Studio Ungheria

Studio Ungheria Informazioni di contatto, mappa e indicazioni stradali, modulo di contatto, orari di apertura, servizi, valutazioni, foto, video e annunci di Studio Ungheria, Azienda di investimenti immobiliari, Viale Carso, 77, Rome.

La CILA è la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata.Questa deve essere compilata e inviata con tutti i suoi allegati ...
08/09/2026

La CILA è la Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata.

Questa deve essere compilata e inviata con tutti i suoi allegati da un tecnico abilitato, che viene incaricato dal proprietario dell’immobile, al Comune di riferimento quando si si vogliono effettuareano interventi che non modificano la struttura dell'edificio né la sagoma.

Tra questi i più comuni sono:

✔️ ridistribuzione degli spazi dell’appartamento;

✔️frazionamento o accorpamento di unità immobiliari;

✔️abbattimento delle barriere architettoniche.

La CILA deve essere "asseverata" da un tecnico abilitato (architetto, ingegnere, geometra o perito).

Il professionista certifica sotto la propria responsabilità che le opere rispettano le norme edilizie, urbanistiche, sismiche, energetiche, ambientali e di sicurezza.

Una volta depositata la documentazione presso il Comune, i lavori possono iniziare immediatamente senza dover attendere alcuna approvazione formale.

Ovviamente, i tecnici del comune potranno effettuare dei sopralluoghi in un secondo momento per verificare la conformità degli interventi.

Nella planimetria di oggi ti presentiamo uno dei nuovi meravigliosi trilocali in classe energetica A di Living Staderini...
04/09/2026

Nella planimetria di oggi ti presentiamo uno dei nuovi meravigliosi trilocali in classe energetica A di Living Staderini.

La soluzione abitativa collocata in zona Prenestina si compone di:

✔ampio living con angolo cottura
✔una camera da letto matrimoniale
✔una camera singola
✔due bagni
✔un ampio patio con giardino di circa 70 mq. esterni totali.

L'appartamento è caratterizzato da rifiniture di pregio e materiali di elevato standard.

Sono disponibili anche box auto in autorimessa.

Gli appartamenti sono in pronta consegna.

Vieni a scoprire gli ultimi disponibili fissando una visita allo 06.3222323 📞

Chi deve pagare le spese condominiali straordinarie se i lavori sono stati deliberati prima del rogito?Su questo tema la...
02/09/2026

Chi deve pagare le spese condominiali straordinarie se i lavori sono stati deliberati prima del rogito?

Su questo tema la legge parla molto chiaro.

L’obbligo di sostenere le spese straordinarie sorge nel momento in cui l’assemblea condominiale delibera l’approvazione dei lavori.

Di conseguenza:

✔ Se la delibera definitiva è antecedente alla stipula del rogito, la spesa rimane a carico del venditore, anche se i lavori vengono eseguiti in tutto o in parte successivamente alla vendita.

✔ Se la delibera definitiva è successiva al rogito, la spesa spetta al nuovo acquirente.

Queste informazioni sono riportate nella liberatoria condominiale che l’Amministratore dovrà obbligatoriamente produrre in caso di compravendita prima del rogito.

Domani, 31 agosto, Studio Ungheria riaprirà gli uffici di viale Carso 77 a Roma.Siamo operativi, come consueto dalle:✔️ ...
30/08/2026

Domani, 31 agosto, Studio Ungheria riaprirà gli uffici di viale Carso 77 a Roma.

Siamo operativi, come consueto dalle:

✔️ 9.00 alle 13.00
✔️14.00 alle 18.30

Siamo come sempre pronti ad aiutarti e consigliarti nella ricerca delle tua prossima casa a
Roma!

All’interno della visura catastale sono presenti tutta una serie di dati che permettono di identificare in modo univoco ...
25/08/2026

All’interno della visura catastale sono presenti tutta una serie di dati che permettono di identificare in modo univoco l’immobile, ovvero:

1️⃣ Il Foglio catastale

Rappresenta la porzione di territorio comunale riprodotta graficamente nelle mappe del Catasto.

2️⃣ La Particella catastale

Il foglio catastale si suddivide a sua volta in particelle (dette anche mappali o numeri di mappa).

La particella rappresenta una porzione continua di terreno o un fabbricato situato all'interno dello stesso comune e appartenente al medesimo foglio.

3️⃣ Il Subalterno

Identifica la singola unità immobiliare autonoma presente all'interno di un fabbricato o di una particella.

Risulta fondamentale soprattutto negli edifici come i condomini composti da varie unità immobiliari, poiché permette di distinguere in modo univoco un appartamento dall'altro, una cantina o un box auto situati all'interno della medesima struttura.

Vendere casa, prima del trascorrere di 5 anni dall’acquisto, viene ritenuto dalla normativa italiana un’operazione di sp...
21/08/2026

Vendere casa, prima del trascorrere di 5 anni dall’acquisto, viene ritenuto dalla normativa italiana un’operazione di speculazione finanziaria.

