Simmomakler - Brigelhuber

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SIMMERING + WOHNEN, SONST NIX.

23/09/2026

NÄCHSTER AUFRUF FÜR SIMMERING-CONNECT! 🤩
👉 Mit SIMMERING-CONNECT, dem Simmeringer Unternehmer-Netzwerk beim 1. SSC geht des demnächst los.
👉 Die ersten Anmeldungen sind schon da.
👉 Nochmal zusammengefasst für wen sich SIMMERING-CONNECT ideal eignet:
1️⃣ Für in Simmering ansässige Unternehmen.
2️⃣ Der Umsatzanteil in Simmering sollte eine gewisse Bedeutung haben.
3️⃣ Das Unternehmen sollte schon über eine vernünftige Anzahl an Simmeringer Kunden verfügen.
👉 Dann sind nämlich die wesentlichen Voraussetzungen gegeben, damit man sich gegenseitig bei den Simmeringer Kunden empfehlen kann.
👉 Wenn diese Voraussetzungen bei Euch gegeben sind, dann meldet Euch bei uns.
👉 Ihr werdet es nicht bereuen. Das Geschäftspozenzial ist endlos.
💶 📶 🚀

22/09/2026

GOTT SEI DANK BIN ICH IN WIEN-SIMMERING UND NICHT BERLIN! 🤩
👉 Heute war ich bwim Wiener Immobilientag.
👉 Ich muss sagen, ich bin froh, dass ich in Österreich, Wien, Simmering lebe und nicht in Berlin.
👉 Hier wird nämlich über tealistische uns sinnvolle Massnahmen zur Bekämpfung der Wohnraumverknappung diskutiert.
👉 Anreize, Förderungen, Sanierungen, sowas macht Sinn.
👉 Nicht aber Vergesellschaftung, also Enteignung von privaten Eigentum wie in Berlin.
👉 Ich weiss nicht was mit den Berlinern los ist, aber solche Ideen zerstören einen Markt komplett, weil jeder Investor ihn meiden wird und damit entsteht nichts Neues und somit noch mehr Knappheit und weniger Leistbarkeit.
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21/09/2026

MIR FEHLT DER SIMMERINGER MARKT! 🤩
👉 Als ich da in der Gottschalkgasse in die Schule gegangen bin, war schräg gegenüber noch der Simmeringer Markt.
👉 Ewig schade, dass es den nicht mehr gibt.
👉 Wie sehr so ein Markt eine Gegend aufwertet, sieht man am Rochusmarkt, am Karmelitermarkt oder am Naschmarkt.
👉 Wenn es so einen Markt wieder in Simmering gäbe, dann wäre das perfekt.
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20/09/2026

NIEMAND MAG MAKLER! 🤩
👉 „Bevor ich mein Haus über einen Makler verkaufe, lasse ich es lieber vermodern.“ Dieses Zitat hab ich grad von einer Dame gelesen.
👉 Na servas. Der Ruf von Maklern ist katastrophal. Niemand will mit ihnen arbeiten.
👉 Deshalb habe ich bei der Gründung von SIMMOMAKLER gewusst, Wien braucht zu den 2.000 Makler nicht noch einen, der irgendwo, irgendwas macht.
👉 Wenn, dann muss es einer sein, der ganz extrem spezialisiert ist, nur Simmering, nur Wohnen, sonst nix.
👉 Also einer, bei dem man merkt, dass er etwas bringt und nicht kostet.
👉 Genau das sind wir.
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19/09/2026

VON ELEFANTEN UND DER GLORIETTE! 🤩
👉 Da in Simmering waren schon 200 Jahre vor Schönbrunn Elefanten und da war auch einmal die Gloriette.
👉 Die hat uns dann die Kaiserin Maria Theresia wegzaht.
👉 Liebe Hietzinger, ihr habts also in der Vergangenheit viel Glück gehabt.
👉 Das hätte auch ganz anders kommen können.
👉 Dann wären die Immobilienpreise in Simmering wahrscheinlich so hoch wie heute in Hietzing.
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18/09/2026

