁𝗮𝗹 | Ce joyau patrimonial de 335 m² habitab...
30/08/2026

𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝘃𝗮𝗹𝗲 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗫𝗜𝗜𝗜𝗲 𝘀𝗶𝗲̀𝗰𝗹𝗲 𝗮𝘂 𝗽𝗶𝗲𝗱 𝗱𝘂 𝗖𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 𝗖𝗼𝗺𝘁𝗮𝗹 | Ce joyau patrimonial de 335 m² habitables est situé au cœur même de la 𝗖𝗶𝘁𝗲́ 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝘃𝗮𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗖𝗮𝗿𝗰𝗮𝘀𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲. Bâtie sur des fondations du XIIIe siècle et remaniée au XVIIe siècle, cette demeure familiale séculaire abrite des 𝘁𝗿𝗲́𝘀𝗼𝗿𝘀 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 : fenêtres à meneaux, meurtrières, galerie souterraine et cheminées néo-gothiques. Son joyau caché ? Un insoupçonnable 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗶𝗲𝘂𝗿 𝗱'𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟮𝟬𝟬 𝗺𝟮 sans aucun vis-à-vis. On visite ensemble ? 🤩

✨ Emplacement d'exception au pied du Château Comtal
✨ Au sein de la Cité de Carcassonne
✨ Bâtisse historique de 335 m² (10 pièces)
✨ Fondations du XIIIe siècle et remaniement au XVIIe siècle
✨ Rénovation du début du XXe siècle par un antiquaire passionné
✨ Pièces de vie et salons avec belle hauteur sous plafond
✨ Cheminées en marbre et en bois sculpté néo-gothique
✨ Éléments patrimoniaux uniques : meurtrières, fenêtres à meneaux, galerie souterraine et anciennes communications avec le palais épiscopal
✨ Jardin intérieur secret de 200 m², intime et sans vis-à-vis
✨ Toiture et couverture entièrement refaites il y a 20 ans
✨ Idéal pour projet d'habitation, chambres d'hôtes haut de gamme
✨ Devis pour rénovation et réhabilitation disponibles sur demande

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟭 𝟱𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 €

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Programmez votre visite avec Pierre Begue :
🔳 Réf. 12012399942
🔳 (+33) 04 48 23 02 32
🔳 [email protected]

28/08/2026

𝗘́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝟰𝟴𝟬 𝗺² 𝗮̀ 𝗾𝘂𝗲𝗹𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱'𝗛𝗼𝘀𝘀𝗲𝗴𝗼𝗿 | Découvrez cette propriété d'exception de 480 m² habitables, nichée à Magescq au cœur d'un 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝗶𝗻 𝗱'𝗲𝗻𝘃𝗶𝗿𝗼𝗻 𝟭,𝟯 𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿𝗲. Alliant subtilement le charme de l'ancien et un design contemporain exigeant, cette demeure propose une rénovation intégrale d'un goût remarquable. Elle offre un cadre parfait pour une 𝘃𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗳𝗮𝗺𝗶𝗹𝗹𝗲 𝗵𝗮𝘂𝘁 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝗺𝗺𝗲 ou une activité de chambres d'hôtes de prestige à proximité de l'océan 🤩

✨ Localisation recherchée à Magescq
✨ À quelques minutes d'Hossegor et des plages
✨ Maison de maître de 480 m² entièrement rénovée
✨ Matériaux nobles et mobilier sur mesure
✨ Cuisine ouvrant sur terrasse et 2 bureaux
✨ 7 chambres/suites réparties sur les niveaux (jusqu'à 45 m²)
✨ Rooftop de 35 m² au dernier étage avec vue dégagée
✨ Salle de sport, cave à vin, lingerie et buanderie
✨ Piscine chauffée de 5 x 13 m bordée d'une plage terrasse de 60 m²
✨ Performance énergétique remarquable (DPE B / GES A)
✨ Domotique, vidéosurveillance, Wi-Fi, chaudière à granulés avec silo
✨ Parc arboré d'environ 1,3 hectare avec sols en enrobé et espaces de stationnement

