leveldrei

Name: leveldrei
Address: Wien, AT
Telephone: +431342587

leveldrei ist als Projektentwickler und als Bauträger tätig.

Wir realisieren Ideen und Visionen in der Immobilienwirtschaft und begleiten Institutionen, Organisationen, Unternehmen sowie private Bauherren.

23/09/2026

💛🏗️ Gelb ist derzeit die bestimmende Farbe im Dachgeschoss!

Die Dämmung des Schrägdaches und der Decke ist angebracht und sorgt gerade für einen ziemlich einheitlichen Look auf unserer Baustelle. Doch das gelbe Intermezzo dauert nicht lange: Als Nächstes wird das Schrägdach beplankt, danach werden die ersten Wohnungstrennwände gestellt. 📐🔨

Parallel dazu starten dann die Elektriker und die Kollegen der Heizungs-, Klima-, Lüftungs- und Sanitärtechnik mit ihren Installationen. Viele Hände, viele aufeinander abgestimmte Arbeitsschritte. Und jeden Tag ein Stück mehr Thalia103. 🔧⚡

28/08/2026

🎨 Wenn die Farbgebung erstmals sichtbar wird.

Was bislang nur ein Konzept war und lediglich auf Renderings, Skizzen, Farbmustern und Farbfächern zu erkennen war, zeigt sich nun in natura: An Fenstern, Dachflächen, Geländern und vielen weiteren Details wird Bronze zum prägenden Farbton des Gebäudes. 👨🏻‍🎨👩🏻‍🎨

Damit bekommt die sorgfältig abgestimmte Gestaltung erstmals ein reales Gesicht. 😄✨

Kleiner Spoiler: Auch die rote Fassade wird einen Anstrich in einem neuen Farbton erhalten. 🎨

23/07/2026

✏️🏗️ Baustellen erzählen ihre ganz eigenen Geschichten.

Neben den notwendigen Markierungen wie Höhenangaben, Achsen, Fixpunkten oder Türnummern finden sich auf einer Baustelle oft noch viele andere Spuren: Namen, Telefonnummern, kleine Skizzen, kurze Hinweise, Rechenwege oder auch der eine oder andere spontane Comic.

Sie entstehen ganz nebenbei im Arbeitsalltag, verschwinden mit dem nächsten Arbeitsschritt wieder und bleiben meist nur für kurze Zeit sichtbar. Gerade diese kleinen Details zeigen, wie viele Menschen mit ihrem Handwerk und ihrer Persönlichkeit an einem Projekt mitwirken.

Hier kommt unser kleines Best-of aus der Thaliastraße 103. 😄

17/07/2026

☁️ Die Wolken haben wohl gehört, dass das Dach bald geschlossen wird. 😄

Ein paar dunklere Wolken können den Baufortschritt zum Glück nicht aufhalten. Das Dachgeschoss wächst sichtbar weiter und mit jedem Arbeitstag wird klarer, wie besonders dieser Ort über den Dächern Wiens schon bald sein wird.

Jetzt heißt es nur noch: Daumen drücken, dass der Wetterbericht optimistisch bleibt und uns bis zum Aufbringen der Dachhaut größere Regenmengen erspart. 🌤️🏗️

01/07/2026

🏙️✨ Das erste Mal auf der Dachterrasse.

Es sind genau diese Momente, auf die man während einer Baustelle hinarbeitet. Zum ersten Mal dort oben zu stehen und zu sehen, welchen atemberaubenden Ausblick die Dachterrassen künftig bieten werden.

Schon jetzt eröffnet sich ein beeindruckender Blick über Wien: vom Wilhelminenberg bis weit über den Prater hinaus und von den Ausläufern des Wienerwalds in Döbling bis in den Süden der Stadt. Und das Beste daran: Nach der Fertigstellung der Dachterrassen wird man noch einmal rund einen halben Meter höher stehen und diesen Ausblick in seiner ganzen Weite erleben können.

In solchen Momenten wird spürbar, wie besonders dieses Projekt ist. Mitten in der Stadt und dennoch mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Ort, an dem man den Trubel der Großstadt unter sich lässt und Wien aus einer ganz besonderen Perspektive erlebt.

03/06/2026

Was für ein Ausblick. Darauf prosten wir an 👀🏙️🍻😀Aus dem 4. Obergeschoss und dem 1. Dachgeschoss eröffnet sich ein Blick weit über Wien bis hinaus über das Stadtzentrum. Und von der Dachterrasse wirkt die Stadt fast noch beeindruckender: historische Dächer, Kirchtürme und ein wunderbarer Blick auf die Wiener Skyline.Gerade solche Perspektiven zeigen, wie besonders dieser Standort mitten in Wien eigentlich ist: urban, lebendig und gleichzeitig mit beeindruckender Weite über die Stadt hinweg.Und dem Bierliebhaber sticht natürlich auch ein echtes Wahrzeichen Ottakrings sofort ins Auge: der markante Darreturm der Ottakringer Brauerei. 🍺So, und jetzt heißt es Feierabend. Prost! 🍻

01/06/2026

Das Forschungsvorhaben ESG-STADTLABOR biegt langsam aber sicher in die Zielkurve ein. 🚀🏙️

Heute stand wieder ein produktiver Austausch mit allen Projektpartnern an der TU Wien auf dem Programm. Gemeinsam wurden die nächsten Arbeitsschritte abgestimmt, Ergebnisse diskutiert und die weiteren Umsetzungsmaßnahmen vorbereitet.

