Gregoryan Artur Otp Ingatlanpont

Gregoryan Artur Otp Ingatlanpont Ingatlanvásárlás, eladás vagy bérlés szakértői segítséggel, az OTP Ingatlanpont hálózatában. Keressük meg együtt a következő otthonod vagy befektetésed!

Helping you buy, sell, or rent property with expert guidance through OTP Ingatlanpont.

REFERENCE: M331471✨🏛️ KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS AZ ANDRÁSSY ÚTNÁL! 🔑💰Kizárólag az OTP ...
19/06/2026

REFERENCE: M331471
✨🏛️ KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT POLGÁRI LAKÁS AZ ANDRÁSSY ÚTNÁL! 🔑💰
Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Értékálló belvárosi projektet vagy elegáns otthont/irodát keresel a diplomatanegyed szomszédságában? Megtaláltad az Eötvös utcában! 👇
🌟 Amiért ez az ingatlan egyedülálló a piacon:
✅ 2 lakásos potenciál: A lakásnak korábban két külön bejárata volt, így minimális ráfordítással két független, magas hozammal kiadható ingatlanná osztható! 📐🔑
✅ 2024-es minőségi felújítás: Új villanyvezetékek (3x32A), energiatakarékos német kőmagos radiátorok és gyönyörűen restaurált eredeti fa parketta és ajtók! 🛠️✨
✅ Osztrák DAN konyhabútor: Teljesen új, beépített prémium gépekkel (indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő) – az ár részét képezi! 🍳
✅ Napfény és kényelem: 3. emeleti, délnyugati fekvésű, tágas és világos terek egy kívül-belül rendezett, LIFTES nagypolgári házban! ☀️ elevator
✅ Azonnal költözhető: Teljesen tehermentes, 1/1 tulajdon, gyors birtokbaadással! 📦
✅ (Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.)
🌍 A lokáció: Az Andrássy út és az Oktogon szomszédságában minden karnyújtásnyira van (M1 kisföldalatti, 4-6-os villamos, éttermek, színházak). Tökéletes választás családnak, exkluzív irodának, rendelőnek vagy prémium befektetésnek! 🏛️💼
Minden egy helyen: kedvezményes OTP hitelkonstrukciók, CSOK Plusz, megbízható ügyvédi háttér! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 495.000 EUR
——————————-
ENGLISH VERSION:

✨🏛️ CONVERTIBLE INTO 2 UNITS! FULLY RENOVATED CLASSIC FLAT BY ANDRÁSSY ÚT! 🔑💰
Exclusively by OTP Ingatlanpont! Looking for a premium investment project or an elegant downtown home/office in District 6? This Eötvös utca property is a true hidden gem! 👇
🌟 Key Highlights in 10 Seconds:
✅ Double Unit Potential: Featuring two historical private entrances, this 4-room apartment can easily be split into two high-yield rental units! 📐🔑
✅ 2024 High-End Renovation: Completely upgraded electricity (3x32A), highly economic German stone-core heating, and beautifully restored original hardwood floors & doors. 🛠️✨
✅ Premium Austrian Kitchen: Brand new DAN kitchen furniture with built-in high-quality appliances included in the price! 🍳
✅ Sunlit Classic Charm: 3rd-floor, South-West facing, bright spaces located in a well-maintained classic building with an ELEVATOR! ☀️
✅ Fast Takeover: 100% unencumbered, clear title, and ready for immediate move-in or rental operation. 📦
✅ (The energy performance certificate is currently unavailable.)
🌍 Prime Location: Situated next to Andrássy út and Oktogon with flawless transit links (Metro M1, Tram 4-6). Perfect for large families, executive offices, medical clinics, or smart investors! 🏛️💼
We provide full-service real estate support, including customized OTP mortgage solutions and legal representation. Send a DM or call today—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 495.000 EUR

REFERENCE: M331203✨🌊 DUNAI PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS 3 TERASSZAL ELADÓ A MARINA PARTNÁL! 🏙️🌅Költözz a prémium kategóriába! E...
19/06/2026