𝗣𝗿𝗶𝘅 : 𝟮 𝟵𝟲𝟱 𝟬𝟬𝟬 €

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Programmez votre visite avec Alexandre Liachenko :
🔳 Réf. 134
🔳 (+33) 05 59 20 90 52
🔳 [email protected]

𝗗𝗲𝗺𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗱𝗲 𝟱𝟮𝟬 𝗺² 𝗮̀ 𝟱 𝗺𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗙𝗶𝗴𝗲𝗮𝗰 | Découvrez la "Falaise d'Olt", une propriété d'exception bâtie en 1941...
26/08/2026

𝗗𝗲𝗺𝗲𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶𝗴𝗲 𝗱𝗲 𝟱𝟮𝟬 𝗺² 𝗮̀ 𝟱 𝗺𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗙𝗶𝗴𝗲𝗮𝗰 | Découvrez la "Falaise d'Olt", une propriété d'exception bâtie en 1941, véritable chef-d'œuvre architectural inspiré du Haut-Quercy. Nichée dans un 𝗽𝗮𝗿𝗰 𝗱𝗲 𝟮,𝟱 𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿𝗲𝘀 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲́ 𝗽𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗮𝘆𝘀𝗮𝗴𝗶𝘀𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹'𝗲́𝗰𝗼𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗩𝗲𝗿𝘀𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀, cette bâtisse allie matériaux nobles, volumes spectaculaires et confort contemporain. Avec son patio intérieur, sa 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗰𝗼𝘂𝘃𝗲𝗿𝘁𝗲 et un classement énergétique d'excellence (𝗗𝗣𝗘 𝗔), cette demeure familiale de prestige séduit par sa vue et sa situation privilégiée dans la vallée du Lot 🤩

✨ Localisation recherchée à Capdenac-le-Haut
✨ À seulement 5 minutes de Figeac
✨ Demeure d'exception de 1941 (architecte R. Lacombe)
✨ Surface habitable de 520 m²
✨ Pièces de réception lumineuses
✨ Cuisine dînatoire équipée avec cheminée barbecue intégrée
✨ 7 chambres au total réparties sur les différents niveaux
✨ Cave à vin climatisée, armurerie, grande salle de jeux à l'étage
✨ Pigeonnier
✨ Piscine couverte de 11 x 6 m chauffée par système solaire
✨ Double garage intérieur + garage indépendant 2 véhicules
✨ Parc paysager de 2,5 hectares dessiné par Eugène Laumonier & Henri Thibault
✨ DPE A : 2 pompes à chaleur, chauffe-eau solaire et panneaux solaires

Prix : 1 248 000 €

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Programmez votre visite avec Jean-Pierre Albignat :
🔳 Réf. 31781
🔳 (+33) 05 65 11 84 06
🔳 [email protected]

𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗲𝗻𝗰𝗲, 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗶𝗴𝗻𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗼𝘂𝘅 | Ce domaine privé d'exception de près de 18 hectares offr...
21/08/2026

𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗲𝗻𝗰𝗲, 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝘃𝗶𝗴𝗻𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗩𝗲𝗻𝘁𝗼𝘂𝘅 | Ce domaine privé d'exception de près de 18 hectares offre 320 m² habitables dans un 𝗰𝗮𝗹𝗺𝗲 𝗮𝗯𝘀𝗼𝗹𝘂 𝗲𝘁 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗮𝘂𝗰𝘂𝗻 𝘃𝗶𝘀-𝗮̀-𝘃𝗶𝘀. Avec le Mont Ventoux pour horizon quotidien, la propriété est nichée dans un environnement naturel remarquable. Vous y découvrirez 2 habitations indépendantes et une 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗱𝗲́𝗯𝗼𝗿𝗱𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗼𝗺𝗶𝗻𝗮𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗶𝗴𝗻𝗲𝘀. Un cadre confidentiel, d'une rare élégance, à proximité immédiate des plus beaux villages du Luberon 🤩

