Agentia Imobiliara AVA Invest

16/09/2026

🏡 INVESTIȚIE CU VENIT IMEDIAT | GRIGRESCU – STR. DONATH

789.000 € | COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

O proprietate rară în Grigorescu, care combină teren intravilan generos, construcție existentă și venit deja existent.

📍 Str. Donath – Grigorescu, Cluj-Napoca

▫️ 2.000 mp teren intravilan
▫️ 165 mp utili construcție
▫️ Front stradal aprox. 20–21 ml
▫️ 3.100 €/lună chirie
▫️ 37.200 €/an venit brut
▫️ Contract de închiriere cu grădiniță acreditată, valabil până în 2030

Proprietatea generează venit imediat, oferind în același timp unui investitor posibilitatea de a valorifica, pe termen lung, potențialul terenului și poziționarea într-una dintre zonele consacrate ale Clujului.

Un activ care produce venit astăzi și păstrează oportunități pentru viitor.

🔑 Preț de pornire: 789.000 €

📞 Pentru detalii și informații suplimentare:
Adrian Albu – consultant imobiliar | REALTOR®
📱 0742 949 489

Comision 0% pentru cumpărător.

03/09/2026

🏡 Garsonieră renovată recent | Prima închiriere | Mănăștur

O locuință pregătită pentru cei care își doresc confort, curățenie și un spațiu modern, într-o zonă bine cunoscută a cartierului Mănăștur.

📍 Str. Răvașului, Mănăștur
📐 30 mp utili
🏢 Etaj 4 din 5
✨ Renovată complet în 2026
🆕 Prima închiriere după renovare
💶 400 €/lună

Garsoniera este compartimentată practic în hol de intrare, cameră, bucătărie, baie și balcon și se închiriază mobilată și utilată, cu:
✔️ Mașină de spălat haine
✔️ Aragaz
✔️ Frigider
✔️ Televizor

O alegere potrivită pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință îngrijită, modernizată și pregătită pentru mutare.

🚫 Nu se acceptă animale de companie.

📩 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați în privat.

31/08/2026

✨ WINGS ZORILOR | 2 CAMERE + TERASĂ PRIVATĂ DE 26 MP

Un apartament elegant, într-unul dintre cele mai apreciate ansambluri rezidențiale din Cluj-Napoca.

📐 52 mp utili + 26 mp terasă privată
🏢 Parter | Semifinisat
🔥 Încălzire în pardoseală + centrală proprie în condensație
🌿 Terasă complet finisată

O proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă excelent conectată cu centrul orașului și principalele puncte de interes.

💶 Preț: 153.000 €
🎯 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR

📩 Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

31/08/2026

🌿 Un loc unde liniștea, natura și spațiul se îmbină perfect.

Dacă visați la o casă la țară, cu teren generos și multiple posibilități de utilizare, această proprietate din Pietroasa, comuna Moldovenești, merită atenția dumneavoastră.

📍 Pietroasa, comuna Moldovenești – județul Cluj
🏡 Casă cu aproximativ 200 mp desfășurați
🌳 Teren de 4.873 mp
📏 Front la stradă de 58 m

Proprietatea oferă:

✔️ 4 camere
✔️ Bucătărie
✔️ 2 terase
✔️ Beci
✔️ Livadă cu meri, pruni, cireși și nuci

Poate deveni cu ușurință:

✅ locuință permanentă
✅ casă de vacanță
✅ pensiune sau agropensiune
✅ investiție într-o zonă cu un cadru natural deosebit

💶 Preț: 98.000 €

✅ Comision 0% pentru cumpărător

📞 Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări:

**Adrian Albu**
📱 0742 949 489

13/08/2026

🏡 2 camere | Florești | Str. Muzeul Apei

✨ Apartament complet mobilat și utilat, pregătit pentru noul proprietar!

✔️ 53 mp utili
✔️ Living cu bucătărie open-space
✔️ Dormitor + dressing
✔️ Balcon
✔️ Etaj 2
✔️ Imobil construit în 2008
☀️ Orientare estică

💶 Preț: 97.000 €
🎁 COMISION 0% pentru cumpărător!

