Nestenn Rueil-Malmaison

03/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | Rueil-Malmaison 📍

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 2 pièces de 61m2, en plein coeur de ville de Rueil-Malmaison, face au parc du Bois Préau et parc Richelieu (lac), tous commerces à proximité. Gare RER en 15mn (via 144 ou 467). Immeuble de 1996, avec ascenseur, gardien, caves et parkings en sous-sol. Situé au dernier étage (4ème), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un grand séjour (28m2) donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, une chambre (14m2) avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés. Climatisation dans le séjour. Cave et box double en sous-sol. Les + : les 2 terrasses en dernier étage, plein coeur de ville de Rueil-Malmaison avec vue dégagée sur parc et maisons alentours, le double box. Charges de copropriété : 174 € / mois Coûts d'énergie estimés entre 94€ et 130€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, SFR et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2025). Taxe foncière : 1.165€ par an.

▪ Appartement
▪ 2 pièce(s)
▪ 61 m²
▪ Classe climat: 7 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 183 kWhEP/m².an(D)
▪ 388000€

https://immobilier-rueil-malmaison.nestenn.com/?action=listing&transaction=acheter&sort=date

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations sur ce bien ⬇
📞 0184802529
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31/05/2026

💐 Bonne Fête des Mères

Une maison, ce n’est pas seulement des murs et un toit.
C’est un lieu de vie, de rires, de souvenirs… et souvent, le cœur de la famille.

Les moments les plus précieux s’y construisent au fil du temps :
un petit-déjeuner partagé, des devoirs autour de la table, des éclats de rire dans le salon, des câlins en fin de journée.

Aujourd’hui, nous célébrons toutes les mamans, celles qui font de chaque maison un foyer, un repère, un endroit où l’on se sent bien. 🏡

Parce qu’un logement, ce n’est pas qu’un bien… c’est le cadre des moments qui comptent le plus.

Nous sommes là pour vous accompagner dans ces projets de vie, avec attention et engagement.

Très belle fête à toutes les mamans 🌸

📲 07 57 91 44 02 — https://immobilier-rueil-malmaison.nestenn.com/

31/05/2026

À celle qui nous a tout appris, qui nous soutient sans faille et dont l'amour est infini.
Aujourd'hui, on célèbre la personne qui rend chaque jour plus lumineux.

Bonne fête à toutes les mamans ! 💖

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 01 76 35 08 36
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👉 Rendez-nous visite au 20 rue de la Libération, 92500 Rueil Malmaison

27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ?

26/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | Rueil-Malmaison 📍

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un studio de 36m2, à 600m de la gare RER de Rueil-Malmaison, proche des bords de Seine (promenades piétons, vélos, course à pied,…), commerces à proximité immédiate (place de l'Europe, Patio). Dans une résidence de 1992, avec ascenseur, espaces verts et local vélos. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement se compose : d'un grand séjour avec rangement orienté Est, une grande cuisine, une salle de bains avec WC. Pour un investissement locatif : loyer 850€ à 950€ charges comprises (après travaux - rentabilité brute : 4% à 4,5%). PAIEMENT DU LOYER GARANTI LE 5 DU MOIS, dès la mise en place du premier locataire. Possibilité d'acquérir un BOX dans la résidence (1er sous-sol). Charges de copropriété : 75,30 € / mois DPE E : Coûts d'énergie estimés entre 81€ et 113€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via SFR, Bouygues, MilkyWan, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2025). Taxe foncière : 770€ par an.

▪ Appartement
▪ 1 pièce(s)
▪ 35 m²
▪ Classe climat: 55 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 273 kWhEP/m².an(E)
▪ 197000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | Rueil-Malmaison 📍

NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en exclusivité à la vente, un appartement 4 pièces de 70m2, dans le quartier de Plaine-Gare, à 15mn à pied du RER de Rueil-Malmaison. Tous commerces à 5mn à pied. Centre-ville à 15mn à pied. Secteur scolaire école Tuck Stell et collège les Martinets. Dans une résidence de 1972 sécurisée, avec jardin. Les travaux de rénovation énergétique ont été votés/payés (non pris en compte dans le DPE à date). Situé au RDC, cet appartement bénéficiant d'une double exposition avec vue sur les jardins coté chambres se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement aménagée et équipée (y compris machine à laver) et séjour donnant sur un balcon orienté Est, un dégagement avec placard, de trois chambres avec placard, une salle d'eau avec do**he et meuble vasque, WC séparé. L'appartement a été intégralement rénové en 2025. Un box double et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 263 € / mois. (Chauffage, eau chaude et eau froide inclus). Coûts d'énergie estimés entre 116€ et 162€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 31/12/2025). Taxe foncière : 1.018€ par an. Votre conseiller NESTENN Rueil-Malmaison : Isabelle KINDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 854 364

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 69 m²
▪ Classe climat: 49 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 244 kWhEP/m².an(D)
▪ 399000€

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22/05/2026

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ? ...

Le soleil débarque, et votre terrasse devient un grille-pain géant ?

13/05/2026

💪 Votre satisfaction, notre priorité !

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11/05/2026

DPE 2026 : ce qui change vraiment !

Le mode de calcul évolue : le coefficient de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.

Conséquences :
🏠 Près d’1 logement sur 4 va progresser
✅ Plus de 850 000 logements sortiront du statut de passoire thermique
⚡ 47 % des logements chauffés à l’électricité gagneront au moins 1 classe énergétique

⚠ À retenir :
Il s’agit uniquement d’un changement de calcul
aucun changement sur votre facture d’électricité 😉

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