Home And Loan With Monica

09/23/2026

Cuando trabajas en bienes raíces, tu algoritmo en la vida real empieza a funcionar solo. 😂🏠

Si estás pensando en comprar casa, tienes preguntas sobre financiamiento o simplemente quieres saber por dónde empezar, estoy aquí para ayudarte.
📩Envíame un mensaje y conversemos sobre tus opciones.

Mónica Proenza
Realtor | Mortgage Advisor
eXp Realty | Barrett Financial Group
📍 Bloomington, Indiana

09/21/2026

🏠 RENTING

• Generally requires less money upfront.
• Gives you more flexibility to move.
• The landlord typically handles certain repairs and maintenance.
• You don’t directly take on the risk of the property losing value.
• You can keep your money available for other investments or financial goals.

🔑 BUYING

• Your payments can help you build equity over time.
• If the property increases in value, the homeowner may benefit from that appreciation.
• You have more control over your home and can make improvements.
• With a fixed-rate mortgage, your principal and interest can be more predictable than rent that may increase when the lease is renewed.
• The equity you build can become a financial resource in the future.

Renting isn’t always “throwing money away,” and buying isn’t automatically better. 🏡

The right choice depends on your finances, your plans, and how long you plan to stay in the home.

Are you in RENTING 🏠 or BUYING 🔑 mode?

Mónica Proenza
Realtor | Mortgage Advisor
eXp Realty | Barrett Financial Group
📍 Bloomington, Indiana

09/18/2026

🏡✨ ¿Sabías que ser dueño de una vivienda podría darte acceso a beneficios fiscales que muchas personas desconocen?

Desde la deducción de intereses hipotecarios hasta posibles beneficios relacionados con impuestos sobre la propiedad, existen oportunidades que pueden ayudarte a optimizar tus finanzas como propietario.

📌 Cada situación es diferente, por lo que siempre es importante consultar con un profesional de impuestos para conocer qué beneficios aplican en tu caso.

💬 ¿Ya eres dueño de una vivienda o estás pensando comprar una? Cuéntame en los comentarios cuál es tu mayor duda sobre el proceso.

Mónica Proenza
Realtor | Mortgage Advisor
eXp Realty | Barrett Financial Group
📍 Bloomington, Indiana

09/16/2026

🚨 Este error financiero podría costarte la aprobación de una casa

Muchas personas creen que financiar un carro es la mejor forma de construir crédito. La verdad es que una deuda adicional no siempre juega a tu favor.

Cuando llega el momento de solicitar una hipoteca, no solo importa tu puntaje de crédito. También cuentan tus ingresos, tus deudas mensuales y cuánto de tu dinero ya está comprometido.

✔️ Paga tus cuentas a tiempo.
✔️ Mantén bajo el uso de tus tarjetas de crédito.
✔️ Evita adquirir deudas innecesarias antes de comprar una vivienda.

La educación financiera puede ahorrarte miles de dólares y acercarte más rápido a tu meta de ser propietario.

¿Cuál es el peor consejo financiero que te han dado? 👇

Mónica Proenza
Realtor | Mortgage Advisor
eXp Realty | Barrett Financial Group
📍 Bloomington, Indiana

09/09/2026

El salario NO es lo único que determina cuánto te pueden prestar para comprar una casa. 🏡
Uno de los números más importantes durante una preaprobación hipotecaria es tu DTI (Debt-to-Income Ratio), conocido en español como relación o proporción entre tus deudas y tus ingresos.

¿Qué significa? Básicamente, el prestamista compara cuánto ganas al mes con cuánto pagas mensualmente en deudas, incluyendo obligaciones como pagos de auto, tarjetas de crédito, préstamos estudiantiles y otras deudas que aparecen en tu reporte de crédito. A esto se le suma el pago estimado de tu nueva vivienda.

Por ejemplo, dos personas pueden ganar exactamente el mismo salario, pero si una tiene $1,500 al mes en pagos de deudas y la otra solo $400, su capacidad para calificar para una hipoteca puede ser muy diferente.

Por eso, antes de asumir que no calificas o de empezar a buscar casas basándote solamente en tu salario es importante revisar tu situación financiera completa y el programa de préstamo adecuado para ti.

Si estás pensando en comprar casa en Bloomington, Indiana, Monroe County o áreas cercanas, puedo ayudarte tanto con la parte de bienes raíces como con tu preaprobación para un préstamo hipotecario.

📩 Envíame un mensaje y revisamos tu situación.
Monica Proenza
Realtor®️ & Mortgage Advisor
eXp Realty LLC
📍 Bloomington, Indiana
📱 812-558-6941

09/03/2026

Nada me da más alegría que ayudar a alguien a comprar su primera casa, especialmente cuando se trata de una mujer tan trabajadora, valiente y maravillosa como Mariela. 🏡🔑✨

En pocos años ha logrado lo inimaginable: tiene tres restaurantes aquí en Indiana, trabaja los siete días de la semana y aun así dedica tiempo y amor a su familia. Mariela representa a tantas mujeres luchadoras que no se detienen hasta alcanzar sus sueños.

Gracias por confiar en mí y permitirme acompañarte en este paso tan importante. Comprar tu primera casa en tiempos de incertidumbre demuestra una vez más que eres una mujer valiente y decidida.

¡Felicidades, Mariela! Sin duda alguna, el cielo es el límite para todo lo que viene para ti. ❤️

¿Sueñas con comprar tu primera casa en Indiana? Envíame un mensaje para conocer tus opciones.

04/12/2026

✨ Imagine Your New Beginning! ✨

Step inside 2683 S Isabel Court—where comfort meets style! From bright spaces to thoughtful details, this home is a true standout.

Swipe through gorgeous photos and explore every corner on my site.

Ready to fall in love? Let’s chat!

See more here: https://monicaproenza.com/d8re5ubv

View photos and detailed information for 2683 S Isabel Court, MLS #202609993, don't miss your chance to own this hot property!

04/06/2026

🏡 This one surprised me…

A 4-bedroom home in Bloomington, IN with space, updates, and location—and still not getting the attention it should.

✔ 2,000+ sq ft
✔ Updated systems
✔ Backyard + deck
✔ Minutes from Indiana University

If you’re thinking about moving to Bloomington, this might be the opportunity others are missing.

📩 Message me “HOME” and I’ll send you the details.