Ideal pentru locuință proprie sau investiție.

📞 Adrian Albu – 0742 949 489

📩 Scrie-mi în privat sau sună pentru detalii și programarea unei vizionări!

08/07/2026

🏡 Cauți un apartament modern într-o zonă centrală din Cluj-Napoca?
Această proprietate este în continuare disponibilă și reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
📍 Strada Parcului Feroviarilor – Cluj-Napoca
Avantaje:
✔️ Aproape de centrul orașului
✔️ Acces rapid la transportul în comun
✔️ În apropierea parcului, magazinelor, restaurantelor și a principalelor puncte de interes
📐 Suprafață: 38 mp
Apartamentul se predă complet finisat, mobilat și utilat, astfel încât vă puteți muta imediat sau îl puteți închiria fără investiții suplimentare.
✨ Dotări:
✅ Încălzire în pardoseală
✅ Centrală termică proprie
✅ Aer condiționat
✅ Finisaje moderne
✅ Uși interioare premium
✅ Baie complet echipată
🚗 Opțional: loc de parcare subteran cu CF individual.
💶PREȚ: 135.000 € + TVA 21%
→ Persoane fizice: ~163.350 € total
→ Persoane juridice plătitoare TVA: taxare inversă (TVA recuperabil)
✅ Comision 0% pentru cumpărător
📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări:
Adrian Albu
📱 0742 949 489
Dacă știți pe cineva care își caută un apartament în zona centrală a Clujului, o distribuire poate fi de mare ajutor.
Vezi mai puţin

08/07/2026

Comision 0%

✨ Mută-te fără griji! Apartament complet mobilat și utilat, pregătit pentru noul proprietar.

✔️ 53 mp utili
✔️ Living cu bucătărie open-space
✔️ Dormitor + dressing
✔️ Balcon
✔️ Etaj 2
✔️ Imobil 2008
☀️ Orientare estică

💶 Preț: 99.000 €

Ideal pentru locuință proprie sau investiție.

📞 Adrian Albu
0742 949 489

📩 Scrie-mi în privat sau sună pentru detalii și programarea unei vizionări!

06/07/2026

🏡 De închiriat | Apartament cu 2 camere | Ansamblul Bonjour | Bună Ziua | COMISION 0%

Vă oferim spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în Ansamblul Bonjour, din cartierul Bună Ziua, o zonă apreciată pentru confort și accesibilitate.

📐 Suprafață utilă: 40 mp
🌿 Balcon: 10 mp

Compartimentare:
✔️ Living cu bucătărie open-space
✔️ Dormitor
✔️ Baie
✔️ Balcon generos

Apartamentul se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.

Dotări:
✅ Centrală termică proprie
✅ Combină frigorifică
✅ Aragaz
✅ Mașină de spălat rufe
✅ Televizoare

💶 Preț: 530 Euro/lună

🎉 COMISION 0% pentru chiriaș!

📞 Adrian Albu - 0742.949.489

21/05/2026

🏡 Apartament ideal pentru familie | 3 camere | Gheorgheni – Str. Bistriței

Se închiriază apartament spațios și luminos, situat într-o zonă foarte apreciată din Gheorgheni, perfect pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort și acces rapid către toate punctele importante ale orașului.

📍 Etaj 2 într-un imobil cu lift
📐 85 mp + balcon
🛋 Living generos cu bucătărie open-space
🛏 2 dormitoare
🛁 2 băi
🚗 Parcare supraterană inclusă
➕ Opțional: parcare subterană – 50€/lună

✅ Aproape de:
• școli și grădinițe
• magazine și supermarketuri
• mijloace de transport
• parcuri și spații verzi
• Iulius Mall și zona de business

📅 Disponibil din 15 iunie
💶 Preț: 650€/lună
🔒 Garanție: o chirie

Pentru detalii și vizionări, mesaj privat sau telefon 📩

27/04/2026