Premier Property Management

10/08/2026

🏡 KIADÓ • III. KERÜLET • FOLYAMŐR UTCA • ÚJ ÉPÍTÉSŰ • 2 SZOBA • 25 M²-ES ERKÉLY • 330.000 FT/HÓ

Ha egy modern, új építésű, világos lakást keresel, ahol egy hatalmas, 25 m²-es erkély is a mindennapjaid része lehet, akkor ezt a lakást érdemes megnézned!

📍 III. kerület – Folyamőr utca
🏢 2025-ben átadott új építésű társasház | 9. emelet
📐 49 m² + 25 m² erkély
🛏️ 2 szoba – amerikai konyhás nappali + külön hálószoba
🪑 Részben bútorozott
❄️ Gépesített
🧺 Mosógép
🚗 Teremgarázs bérelhető
📦 Tároló bérelhető
🔑 Azonnal költözhető

✨ Miért fogod szeretni?

✔️ Hatalmas, 25 m²-es erkély, amely valódi kültéri életteret biztosít
✔️ 9. emeleti, világos lakás
✔️ Modern, új építésű társasház
✔️ Részben bútorozott, így nem kell mindent a nulláról beszerezni
✔️ 180 cm széles franciaágy és gardróbszekrény a hálószobában
✔️ Étkezőasztal székekkel
✔️ Mosógép is rendelkezésre áll
✔️ A konyha teljesen gépesített

📍 Kiváló lokáció Óbudán

A Folyamőr utca Óbuda nyugodt, kellemes részén található, így ideális választás azoknak, akik csendesebb, zöldebb környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a jó városi infrastruktúra és a könnyű közlekedés.

🚶 A közelben megtalálhatók:
🛒 Élelmiszerüzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások
☕ Kávézók és éttermek
🌳 Zöldterületek és kikapcsolódási lehetőségek
🏋️ Sportolási lehetőségek

🚇 Kiváló közlekedés

✔️ Több busz- és tömegközlekedési lehetőség a közelben
✔️ Könnyű eljutás Budapest több pontjára
✔️ Autóval is jól megközelíthető a környék
✔️ Ideális választás azoknak, akik Óbuda nyugodtabb környezetét kombinálnák a város könnyű elérhetőségével

💰 Költségek

• Bérleti díj: 330.000 Ft/hó
• Közös költség: 38.066 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást tartalmazza
• Áram és fűtés fogyasztás alapján fizetendő

🚗 Teremgarázs bérelhető:

25.000 Ft/hó + 5.300 Ft közös költség

📦 Tároló bérelhető:

10.000 Ft/hó + 897 Ft közös költség

📑 Bérleti feltételek

✔️ Minimum 1 éves szerződés
✔️ 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
✔️ Közjegyzői nyilatkozat szükséges, amelynek díját a tulajdonos fizeti
✔️ Azonnal költözhető
🚭 Dohányzás nem megengedett
🐾 Háziállat nem hozható

🌿 Ha egy modern, új építésű lakást keresel Óbudán, ahol egy 25 m²-es erkélyen reggelizhetsz, pihenhetsz vagy akár saját zöld oázist is kialakíthatsz, ezt a lakást mindenképpen érdemes megnézned!

16/07/2026

🌳 ELADÓ • XVII. KERÜLET • RÁKOSKERESZTÚR • FELÚJÍTOTT • 2,5 SZOBÁS • 63 M² • 73,5 MILLIÓ FT

📍 Budapest XVII. kerület – Rákoskeresztúr, Szentkereszt tér közelében
🏢 2. emelet | Rendezett, 4 emeletes társasház
📐 63 m² | 2 + 1 fél szoba
🌞 Déli tájolás | Francia erkély
❄️ Klímás | 🔑 Azonnal birtokba vehető

