Tuscolana Case

02/06/2026

I valori che ci uniscono, le case che ci accolgono.

✨ Buona Festa della Repubblica a tutti voi e alle vostre famiglie!

07/05/2026

🏡 Rocca di Papa – Via delle Calcare 🌿
Nel cuore dei meravigliosi Castelli Romani, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. ✨

📍 Composizione dell’immobile:
✔️ Piano terra con cucina abitabile, luminoso soggiorno e bagno
✔️ Piano seminterrato con 2 ampie camere matrimoniali e secondo bagno
✔️ Giardino privato ideale per relax, pranzi all’aperto e momenti in compagnia
✔️ Possibilità di parcheggio interno 🚗

Una casa accogliente e funzionale, immersa nel verde e nella quiete dei Castelli Romani, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e riservatezza. 🌳

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
https://tuscolanacase.it/proprieta/3432/

01/05/2026

Dietro ogni casa c’è una storia, dietro ogni lavoro c’è passione.
In questo 1° Maggio celebriamo chi ogni giorno costruisce futuro, un passo alla volta.

Buona Festa dei Lavoratori dalla Tuscolana Case

19/02/2026

✨ **Grottaferrata – Via Padre Antonio Rocchi** ✨

🏡 Nel cuore di un residence esclusivo ed elegantissimo, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di altissimo livello, completamente ristrutturata e pari al nuovo.
La configurazione garantisce privacy assoluta: l’unica aderenza riguarda i portici, rendendola di fatto assimilabile a una villa unifamiliare.

📐 **Distribuita su tre livelli:**
• Luminoso soggiorno con affaccio sul verde
• Cucina abitabile
• Camera padronale al piano terra con bagno privato
• Due camere e bagno al primo piano, con vista panoramica
• Ampia sala hobby al piano seminterrato, perfetta come area relax, studio o palestra

🌿 **Spazi esterni curatissimi**
Giardino su tre lati con portico attrezzato, ideale per vivere l’esterno in ogni stagione.
⭐ Finiture di pregio
⭐ Contesto residenziale riservato
⭐ Posizione panoramica in una delle zone più richieste di Grottaferrata
⭐ Predisposizione per pannelli solari
📍 La soluzione ideale per chi cerca una casa raffinata, nuova e immersa nella tranquillità, senza rinunciare ai servizi.

📞 Contattaci in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita.

27/01/2026

In una delle zone più esclusive di Grottaferrata, proponiamo una splendida abitazione pari al nuovo, pronta da vivere e senza alcun lavoro da fare 🏡

✔️ Prima unità del complesso → massima privacy
✔️ Giardino su tre lati, ampio e riservato 🌿
✔️ Spazi moderni e ben distribuiti su più livelli

📍 Composizione:

Piano terra: soggiorno con cucina a vista + bagno

Piano primo: 2 camere da letto + bagno

Piano superiore: ulteriore camera con lavatoio

Piano seminterrato: ampia cantina + box auto doppio 🚗🚗

In più: posto auto esterno

Una casa nuova, curata in ogni dettaglio, ideale per chi cerca comfort, stile e tranquillità… chiavi in mano 🔑

📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

19/01/2026

La durata di una locazione non può diventare un pretesto per stravolgere il diritto di proprietà né per creare disuguaglianze tra cittadini.
Serve una visione nazionale, non una giungla di norme regionali.
Famiglie e piccoli proprietari non sono il problema: sono parte della soluzione.
Si ringrazia il Presidente nazionale della FIAIP Fabrizio Segalerba per averci messo la faccia 👏👏👏

"La durata di una locazione non può trasformare un’abitazione in una struttura ricettiva, né giustificare un cambio di destinazione d’uso". Ne è convinto il Presidente Nazionale FIAIP Fabrizio Segalerba che con la Federazione ha chiesto al Governo di valutare un ricorso alla Corte Costitizionale avverso la Legge della Regione Emilia Romagna sugli affitti brevi.
FIAIP la considera infatti un vulnus alla certezza del Diritto e all’uguaglianza dei Cittadini, davanti alla Legge, sul territorio nazionale.
Secondo FIAIP, infatti, l’utilizzo di strumenti urbanistici per intervenire su contratti di Diritto privato come la disciplina delle locazioni e il diritto di proprietà incide ambiti riservati alla sola competenza statale, .
Il rischio concreto è quello di colpire famiglie, pensionati e piccoli proprietari che operano legittimamente, senza risolvere il disagio abitativo, generando invece incertezza normativa, frammentazione territoriale e contenzioso.
L’emergenza abitativa richiede politiche strutturali e coordinate a livello nazionale, capaci di tenere insieme diritto all’abitare, diritto di proprietà e coesione sociale e non, invece, interventi disomogenei che comprimono diritti costituzionalmente garantiti.
FIAIP continuerà a contribuire al confronto istituzionale con spirito costruttivo, a tutela di regole chiare, stabili e uguali per tutti.

Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali FIAIP Emilia-Romagna FIAIP Reggio Emilia FIAIP Bologna FIAIP Modena Fiaip Ferrara Fiaip Parma Fiaip Ravenna Fiap Rimini FIAIP Piacenza FiaipCesena
Il Resto del Carlino Bologna - Il Resto del Carlino BolognaToday Corriere Romagna Corriere di Bologna

16/01/2026

❓ Perché comprare dal costruttore quando puoi acquistare una villa pari al nuovo senza pagare IVA?

🏡 Condizioni impeccabili: stile contemporaneo, finiture attuali, curata in ogni dettaglio
💰 Vantaggio economico reale: nessuna IVA sull’acquisto, risparmio immediato
✨ Pronta da abitare: entri e vivi, senza attese né lavori
📍 Scelta intelligente per chi cerca qualità, comfort e convenienza

Un’opportunità ideale per chi desidera una villa come nuova, ma con un approccio più conveniente.

📩 Scrivici in privato per dettagli, foto e per fissare una visita.

13/01/2026

🏡 Grottaferrata – Via Sentiero delle Rose
Bilocale in vendita in zona centrale e riservata, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno finestrato.
🌿 Giardino privato
🚗 Box auto
💰 €195.000
Ottimo stato, pronto da abitare.
📞 Contattaci per info e visite!

01/01/2026

Per spese documentate sostenute nel periodo tra il 1° gennaio 2022 e il 31 dicembre 2025, è ancora possibile beneficiare del Bonus Barriere al 75%, mentre dal prossimo anno si rientrerà nel Bonus Ristrutturazioni, con aliquota al 50% in caso di abitazione principale e del 36% per altri immobili.

01/01/2026

Condono 2026: quali abusi saranno sanabili. Il pacchetto di emendamenti fuori dal testo approvato della Legge di Bilancio ma si discute di un provvedimento ad hoc