✨ Emplacement privilégié dans le Vaucluse
✨ Proche du Luberon, de Gordes et de L'Isle-sur-la-Sorgue
✨ Proximité d'Avignon TGV et de l'aéroport Marseille-Provence
✨ Vue panoramique imprenable sur les reliefs du Mont Ventoux
✨ Aucun voisin immédiat, aucune nuisance, aucun vis-à-vis
✨ 320 m² habitables répartis en 2 habitations distinctes
✨ Résidence principale de près de 200 m² avec 5 chambres
✨ Piscine à débordement surplombant le paysage viticole
✨ Maison d'invités indépendante de 120 m² dotée de 3 chambres
✨ Propriété modulable : résidence de prestige, domaine familial ou projet viticole/accueil de standing
✨ Près de 18 hectares de nature et de vignes

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Programmez votre visite avec Alexandra Fasano :
🔳 Réf. 1888
🔳 (+33) 4 48 76 80 26
🔳 [email protected]

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗮î𝘁𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗙𝗶𝗴𝗲𝗮𝗰 𝗜 Dans le secteur recherché de la vallée du Lot, entre Figeac et Cajarc, ce 𝗱𝗼𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶...
17/08/2026

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗺𝗮î𝘁𝗿𝗲 𝗮̀ 𝗙𝗶𝗴𝗲𝗮𝗰 𝗜 Dans le secteur recherché de la vallée du Lot, entre Figeac et Cajarc, ce 𝗱𝗼𝗺𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗱'𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻 se situe au coeur d'un superbe 𝗽𝗮𝗿𝗰 𝗮𝗿𝗯𝗼𝗿𝗲́ 𝗱𝗲 𝟭,𝟱 𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿𝗲. Entièrement rénové avec des prestations de grand standing, il offre un cadre de vie rare, alliant 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲, 𝗿𝗮𝗳𝗳𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗲𝘁 𝘀𝗲́𝗿𝗲́𝗻𝗶𝘁𝗲́. Idéal pour une maison de famille ou une propriété d'accueil qui séduit pour 𝘀𝗼𝗻 𝗲́𝗹𝗲́𝗴𝗮𝗻𝗰𝗲, 𝘀𝗼𝗻 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗶𝗿𝗲 𝗲𝘁 𝘀𝗼𝗻 𝗵𝗮𝗿𝗺𝗼𝗻𝗶𝗲 avec la nature. On visite ? 🤩

✨ Secteur recherché du Lot
✨ Cadre privilégié et vue sur la vallée
✨ Ensemble immobilier de 600 m² habitables
✨ Rénovation haut de gamme alliant tradition et modernité
✨ Élégante maison de maître
✨ Toit en carène de bateau inversé : véritable oeuvre architecturale
✨ 13 pièces, 8 chambres (dont superbes suites)
✨ Vaste cuisine conviviale avec îlot central et cheminée
✨ Plusieurs salons avec cheminées
✨ Magnifique dépendance rénovée dans un esprit contemporain
✨ Pièce magistrale sous toiture idéale pour séminaires
✨ Grande piscine & Pool house
✨ Pigeonnier
✨ Parc paysager de 1,5 hectares fleuri, arboré

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Programmez votre visite avec Jean-Pierre :
🔳 Réf. 30035
🔳 Prix : 1 160 000 €
🔳 +33 5 65 11 84 06
🔳 [email protected]

𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗽𝗮𝗿𝗶𝘀𝗶𝗲𝗻 𝗜 À l’abri des regards, au cœur d’une cour pavée 1900 pleine de charme, ce 𝗹𝗼𝗳𝘁 𝗱’𝗵...
14/08/2026

𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲 𝗗𝘂𝗽𝗹𝗲𝘅 𝗽𝗮𝗿𝗶𝘀𝗶𝗲𝗻 𝗜 À l’abri des regards, au cœur d’une cour pavée 1900 pleine de charme, ce 𝗹𝗼𝗳𝘁 𝗱’𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝟯𝟱𝟬 𝗺² séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Dans le 𝟭𝟬𝗲 𝗮𝗿𝗿𝗼𝗻𝗱𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗣𝗮𝗿𝗶𝘀, au coeur d’une 𝘁𝗿𝗲̀𝘀 𝗷𝗼𝗹𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲́𝘁𝗲́ vous serez accueillis par 3 muses de la fin du 19ème siècle qui ornent élégamment le porche de l’immeuble. On visite ensemble ? 🤩

