Margarita Matar

Margarita Matar Hola soy Margarita Matar Este es el momento PERFECTO para la compra o venta de una CASA, este es tu

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No salgas a ver casas con una simple “Pre-calificación”. 🚫Ese documento no tiene peso para un vendedor. Lo que realmente...
06/04/2026

No salgas a ver casas con una simple “Pre-calificación”. 🚫
Ese documento no tiene peso para un vendedor. Lo que realmente necesitas es una “Pre-aprobación” estructurada, respaldada por un prestamista que ya auditó tus ingresos reales (W2 o 1099). Así es como enviamos ofertas fuertes y negociamos a tu favor.
📩 Comenta “PASO 1” y te comparto la lista de documentos para iniciar tu proceso con el pie derecho.

¿Pensando en ahorrar por años para el down payment? 🛑Georgia tiene programas de asistencia que otorgan miles de dólares ...
06/03/2026

¿Pensando en ahorrar por años para el down payment? 🛑
Georgia tiene programas de asistencia que otorgan miles de dólares a compradores calificados para cubrir el enganche o los gastos de cierre. No asumas que tienes que poner todo de tu bolsillo sin antes evaluar tu perfil.
📩 Comenta “FONDOS” y revisemos si aplicas para estas ayudas.

Elegir un banco gigante de internet para tu hipoteca suele ser un error que cuesta cierres caídos, porque te tratan como...
06/01/2026

Elegir un banco gigante de internet para tu hipoteca suele ser un error que cuesta cierres caídos, porque te tratan como un número más y no entienden las particularidades de los trabajadores latinos (como los ingresos mixtos o 1099). Trabajar con prestamistas locales en Georgia nos garantiza comunicación directa, soluciones rápidas y la certeza de que tu perfil será aprobado sin sorpresas de última hora. 📲 Envíame un DM con la palabra “BANCO” y te conecto con mi equipo de profesionales de confianza.

🏡 ¡Nueva propiedad estilo Farmhouse en 15.6 acres privados! 🌳🔹 4 Hab / 3.5 Baños (2,843 sqft).🔹 Master en el 1er nivel. ...
06/01/2026

🏡 ¡Nueva propiedad estilo Farmhouse en 15.6 acres privados! 🌳

🔹 4 Hab / 3.5 Baños (2,843 sqft).
🔹 Master en el 1er nivel. 🛏️
🔹 Cocina abierta con granito y electrodomésticos incluidos. 🍳
🔹 Exterior listo para animales: pastizales cercados, estanque, establos y 2 graneros (espacio para 300 gallinas). 🐴🐓
🔹 Zonificación “A”: ideal para cultivo, venta de animales, uso personal o comercial. 🚜🍅
🔹 Excelente ubicación: a minutos de HWY 78 y HWY 81. 🛣️

🔗 Mira el precio y todas las fotos aquí: https://portal.onehome.com/en-US/consumer-share/NTY0NjIzMTQ0I0ZNTFMjNTQ1MjUjMQ==

💬 Comenta “TERRENO” y te envío la ficha técnica y opciones de financiamiento por DM.

Dar el depósito de “buena fe” (Earnest Money) no significa que tu dinero esté en riesgo si la casa tiene problemas ocult...
05/28/2026

Dar el depósito de “buena fe” (Earnest Money) no significa que tu dinero esté en riesgo si la casa tiene problemas ocultos o si el banco cambia de opinión. Como tu representante, mi prioridad es usar las contingencias legales del contrato como un escudo para que puedas retirarte a tiempo y recuperar tus ahorros intactos si algo no sale bien. 📩 Comenta “SEGURO” y te explico cómo proteger tu capital paso a paso en este proceso.

Este Memorial Day recordamos con profundo respeto a quienes dieron su vida sirviendo a este país. A las familias militar...
05/25/2026

Este Memorial Day recordamos con profundo respeto a quienes dieron su vida sirviendo a este país. A las familias militares y veteranos que continúan ese legado, quiero recordarles que el sistema tiene una herramienta financiera diseñada exclusivamente para ustedes: el préstamo hipotecario VA. Este programa les permite comprar su casa con 0% de cuota inicial y sin pagar seguro hipotecario (PMI), otorgándoles el mayor poder de compra del mercado. Si sirvieron a nuestra nación, merecen un proceso de compra honesto, transparente y bien estructurado. 📩 Comenta “BENEFICIO” y te guío paso a paso para que aproveches lo que por derecho te ganaste.
BienesRaicesAtlanta

Guardar tus ahorros bajo el colchón te está alejando de tu casa propia. 💵🏚️El sistema financiero estadounidense exige un...
05/21/2026

Guardar tus ahorros bajo el colchón te está alejando de tu casa propia. 💵🏚️
El sistema financiero estadounidense exige un rastreo estricto de tu dinero. Si planeas comprar casa pronto, necesitas bancarizar tus ahorros hoy mismo, porque los depósitos grandes de efectivo de último minuto pueden arruinar tu aprobación. 👉 Desliza para saber por qué.
📩 Comenta “BANCO” y te digo cómo preparar tus cuentas de forma segura.

No se trata de cuánto ganas, se trata de cómo lo administras. 📊Muchos creen que su salario los descalifica para comprar ...
05/20/2026

No se trata de cuánto ganas, se trata de cómo lo administras. 📊
Muchos creen que su salario los descalifica para comprar casa, ignorando que el banco presta más atención a cómo manejas tus deudas actuales. Un ingreso promedio bien estructurado tiene más poder de compra que un salario alto lleno de deudas. 👉 Desliza para entenderlo.
💬 Comenta “”INGRESOS”” y evaluamos tus números reales.

🏢 ¡Atención Inversionistas! Airbnb sin restricciones en Downtown Atlanta 📈Esta es la oportunidad perfecta para generar i...
05/19/2026

🏢 ¡Atención Inversionistas! Airbnb sin restricciones en Downtown Atlanta 📈

Esta es la oportunidad perfecta para generar ingresos desde el día uno. Un condo High-Rise sobre Peachtree St., totalmente amoblado y listo para rentar a corto o largo plazo. (El vendedor está motivado, ¡es momento de ofertar!).

🔹 1 Hab / 1 Baño (630 sqft) a $244,900.
🔹 Ingresos inmediatos: Sin restricciones de renta (Airbnb permitido). ¡Se vende TOTALMENTE AMOBLADO!
🔹 Cero preocupaciones: El HOA cubre TODOS los servicios (electricidad, mantenimiento exterior, seguridad y concierge 24/7).
🔹 Ubicación Premium: A pasos del Mercedes-Benz Stadium, State Farm Arena, Georgia Aquarium y estación de Marta. ¡Tus huéspedes no necesitarán auto!

Una propiedad de inversión ideal en el corazón de la ciudad.

🔗 Mira todas las fotos y detalles aquí: https://portal.onehome.com/en-US/consumer-share/NTEzMzI0Mjc2I0ZNTFMjNTQ1MjUjMQ==
💬 O comenta “INVERSION” y te envío los números y el potencial de retorno por DM.

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