Just.Imobiliare cu Aris Stan

Just.Imobiliare cu Aris Stan Decizii imobiliare fără haos. Vezi diferența pe locativ.ro

Majoritatea nu pierd bani pentru că aleg prost.Pierd pentru că nu verifică lucrurile care contează.
20/03/2026

Majoritatea nu pierd bani pentru că aleg prost.

Pierd pentru că nu verifică lucrurile care contează.

17/03/2026

Toți caută apartamente…
dar puțini au structură.

Și apoi se miră că pierd bani, timp și nervi.

dacă nu știi ce cauți, o să cumperi ce ți se vinde.
Vezi bio!

06/03/2026

Uneori cele mai bune investiții încep cu o replică periculoasă:

„Fă ce vrei.”

Așa apar multe cabane.

Dacă îi place → e investiție.
Dacă nu… → e adăpost.

Important e să rămâneți în siguranță.

În orașul ăsta am învățat că ‘aproape de centru’ poate însemna orice.
11/02/2026

În orașul ăsta am învățat că ‘aproape de centru’ poate însemna orice.

04/02/2026

Vorbim mult despre construcții, proiecte, randamente.
Dar totul începe de la ceva banal.

Terenul.
Dacă nu-l ai, nu joci.
Nici măcar fotbal.

19/11/2025

FERICIREA ARE ADRESA EI.
VREI SĂ FIE ȘI A TA?

Uneori nu cauți un loc.
Te găsește el.

În Râșca, pe Valea Fericirii (Cluj), există o proprietate care nu se explică în cifre, ci în starea pe care ți-o dă: pârâul care curge chiar pe marginea terenului, lumina de dimineață, liniștea care se așază fără să ceară voie.

Am filmat totul ca să simți atmosfera, nu doar să o vezi.

Dacă rezonezi cu locul, vino să-l vezi în realitate.
Îți deschid poarta?

Reprezentare exclusivă – Just Imobiliare cu Aris Stan
Comision 0%

Detalii in comentarii!👇

29/07/2025

Ce e mare, liniștit, cu 3 camere și te face să zici ‘da’?

Dacă ai fi ajuns vreodată în Sat de vacanţă Calatele Pădure într-o dimineață liniștită de vară, ai înțeles imediat de ce...
27/06/2025

Dacă ai fi ajuns vreodată în Sat de vacanţă Calatele Pădure într-o dimineață liniștită de vară, ai înțeles imediat de ce zona asta a început să „miște”.
Nu e doar aerul curat. Nu-s doar pădurile. E senzația aia că ești departe de tot ce înseamnă agitație, dar aproape de ce contează. 🌲
Aici am în exclusivitate două loturi de teren, fiecare cu câte 6 parcele, poziționate în inima zonei de vacanță.
📄 Terenuri cu documente clare
📌 Certificat de urbanism emis
🚗 Drum de acces dedicat
🏡 Regim de construcție permis pentru: locuințe sezoniere, vile turistice, pensiuni, mic comerț, alimentație publică
Primul lot e serios – peste 2999 mp utili, cu parcele între 585 și 648 mp și un drum privat de 527 mp care le deservește.
Ideal pentru construcții de vacanță, mini-resort sau investiție turistică în creștere.
Al doilea e mai compact – 6 parcele între 264 și 300 mp, fiecare cu acces la drum.
Perfect pentru căsuțe mici, glamping sau investiție mai lejeră.
Faptele sunt simple:
📍 Intravilan
✅ Certificat de urbanism emis în 2025
🏗 POT 30%, CUT 0.6, regim D+P+M
🛑 Fără restricții, fără riscuri, fără discuții
💧 Acces la utilități prevăzut prin PUZ
🛣 63 km de Cluj, 20 km de Huedin
Poziționarea acestor loturi adaugă un avantaj esențial: lacul Beliș–Fântânele, se află la doar 10 minute de mers cu mașina, oferind acces rapid la activități de agrement, sporturi nautice și zone de relaxare în mijlocul naturii. În plus, la mai puțin de 25 de minute, se ajunge la Pârtia Mărișel, una dintre cele mai accesibile zone de schi din Apuseni, cu instalații moderne și peisaje spectaculoase. Terenurile beneficiază astfel de un cadru natural complet, ideal atât pentru locuire sezonieră, cât și pentru dezvoltări turistice.

