Vonmerveldtimmobilien

Startseite
österreich
Vienna
Vonmerveldtimmobilien

Weil Immobilie Emotion ist und wertschätzende Hände braucht!

23/09/2026

Spuki oder Real?

Manche Häuser fühlen sich schwer an, und man kann gar nicht genau sagen, warum.

Aufstellungen sind längst nicht mehr nur für Familien und Ahnenreihen hilfreich.
Auch Immobilien tragen Geschichten in sich.

🗝 Hat auf diesem Grund & Boden vielleicht die türkische Belagerung stattgefunden?

🗝 Kamen hier durch einen Erdrutsch viele Menschen ums Leben?

🗝 Gab es in den Familien, die hier wohnten, viel Freude, oder auch Streit, Leid und Trennung?

Manchmal stellt sich sogar die Frage: 🗝 Trennt sich die Immobilie von ihren Eigentümern?
🗝 Oder können die Eigentümer ihre Immobilie noch nicht loslassen?

Das alles darf gesehen werden, und es kann sich lösen.
Danach kommt oft auch in stockende Verkaufsprozesse neue Bewegung.

Deshalb arbeite ich neben dem üblichen Weg auch mit Räucherung und, wenn es passt, mit einer Immobilienaufstellung.

Mir ist wichtig zu verstehen, die Menschen ebenso wie die Immobilie und den Grund & Boden darunter.

Darin liegt für mich pure Wertschätzung.

Ich durfte bereits die ein oder andere lösende Erfahrung machen, und jede hat mich tief berührt.

Und Sie? Haben Sie schon eigene Erfahrungen mit diesem Thema gemacht, oder sind Sie eher skeptisch?

Schreiben Sie mir gerne in die Kommentare, wie Ihre Einstellung dazu ist.
Ich freue mich auf Ihre Gedanken.

Foto: Gemini KI

08/09/2026

Was geschieht mit dem gemeinsamen Zuhause, wenn sich Wege trennen?

Eine Trennung verändert vieles, auch den Blick auf die eigene Immobilie.

Was einst gemeinsam aufgebaut wurde, muss nun neu gedacht werden, oft mitten in einer herausfordernden Zeit.

Genau hier begleite ich Sie mit Ruhe und Klarheit.

Gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihrer neuen Lebenssituation passt, sei es ein Verkauf, eine Auszahlung des Partners/In oder eine andere faire Regelung.

Sie müssen diesen Weg nicht allein gehen.

Foto: KI Gemini
Foto: Jacqueline Pröll | Personal Branding & Visual Storytelling

03/09/2026

Herbstzeit ist Immobilienzeit?

Viele Eigentümer:innen fragen sich gerade, ob jetzt der richtige Moment zum Verkaufen ist oder ob man besser noch abwartet.

Fakt ist: Der Herbst bringt traditionell wieder mehr Bewegung in den Wiener Markt.

Käufer:innen, die im Sommer pausiert haben, werden aktiv und ein gepflegtes Zuhause wirkt im goldenen Herbstlicht oft besonders stimmungsvoll.

Ob es für Ihre Immobilie der richtige Zeitpunkt ist, hängt von mehreren Faktoren ab:

🗝️ Lage,
🗝️ Zustand,
🗝️ aktuelle Marktnachfrage
🗝️ Ihre persönlichen Pläne

Ich begleite Sie gerne mit einer ehrlichen Einschätzung ganz unverbindlich.

Foto: KI generiert Gemini

31/08/2026

🗝 Diese schöne Wohnung konnte erfolgreich vermittelt werden.

🗝 Ich gratuliere herzlich und wünsche viele besondere Momente in den neuen vier Wänden.

Für mich ist jeder Abschluss ein kleines Dankeschön: ein gelungenes „Match“ zwischen Eigentümerin bzw. Eigentümer und ihrer Immobilie.

Diese Augenblicke motivieren mich:

Wenn der Blick der neuen Eigentümer bei der Schlüsselübergabe leuchtet und sie sich schon das erste Einrichtungsprojekt vorstellen.

Immobilien sind mehr als Räume – sie sind Emotionen.

Und ich begleite Sie als Ihre Maklerin gerne dabei, genau dieses Gefühl zu finden.

Haben Sie Lust, dass ich Sie auch durch den Prozess führe? Dann kontaktieren Sie mich gern.

Foto:Immobilienfotografie Killmeyer

20/08/2026

Mein letzter Beitrag zum Thema „Ghosting" hat mehr Kreise gezogen, als ich erwartet hätte. 🙏

Die Reaktionen zeigen: Ghosting betrifft längst nicht nur mich, sondern zahlreiche Immobilienmakler: innen und Unternehmer: innen gleichermaßen.

Umso mehr freut es mich, dass der Beitrag auch außerhalb meines eigenen Netzwerks aufgegriffen wurde, ein herzliches Dankeschön an Herausgeber Friedrich Csörgits Csörgits und das Team von LEADERSNET - Opinion Leaders Network Immobilien News für die Veröffentlichung.

Denn genau darum geht es: gemeinsam ein Bewusstsein schaffen und uns gegenseitig stärken.

Falls auch Sie mit Ghosting konfrontiert, sind:
Trauen Sie sich, das offen anzusprechen, gegenüber Kunden:innen ebenso wie gegenüber Geschäftspartner:innen.

Vielen ist gar nicht bewusst, wie sehr dieses Verhalten den Berufsalltag beeinflusst.

Lassen Sie uns gemeinsam zum Umdenken anregen.