✨ LAKÁS JELLEMZŐI
• Világos, tágas, kiváló elosztású lakás ☀️
• 18 m²-es nappali dolgozósarokkal
• 12 m²-es hálószoba nagyméretű gardróbbal 🛏️
• 7 m²-es külön szoba – gyerekszobának vagy dolgozószobának is ideális 💻
• Francia erkély zöldre néző kilátással 🌳
• Rendkívül csendes, jól szellőző otthon

🍳 MODERN KONYHA
✔️ Tágas, étkezős konyha (9 m²)
✔️ Gáztűzhely 🔥
✔️ Elektromos sütő
✔️ Beépített szárítós mosógép 🧺
✔️ Praktikus tárolási lehetőségek

🛁 FÜRDŐSZOBA
✔️ Felújított fürdőszoba
✔️ Ravak kád 🛁
✔️ Esőztető zuhany 🚿
✔️ Zalakerámia burkolatok
✔️ Külön WC Geberit tartállyal

🛠️ FELÚJÍTÁSOK ÉS EXTRÁK
✔️ Minden nyílászáró cserélve 🪟
✔️ Redőny és szúnyogháló minden ablakon
✔️ Hűtő-fűtő klíma a nappaliban és a hálószobában ❄️
✔️ Rendkívül világos, déli fekvésű nappali

📦 TOVÁBBI ELŐNYÖK
✔️ Saját pince
✔️ Babakocsi- és kerékpártároló 🚲

💰 FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
• Közös költség: 14.000 Ft / hó
• Gáz: kb. 13.500 Ft / hó
• Távfűtéses lakás

📍 ELHELYEZKEDÉS – RÁKOSKERESZTÚR KÖZPONTI RÉSZE
🛒 Piac, üzletek és bevásárlási lehetőségek a közelben
🏫 Iskola és óvoda pár perc sétára
💊 Gyógyszertár könnyen elérhető
🛝 Játszóterek, sportcsarnok, fitneszpark és futókör a közelben 🌳
👉 Minden fontos szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

🚌 KÖZLEKEDÉS
✔️ Buszmegállók néhány perc sétára 🚌
✔️ Gyors kapcsolat az Örs vezér tere és a belváros felé
✔️ Kiváló közlekedési lehetőségek autóval és tömegközlekedéssel egyaránt

🚗 PARKOLÁS
✔️ Ingyenes parkolás a ház előtt
✔️ Őrzött parkoló a közelben

💎 Ideális választás családoknak, pároknak vagy azoknak, akik egy világos, felújított, kiváló elosztású otthont keresnek Rákoskeresztúr egyik legjobb részén, remek infrastruktúrával és zöld környezettel.

💰 Irányár: 73.500.000 Ft

16/07/2026

🌿 ELADÓ • XI. KERÜLET • ŐRMEZŐ • KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ • 75 MILLIÓ FT

📍 Budapest XI. kerület – Őrmező
🏢 Magasföldszint | Szigetelt társasház
📐 53 m² | 2 szoba (könnyen 3 szobássá alakítható)
☀️ DK-i tájolás | Világos lakás
🔑 Azonnal birtokba vehető

✨ LAKÁS JELLEMZŐI
• Kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott lakás
• Világos, tágas nappali ☀️
• 2 jól kihasználható szoba
• Könnyedén 3 szobássá alakítható 📐
• Praktikus alaprajz
• Magasföldszinti elhelyezkedés
👉 Az ingatlanhoz elkészült egy átalakítási terv is, amely lehetővé teszi egy plusz szoba kialakítását.

🍳 FELSZERELTSÉG
✔️ Modern, újszerű konyhabútor 🍽️
✔️ Beépített szekrények
✔️ Műanyag nyílászárók 🪟
✔️ Redőnyök
✔️ Szúnyoghálók

🏢 A TÁRSASHÁZ ELŐNYEI
✔️ Hőszigetelt épület
✔️ Napkollektorral felszerelt ☀️
✔️ Szabályozható radiátorok
✔️ Kedvező fenntartási költségek

💰 FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
👉 A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően a lakás fenntartása gazdaságos.

