Gruppo Tecnocasa Santo Stefano di Magra

21/10/2026

Assieme a Fabiana Megliola e Piero Terranova dell'Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, abbiamo analizzato l'andamento del mercato immobiliare fra trend, previsioni e indagini socio-demografiche.

Ascolta il nuovo episodio de "Le Chiavi di Casa" su Spotify, Apple Podcasts e YouTube. Clicca sul link presente nella sezione "Informazioni" della pagina!

16/10/2026

Più di 160 agenzie affiliate presenti sul territorio.

Uniche due reti in Italia dedicate esclusivamente all’intermediazione di immobili commerciali e industriali.

Affidati a dei veri specialisti per l’impresa.

Tecnocasa e Tecnorete Immobili l’Impresa.

13/10/2026

"Nello scenario attuale i tassi di interesse sui mutui sono in graduale aumento e risentono delle recenti decisioni della BCE di
intervenire sull’inflazione con un aumento contenuto dei tassi di riferimento. Le politiche creditizie degli istituti bancari si mantengono prudenti ma inclusive, con un’attenzione crescente alle esigenze delle giovani famiglie e dei first-time buyers. Nel complesso, le prospettive per la chiusura del 2026 restano positive: ci attendiamo una sostanziale tenuta dei volumi erogati nel comparto mutui, con un volume di fine 2026 compreso tra i 50 e i 53 miliardi di euro, in linea rispetto ai livelli del 2025"

Oscar Cosentini - Presidente Kiron Partner SpA - Conferenza Stampa Nazionale Gruppo Tecnocasa 2026.

Link agli atti nel primo commento.

12/10/2026

“In Italia la maggior parte delle compravendite continua a riguardare l’abitazione principale, che nel primo semestre del 2026
rappresenta il 74,8% degli acquisti. L’investimento si attesta al 18%, sostanzialmente in linea con il 2025, mentre la casa vacanza rappresenta il 7,2%, in leggera crescita rispetto al 6,6% dell’anno
precedente.
Tra le grandi città italiane da segnalare Napoli, dove gli acquisti per investimento arrivano quasi al 42% sul totale delle compravendite"

Piero Terranova - Analista Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa - Dalla Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

09/10/2026

“Le rilevazioni riferite al primo semestre 2026 confermano un andamento complessivamente positivo del mercato immobiliare, pur mostrando i primi segnali di rallentamento. Prezzi e canoni di locazione hanno continuato a crescere, ma con un ritmo più sostenuto rispetto al semestre precedente. Per i prossimi mesi non si prevedono cambiamenti significativi, compravendite e prezzi dovrebbero registrare incrementi contenuti: le prime potranno oscillare tra 760-770mila, mentre i secondi sono attesi in crescita tra +3% e +5%”.

Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa – Conferenza Stampa Nazionale 2026

Link agli atti nel primo commento.

08/10/2026

Capillarità delle reti e conoscenza dei territori: è partita da qui la Conferenza Stampa Nazionale del Gruppo Tecnocasa, tenutasi ieri, 7 ottobre, presso il Palazzo delle Stelline di Milano, per fare il punto sull’andamento del mercato immobiliare residenziale e creditizio.

Un'occasione preziosa per approfondire le dinamiche di mercato attraverso i dati reali forniti dalle agenzie del Gruppo di tutta Italia.

Prossimità, relazione e conoscenza dei territori: l’esperienza sul campo del Gruppo Tecnocasa si riassume così.

Gli atti 👉 https://shorturl.at/94f3s

06/10/2026

Quali domande fare ad un agente immobiliare durante la visita di una casa?

A "Le Chiavi di Casa" ne abbiamo parlato con Davide Valenziano, responsabile di un'agenzia del Gruppo Tecnocasa a Milano.

Ascolta l'episodio su
Spotify 👉 https://shorturl.at/n4UrJ
Apple Podcasts 👉 https://shorturl.at/hC7DU
YouTube 👉 https://www.youtube.com/watch?v=YtrU8cSLCqg

01/10/2026

Parliamo di casa 🏡

28/09/2026

Tutte ma proprio tutte le ultime novità sul mercato immobiliare e creditizio direttamente sul tuo smartphone!