Ich freue mich, wenn dieser Beitrag geteilt wird. Danke fürs Lesen! 🙏

hier geht´s zum Beitrag:
https://www.leadersnet.at/news/102783,wenn-aus-begeisterung-ploetzlich-schweigen-wird.html

Foto:Jacqueline Pröll | Personal Branding & Visual Storytelling
Friedrich Csörgits
LEADERSNET - Opinion Leaders Network LEADERSNET Immobilien Jacqueline Pröll | Personal Branding & Visual Storytelling

13/08/2026

Die Begeisterung war deutlich zu spüren.
Bei der Besichtigung strahlten die Augen, die Fragen kamen wie von selbst, jedes Detail wurde aufmerksam betrachtet.

Ein Objekt, das offensichtlich ins Herz getroffen hat.
Und dann, Stille.

Ich habe gewartet, wie es sich in solchen Momenten gehört, und etwas später nachgefragt.

Am Telefon erklärte mir der Interessent, er habe gedacht, das Objekt sei bereits vergeben, weil er es online angeblich nicht mehr gefunden hätte, obwohl es nach wie vor online war.

Einfach anzurufen und nachzufragen, das kam ihm offenbar nicht in den Sinn.

Sein Interesse sei nach wie vor groß, erzählte er mir, er befinde sich gerade im Urlaub und freue sich sehr, dass die Immobilie noch verfügbar sei.
Er werde sich verlässlich in einer Woche melden, sobald er zurück sei.

Diese Woche ist längst vergangen. Der Anruf blieb aus.

Auch meine Versuche, ihn zu erreichen, blieben unbeantwortet.

Ghosting ist längst kein Phänomen mehr, das nur aus der Dating Welt bekannt ist.

Auch in der Immobilienbranche erlebe ich es zunehmend häufiger. Menschen, die im persönlichen Gespräch Nähe und echtes Interesse zeigen, und dann plötzlich unerreichbar werden.

Dabei würde ein ehrliches Nein danke so viel Klarheit schaffen, für beide Seiten.

Es wäre ein Zeichen von Respekt, für die Zeit und das Engagement, das in jede Besichtigung, jedes Gespräch, jede Vorbereitung fließt.

Vielleicht steckt dahinter oft einfach die Unsicherheit, wie man eine Absage am besten formuliert, oder die Sorge, jemanden zu enttäuschen.

Das kann ich gut nachvollziehen.

Und doch, ein kurzes Wort würde vieles erleichtern, für alle Beteiligten.

Erleben Sie auch Ghosting in Ihrem Alltag, sei es beruflich oder privat?

Und wenn ja, wo begegnet Ihnen das am häufigsten? Wie gehen Sie persönlich damit um?

Ich freue mich auf Ihre Gedanken und Erfahrungen in den Kommentaren.

www.vonmerveldt-immo.at
Foto: Gemini KI generiert

31/07/2026

Ihr neues Zuhause am Ortsrand von Königsbrunn.

Stellen Sie sich vor:

Der Feierabend beginnt auf Ihrer sonnigen Südterrasse, die Kinder spielen im Garten, der sich rund ums Haus erstreckt und die Weinberge der Umgebung laden zum entspannten Spaziergang ein.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit rund 160 m² Wohnfläche bietet genau diesen Rahmen, ob für Familien, die Platz zum Wachsen suchen, oder Paare, die sich ihren eigenen Rückzugsort wünschen.

Die Vorzüge auf einen Blick:

🗝 Ein Grundriss, der mitdenkt.

🗝Naturlage mit ausgezeichneter Anbindung

🗝 ländliche Idylle mit erstklassigen Freizeitmöglichkeiten

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

07/07/2026

Wach geküsst von der Sonne – ein Zuhause, das Energie schenkt

Diese loftartige Wohnung aus dem Baujahr 1998 liegt auf der Ostseite des Gasometers – dort, wo historische Industriearchitektur auf urbanes Leben trifft und ein ganz eigenes Zuhause entstehen lässt.

Schon beim Eintreten spüren Sie die großzügige Raumwirkung.

Eine kluge Grundrissadaptierung der Voreigentümer schenkt dem Herzstück der Wohnung, dem Wohnraum mit offener Wohnküche, seine volle Größe und lässt Licht und Luft ungehindert fließen.

Mit wenig Aufwand lässt sich hier auch eine 3 Zimmer Wohnung realisieren.

Der Schlafbereich wurde bewusst kompakt gehalten und lässt sich durch eine Schiebetür vom Wohnraum trennen, für ruhige Nächte und klare Grenzen zwischen Rückzug und Alltag.

Neugierig? Anfragen nehme ich gerne persönlich entgegen.
www.vonmerveldt-immo.at

05/07/2026

Manche Räume tragen mehr in sich, als man auf den ersten Blick sieht.

Gelebtes Leben, Freude und manchmal auch Schwere hinterlassen Spuren.

Bevor ich eine Immobilie neuen Bewohnern übergebe, räuchere ich sie aus, ein Ritual, das seit Jahrhunderten Räume reinigt.

Für mich sind Immobilien nie nur Zahlen und Fakten, sie sind auch Emotion.

Haben Sie bereits Erfahrung mit dem Räuchern von Räumen gemacht, oder ist das für Sie neu?

27/06/2026

Zwei vollkommen unterschiedliche Objekte, zwei erfolgreiche 🔑Abschlüsse in kurzer Zeit.

🔑Das Haus in Hagenberg mit seinem einladenden Pool bringt Urlaubsgefühl ins Alltägliche.

🔑Die Terrassenwohnung in Wien 1050 wurde zum Kraftplatz für Menschen, die hier ihre unternehmerischen Träume verwirklichen.

Ich gratuliere herzlich und wünsche viele besondere Momente in den neuen vier Wänden.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?🔑

Ich begleite Sie gerne.

Adresse

1110 Wien, Guglgasse 12
Vienna
1110

Webseite

http://vonmerveldt-immo.at/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Vonmerveldtimmobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.