✨ Quartier recherché et branché
✨ Lieu singulier modulable
✨ Atmosphère unique
✨ Lumière naturelle exceptionnelle
✨ Surface habitable de 345 m²
✨ 8 pièces, 4 chambres
✨ Superbe verrière zénithale domotisée d’environ 100 m²
✨ 2 vastes plateaux réunis par un magnifique escalier industriel
✨ 1er plateau d’environ 130 m²
✨ 2e plateau de 236 m²
✨ Potentiel remarquable
✨ Possibilité professions libérales

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Programmez votre visite avec Sonya :
🔳 Réf. 30629
🔳 Prix : 2 370 000 €
🔳 +33 1 89 16 73 19
🔳 [email protected]

𝗖𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝘃𝗮𝗹 𝗱𝘂 𝟭𝟯𝗲 𝘀𝗶𝗲̀𝗰𝗹𝗲 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲́ 𝗠𝗼𝗻𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗹𝗲́𝗲 𝗱𝘂 𝗟𝗼𝘁 | Découvrez le Château de Camboulan...
10/08/2026

𝗖𝗵𝗮̂𝘁𝗲𝗮𝘂 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝘃𝗮𝗹 𝗱𝘂 𝟭𝟯𝗲 𝘀𝗶𝗲̀𝗰𝗹𝗲 𝗰𝗹𝗮𝘀𝘀𝗲́ 𝗠𝗼𝗻𝘂𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗛𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝘃𝗮𝗹𝗹𝗲́𝗲 𝗱𝘂 𝗟𝗼𝘁 | Découvrez le Château de Camboulan, joyau médiéval de 370 m², niché sur les hauteurs à Ambeyrac. Vous serez séduits par son architecture unique, la qualité remarquable de sa restauration et son 𝗺𝗮𝗷𝗲𝘀𝘁𝘂𝗲𝘂𝘅 𝗲𝘀𝗰𝗮𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗮̀ 𝘃𝗶𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗶𝗲𝗿𝗿𝗲. Proposant une 𝗮𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗺𝗯𝗿𝗲𝘀 𝗱'𝗵𝗼̂𝘁𝗲𝘀, son grand salon au parquet Versailles et son séjour au sol en dalles de pierre, cette demeure allie l'𝗮𝗺𝗯𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗺𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝘃𝗮𝗹𝗲 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮𝗶𝗻. Visitons ensemble 🤩

✨ Localisation d'exception à Ambeyrac (Aveyron)
✨ Château surplombant la vallée du Lot, à 15 min de Figeac & Cajarc
✨ Restauration soignée des 370 m² habitables
✨ Escalier à vis en pierre menant aux étages et aux machicoulis
✨ 5 vastes chambres d'hôtes et salon parquet Versailles
✨ Séjour de 54 m² avec dallage en pierre
✨ Cuisine de 37 m² avec cantou d'origine
✨ Gros œuvre entièrement réhabilité en 1995
✨ Ancienne écurie de 110 m² et grange de 90 m² aménageable
✨ Parc de 2 870 m² avec piscine de 9 x 5 m
✨ Appentis de 60 m² pour abriter 3 véhicules

Prix : 849 000 €

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Programmez votre visite avec Nelly Hesse :
🔳 Réf. 28167
🔳 (+33) 05 65 11 84 06
🔳 [email protected]

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝟭𝟵𝟬𝟬 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 & 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝗠𝗶𝗻𝗲𝗿𝘃𝗼𝗶𝘀 | Cette superbe propriété de 200 m² habitab...
08/08/2026

𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮𝗴𝗲 𝟭𝟵𝟬𝟬 𝗿𝗲́𝗻𝗼𝘃𝗲́𝗲 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 & 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗼 𝗮𝘂 𝗰𝗼𝗲𝘂𝗿 𝗱𝘂 𝗠𝗶𝗻𝗲𝗿𝘃𝗼𝗶𝘀 | Cette superbe propriété de 200 m² habitables est idéalement située au cœur d'un village du Minervois, à 𝟮𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝗲́𝘇𝗶𝗴𝗻𝗮𝗻-𝗖𝗼𝗿𝗯𝗶𝗲̀𝗿𝗲𝘀 et 25 minutes de Carcassonne. Alliant à la perfection le 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝗹'𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗻 au confort contemporain grâce à une rénovation totale avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir ici. L'extérieur séduit par sa 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗲𝗿𝘁𝗶𝗻, son jardin arboré et sa piscine en dur bordée d'une terrasse en bois exotique. Visitons ensemble 🤩

✨ Emplacement privilégié au cœur du Minervois
✨ À proximité de Carcassonne et Lézignan-Corbières
✨ Maison de village de caractère de 200 m² (6 pièces)
✨ Toutes commodités, commerces et écoles accessibles à pied
✨ Pièce de vie avec salle à manger, cuisine équipée et salon
✨ 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée), 3 salles d'eau et 3 WC
✨ Studio indépendant de plain-pied et climatisé
✨ Terrasse en travertin, jardin arboré et accès entièrement bitumé
✨ Piscine en dur entourée d'une belle terrasse en bois exotique
✨ Climatisation gainable, chaudière gaz de ville neuve
✨ Aménagement pensé pour offrir un cadre de vie agréable nécessitant très peu d'entretien

Prix : 399 000 €

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Programmez votre visite avec Gregory LEBRET :
🔳 Réf. 32678
🔳 (+33) 06 69 68 42 13
🔳 [email protected]

𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗱'𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗖𝗮𝗿𝗰𝗮𝘀𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲 | Cette somptueuse propriété contempo...
06/08/2026

𝗘𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗲𝘁𝘁𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗱'𝗮𝗿𝗰𝗵𝗶𝘁𝗲𝗰𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲𝗺𝗽𝗼𝗿𝗮𝗶𝗻𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗖𝗮𝗿𝗰𝗮𝘀𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲 | Cette somptueuse propriété contemporaine de 202 m² est idéalement située dans un 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗶𝘀𝗲́ à seulement quelques minutes de Carcassonne. Baignée de lumière grâce à son orientation plein sud et affichant un 𝗱𝗶𝗮𝗴𝗻𝗼𝘀𝘁𝗶𝗰 𝗲́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗽𝘁𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹, cette villa haut de gamme allie lignes épurées et confort absolu. Côté extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec patio intimiste et d'une 𝗽𝗶𝘀𝗰𝗶𝗻𝗲 𝗰𝗵𝗮𝘂𝗳𝗳𝗲́𝗲. Visitons ensemble 🤩

✨ Secteur résidentiel très recherché
✨ À seulement quelques minutes de Carcassonne
✨ Surface habitable de 202 m²
✨ Performance énergétique classée Double A
✨ Spacieuse pièce de vie traversante de 63 m²
✨ Cuisine haut de gamme entièrement équipée
✨ Suite parentale d'exception de 43 m² à l'étage
✨ Studio indépendant de 32 m² meublé et équipé
✨ Piscine maçonnée au sel chauffée (10,20 x 3,20 m)
✨ Patio de 18 m², terrasses Nord et Sud, plage en bois de 100 m²
✨ Climatisation gainable, ballon thermodynamique
✨ Vitrage blindé anti-effraction
✨ Garage carrelé motorisé de 36 m²
✨ Carport et nombreuses places de stationnement

Prix : 649 000 €

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Programmez votre visite avec Gregory Lebret :
🔳 Réf. 32129
🔳 (+33) 06 69 68 42 13
🔳 [email protected]

Adresse

190 Rue Docteur Théodor Mathieu
Rodez
12000

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 19:00
Mardi 09:00 - 19:00
Mercredi 09:00 - 19:00
Jeudi 09:00 - 19:00
Vendredi 09:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 19:00

Téléphone

+33565701049

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