📍 ELHELYEZKEDÉS – ŐRMEZŐ
🌳 Csendes, zöld lakókörnyezet
🛍️ Etele Plaza néhány perc alatt elérhető
🛒 Lidl, DM és egyéb üzletek a közelben
🏫 Iskola és óvoda pár perc sétára
💊 Gyógyszertár a közelben
🛝 Három játszótér is található a környéken
👉 Ideális környezet családoknak és mindazoknak, akik nyugodt, mégis kiváló infrastruktúrájú környéken szeretnének élni.

🚇 KÖZLEKEDÉS
✔️ Kelenföld vasútállomás 1 megállóra 🚆
✔️ M4 metró 🚇
✔️ 150-es, 153-as és 250-es buszok 🚌
✔️ Villamosjáratok könnyen elérhetők 🚊
✔️ M7 autópálya gyorsan megközelíthető 🚗
👉 Kiváló közlekedés, miközben a lakás csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.

📋 IDEÁLIS VÁLASZTÁS
✔️ Egyedülállóknak
✔️ Pároknak
✔️ Egygyermekes családoknak 👨‍👩‍👧
✔️ Idősebb korosztály számára is

💎 Ha egy világos, kiváló állapotú, könnyen bővíthető otthont keres Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, akkor ez az ingatlan remek választás lehet.

💰 Irányár: 75.000.000 Ft

16/07/2026

🏛️ KIADÓ • V. KERÜLET • PETŐFI SÁNDOR UTCA • KISÁLLATBARÁT 🐶🐾 • 240.000 FT/HÓ

📍 Budapest V. kerület – Petőfi Sándor utca
🏢 4. emelet | Liftes társasház
📐 41 m² | 1 + 1 fél szoba
🛋️ Részben bútorozott | 🍽️ Gépesített
🐾 Kisállatbarát
🔑 Azonnal költözhető

✨ LAKÁS JELLEMZŐI
• Jó állapotú, világos lakás ☀️
• Praktikus, jól kihasználható elrendezés
• Tágas nappali
• Fél szoba, amely dolgozószobának, gardróbnak vagy tárolónak is ideális 💻
• Fürdőszoba 🚿
• Nyugodt, belvárosi otthon

🍳 GÉPESÍTETT KONYHA
✔️ Hűtőszekrény ❄️
✔️ Sütő
✔️ Mikrohullámú sütő

🛋️ A lakás részben bútorozott, így könnyen saját igények szerint berendezhető.

💰 KÖLTSÉGEK
• Közös költség: 8.241 Ft / hó
(tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást) 💧
• Ezen felül áram- és gázfogyasztás fizetendő egyedi mérés alapján ⚡🔥

📍 ELHELYEZKEDÉS – BELVÁROS SZÍVÉBEN
🏙️ Deák Ferenc tér néhány perc sétára
🛍️ Váci utca könnyen elérhető
☕ Éttermek, kávézók és pékségek a közelben
🎭 Színházak, kulturális programok és szórakozási lehetőségek pár perc alatt
🏦 Bankok, gyógyszertárak és minden fontos szolgáltatás a környéken

🚇 KÖZLEKEDÉS
✔️ Deák Ferenc tér (M1, M2, M3 metró) néhány perc sétára 🚇
✔️ M1 metró könnyen elérhető
✔️ 4-es és 6-os villamos 🚊
✔️ Számos busz- és trolijárat 🚌🚎
✔️ Kiváló éjszakai közlekedés 🌙

📑 BÉRLETI FELTÉTELEK
• Minimum 1 éves szerződés
• Kisállat nélkül: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
• Kisállat esetén: 3 havi kaució + 1 havi bérleti díj 🐾
• Közjegyzői szerződés szükséges ✍️
• A közjegyző díját a tulajdonos és a bérlő 50-50%-ban viseli

🌟 Ideális választás azoknak, akik egy kisállatbarát, belvárosi, kiváló közlekedésű otthont keresnek Budapest egyik legértékesebb és legnépszerűbb környékén.