Spannend zu sehen, wie aus vielen Ideen, Analysen, Workshops und gemeinsamen Diskussionen Schritt für Schritt konkrete Werkzeuge und Lösungen entstehen, die Städte und Gemeinden künftig bei nachhaltigen Entscheidungen unterstützen sollen. 🌱📊

Jetzt geht es in die finale Phase, in der die nächsten Meilensteine umgesetzt und die Ergebnisse weiter geschärft werden. Die Zielgerade ist erreicht. ✨

20/05/2026

Baustellenupdate 🏗️

Beim Dachgeschossausbau in der Thaliastrasse geht es weiter voran:

✅ Stahlbau im 1. Dachgeschoss erledigt
🔨 Der Zimmerer erstellt aktuell die Tramdecke und die Gaupe
🌆 Traumaussicht über Wien inklusive

Schritt für Schritt nimmt das Bauvorhaben Form an.

15/05/2026

🌱 Klimaresilienz bauen: zwischen Strategie und Praxis

„Planung, Bau und Betrieb stehen vor neuen Anforderungen. Wetterextreme sind längst keine abstrakten Zukunftsszenarien mehr, denn sie prägen schon heute, was Gebäude in Zukunft leisten müssen“, sagte Dr. Valerie Höllinger MBL, MBA, CEO von Austrian Standards, bei der Eröffnung des Baustammtischs 2026.

Ein starkes Zitat zum Einstieg in eine wichtige Diskussion – danke an Austrian Standards für die Einladung zum Baustammtisch 2026 und die Möglichkeit, Teil dieses Dialogs zu sein. 🙏

Im Panel „Klimaresilienz umsetzen: Zwischen Planung, Systemen und Normen“ durfte ich die Perspektive kleinerer Städte und Gemeinden einbringen – anhand von Erfahrungen aus St. Veit an der Glan und dem FFG-Forschungsprojekt ESG-STADTLABOR.

Mein zentraler Punkt:
Gerade kleinere Gemeinden scheitern oft nicht an fehlenden Strategien, sondern an der Frage, wie sie unter realen Rahmenbedingungen tatsächlich in die Umsetzung kommen.

Dafür braucht es:
🏘️ klare Steuerungsmodelle
🤝 transparente Kommunikation
🔄 Austauschstrukturen zwischen Gemeinden
📊 die Verbindung von ESG-Anforderungen mit konkreter Projekt- und Stadtentwicklung
⚖️ einen ehrlichen Umgang mit Zielkonflikten zwischen Leistbarkeit, Umsetzbarkeit und Ambition

Klimaresilienz entsteht nicht durch Einzelmaßnahmen, sondern durch Systeme, die langfristig funktionieren – unabhängig von politischen Wechseln, begrenzten Ressourcen und wechselnden Rahmenbedingungen.

Besonders wertvoll war der Austausch mit Robert Grüneis, Werner Linhart, Christopher Peiritsch und Michael Haugeneder am Podium und in den Impulsen: durch Thomas Kraubitz und Elena Graf-Burgstaller zu grün-blauer Infrastruktur über Daten und Digitalisierung bis hin zu Normung, Gebäudehüllen, Wasser- und Entwässerungsmanagement sowie langfristig tragfähiger Stadtentwicklung.

Ein großes Danke an Dr. Valerie Höllinger MBL, MBA, Stefan Wagmeister, Silvia Galli Paglia und das Team von .standards für die Organisation und den Rahmen für diesen wichtigen Dialog. 🙌 Danke auch an für die großartige Moderation.

📸 Credits: Austrian Standards/APA-Fotoservice/Juhasz
Fotograf/in: Krisztian Juhasz

08/05/2026

Also das lieben wir! Ordnung auf einer Baustelle ist weit mehr als nur ein optischer Eindruck. Sie ist ein Zeichen von Präzision, Verantwortung und professioneller Arbeitsweise. Wo sauber gearbeitet wird, wird auch technisch sauber gedacht und ausgeführt.

Klare Wege, strukturierte Arbeitsbereiche sowie ordentlich gelagertes Werkzeug und Material schaffen nicht nur Sicherheit, sondern zeigen auch den Anspruch an Qualität bis ins Detail. Gerade bei anspruchsvollen Bauvorhaben – wie der Sanierung eines rund 130 Jahre alten Zinshauses – ist Organisation ein wesentlicher Bestandteil einer erfolgreichen Umsetzung.

Denn Präzision beginnt nicht erst beim fertigen Ergebnis, sondern jeden Tag aufs Neue. 🏗️✨

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