Casa Castelli Immobiliare

17/06/2026

🏡✨ Ampi spazi, luce naturale e vista panoramica sui Castelli Romani.

A Rocca Priora, in Via San Sebastiano, proponiamo un appartamento perfetto per famiglie che desiderano vivere in ambienti davvero comodi e ben distribuiti, in una zona tranquilla ma strategica.

Il grande salone con accesso al balcone panoramico e la cucina abitabile con camino creano un’atmosfera calda e accogliente, ideale da vivere ogni giorno. La zona notte offre tre camere matrimoniali spaziose, due bagni finestrati e ulteriori spazi esterni che regalano privacy e luminosità. 🌿

✨ Infissi bianchi, ambienti ariosi e una splendida esposizione rendono questa casa luminosa durante tutto l’arco della giornata.

🚗 Completa la proprietà un posto auto esterno.

📍 Una soluzione rara per chi cerca tranquillità, panorama e spazi realmente vivibili, a pochi minuti da Frascati, Grottaferrata e Roma.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

16/06/2026

🎥✨ Hai mai sentito parlare di Open House? 🏡

Si tratta di una visita organizzata in un giorno e in una fascia oraria specifica, durante la quale più potenziali acquirenti possono scoprire l’immobile contemporaneamente.

Perché funziona così bene? 👇

✔️ aumenta la visibilità dell’immobile
✔️ crea maggiore interesse tra gli acquirenti
✔️ ottimizza i tempi delle visite
✔️ può accelerare il processo di vendita

Un Open House ben organizzato non è solo una visita: è una vera strategia di marketing immobiliare pensata per valorizzare al massimo la casa e attrarre i giusti acquirenti.

💡 Nel reel ti spieghiamo perché è uno degli strumenti più efficaci per vendere casa.

📌 Salva il video e seguici per altri dedicati al mondo immobiliare!

15/06/2026

♿ Barriere architettoniche: quando il proprietario deve intervenire?

Nel caso di edilizia residenziale pubblica, l’accessibilità non è solo una scelta… ma spesso un obbligo.

Nel nostro nuovo articolo ti spieghiamo:
✔️ cosa sono le barriere architettoniche
✔️ quando il locatore deve intervenire
✔️ quali sono i diritti degli inquilini
✔️ quali soluzioni esistono

👉 Leggi l’articolo completo sul blog.

Edilizia residenziale pubblica e barriere architettoniche: quando il locatore è obbligato a intervenire e cosa prevede la normativa.

12/06/2026

💡 Luce diretta o indiretta: quale scegliere?

La risposta giusta è: dipende (e spesso… entrambe 😉).

Ogni tipo di illuminazione ha una funzione precisa:
la luce diretta è perfetta per le attività quotidiane, mentre quella indiretta crea atmosfera e comfort.

👉 Il segreto è saperle combinare per rendere ogni ambiente più funzionale e accogliente.

📌 Salva il post se stai arredando o ristrutturando casa!

10/06/2026

🏡✨ Nuova costruzione a Grottaferrata – Quadrilocale con grande giardino privato 🌿

Nel moderno Condominio Valle Violata, nasce un nuovo modo di abitare: sostenibile, innovativo e immerso nel verde. Un progetto firmato , realizzato secondo criteri green e progettato per offrire comfort, tecnologia e qualità della vita.

Proponiamo un quadrilocale al piano terra con giardino privato di circa 154 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.

✨ L’appartamento offre:
✔️ soggiorno luminoso con angolo cottura
✔️ tre camere da letto
✔️ due bagni moderni con doccia

⚡ Dotazioni di ultima generazione – Classe A4:
fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, climatizzazione canalizzata, domotica BTicino Living Now, infissi di ultima generazione e ambienti completamente personalizzabili.

🌱 Un complesso full electric nato da un importante intervento di rigenerazione urbana, dove natura e architettura convivono in perfetto equilibrio.

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

08/06/2026

⚡🏡 Venduto in soli 13 giorni!

Un altro immobile venduto velocemente, al giusto prezzo e con una strategia studiata nei dettagli. ✨

Dietro ogni vendita rapida ci sono:
📸 valorizzazione dell’immobile
📲 promozione mirata
🎯 selezione degli acquirenti giusti

Perché vendere bene non significa solo vendere in fretta, ma farlo con serenità e nel modo corretto.

💬 Vuoi sapere quanto vale la tua casa?
📩 Scrivici per una consulenza.

05/06/2026

⚠️ Amianto nell’immobile: puoi smettere di pagare l’affitto?

La risposta non è così semplice.
La legge prevede che la sospensione del canone sia possibile solo in presenza di condizioni precise, come un reale rischio per la salute o l’impossibilità di utilizzare l’immobile.

👉 Non basta la semplice presenza di amianto: serve una valutazione tecnica e, spesso, anche legale.

💡 Se ti trovi in una situazione simile, il consiglio è sempre lo stesso: informarsi prima di agire.

📌 Salva il post per non dimenticarlo.

04/06/2026

🎥✨

Eccezionalmente di giovedì, abbiamo preparato un nuovo video dedicato a uno dei temi più importanti del mondo immobiliare. 🏡

Piccoli consigli, strategie pratiche e informazioni utili per aiutarti a vendere, acquistare e vivere il mercato immobiliare con maggiore consapevolezza.

👉 Guarda il reel e scopri il consiglio di oggi.

📌 Salvalo per rivederlo quando ne avrai bisogno e continua a seguirci per non perdere i prossimi appuntamenti con !

03/06/2026

💰 Vendere casa significa sempre pagare tasse? Non sempre.

La plusvalenza sulla vendita di un immobile è uno degli aspetti più importanti (e meno conosciuti) quando si vende casa.

Nel nostro nuovo articolo ti spieghiamo:
✔️ cos’è la plusvalenza
✔️ quando si paga
✔️ quando NON si paga
✔️ come calcolarla

👉 Leggi l’articolo completo sul blog e scopri come evitare brutte sorprese.

Spieghiamo in modo semplice cos’è la plusvalenza vendita casa, quando si paga e quando invece non è dovuta.

30/05/2026

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia.

Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi.

Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura.

Le residenze Primo e Secondo Piano si sviluppano su due livelli e offrono ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere la casa con comfort, privacy e funzionalità.

La zona giorno accoglie un’area living con salone e angolo cottura che si apre verso l’esterno attraverso terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale e un bagno dalle finiture moderne e contemporanee.
Il piano mansardato comodo completa l’abitazione con due camere da letto e un secondo bagno, creando una zona notte riservata e versatile, perfetta per la vita familiare, uno studio privato o ambienti dedicati agli ospiti.

Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità.

Elevati standard costruttivi ed energetici:

• impianto fotovoltaico da 3,5 kW per ogni abitazione
• alta efficienza energetica
• riscaldamento di ultima generazione
• predisposizione aria condizionata
• predisposizione ricarica auto elettrica
• infissi ad alto isolamento termoacustico
• possibilità di personalizzazione interna e delle finiture

Disponibilità di posti auto e box auto.

Prezzi a partire da Euro 480.000,00.

Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita.