Zeela Realty

03/10/2025

✨ Rumah Cantik, Ready Move-In di Eco Grandeur, Puncak Alam ✨

Tak perlu pening fikir kos renovation

✅ Extended Kitchen
✅ Extra 1 Bathroom (Total 4 Bathrooms)
✅ Built-In Wardrobe
✅ Fully Grill, Lamp & Fans
✅ Gated & Guarded, kawasan selamat

Lokasi yang sangat strategik;

📍 Dekat Lotus, Central Mart, Econsave
📍 UITM & UITM Hospital
📍 Senang akses DASH, Guthrie & NKVE
📍 25 minit je ke Shah Alam 🚗

💰 Asking Price: RM680k (Negotiable)

📞 Untuk viewing atau pertanyaan, DM / WhatsApp Zeela sekarang!

📲 Jangan tunggu lama, rumah cantik macam ni cepat habis!

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

03/10/2025

Ramai orang tak tahu, beli rumah tak semestinya ikut harga pasaran. Kalau pandai cari, boleh dapat rumah lebih murah puluh ribu ringgit!

📊 Contoh Senario;

🏠 Katakan sebuah rumah teres di kawasan pop**ar:

📈 Harga pasaran: RM500,000
💰 Ada owner nak lepas cepat ▶️ jual RM450,000
🏦 Bank masih nilai rumah tu RM500,000

➡️ Bezanya: RM50,000 lebih rendah daripada harga pasaran!

💡 Apa Maksudnya?

✅ Beli bawah market ▶️ terus dapat paper gain RM50,000
✅ Kalau sewakan, sewa boleh bantu cover bayaran bank

✨ Pengajaran;

Peluang beli below market value (BMV) selalunya datang bila;

🔎 Kita rajin semak harga pasaran sebenar
📉 Owner nak jual cepat atau pindah segera
🏦 Bank valuation lebih tinggi daripada harga jualan

Nak belajar cara kenal rumah below market value yang berbaloi untuk beli?

Saya Zeela Lamin, follow saya for more property tip.

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

03/10/2025

“Ayah saya dah meninggal. Kami 3 beradik. Ayah ada rumah. Kami nak jual dan adik-beradik setuju hasil jualan bagi pada saya. Boleh ke macam tu?”

Ramai ingat boleh terus jual rumah bila semua setuju. Tapi hakikatnya, rumah tu jadi harta pusaka dan tetap kena ikut proses undang-undang. ⚖️

👉 Langkah yang betul;

1️⃣ Dapatkan Sijil Faraid / Perintah Pembahagian di Mahkamah Syariah.

2️⃣ Semua waris tanda tangan Surat Persetujuan / Hibah Pusaka.

3️⃣ Baru boleh jual rumah & agihkan hasil jualan ikut persetujuan keluarga.

⚠️ Kalau tak ikut proses ni, ada risiko pertikaian atau tuntutan semula walaupun semua dah “redha”.

✅ Jadi, sebelum jual rumah, settlekan dulu hal pusaka.

💡 Bab pusaka memang sensitif & perlu diurus dengan betul. Nak selamat, ikut prosedur sah dan simpan dokumen rasmi.

Semoga tip saya membantu. Saya Zeela Lamin, follow saya for more property tip

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

02/10/2025

Pernah terfikir nak buat bisnes “healing concept” dekat kawasan yang dikelilingi hutan dan nature? 🌳✨

Sekarang ramai orang cari tempat untuk lari sekejap dari kesibukan bandar, nak healing, nak tenang-tenang.

Macam yang saya sedang singgah ni. Cafe berkonsep healing, view hijau je, angin sejuk masuk, rasa damai. 🪷

Bayangkan anda ada cabin kecil untuk penginapan, atau cafe nature style macam ni, atau buat camping site yang cozy, dekat dengan bandar, tapi rasa macam jauh di hutan. 🏕️

Sekarang saya ada TANAH 1 ACRE di Kampung Palimbayan, Kampung Sungai Penchala, berhampiran Damansara Perdana.

Lokasi strategik, masih nature vibe 🌳, sesuai untuk yang nak realisasikan healing business dream anda!

📲 DM saya sekarang untuk dapatkan detail & viewing tanah.

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

02/10/2025

📍 VIEWING TANAH LABU LANJUT

Hari ni bawa buyer tengok tanah di Labu Lanjut 🌱

Kawasan ni memang tengah on the move 🚜

Sebahagian dah naik rumah, selebihnya masih tanah kosong, sesuai untuk pelaburan jangka panjang atau nak bina rumah sendiri 🏡

Kalau anda tengah cari tanah di kawasan yang berpotensi untuk berkembang, Labu Lanjut ni memang antara pilihan yang menarik untuk diintai 👀

📩 DM saya untuk tahu lebih lanjut atau nak book slot viewing seterusnya.

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

02/10/2025

😱 Ramai ingat beli rumah cuma bayar DEPOSIT. Tapi bila dah start proses, baru TERKEJUT ada kos lain! 💸

👇 Ni yang selalu orang lupa nak bajet;

1️⃣ Legal fee & stamp duty SPA 💰
2️⃣ Loan agreement & stamp duty loan 📝
3️⃣ Valuation fee untuk rumah subsale 📊
4️⃣ MRTA / MLTA – insurans pinjaman 🛡️
5️⃣ Kos repair & touch up rumah 🔧

💡 Beli rumah bukan sekadar deposit.

Kalau tahu awal-awal, senang plan & tak stress bila sampai masa bayar.

Saya Zeela Lamin, follow saya for more property tip. 🏡

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

01/10/2025

30/09/2025

🔥 TURUN HARGA GILER! 🔥

📉 Dari RM799K → RM730K NEGO!

‼️ CORNER LOT CHERRY HILLPARK, PUNCAK ALAM – NON BUMI UNIT! ‼️

🚨 Rare CORNER LOT di Cherry Hillpark dah TURUN HARGA!

Kalau anda tengah cari rumah besar, luas & lokasi HOT dekat Puncak Alam!!

👉 Ini masa yang tepat sebelum orang lain GRAB dulu!

🏠 DETAIL UNIT:

✅ Leasehold | Non-Bumi Lot (Chinese Owner)
✅ Luas Tanah: 51 x 65 sqft
✅ Built-Up: 2,246 sqft
✅ 4 Bilik Tidur + 3 Bilik Air (SEMUA bilik ada attached bathroom!)
✅ Family Hall yang luas & selesa
✅ Dapur siap Table Top + Kitchen Cabinet
✅ Corner Lot – extra privacy & extra parking
✅ Menghadap South – baik untuk pencahayaan & feng shui

📍 Lokasi Sangat Strategik!

🚗 2 min ke UiTM Puncak Alam
🚗 10 min ke Guthrie Expressway
🚗 25 min ke Shah Alam & NKVE Setia Alam Link

🏪 Dekat dengan semua kemudahan harian: Lotus, Econsave, KFC, McD, Bank, Sekolah, Masjid, Petrol Station. Semua dalam jarak beberapa minit saja.

🔥 Corner Lot, luas & rare. Susah nak dapat unit macam ni dengan harga bawah RM750K!

📞 Jangan tunggu sampai SOLD!

👉 Hubungi Zeela Lamin 017-2672013 sekarang untuk viewing.

📍 Must view to appreciate!

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

29/09/2025

‼️ TURUN HARGA GILA ‼️

Dari RM1.9 Juta ➡️ RM1.7 Juta 😱🔥

📍 2-Storey Bungalow Besar di Bandar Puncak Alam – Siap Renovasi RM750K!

🚨 Rare Unit! Harga Dah Turun RM200,000 ‼️

Nak rumah bungalow besar + tanah luas + suasana tenang & hijau di Puncak Alam?

👉 Ini peluang yang susah nak dapat!

🏡 2-Storey Bungalow dengan Land Area 10,500 sqft & Built-Up 5,000+ sqft

✨ Siap renovation high quality bernilai RM750K – jimat banyak untuk anda!

✅ 5 Bilik tidur + 6 Bilik air
✅ Tingkap tinggi & siling tinggi, rumah lebih sejuk & nyaman
✅ Decorative fish pond, plaster ceiling, chandelier, gazebo & banyak lagi!
✅ Rumah dijaga rapi, boleh terus masuk tanpa banyak renovation.

💚 Sesuai untuk keluarga besar yang nak ruang lapang & suasana damai.

🚗 Lokasi strategik dekat dengan:

• Masjid Bandar Puncak Alam & sekolah
• UITM & Hospital UITM
• Lotus’s, Econsave, KFC, Starbucks & banyak lagi

🚀 Akses mudah ke LATAR, GUTHRIE & DASH Highway.

Bayangkan setiap pagi buka tingkap, nampak hijau & dengar bunyi burung. 🪴

Rumah ini memang “must-view to appreciate”!

📲 Jangan tunggu orang lain dulu!

👉 Hubungi saya Zeela sekarang untuk viewing & dapatkan rumah idaman anda di Bandar Puncak Alam.

💰 Harga lepas turun: RM1.7 Juta Sahaja!