REFERENCE: M331203
✨🌊 DUNAI PANORÁMÁS LUXUS LAKÁS 3 TERASSZAL ELADÓ A MARINA PARTNÁL! 🏙️🌅
Költözz a prémium kategóriába! Eladó egy 2023-as építésű, 7. emeleti, 121 nm-es saroklakás, ahol a mindennapok része a vízparti nyugalom és a tágas élettér! 👇
🌟 Amiért ez az ingatlan kiemelkedik a piacon:
✅ Páratlan kilátás: Az ablakokból és a teraszokról közvetlen panoráma nyílik a Dunára és a budai hegyekre! ⛰️🍷
✅ Óriási privát terek: 121 nm lakótér amerikai konyhás nappalival, 3 KÜLÖNNYÍLÓ hálószobával, gardróbbal és 2 fürdővel! 📐
✅ Három saját terasz: Összesen 24 nm-en, tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. ☕
✅ Csend és intimitás: A szinten mindössze KÉT lakás található, nincs áthallás, nincs tömeg! 🤫
✅ Modern gépészet: 2023-as prémium ház, hűtő-fűtő klíma, egyedi mérős fűtés. ❄️🔥
✅ Opcionális parkolás: Két kényelmes teremgarázs-hely vásárolható a lakáshoz (8-8M Ft). 🚗
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A lokáció: Szuper közlekedés, az M3 metró és a Duna Plaza mindössze pár perc séta! 🚇🛍️
Tehermentes, újszerű állapotú álomotthon! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 268.000.000 Ft
———————————
ENGLISH VERSION:

✨🌊 DANUBE VIEW LUXURY APARTMENT WITH 3 TERRACES FOR SALE BY MARINA PART! 🏙️🌅
Step into ultimate premium living! For sale: a 121 sqm corner unit built in 2023 on the 7th floor, combining waterfront serenity with grand urban spaces. 👇
🌟 Key Highlights in 10 Seconds:
✅ Stunning Panoramic Views: Permanent, breathtaking views of the Danube River and the Buda hills right from your windows! ⛰️🍷
✅ Grand Layout: 121 sqm of living area with an open-plan living room, 3 SEPARATE bedrooms, a walk-in closet, and 2 full bathrooms! 📐
✅ Three Private Terraces: Totaling 24 sqm, offering the perfect spot for morning coffees or evening drinks. ☕
✅ Ultimate Privacy: Only TWO apartments on the entire floor—peace and quiet guaranteed. 🤫
✅ Top-Tier Tech: Built in 2023, equipped with cooling-heating AC and individually metered central heating. ❄️🔥
✅ Optional Underground Parking: Two side-by-side garage spaces available (8M HUF each). 🚗
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 The Infrastructure: The M3 metro line and the Duna Plaza shopping mall are just a short walk away. Absolute convenience! 🚇🛍️
Unencumbered and in turn-key, like-new condition. Send a DM or call today to schedule a viewing—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 268.000.000 HUF

REFERENCE: M331520✨🌳 ZÖLD PARKRA NÉZŐ, ERKÉLYES GARZON ELADÓ ALBERTFALVÁN! (XI. KERÜLET) 🔑🏙️Kizárólag az OTP Ingatlanpon...
19/06/2026

REFERENCE: M331520
✨🌳 ZÖLD PARKRA NÉZŐ, ERKÉLYES GARZON ELADÓ ALBERTFALVÁN! (XI. KERÜLET) 🔑🏙️
Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Első lakásodat keresed a legnépszerűbb budai kerületben, vagy egy azonnal kiadható, alacsony rezsijű befektetést? Megtaláltad! 👇
🌟 Főbb jellemzők 10 másodpercben:
✅ Zöldövezeti kilátás: Világos, napfényes szoba közvetlen kapcsolattal a csendes parkra néző erkélyre! ☀️☕
✅ Praktikus elrendezés: Külön ablakos konyha és KÜLÖN WC – ritka jó elosztás garzon kategóriában! 📐🍳
✅ Gazdaságos rezsi: Korszerű hűtő-fűtő klíma és hangulatos cserépkályha gondoskodik a kellemes hőmérsékletről alacsony költséggel! ❄️🔥
✅ Saját zárható tároló: 4 nm-es privát pincerész a költözés megkönnyítésére! 📦
✅ Azonnal indítható: Tehermentes, rendezett tulajdon, rövid időn belül költözhető vagy bérbe adható! 🏃‍♂️💼
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A lokáció: Albertfalva szuper infrastruktúrával bír! Üzletek, iskolák, parkok sétatávolságra. A villamos- és buszmegállók pár lépésre vannak, így az egyetemek és a belváros is villámgyorsan elérhető! 🚇🎒
Minden egy helyen: kedvezményes OTP hitelek, ügyvédi háttér, gyors ügyintézés! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 57.000.000 Ft
———————————
ENGLISH VERSION:

✨🌳 PARK VIEW STUDIO APARTMENT WITH BALCONY FOR SALE IN DISTRICT 11! 🔑🏙️
Exclusively by OTP Ingatlanpont! Looking for a bright, low-maintenance first home or a solid rental asset near Budapest’s top university hub? This Albertfalva unit is a perfect fit! 👇
🌟 Key Highlights in 10 Seconds:
✅ Park View & Balcony: Sun-drenched living area opening directly to a cozy balcony facing a peaceful green park! ☀️☕
✅ Smart Layout: Features a separate kitchen and a separate toilet unit—highly functional layout for a 35 sqm flat! 📐🍳
✅ Low Utility Bills: Equipped with a modern cooling & heating AC unit and a classic tiled stove for maximum energy efficiency! ❄️🔥
✅ Bonus Storage: Includes its own private 4 sqm secure basement storage unit! 📦
✅ Fast Takeover: Completely unencumbered, clear title, and ready for a seamless move-in or immediate rental! 🏃‍♂️💼
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 The Neighborhood: Outstanding infrastructure in a safe residential part of District 11. Supermarkets, parks, and gyms are nearby. Fast public transit via tram and bus lines connects you to downtown and campuses in minutes! 🚇🎒
We offer full financial service, including special mortgage options and reliable legal support. Send a DM or call today—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 57.000.000 HUF

REFERENCE: M331533✨🌳 VÁROSLIGETI PANORÁMA, ABSZOLÚT CSEND! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ! 🔑🏢Kizárólag az OTP Ingatlanpo...
19/06/2026

REFERENCE: M331533
✨🌳 VÁROSLIGETI PANORÁMA, ABSZOLÚT CSEND! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁS ELADÓ! 🔑🏢
Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Ligetparti életérzésre vágysz, de félsz a főút zajától? Ez a VII. kerületi, 3. emeleti lakás a tökéletes megoldás! 👇
🌟 Főbb jellemzők 10 másodpercben:
✅ Ablakok a csendre: Bár a Dózsa György úton található a ház, a lakás egy csendes mellékutcára néz – a város zaja teljesen kívül marad! 🤫❌🔊
✅ Liget projekt a szomszédban: Futópályák, múzeumok, sportpályák és a hatalmas zöld park közvetlenül a ház előtt! 🏃‍♂️🍃
✅ Tágas 51 nm: Világos, jól bútorozható klasszikus terek. 📐
✅ Gyors lebonyolítás: Az ingatlan tehermentes, és AZONNAL bérbe vehető vagy költözhető! 📦🏃‍♀️
✅ (Az energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre.)
🌍 Kinek ajánlom? Első lakást keresőknek, egyetemistáknak és olyan okos befektetőknek, akik a legbiztosabban kiadható lokációt keresik Budapesten! 🎓💰
Minden egy helyen: kedvezményes OTP hitelek, ügyvédi háttér, gyors ügyintézés! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 75.000.000 Ft
———————————-
ENGLISH VERSION:

✨🌳 CITY PARK VIEW + TOTAL TRANQUILITY! MOVE-IN READY APARTMENT FOR SALE! 🔑🏢
Exclusively by OTP Ingatlanpont! Want to live right next to Budapest’s top park but avoid the street noise? This 3rd-floor classic unit in District 7 is your answer! 👇
🌟 Key Highlights in 10 Seconds:
✅ Smart Layout: Windows face a quiet side street, fully blocking out traffic noise while keeping the apartment peaceful and bright! 🤫❌🔊
✅ Városliget at Your Doorstep: Enjoy green spaces, running tracks, museums, and cafes just a few steps away! 🏃‍♂️🍃
✅ Spacious 51 sqm: Bright, high-ceiling classic spaces with great furnishing potential. 📐
✅ Fast Takeover: Completely unencumbered and READY to move in or rent out instantly! 📦🏃‍♀️
✅ (The energy performance certificate is currently unavailable.)
🌍 Perfect For: Singles, young couples, university students, or investors targeting Budapest’s highest-demand rental spot! 🎓💰
We offer full financial service, including special mortgage options and full legal support. Send a DM or call today—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 75.000.000 HUF