16/07/2026

🏛️ KIADÓ • V. KERÜLET • SEMMELWEIS UTCA • LAKÁSNAK VAGY IRODÁNAK IS IDEÁLIS • 310.000 FT/HÓ

📍 Budapest V. kerület – Semmelweis utca
🏢 Földszint | Rendezett társasház
📐 74 m² | 2 szoba
☀️ Délnyugati fekvés | Utcai nézet
🔑 Azonnal birtokba vehető

✨ INGATLAN JELLEMZŐI
• Tágas, világos helyiségek ☀️
• 2 különálló, jól kihasználható szoba
• Kiváló választás lakásnak vagy irodának egyaránt 🏡💼
• Délnyugati fekvés
• Földszinti elhelyezkedés, mégis biztonságos bejutás kaputelefonos rendszeren keresztül 🔐
• Hosszú távra kiadó

👉 Az ingatlan jelenleg irodaként funkcionál, de elrendezésének és adottságainak köszönhetően kényelmes otthonként is tökéletes választás.

🍳 FELSZERELTSÉG
✔️ Hűtőszekrény ❄️
✔️ Sütő
✔️ Főzőlap
✔️ Mosógép 🧺
✔️ Gázkazán
✔️ Radiátoros fűtés 🔥

🛋️ A jelenlegi bútorzat igény esetén elszállítható, így az ingatlan könnyen az új bérlő igényeihez igazítható.

💼 IRODÁNAK IS KIVÁLÓ
✔️ Riasztórendszer 🔐
✔️ Kaputelefon
✔️ Reprezentatív belvárosi elhelyezkedés

👉 Ügyvédi irodának, könyvelőirodának, tanácsadó cégnek vagy egyéb csendes irodai tevékenységre is ideális.

💰 KÖLTSÉGEK
• Közös költség: 24.000 Ft / hó
• Rezsi: kb. 12.000 Ft / hó

📍 ELHELYEZKEDÉS – BELVÁROS SZÍVÉBEN
🏙️ Astoria és Deák Ferenc tér néhány perc sétára
☕ Kávézók, éttermek és üzletek a közvetlen közelben
🏦 Bankok, hivatalok és szolgáltatások könnyen elérhetők
🎭 Kulturális és üzleti központ egyaránt

🚇 KÖZLEKEDÉS
✔️ M2-es metró (Astoria) 🚇
✔️ M3 metró (Deák Ferenc tér) 🚇
✔️ M1 metró könnyen elérhető
✔️ Több busz- és villamosjárat a közelben 🚊🚌

📑 BÉRLETI FELTÉTELEK
• Minimum 1 éves szerződés
• 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
• Azonnal birtokba vehető 📦

🌟 Ideális választás azoknak, akik egy reprezentatív belvárosi ingatlant keresnek, amely lakásként és irodaként is kiválóan használható Budapest egyik legjobb lokációjában.

25/06/2026

28/05/2026

🏡 VILÁGOS, FRISSEN FELÚJÍTOTT LAKÁS KIADÓ A PAULER UTCÁBAN – KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, RENGETEG TÁROLÓHELY

📍 46 m² | 🛏️ 2 külön nyíló szoba | 🏢 3. emelet | 🛗 liftes ház | ❄️ klimatizált | 🌿 csendes, belső udvari | 🍽️ teljesen gépesített | 📦 azonnal költözhető | 📅 minimum 1 év

Hosszú távra kiadó Budapest I. kerületében, a Pauler utcában egy frissen felújított, világos és csendes lakás.
A lakás praktikus elrendezésű: előszoba, étkezős konyha, két külön nyíló szoba, fürdőszoba, külön WC.

⭐ RENGETEG TÁROLÓHELY
plafonig beépített konyhabútor
előszobai beépített szekrény
folyosói beépített szekrény

🍳 TELJESEN GÉPESÍTETT KONYHA
hűtő és mélyhűtő
mosogatógép
sütő
páraelszívó
mikrohullámú sütő

A lakás részben bútorozott, igény szerint teljesen bútorozható.

📍 ELHELYEZKEDÉS
Krisztina tér pár perc sétára, gyors belvárosi eléréssel (Deák tér, Astoria).
🚍 16, 105, 178, 210, 216 buszok
🚇 Széll Kálmán tér és Déli pályaudvar közel
🛒 Közelben: boltok, pékségek, gyógyszertár, kávézók, éttermek, Tabán és Budai Vár

💰 KÖLTSÉGEK
Közös költség: 11.520 Ft (vízzel együtt)
Rezsi: kb. 20.000 Ft

💸 BÉRLETI DÍJ
Részben bútorozva: 310.000 Ft/hó
Teljesen bútorozva: 340.000 Ft/hó

📌 FELTÉTELEK
minimum 1 év bérleti idő
2 havi kaució
első havi bérleti díj
közjegyzői szerződés (felezve)

🚫 Kisállat és dohányzás nem megengedett
📦 Azonnal költözhető

28/05/2026

🏡 KIADÓ FELÚJÍTOTT, BÚTOROZOTT LAKÁS A TOMPA UTCÁBAN

📍 IX. kerület | 38 m² | 1 + 2 félszoba | kisállatbarát | július elejétől költözhető

Hosszú távra kiadó Budapest egyik legkedveltebb részén, a hangulatos Tompa utcában egy felújított, teljesen bútorozott és gépesített lakás.

A lakás praktikus elosztású:
➡️ előtér
➡️ külön gardróbszoba
➡️ konyha
➡️ nappali
➡️ fürdőszoba
➡️ galériás hálószoba

A galérián matrac és TV is található.

✨ FELSZERELTSÉG:

✔️ mosógép
✔️ mosogatógép
✔️ sütő
✔️ főzőlap
✔️ mikrohullámú sütő
✔️ gázkazán
✔️ redőny
✔️ szúnyogháló
✔️ teljes bútorzat

🏢 A lakás egy 4 emeletes társasházban található, amelynek belső udvari része jelenleg felújítás alatt áll.

📍 KIVÁLÓ LOKÁCIÓ:
A Tompa utca a IX. kerület egyik legnépszerűbb utcája, rengeteg kávézóval, étteremmel és zöld környezettel. A Corvin-negyed és a Klinikák közelében található, minden fontos szolgáltatás pár perc alatt elérhető.

🚇 KÖZLEKEDÉS:
M3 metró közel
4-6-os villamos könnyen elérhető
több busz- és villamosjárat a közelben

💰 BÉRLETI DÍJ: 240.000 Ft/hó
💸 KÖZÖS KÖLTSÉG: 15.200 Ft/hó

Rezsi fogyasztás alapján fizetendő (áram, víz, gáz).
🌐 Internet saját névre köthető (Telekom, One)

📌 FELTÉTELEK:
minimum 1 éves szerződés
közjegyzői szerződés szükséges
közjegyző díja 50-50%-ban fizetendő

🐾 Kisállatbarát:
kisállattal 3 havi kaució
kisállat nélkül 2 havi kaució

📦 Július elejétől költözhető.