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

28/09/2025

🌟 “Jarang jumpa rumah landed bawah RM500K dekat area Saujana Utama ni 😱
Siap perabot p**a tu, terus boleh masuk!” 🌟

🔥❗️TURUN HARGA‼️ Dari RM500K ⏩️ RM499K❗️🔥

🚨 2 Storey Terrace Seri Pristana, Saujana Utama Sg Buloh – Siap Perabot, Dekat Sekolah & UITM 🚨

Rumah 2 Storey Terrace Seri Pristana ni memang sesuai untuk yang nak:

✅ Rumah landed yang murah & ready move-in
✅ Dekat dengan sekolah & UITM (senang untuk keluarga & student)
✅ Ada kitchen cabinet + plaster ceiling + aircond
✅ Sudah renovate & ada penyewa, boleh terus dapat rental income 💰

Property Detail;

📏 Land size: 20x65 (1,300 sqft)
🏠 Built-up: 1,764 sqft
🛏 4 Bilik Tidur | 🚿 3 Bilik Air
❄️ Aircond di Master Bedroom & Hall
🌟 Master Bedroom ada balcony

📍 Kawasan matang & lengkap kemudahan:

– SK Pristana & SMK Saujana Utama 🚸
– Surau & Masjid 🕌
– KFC, Pizza Hut, Dominos, Secret Recipe 🍕🍰
– Bank Islam, Bank Rakyat 🏦
– Dekat Petronas & Balai Polis 🚓

🔑 Akses mudah ke Guthrie, LATAR, PLUS & DASH Highway

💸 Asking Price turun dari RM500K ⏩️ RM499K sahaja!

💼 Sesuai untuk own stay atau investment sebab kawasan ni ramai penyewa & dekat UITM.

📞 Jangan tunggu lama!

Rumah macam ni cepat dapat buyer.

📩 DM atau WhatsApp sekarang untuk viewing.

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

27/09/2025

✨ Nadayu 92 Kajang – Harga Turun! ✨

Bayangkan setiap pagi bangun tidur, hirup kopi di beranda rumah sendiri🌿

Tak ada jiran belakang rumah, penuh privacy. Anak-anak p**a boleh mandi kolam dalam kawasan guarded & gated.

Itulah lifestyle yang anda boleh dapat di Nadayu 92 Kajang.

Dan berita baiknya

👉 Harga rumah dah turun jadi RM730K sahaja!

Sebelum ni RM755K, sekarang lebih jimat untuk anda miliki rumah landed freehold, siap renovate & boleh terus masuk.

📌 Details Rumah:

📏 Land Size: 22’x65’ | Built-up: 2,164 sqft
🏠 2.5 Storey Terrace
🛏 4 Bilik | 🛁 5 Bilik Air
🛡 Gated & Guarded (RM200/bulan)
🌳 Tiada rumah di belakang – lebih tenang & privacy

📌 Renovasi siap:

✔ Kabinet dapur & table top
✔ Grill keselamatan
✔ Aircond & water heater
✔ Lampu & kipas

📌 Kemudahan:

🏊‍♂️ Swimming pool
🏠 Clubhouse & dewan serbaguna
🌳 Playground
🎥 CCTV & access card
📌 Lokasi Strategik:
🚆 KTM Kajang 2 & KTM Kajang
🚗 Jalan Reko | SILK | LEKAS

📍 Berhampiran Bandar Baru Bangi & Kajang 2

🔥 Kenapa berbaloi beli sekarang?

✅ Harga dah turun. Jimat terus!
✅ Freehold & strata title
✅ Kawasan guarded & gated, lebih selamat
✅ Rumah sudah renovate. Jimat kos & masa
✅ Lokasi dekat highway & KTM. Mudah ke mana-mana

📲 Rumah ni memang untuk anda yang cari kediaman selesa + nilai pelaburan yang baik.

Nak tengok sendiri? Klik link ni sekarang 👇

👉 WhatsApp Zeela Lamin

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty

26/09/2025

🏡 Setia Utama 2, Setia Alam – 3 Storey Terrace (Edulis)

Rumah moden dengan ruang luas & selesa untuk keluarga.

Highlights:

• Built-up ± 2,600 sqft
• 5 Bilik Tidur + 6 Bilik Air
• Balkoni extended untuk lebih ruang
• Dapur kering & basah dengan kabinet
• Freehold | Non-Bumi | South-facing
• Gated & Guarded community

💰 Harga Menarik: RM1,000,000 sahaja

📌 Lokasi strategik: dekat Setia City Mall, sekolah & akses mudah ke NKVE + Federal Highway.

👉 Save post ni kalau nak rumah besar untuk family.

Berminat? Hubungi saya Zeela Lamin 017-2672013

Zeela Lamin
REN23304
Nas Realty