Ce simți când ești acolo?
Că ai găsit un loc în care poți construi ceva pentru tine, fără să începi cu „să vedem dacă se poate”.
Totul e clar, în regulă și gata de făcut un pas înainte.
🗂 Dacă ar exista un checklist al terenurilor bine gândite, ai putea bifa tot: locație, regim, drum, reglementări, flexibilitate.
Doar că, la final, în loc de „verificat”, probabil o să scrii: „luat.”
📦 Se vând împreună sau separat – în funcție de viziune.
📞 Prezentare completă, documentație, vizionare – prin mine, în exclusivitate. COMISION 0%

Aris Stan | 0737.772.784 | Just Imobiliare

Iti doresc tranzacții reușite și cf-uri curate! 🫡

🏗️ Știai că e mai greu să construiești decât să vinzi?Stăteam azi la „România Construiește” Cluj-Napoca și mă întrebam: ...
06/03/2025

🏗️ Știai că e mai greu să construiești decât să vinzi?

Stăteam azi la „România Construiește” Cluj-Napoca și mă întrebam: contribui și eu la cultura construcțiilor? Sau doar mă asigur că produsul ajunge pe piață la prețul corect? Dacă aș putea contribui, cm aș face-o? O să mă mai gândesc.

Ce știu sigur e că azi am văzut provocările celor care ridică efectiv clădirile. De la arhitecți care jonglează cu reglementările, la constructori care trebuie să găsească echilibrul între calitate și buget, fiecare are partea lui de luptă.

După azi, respectul meu pentru cei care construiesc a mai crescut cu un etaj. Pentru că fiecare casă vândută are în spate luni sau chiar ani de muncă și decizii complicate. Nu e doar beton și cărămizi – e un lanț de alegeri care influențează calitatea finală.

Și da, uneori e mai simplu să găsești un cumpărător decât să obții aprobările pentru a construi.

O zi productivă. Evaluările imobiliare devin mai precise, așa că dacă ai nevoie de una, dă-mi un telefon, mesaj sau trimite un porumbel!

Spor!

🔍 Cum vinzi ceva dacă nu știi exact ce e?Mi-am făcut loc printre dezvoltatori, constructori și arhitecți la „România Con...
06/03/2025

🔍 Cum vinzi ceva dacă nu știi exact ce e?

Mi-am făcut loc printre dezvoltatori, constructori și arhitecți la „România Construiește” Cluj-Napoca. De ce? Pentru că un consultant imobiliar bun nu doar vinde – el înțelege ce vinde.

🏗️ Cultura construcțiilor contează. Când știi cm se construiește, ce materiale se folosesc, unde se poate face economie și unde nu ai voie să tai colțuri, poți face o consultanță corectă. Și, mai ales, poți evalua și stabili un preț corect pentru orice proprietate.

Interesant? Foarte. Urmează partea a doua.

20/12/2024

📢 Ești pe cale să cumperi un apartament? 🏡 Nu lăsa aceste erori să te coste! 🚨
În următoarele zile, voi împărtăși greșeli critice pe care majoritatea cumpărătorilor le fac când își aleg locuința. Fiecare Reels te va învăța cm să eviți aceste capcane și să faci cea mai bună investiție. 💸















Address

Porumbului Nr 1
Cluj-Napoca

Telephone

+40737772784

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Just.Imobiliare cu Aris Stan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Just.Imobiliare cu Aris Stan:

Shortcuts

Share

Category