REFERENCE: M331566✨🌳 KERTKAPCSOLATOS VILLA-LAKÁS ELADÓ VÉRHALMON! (II. KERÜLET) 🔑🏡Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatá...
19/06/2026

REFERENCE: M331566
✨🌳 KERTKAPCSOLATOS VILLA-LAKÁS ELADÓ VÉRHALMON! (II. KERÜLET) 🔑🏡
Kizárólag az OTP Ingatlanpont kínálatában! Igazi zöldövezeti ritkaságot keresel Budapest legelitebb részén, ahol nem kell a felújítással bajlódnod? Megtaláltad! 👇
🌟 A lakás legfontosabb előnyei 10 másodpercben:
✅ Azonnal költözhető: Teljes körű műszaki és esztétikai felújítás után várja első lakóját! 🛠️✨
✅ Saját 10 nm-es terasz: Közvetlen kertkapcsolattal, csendes, fás, megnyugtató környezetben. ☕ies
✅ Praktikus 38 nm: Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba – tökéletes elrendezés! 📐
✅ Klasszikus villaépület: Egy mindössze 4 lakásos, rendezett, kulturált lakóközösségű ház földszintjén. 🏛️
✅ Rendezett jogi háttér: Ügyvédi használati megosztással rendelkező, tiszta ingatlan. 👌
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A környék: Vérhalom prémium lokációja! Üzletek, közlekedés és zöldövezet karnyújtásnyira. Tökéletes első lakásnak vagy prémium befektetésnek! 🚌🛒
Segítünk a teljes folyamatban, a kedvezményes hitelektől a jogi háttérig! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 72.900.000 Ft
——————————-
ENGLISH VERSION:

✨🌳 GARDEN ACCESS VILLA APARTMENT FOR SALE IN VÉRHALOM! (DISTRICT 2) 🔑🏡
Exclusively by OTP Ingatlanpont! Looking for a premium, hassle-free home with a terrace in Budapest’s most prestigious green district? This is it! 👇
🌟 Key Highlights in 10 Seconds:
✅ 100% Turn-Key: Brand new technical upgrades and modern design finishes. Just pack your bags! 🛠️✨
✅ Private 10 sqm Terrace: Direct access to a peaceful, shared green garden—pure tranquility. ☕🌿
✅ Smart 38 sqm Layout: Open-plan living room with a kitchen + a separate bedroom! 📐
✅ Classic Villa Charm: Located on the ground floor of a well-kept, quiet villa building with only 4 units. 🏛️
✅ Solid Legal Profile: Clean property with an official legal usage agreement in place. 👌
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 Premium Location: The best part of Vérhalom! High-end shops, green parks, and great transit links are all close by. Excellent choice for couples, singles, or premium rental investment! 🚌🛒
We offer full-service support including discounted mortgage options and legal guidance. Send a DM or call today—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 72.900.000 HUF

REFERENCE: M331768✨🌅 PANORÁMA A CITADELLÁIG! FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ A FŐ TÉRNÉL! 🔑🏙️Eleged van a felújítással já...
19/06/2026

REFERENCE: M331768
✨🌅 PANORÁMA A CITADELLÁIG! FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ A FŐ TÉRNÉL! 🔑🏙️
Eleged van a felújítással járó stresszből és a sötét udvarokból? Ebbe a XV. kerületi, 6. emeleti lakásba tényleg csak költöznöd kell! 👇
🌟 Főbb jellemzők 10 másodpercben:
✅ Teljes generálfelújítás: Új víz- és villanyvezetékek, igényes burkolatok – teljesen költségmentes! 🛠️✨
✅ Korszerűsített ablakok: Új hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval (az erkély is redőnyözött!). 🪟☀️
✅ Zavartalan panoráma: Megunhatatlan kilátás, tiszta időben a Budai hegyek és a Citadella is látható! ⛰️🍷
✅ Szuper elrendezés: Világos, napfényes 1,5 szoba kényelmes erkélyel egy panelprogramos házban! 📐
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A lokáció: A Fő tér szomszédságában minden karnyújtásnyira van: buszok, villamosok, rendelő, ovi és bölcsi. A Pólus és Ázsia Center pár perc alatt elérhető! 🚌🛍️
Tehermentes, azonnal birtokba vehető álomotthon! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 55.000.000 Ft
———————————
ENGLISH VERSION:

✨🌅 STUNNING PANORAMIC VIEW! FULLY RENOVATED APARTMENT FOR SALE NEAR FŐ TÉR! 🔑🏙️
Looking for a bright, hassle-free first home or a solid investment in District 15? This 6th-floor, move-in-ready unit is a perfect match! 👇
🌟 Key Highlights:
✅ 100% Turn-Key: Brand new electrical wiring, plumbing, and modern finishes. Zero renovation needed! 🛠️✨
✅ Upgraded Insulation: Brand new windows with built-in shutters and mosquito nets (balcony included!). 🪟☀️
✅ Citadella View: Enjoy unobstructed, beautiful daily panoramic views from your private balcony! ⛰️🍷
✅ Smart Layout: Bright 1.5 rooms in a well-maintained, insulated building. 📐
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 The Infrastructure: Located next to Fő tér with seamless transit links (bus and tram lines). Supermarkets, medical facilities, and schools are a short walk away. Pólus and Ázsia Center malls are minutes away! 🚌🛍️
Unencumbered and ready for a quick takeover. Send a DM or call today to schedule a viewing—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 55.000.000 HUF

REFERENCE: M331802✨🌳 CSENDES, ZÖLDÖVEZETI OTTHON INGYENES PARKOLÁSSAL KŐBÁNYÁN! 🔑💚Első lakásodat keresed a fővárosban, v...
19/06/2026

REFERENCE: M331802
✨🌳 CSENDES, ZÖLDÖVEZETI OTTHON INGYENES PARKOLÁSSAL KŐBÁNYÁN! 🔑💚
Első lakásodat keresed a fővárosban, vagy egy könnyen kiadható, alacsony fenntartású befektetést? Ez a magasföldszinti, klímás kőbányai lakás kiváló lehetőségeket rejt! 👇
🌟 Miért érdemes ezt a lakást választanod?
✅ Otthon Start Program kompatibilis: Ideális választás az államilg támogatott programok igénybevételéhez! 🏦💰
✅ Zöld zajszűrő: A ház előtt egy 15 méteres fás, bokros előkert található, ami teljesen kiszűri az utcai forgalmat – garantált a csend és a nyugalom! 🍃🐦
✅ Modern kényelem: A hálószobában idén beszerelt, VADONATÚJ, GARANCIÁLIS hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről! ❄️🔥
✅ Frissített terek: Felújított ablakok, valamint frissen festett előszoba, folyosó és WC várja az új tulajdonost! 🎨✨
✅ Saját zárható tároló tartozik a lakáshoz a pincében! 📦
✅ Nulla parkolási díj: A ház környékén a parkolás teljesen INGYENES, és mindig van szabad hely! 🚗🆓
✅ Rendezett lépcsőház és kulturált, csendes lakóközösség.
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A környék: Szuper infrastruktúra! Boltok, bankok, rendelők, iskolák sétatávolságra. Pár percre egy óriási fitness- és kutyás park található. 🌳🐾
🚌 Közlekedés: Kiváló buszhálózat (85, 85E, 95, 185, 195), amellyel az Örs vezér tere és Kőbánya-Kispest is villámgyorsan elérhető. Az éjszakai járat a tömb végén áll meg! 🚇
Tehermentes, azonnal indítható kőbányai gyöngyszem! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 79.000.000 Ft
——————————
ENGLISH DESCRIPTION:

✨🌳 QUIET APARTMENT SURROUNDED BY GREENERY WITH FREE PARKING IN KŐBÁNYA! 🔑💚
Looking for an affordable, move-in ready first home or a solid rental investment with top-tier public transport links? Check out this high-ground floor unit with its own private storage! 👇
🌟 Key Highlights:
✅ Otthon Start Program Eligible: Perfect technical criteria for first-time homebuyer subsidies and discounted loans! 🏦💰
✅ Natural Green Buffer: A gorgeous 15-meter wide garden with mature trees separates the building from the street, blocking out any traffic noise! 🍃🤫
✅ Upgraded Tech: Equipped with a BRAND-NEW, UNDER-WARRANTY cooling & heating AC unit installed in the bedroom this year! ❄️🔥
✅ Freshly Refreshed: Well-maintained windows, plus freshly repainted entryway, hallway, and separate toilet! 🎨✨
✅ Comes with its own private, secure storage room in the basement! 📦
✅ 100% Free Parking: Street parking around the building is entirely free with zero hassle to find a spot! 🚗🆓
✅ Clean, tidy building with a quiet, polite residential community.
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 Perfect Location: Supermarkets, banks, medical facilities, and schools are just a short walk away. A massive park with outdoor gyms and dog runs is right down the street! 🌳🐾
🚌 Transit Hub: Flawless bus connections (85, 85E, 95, 185, 195) heading directly to Örs vezér tere (Metro M2) and Kőbánya-Kispest (Metro M3). The night bus stops at the corner! 🚇
Unencumbered and highly practical. Send a DM or call today to schedule your private viewing—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 79.000.000 HUF

REFERENCE: M234820✨🏡 BELVÁROSI LAKÁS SAJÁT SZAUNÁVAL ÉS FIX REZSIKKEL KIADÓ! (KISÁLLAT HOZHATÓ!) 🐾🧘‍♂️Keresed a tökélete...
18/06/2026

REFERENCE: M234820
✨🏡 BELVÁROSI LAKÁS SAJÁT SZAUNÁVAL ÉS FIX REZSIKKEL KIADÓ! (KISÁLLAT HOZHATÓ!) 🐾🧘‍♂️
Keresed a tökéletes, tágas bérleményt az V. kerület szívében, ahol a házi kedvencedet sem kell otthon hagynod, és a téli fűtésszámlától sem kell tartanod? Megtaláltad a Semmelweis utcában! 👇
🌟 Amiért ez a 112 nm-es lakás kiemelkedik a piacon:
✅ Saját beépített szauna: Wellness élmény közvetlenül a fürdőszoba mellett! 🧖‍♂️🔥
✅ Kiszámítható fix költségek: A 66.000 Ft-os közös költség KORLÁTLAN fűtést és vízfogyasztást tartalmaz, így nincs téli rezsimeglepetés! 💧💰
✅ Különleges, dupla elrendezés: 2 teljesen gépesített külön konyha, 2 étkező és tágas, jól szeparálható szobák (25 és 15 nm-es terek)! 📐🍳
✅ Terasz a belvárosban: Saját kis kiülős rész a reggeli kávéhoz. ☕
✅ Kisállatbarát: Ide a kutyusod vagy cicád is veled költözhet! 🐶🐱
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A lokáció verhetetlen: Az Astoria és a Deák Ferenc tér 2 perc séta (M1, M2, M3 metrók). Egyetemek, éttermek, ügyintézés karnyújtásnyira! 🚇🛒
Feltételek: 2 havi kaució + közjegyzői nyilatkozat szükséges. Hosszú távra (min. 1 évre) azonnal költözhető! 📦🔑
Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 499.000 Ft
—————————
ENGLISH VERSION:

✨🏡 112 SQM DOWNTOWN APARTMENT WITH PRIVATE SAUNA FOR RENT! (PET-FRIENDLY!) 🐾🧘‍♂️
Looking for a spacious flat in District 5 with predictable bills, premium features, and where your pet is fully welcome? Check out this unique unit on Semmelweis utca! 👇
🌟 Key Highlights:
✅ Private In-Home Sauna: Your own 4 sqm wellness corner to unwind after a long day! 🧖‍♂️🔥
✅ Predictable Utility Bills: The 66,000 HUF common cost includes UNLIMITED heating and water usage—no high heating bills in the winter! 💧💰
✅ Highly Flexible Layout: 2 fully equipped separate kitchens, 2 dining areas, and grand rooms (25 sqm & 15 sqm sizes) providing excellent privacy! 📐🍳
✅ Private Terrace: Your own outdoor spot in the absolute center of Budapest. ☕
✅ Pet-friendly: House-trained cats and dogs are welcome to move in with you! 🐶🐱
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 Prime Transit Hub: Astoria and Deák Ferenc tér (Metro M1, M2, M3) are just a 2-minute walk away. Universities, organic shops, and restaurants are right around the corner! 🚇🛒
Terms: 2-month deposit + notary declaration required. Long-term lease (min. 1 year).
Send a DM or call today to schedule a personal viewing—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 499.000 HUF