SIMMERINGER STRASSENFEST! 🤩
👉 Leider ist das Simmeringer Strassenfest im Oktober schon wieder abgesagt.
👉 Da wären wir nämlich sehr gerne mit einem Stand dabei gewesen.
👉 Hoffentlich geht es bald wieder los.
👉 Dann sind wir sicher dabei.
💶 📶 🚀

17/09/2026

SO VIELE LEUTE WOHNEN LEIDER FALSCH! 🤩
👉 Es ist leider ein Wahnsinn, wie oft ich sehe, dass Leute für Ihre eigentlichen Bedürfnisse völlig falsch wohnen.
👉 Das extremste Beispiel ist das alte Murterl, dass allein in einem riesigen Haus wohnt und dort im Winter mit dem Mantel drinnen sitzt, weil sie sich die Heizung, geschweige denn die Instandhaltung nicht von ihrer Pension leisten kann.
👉 Sie verkauft aber nicht, weil sie 40 Jahre mit ihrem Mann drinnen gewohnt hat und er das Haus mit eigenen Händen und viel Mühe gebaut hat.
👉 Sie hebt es für ihre Kinder auf, die aber nie einziehen werden.
👉 Das ist emotionaler und finanzieller Wahnsinn.
👉 Es gibt aber auch mildere Formen, wo z.B. Leute in einer Wohnung bleiben, obwohl sie einen neuen Job haben, zu dem sie 2x am Tag 1 1/2 Stunden hin und her fahren.
👉 Leute, werdet mobiler.
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16/09/2026

SIMMERINGER WOHNUNGSMARKT IM 1. HALBJAHR! 🤩
👉 Wahnsinn, was für ein Blödsinn in der Zeitung steht.
👉 Da war heute zu lesen, dass der Wohnungsmarkt in Simmering eingebrochen sei.
👉 Absoluter Unsinn. Die Wahrheit sieht man im Grundbuch.
👉 Dort sieht man, dass das Verkaufsvolumen im ersten Halbjahr um 34%, also massiv, angestiegen ist.
👉 Die durschnittliche Simmeringer Wohnung hat € 270.000,- gekostet und pro Quadratmeter im Durchschnitt € 4.500,-.
👉 Das sind natürlich Durchschnittswerte. Es gab sehr grosse Bandbreiten. Vorallem sind die Unterschiede zwischen gebrauchten Wohungen und neuen Bauträgerwohnungen gross.
👉 Eines ist aber klar: In Simmering tut sich unheimlich viel am Wohnungsmarkt.
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15/09/2026

BISSL MUSS MAN SICH MIT SEINEN SACHEN AUSKENNEN! 🤩
👉 Wahnsinn. Manchmal glaubt man, dass irgendwas um tausende Euro kaputt ist.
👉 So wie bei mir da mit meiner Rolladensteuerung für den Wintergarten.
👉 Dann komm ich drauf, dass es da einen Schalter zur Fernbedienung gibt, der eine Batterie enthält.
👉 Die war nach 10 Jahren leer und musste getauscht werden.
👉 Kostet 2 Euro.
👉 Ein bissl muss man sich halt mit seinen Sachen beschäftigen und auskennen.
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14/09/2026

SCHLOSS THÜRNLHOF IM DORNRÖSCHENSCHLAF! 🤩
👉 Ich bin da heute beim Schloss Thürnlhof am äussersten Zipfel vom Bezirksteil Kaiserebersdorf.
👉 In diesem Schloss hat einmal Napoleon Bonaparte übernachtet und ich hatte hier mein 20-jähriges Maturatreffen.
👉 Schade, dass dieses Schloss so im Dornröschenschlaf liegt.
👉 Aus dieser immobilie könnte man nämlich unendlich viel machen.
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Adresse

Neugebäudestrasse Weg 10/291
Vienna
1110

Telefon

+436649122958

Webseite

http://www.simmomakler.at/

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