Cristian Manta Consultant Imobiliar

18/06/2026

18/06/2026

Apartament 3 camere cu curte proprie 104 mp

La intrarea în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces rapid către oraș, se află această proprietate rară, care îmbină perfect confortul rezidențial cu funcționalitatea comercială. Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp, este inteligent compartimentat și se remarcă printr-un atu extrem de greu de găsit: curte privată de 104 mp, un spațiu care schimbă complet modul în care locuiești sau îți desfășori activitatea. Interiorul este aerisit și versatil, format din 3 camere, dintre care două au destinație comercială, oferind multiple posibilități de utilizare: birou, cabinet, salon, showroom, spațiu de creație sau chiar combinarea activității profesionale cu viața de zi cu zi. Practic, poți locui și lucra în același loc, fără compromisuri. Grădina – punctul forte al proprietății Curtea proprie de 104 mp este elementul care diferențiază clar acest apartament de orice altă ofertă din zonă. Un spațiu intim, privat, care poate deveni: zonă verde de relaxare terasă generoasă pentru clienți sau familie loc de joacă extensie a activității comerciale sau un colț personal de liniște, rar întâlnit într-un apartament Un beneficiu real, atât pentru uz personal, cât și pentru valoarea investițională a proprietății. Detalii care contează: Suprafață utilă: 66 mp 3 camere, dintre care 2 cu destinație comercială Curte privată: 104 mp Construcție 2016 Baie cu geam natural 1 loc de parcare inclus Acces facil și vizibilitate foarte bună Destinație rezidențială + comercială Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.

17/06/2026

🏡 Casă individuală în cartierul Veterani, Sibiu – 400 mp curte liberă și spațiu real pentru familia ta!
Te-ai săturat de casele noi înghesuite, unde deschizi geamul și vezi în curtea vecinului? Într-o zonă unde terenurile generoase devin o raritate, această proprietate îți oferă exact ceea ce lipsește pe piața actuală: spațiu, intimitate și libertate reală, la un raport calitate-preț excelent (vezi posterul din imagine! 👇).

Situată în Veterani, una dintre cele mai căutate și liniștite zone de case din Sibiu, proprietatea este amplasată pe un teren de 501 mp, lăsând aproximativ 400 mp de curte liberă, complet utilizabilă pentru tine și familia ta.

✨ Detalii tehnice și avantaje:
Construcție solidă din cărămidă (finalizată în 2009).

Suprafață utilă: 215 mp (plus terase, balcoane, pivniță și pod).

Orientare Sud-Vest: Lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Eficiență energetică: Clasa B (costuri inteligente și reduse de întreținere).

📐 Compartimentare ideală pentru o familie activă:
👇 PARTER: Living generos, bucătărie separată, baie, debara, o cameră suplimentară (perfectă pentru birou sau dormitor) și 2 terase (cea principală are 24 mp – ideală pentru momente de relaxare).

👆 ETAJ: 3 dormitoare decomandate, baie spațioasă și 2 balcoane cu vedere deschisă.

🍷 SUBSOL: Pivniță de 37 mp – spațiul perfect pentru depozitare, cramă sau hobby-uri.

🎯 POD: 48 mp utili – spațiu flexibil pe care îl poți transforma în birou, sală de fitness sau loc de joacă.

Aici nu cumperi doar o casă, ci confortul și libertatea de a trăi exact așa cm îți dorești, într-o zonă în care astfel de proprietăți apar tot mai rar pe piață.

📞 Detalii și Vizionări:
Prețul și prezentarea vizuală le găsești în posterul atașat. Dacă vrei să simți atmosfera acestei curți și să vezi spațiul real de locuit, te aștept la o vizionare!

👤 Cristian Manta – Keller Williams Sibiu

📱 Telefon: 0742 697 916

✉️ Trimite un mesaj în privat pentru a stabili o zi și o oră convenabilă.

15/06/2026