Vai nella sezione “Canali” di WhatsApp, cerca “Tecnocasa Group” e clicca su “Segui” per restare sempre aggiornato sulle ultime novità del settore: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3O8Yg1dAw31zA5c11v

01/12/2025

🏡 Vezzano Ligure – Trilocale ristrutturato nel cuore del borgo storico
Se ami i borghi liguri e cerchi una casa pronta da vivere, questa soluzione è perfetta per te.

Ci troviamo nei vicoli caratteristici di Vezzano Ligure, dove proponiamo un appartamento su due livelli, recentemente ristrutturato e curato in ogni dettaglio.

✨ Cosa troverai all’interno:
• Piano terra: ampia camera matrimoniale con cabina armadi e angolo studio
• Piano superiore: luminosa zona giorno con salottino dotato di camino e cucina in muratura
• Bagno finestrato con box doccia
• Sottotetto comodo da usare come ripostiglio

La casa si presenta in ottime condizioni: infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pavimenti completamente in parquet, per un’atmosfera calda e accogliente.

Un appartamento perfetto per chi cerca autenticità, tranquillità e il fascino di un borgo storico… senza rinunciare al comfort.

💬 Vuoi vederlo dal vivo? Scrivici nei commenti o contattaci per fissare un appuntamento.

28/11/2025

🏡 Ponzano Superiore – Soluzione indipendente con terreno di proprietà

✨ Caratteristiche principali:
Immobile indipendente su due livelli con terreno di proprietà 🌿
Doppio ingresso: al piano rialzato accesso diretto alla camera matrimoniale con disimpegno e bagno finestrato con doccia, al piano terra cucina abitabile e seconda camera
Terreno privato a piane che circonda completamente l’immobile, con accesso veicolare tramite stradina privata 🚗
Soluzione completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente 🛠️

💡 Opportunità perfetta per chi cerca una casa indipendente in zona tranquilla, con ampio spazio esterno e possibilità di creare una residenza su misura.
📍 💬 Contattaci per scoprire questa soluzione e prenotare una visita!

26/11/2025

🏡 Santo Stefano di Magra – Appartamento 180 mq con giardino e cantina

✨ Caratteristiche principali:
- Piano rialzato di soluzione bifamiliare con giardino e cantina 🌿
- Ampio doppio soggiorno e cucina abitabile 🍽️
- Tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) 🛏️
- Ampio servizio finestrato 🛁
- Ristrutturazione recente che valorizza gli spazi mantenendo il carattere originale e integrando elementi moderni ✨
- Posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi e collegamenti 🏘️

💡 Soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
💬 Vuoi vederlo dal vivo? Scrivici nei commenti o prenota subito la tua visita!

21/11/2025

🏡 Santo Stefano di Magra – Soluzione indipendente su due livelli

Se stai cercando una casa ideale per due famiglie, spaziosa e ben organizzata, questa proprietà a Santo Stefano di Magra rappresenta un’ottima opportunità.

✨ Scopri tutti i dettagli:
- Soluzione indipendente suddivisa in due appartamenti di cinque locali con doppi servizi 🛏️🛁
- Piano terra con comoda taverna arredata, salottino, divani e cucina 🍽️
- Primo appartamento con tre camere, cucina abitabile, ampio soggiorno e doppi servizi
- Secondo appartamento al piano superiore, speculare al primo, finemente ristrutturato nel 2003
- Entrambi gli appartamenti con tre balconi e impianti già suddivisi per subalterno 🌞
- Accesso carrabile tramite cancello elettrico con parcheggio per più mezzi 🚗
- Giardino su due lati, attrezzato con gazebo e box auto 🌿
- Ottima esposizione per tutta la giornata e soluzione in stato eccellente, pronta da vivere

💡 Perfetta per due famiglie o come investimento con possibilità di godere di spazi indipendenti e confortevoli.

📍 Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

17/11/2025

30/10/2025

🏡 Santo Stefano di Magra – Appartamento 5 locali con doppi servizi e cantina

Scopri questo spazioso appartamento al secondo piano di un complesso di recente costruzione, servito da ascensore, ideale per famiglie o chi cerca comfort e funzionalità.