REFERENCE: M331289✨💰 1 MILLIÓ FT/NM ÁR ALATT A BELVÁROSBAN! KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN! 🛠️🏢Azonnal profitot termelő...
18/06/2026

REFERENCE: M331289
✨💰 1 MILLIÓ FT/NM ÁR ALATT A BELVÁROSBAN! KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN! 🛠️🏢
Azonnal profitot termelő fejlesztési projektet vagy magas hozamú kiadható ingatlant keresel az egyetemi negyed és az M2-es metró vonzáskörzetében? Itt a tökéletes alap a Blaha Lujza térnél! 👇
🌟 Miért érdemes lecsapni rá még ma?
✅ Ritka piaci ár: Belvárosi téglalakás 1 millió Ft/négyzetméter ár ALATT! 📉🔥
✅ 2 lakásos potenciál: Az alaprajz és a méret alapján KÖNNYEN KÉT KÜLÖN LAKÁSSÁ OSZTHATÓ, amivel megduplázhatod a bérbeadási bevételt! 📐🔑
✅ 4 szobás elrendezés: 3 tágas nagyszoba + egy külön ablakos félszoba (6 nm). A nagyszobák a csendes belső udvarra néznek! 🛌🤫
✅ Galériázható terek: Magas emelet, nagyszerű fényviszonyok és 3 méteres belmagasság, amivel növelheted a hasznos területet! 🆙
✅ Kedvező fenntartás: Egyedi gázfűtés és alacsony, 20.000 Ft-os közös költség, ami már a felújítási alapot is tartalmazza! 🏦
✅ Azonnal indítható: 1/1 tulajdon, TEHERMENTES, gyorsan birtokba vehető, és igény szerint a TELJES BÚTORZAT az ár részét képezheti! 🛋️📦
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A lokáció: A Blaha Lujza tér, a Rákóczi út, a 4-es, 6-os villamos és az M2 metró 1-2 perc séta. Egyetemek, éttermek, boltok a szomszédban – a bérlők sorban fognak állni érte! 🚇🎓
Ne maradj le erről az értékálló belvárosi alapról! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 82.900.000 Ft
——————————-
ENGLISH VERSION:

✨💰 UNDER 1M HUF/SQM IN THE DOWNTOWN! APARTMENT CONVERTIBLE INTO 2 UNITS! 🛠️🏢
Looking for a high-yield development project or a high-demand rental property next to the university hub and Metro M3/M2 lines? This unit near Blaha Lujza tér is the ultimate value investment! 👇
🌟 Key Highlights:
✅ Unbeatable Price: A downtown brick apartment priced UNDER 1 million HUF per square meter! 📉🔥
✅ Double Unit Potential: Thanks to its layout, it can be easily split into TWO separate independent apartments to maximize your rental income! 📐🔑
✅ 4-Room Distribution: 3 spacious main rooms + an extra 6 sqm room with its own window. The main rooms face the quiet inner courtyard! 🛌🤫
✅ Loft/Gallery Option: High floor, great natural light, and 3-meter high ceilings to utilize vertical space! 🆙
✅ Low Maintenance: Individual gas heating and a 20,000 HUF common cost that already includes the building's renovation fund! 🏦
✅ Fast Takeover: 1/1 clear title, UNENCUMBERED, and can be purchased with the COMPLETE FURNITURE package included! 🛋️📦
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 Premium Transit Hub: Blaha Lujza tér, Tram lines 4-6, and Metro M2 are just a 2-minute walk away. Major universities, cafés, and supermarkets are right around the corner—guaranteeing 0% vacancy rate! 🚇🎓
An exceptional real estate asset with immediate value growth. Send a DM or call today to schedule a viewing—even on WEEKENDS! 📞👇
PRIC: 82.900.000 HUF

