09/06/2026
⚡️⚡️⚡️Reducere acum 10.000 💶, preț nou 368.000 💶
🔝Listare exclusivă 378.000 💶Tudor Chitic 📞0748338060 https://www.i-imob.ro/casa-vila-6-camere-de-vanzare-selimbar-6454.html Agentia Imobiliara I-Imob va ofera spre vanzare o casa individuala construita pe un teren de 654 mp cu deschidere de 19 ml. la 2 strazi pavate si dotate cu iluminat stradal, formata din 6 camere cu 2 bai, garaj, carport, terasa si spatii pentru depozitare, situata in Localitatea Selimbar, zona Strazii Mihai Viteazu, din Sibiu.
Localizată in imediata apropiere a primariei si a scolii, intr-o zona apreciata pentru accesibilitate si confort rezidential, cu acces facil catre drumul national.
* Beneficiază de o suprafata construita totala de 220 mp din care 184 mp utili oferind spatiu suficient atat pentru locuire, cat si pentru relaxare in aer liber.
*Suprafața utilă a casei este de 184 mp. si este distribuită pe doua niveluri, parter si etaj, la care se adauga podul, ideal pentru depozitare.
* Parter:
- o camera de zi luminoasă dotată cu șemeniu si acces către casa scării, care deservește accesul la etaj
- birou/dormitor se poate amenaja in functie de necesitatea dumneavoastră
- o bucatarie închisă cu zona de dinning/sufragerie
- o baie dedicata zonei de zi
- bucătărie de vara dotată cu zonă de gratar si cumptor de paine, o zona de relaxare alaturi de familia dumneavoastra.
*Etaj:
- 3 dormitoare
- hol
- baie
- dressing
- acces pod pentru depozitare
*Dotări și utilități:
- Panouri solare 8 kW
- Stație încărcare auto electric 22 kW
- Sistem de supraveghere video
- Centrală termică în condensație + calorifere
- Aer condiționat (parter și etaj)
*Curte și anexe:
- 2 copertine auto
- 2 spații de depozitare
- terasă cu grătar și cuptor de pâine (închidere cu sticlă)
*Compartimentarea este echilibrată si adaptata nevoilor unei familii, oferind intimitate si confort fiecarui membru.
*Construcția este realizata in anul 2008 din caramida iar izolatia termica este asigurata printr-un strat exterior de 10 cm finisat cu tencuiala decorativa.
*Tamplaria este din PVC, acoperisul este realizat cu tigla de beton si include sistem complet de hidroizolatie, jgheaburi, burlane si parazapezi.
*La interior, casa este dotata cu centrala termica pe gaz in condensare si semineiu, instalatie pentru aer conditionat cu aparataj montat, instalatie electrica cu tablou general si sigurante separate pentru consumatorii de putere, prize, precum si instalatii pentru curenti slabi cu prize montate pentru TV, telefon si internet, utilitatile sunt contorizate individual pentru gaz, curent si apa.
*Curtea este amenajata, alei pietonale pavate, alee de acces auto si locuri de parcare pavate si acoperite.
* Proprietatea se vinde nemobilata, este imprejmuita dispune de poarta de acces auto electrica cu telecomanda si poarta pietonala cu interfon.
*Prețul de vanzare al casei la stadiul de cheie este de 368.000 euro, se poate achiziționa si prin credit ipotecar, iar predarea este imediata.