✨ Dettagli principali:
Luminoso soggiorno con accesso al primo balconcino 🌞
Cucina abitabile e primo bagno finestrato con vasca 🍽️🛁
Zona notte: 2 camere matrimoniali (una con balconcino), 1 cameretta singola e secondo bagno con box doccia
Ripostiglio e cantina di 10 mq inclusi
Riscaldamento autonomo e condizionamento nella zona giorno ❄️
Possibilità di parcheggio in area condominiale 🚗
Ottima esposizione per tutta la giornata

📍 Appartamento in buono stato, pronto per essere vissuto e vicino a tutti i principali servizi.
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24/10/2025

🌿 Rustico con 1.200 mq di terreno a soli 70.000€

Se cerchi un investimento a basso budget immerso nel verde, questa proprietà fa al caso tuo!

✨ Caratteristiche principali:
1.200 mq di terreno con passo carrabile e pedonale
2 posti auto di proprietà 🚗
Piccolo rustico con zona giorno e cucina, ideale per pranzi e cene all’aperto 🍽️
Zona notte con camera matrimoniale luminosa
Bagno con finestra, doccia e bidet
Ampliamento del 50% della metratura già possibile
Immerso nel verde ma defilato dal traffico, perfetto per relax e privacy 🌳

💡 Opportunità unica per chi cerca una seconda casa o un investimento immobiliare a pochi passi dalla natura.

💬 Vuoi visitarlo dal vivo? Scrivici nei commenti e prenota subito la tua visita!

22/10/2025

🏡 Santo Stefano di Magra – Appartamento su due livelli con terrazze e posto auto

Scopri questo appartamento luminoso e funzionale, al primo e ultimo piano di un complesso di recente costruzione (2012), ideale per famiglie o chi cerca spazio e comfort.

✨ Dettagli principali:
Zona giorno ampia con soggiorno e angolo cottura, accesso al primo balcone per pranzi e cene all’aperto 🌿
Prima camera/studio con secondo balcone, cabina armadi e zona lavanderia
Primo bagno con box doccia
Zona notte al secondo piano: 3 camere spaziose e secondo bagno finestrato con doccia
Posto auto di proprietà a pochi passi dall’ingresso 🚗
Infissi in PVC con doppi vetri, zanzariere e riscaldamento autonomo 🔥
Nessuna spesa condominiale

📍 Zona tranquilla e defilata dal traffico, ma vicina a tutti i principali servizi.
💬 Vuoi vedere questo appartamento dal vivo? Scrivici nei commenti e prenota subito la tua visita!

16/10/2025

🏡 Santo Stefano di Magra – Appartamento 3 locali al piano terra

In un piccolo complesso residenziale di sole cinque unità, ti proponiamo questo appartamento ampio e luminoso, ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy.

✨ Dettagli principali:
- Zona giorno luminosa con soggiorno attrezzato e accesso alla corte condominiale 🌿
- Cucina abitabile arredata, perfetta per pranzi e cene in famiglia 🍽️
- Zona notte: ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia 🛏️🛁
- Ripostiglio incluso per organizzare al meglio gli spazi
- Infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale

📍 Una soluzione pronta da vivere, comoda e tranquilla, perfetta come prima casa o investimento a Santo Stefano di Magra.
💬 Vuoi vederlo dal vivo? Scrivici nei commenti o prenota subito la tua visita!

12/10/2025

🏡 Casa pronta da abitare a 149.000€ con box auto incluso!

Scopri questa soluzione versatile e luminosa, perfetta per famiglie o chi cerca spazio extra:

✨ Caratteristiche principali:

- 84 mq con zona giorno ampia e luminosa, cucina e balcone 🌞

- Possibilità di ricavare una terza camera grazie alla disposizione flessibile

- 2 bagni: uno al piano giorno, uno al piano notte con vasca 🛁

- Zona notte: camera matrimoniale, camera singola e doppio ripostiglio

- Box auto incluso 🚗

💡 Vivibile da subito e con spazi modulabili secondo le tue esigenze.

💬 Prezzo: 149.000€ – affrettati e scrivici nei commenti per fissare la tua visita!