REFERENCE: M331781✨🏡 KORSZERŰ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ GONDOSKODÓ KERTTEL PESTÚJHELYEN! 🌳🍎Kertvárosi nyugalomra vágysz, d...
18/06/2026

REFERENCE: M331781
✨🏡 KORSZERŰ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ GONDOSKODÓ KERTTEL PESTÚJHELYEN! 🌳🍎
Kertvárosi nyugalomra vágysz, de nem akarsz felújítással bajlódni? Megtaláltad a tökéletes, azonnal költözhető családi otthont a XV. kerület egyik legszebb utcájában! 👇
🌟 Miért érdemes ezt az ingatlant választanod?
✅ 2022-es teljes generálfelújítás: Minden vezeték, burkolat és gépészeti elem megújult. Ide tényleg csak költözni kell! 🛠️✨
✅ Családbarát méret: Tágas amerikai konyhás nappali + 4 KÜLÖN HÁLÓSZOBA és 2 fürdőszoba a kényelmes mindennapokért! 📐🛌
✅ Extra alacsony rezsi: Grafitos hőszigetelés, prémium háromrétegű ablakok, valamint padlófűtés és radiátorok kombinációja védi a pénztárcádat a téli fűtési szezonban! Nyáron pedig klíma hűsít! ❄️🔥
✅ Közel 40 nm extra terület: Fedett garázs az autódnak, tároló, pince és egy hangulatos terasz a kávézáshoz! 🚗☕
✅ Álomkert saját kúttal: Gyümölcsfák, veteményes, dísznövények és kiépített automata öntözőrendszer, ami saját fúrt kútról működik – nulla vízdíj a kertre! 🚰🌱
✅ (Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.)
🌍 A környék: Pestújhely csendes, zöld és biztonságos része, ahonnan a belváros és az M3-as autópálya is pillanatok alatt elérhető. Iskolák, óvodák és boltok a közelben! 🎒🚗
Tudatosan felújított, értékálló családi ház! Írj üzenetet vagy hívj bátran, nézzük meg együtt akár a HÉTVÉGÉN is! 📞👇
ÁR: 189.900.000 Ft
——————————
ENGLISH VERSION:

✨🏡 FULLY MODERNIZED 2-STORY FAMILY HOUSE WITH A PRIVATE GARDEN IN PESTÚJHELY! 🌳🍎
Looking for a peaceful suburban home without the stress of renovation? This move-in ready detached house in District 15 offers advanced technical features and a lush yard! 👇
🌟 Key Highlights:
✅ 100% Renovated in 2022: Fully upgraded technical and aesthetic elements—ready for a seamless move-in! 🛠️✨
✅ Perfect Family Layout: Spacious open-plan American kitchen-living room + 4 SEPARATE BEDROOMS and 2 full bathrooms! 📐🛌
✅ High Energy Efficiency: High-grade graphite wall insulation, premium triple-glazed windows, and optimized heating (underfloor + radiators) guarantee very low winter heating bills! Equipped with AC for summer! ❄️🔥
✅ Nearly 40 sqm of Extra Spaces: Covered private garage, dry basement, storage unit, and a charming terrace! 🚗☕
✅ Self-Sustaining Garden: Fruit trees, a vegetable garden, and an automatic irrigation system running on its own private water well (zero water cost for gardening)! 🚰🌱
✅ (The energy performance certificate is currently being prepared.)
🌍 The Location: Quiet, safe, and green neighborhood in Pestújhely with excellent road connections (M3 highway nearby) and smooth transit to downtown Budapest. Schools and shops are just minutes away! 🏫🚗
A highly efficient, value-stable family estate. Send a DM or call today to book your private viewing—even on WEEKENDS! 📞👇
PRICE: 189.900.000 HUF

Cím

Victor Hugo Utca 41
Budapest
1132

Nyitvatartási idő

Hétfő 09:00 - 17:00
Kedd 09:00 - 17:00
Szerda 09:00 - 17:00
Csütörtök 09:00 - 17:00
Péntek 09:00 - 17:00

Telefonszám

+36706300162

Weboldal

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Gregoryan Artur Otp Ingatlanpont új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás

Kategória