19/05/2026

📍 KIADÓ • VI. KERÜLET • VÖRÖSMARTY UTCA • 56 M² • 2 SZOBA • 270.000 FT/HÓ

📍 Budapest VI. kerület – Vörösmarty utca
🏢 3. emelet | Liftes, rendezett társasház
📐 56 m² | 2 szoba
🔑 Azonnal költözhető

🛋️ LAKÁS JELLEMZŐI
• Világos, csendes, otthonos lakás ✨
• Belső udvarra néző helyiségek 🌿
• Külön nappali és hálószoba
• Praktikus elosztás
• Laminált parketta a szobákban
• Árnyékolóval felszerelt ablakok 🪟
• Csendes, kulturált lakóközösség

🍽️ KONYHA & ÉTKEZŐ
✔️ Világos, ablakos konyha
✔️ Étkezőrész 🍷
✔️ Mosogatógép
✔️ Hűtő + mélyhűtő ❄️
✔️ Villanytűzhely + sütő
✔️ Mikrohullámú sütő
✔️ Szagelszívó

🚿 FÜRDŐSZOBA
✔️ Zuhanyzós, ablakos fürdőszoba
✔️ Mosógép 🧺
✔️ Külön WC

⚙️ EXTRÁK
✔️ Klímaberendezés ❄️
✔️ Gáz cirkó fűtés 🔥
✔️ Teljesen bútorozott és gépesített
👉 Azonnal költözhető állapot

💰 KÖLTSÉGEK
• Közös költség: kb. 22.400 Ft / hó
• Rezsi: villany, víz és gáz fogyasztás alapján

📍 ELHELYEZKEDÉS – BELVÁROS KÖZPONTJA
• Hunyadi tér pár lépésre 🌳
• Andrássy út és Oktogon közvetlen közelben 🚶‍♂️
• 4-6 villamos, M1 metró gyorsan elérhető 🚇
• Éttermek, kávézók, boltok a környéken ☕🛍️

📑 BÉRLETI FELTÉTELEK
• Minimum 1 éves szerződés
• 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj

✨ Ideális választás egyedülállóknak vagy pároknak, akik csendes, igényes lakást keresnek Budapest egyik legjobb belvárosi részén.

19/05/2026

🔑 KIADÓ • X. KERÜLET • LIGET TÉR • 61 M² • 2 SZOBA + GALÉRIA • 🐾KISÁLLATBARÁT • 260.000 FT/HÓ

📍 Budapest X. kerület – Liget tér
🏢 Sétálóutcában található, csendes társasház
📐 61 m² | 2 szoba + galéria
🔑 Azonnal költözhető

🛋️ LAKÁS JELLEMZŐI
• Világos, stílusos, felújított lakás ✨
• Praktikus elosztás
• Tágas nappali + külön szobák
• Galériás kialakítás 🛏️
• Csendes lakókörnyezet 🌿
• Teljesen bútorozott

⚙️ FELSZERELTSÉG
✔️ Sütő
✔️ Főzőlap 🍳
✔️ Mikrohullámú sütő
✔️ Hűtő ❄️
✔️ Mosógép
✔️ Mosogatógép 🍽️
👉 Teljesen gépesített, azonnal költözhető állapot

💰 KÖLTSÉGEK
• Közös költség: 28.620 Ft / hó
(tartalmazza a vízfogyasztást) 💧
• Rezsi: kb. 15.000–20.000 Ft / hó
(gáz és villany fogyasztás alapján)

🐾 EXTRÁK
✔️ Kisállat hozható 🐶🐱
(3 havi kaució szükséges)
✔️ Ideiglenes lakcím bejelentés megoldható 📄
✔️ Utcai parkolás ingyenes 🚗

🚇 KÖZLEKEDÉS & KÖRNYÉK
• Villamos- és buszmegállók 2 perc sétára 🚊🚌
• Boltok, szolgáltatások közvetlen közelben 🛍️
👉 Kiváló közlekedés, mégis nyugodt környezet

📑 BÉRLETI FELTÉTELEK
• Közjegyzői szerződés ✍️
• 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj
• Kisállat esetén 3 havi kaució

✨ Ideális választás annak, aki tágas, karakteres, jó elosztású lakást keres kiváló közlekedéssel és azonnali költözési lehetőséggel.