È tutto perfettamente legale, ma questa scelta comporta una serie di vincoli da rispettare.

Ecco quali sono:

✔️ Perdita dei benefici prima casa

La rivendita prima dei 5 anni determina la decadenza dai benefici fiscali ottenuti al momento del rogito.

Per evitare la perdita del bonus e l'applicazione delle sanzioni, il contribuente deve acquistare entro un anno dalla vendita un altro immobile da adibire ad abitazione principale.

✔️ Sanzioni

Se non si riacquista un'abitazione principale entro 12 mesi dalla vendita viene applicata una sanzione amministrativa pari al 30% delle imposte non versate.

✔️ Plusvalenza immobiliare

Se la vendita genera un guadagno immobiliare questo sarà soggettoa a tassazione.

Nella planimetria odierna ti mostriamo uno degli attici dei nuovi appartamenti "Living Staderini" in zona Prenestina.Si ...
18/08/2026

Nella planimetria odierna ti mostriamo uno degli attici dei nuovi appartamenti "Living Staderini" in zona Prenestina.

Si tratta di un quadrilocale al 5°piano in classe energetica A composto da:

✔️ ampio living con angolo cottura
✔️ una camera da letto matrimoniale
✔️ due camere da letto singole
✔️ 3 bagni
✔️ due ampi terrazzi di circa 40 mq. esterni totali.

A tutto ciò si aggiungono le rifiniture di pregio con materiali di elevato standard.

Sono disponibili anche box auto in autorimessa.

Gli appartamenti sono in pronta consegna.

Non ti resta che venirli a scoprire dal vivo.

Fissa a partire dal 31 agosto una visita in cantiere chiamandoci allo 06.3222323 📞

Un buon ferragosto da Studio Ungheria!Ti auguriamo sole, divertimento e soprattutto relax! ☀
15/08/2026

Un buon ferragosto da Studio Ungheria!

Ti auguriamo sole, divertimento e soprattutto relax! ☀

Il termine "prima casa" si riferisce a un concetto prevalentemente fiscale, legato a una serie di agevolazioni tributari...
12/08/2026

Il termine "prima casa" si riferisce a un concetto prevalentemente fiscale, legato a una serie di agevolazioni tributarie.

L’abitazione, per essere considerata tale, devono sussistere determinate condizioni:

✔destinazione d’uso residenziale (sono quindi esclusi i locali commerciali o gli uffici);

✔esclusione delle categorie catastali residenziali di lusso (A/1, A/8 e A/9);

✔ubicazione dell'immobile nel Comune di residenza dell'acquirente o in quello dove intende trasferirla entro 18 mesi dal rogito;

✔nessun altro appartamento di proprietà (anche in comunione con il coniuge) su tutto il territorio nazionale già acquistato con le agevolazioni prima casa

La prima casa spesso coincide con l’abitazione principale, ma non sono la stessa cosa.

Come abbiamo visto la prima si riferisce soprattutto ad aspetti fiscali, mentre il termine “abitazione principale” indica semplicemente il luogo in cui si dimora abitualmente.

La qualità dell'aria indoor si sta trasformando da semplice dettaglio tecnico a vero e proprio criterio per le valutazio...
10/08/2026

La qualità dell'aria indoor si sta trasformando da semplice dettaglio tecnico a vero e proprio criterio per le valutazioni di mercato.

Insomma, l’aria sana all’interno delle mura domestiche non è solo più una questione di salute: sta diventando un fattore capace di influenzare concretamente il prezzo e l'attrattività di un immobile.

I primi segnali di questa tendenza ci arrivano dagli Stati Uniti, dove si registrano premi di locazione compresi tra il 4,4% e il 7,7% per gli immobili dotati di certificazioni legate alla salubrità degli ambienti interni.

E in Europa?

Non siamo ancora ai livelli d’oltreoceano, ma l’attenzione verso il tema sta crescendo giorno dopo giorno.

In prospettiva futura le nuove costruzioni saranno certamente avvantaggiate.
Infatti, sono già dotate di sistemi di ventilazione meccanica controllata e filtrazione avanzata.

Tutti elementi che aiuteranno a far crescere i valori delle abitazioni nel mercato immobiliare del futuro!

Indirizzo

Viale Carso, 77
Rome
00195

Orario di apertura

Lunedì 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Martedì 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Mercoledì 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Giovedì 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30
Venerdì 09:00 - 13:00
14:30 - 18:30

Telefono

+39063222323

Notifiche

Lasciando la tua email puoi essere il primo a sapere quando Studio Ungheria pubblica notizie e promozioni. Il tuo indirizzo email non verrà utilizzato per nessun altro scopo e potrai annullare l'iscrizione in qualsiasi momento.

Contatta L'azienda

Invia un messaggio a Studio Ungheria:

Scelte rapide

Condividi