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Feine Immobilienboutique. Engagierte, professionelle Beratung für Käufer und Verkäufer bei Immobilientransaktionen.

10/06/2026

Wie oft findet man eine Dachterrassenwohnung mitten im 18., bei der man nicht auf graue Blechdächer, sondern direkt in eine grüne Baumkrone blickt?
Fast nie 😉 Aufgepasst: Nur wenige Gehminuten vom Kutschkermarkt entfernt wartet diese Wohnung auf neue EigentümerInnen. Kein künstliches Chichi, sondern ein unkompliziertes, sympathisches Zuhause mit einem Grundriss, der funktioniert.

✨ 96 m² sanierte Wohnfläche
🌳13 m² Sonnenterrasse
🛋️ Wohn-/Essbereich mit direktem Terrassenzugang
🛏️ 2 separat begehbare Schlafzimmer
🍣 separate Küche
Das Lebensgefühl: Unten das lebendige Währinger Grätzl-Leben mit Cafés, Restaurants, Markt, Supermärkte und Shops – oben die Ruhe über den Dächern.
Mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der gefragtesten Lagen Wiens.

📧 dm für mehr Infos
#1180 feineimmobilien

03/06/2026

🔥Rarität in Währing: 5 Zimmer auf einer Ebene.
So ein Grundriss wird im 18. Bezirk fast nie frei - und das in Top-Lage nahe dem Kutschkermarkt.

📐 149 m² Wohnfläche – durchdacht & auf einer Ebene
🛋️ 59 m² Living-Bereich mit Premium-Küche
🛌 4 große Schlafzimmer & 2 moderne Badezimmer
🌿Süd-Terrasse & Balkon – fast uneinsehbar
🚗 Große Einzelgarage direkt im Haus

Die Lage: Quirliges Marktleben, Cafés & Restaurants, Schulen und Parks direkt vor der Haustür – und das Währinger Cottage als Nachbarschaft. Ruhig, lebendig und perfekt angebunden

📩 Interesse? Schreib uns eine DM oder eine E-Mail an [email protected] für das Exposé und deinen Besichtigungstermin!

27/04/2026

🔥💚2-Zimmer-Wohnungen gibt es Viele.
Diese hier ist anders. In 1130 Speising - ruhig, viel Grün. Mit mehr Licht und viel mehr Raum, als die meisten 2-Zimmer Wohnungen heute bieten.
Ein Grundriss, der nicht nach Schema F funktioniert, sondern einfach gut ist und dazu noch hübsch
Kein 08/15. Sondern eine Wohnung mit Persönlichkeit.

✨ 2 Zimmer auf geräumigen ca. 69 m²
✨ kleine, feine Sonnenbalkon für Kaffee oder Sundowner
✨ separates WC + Bad mit Wanne
✨ Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage
👉 bis Ende 2028 solide vermietet = planbare Einnahmen
👉 danach alles offen: selbst einziehen oder weiterlaufen lassen
Perfekt für alle, die nicht nur „irgendeine“ Wohnung kaufen wollen, sondern eine mit Substanz und Perspektive.
💰 Kaufpreis: € 325.000
🚗 Garage: € 20.000 (separat)

DM für Details oder First Access.

23/04/2026

AS SEEN IN DIE PRESSE 🖤
Manche Wohnungen haben einfach dieses gewisse Etwas. Und manchmal sieht das sogar die Presse genauso.
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung in Bestlage in Penzing wurde gefeatured – und das völlig zurecht:
105 m², perfekt durchdacht, mit Stuck, Fischgrät und einem Interior, das eher Boutique-Hotel als klassische Wohnung ist.
Altbau-Charme trifft hier auf ein Upgrade, das man so selten sieht:
versteckte Klimaanlage, maßgefertigte Einbauten, eine Küche, die nicht nur gut aussieht, sondern funktioniert.
Und dann dieser Balkon ins Grüne.
Mitten in Wien, aber gefühlt weit weg.
💬 Und ja – der Markt ist, wie er ist.
Deshalb jetzt ein Preis, der plötzlich sehr viele Gespräche möglich macht:
🔥 EUR 895.000🔥
Kurz gesagt:
Wenn man Altbau liebt, aber keine Kompromisse bei Komfort machen will – hier ist die Antwort.
📩 DM für Details oder First Viewing

https://www.diepresse.com/20693512

23/04/2026

AS SEEN IN DIE PRESSE 🖤
Manche Wohnungen haben einfach dieses gewisse Etwas. Und manchmal sieht das sogar die Presse genauso.
Diese außergewöhnliche Altbauwohnung in Bestlage in Penzing wurde gefeatured – und das völlig zurecht:
105 m², perfekt durchdacht, mit Stuck, Fischgrät und einem Interior, das eher Boutique-Hotel als klassische Wohnung ist.
Altbau-Charme trifft hier auf ein Upgrade, das man so selten sieht:
versteckte Klimaanlage, maßgefertigte Einbauten, eine Küche, die nicht nur gut aussieht, sondern funktioniert.
Und dann dieser Balkon ins Grüne.
Mitten in Wien, aber gefühlt weit weg.
💬 Und ja – der Markt ist, wie er ist.
Deshalb jetzt ein Preis, der plötzlich sehr viele Gespräche möglich macht:
🔥 EUR 895.000
Kurz gesagt:
Wenn man Altbau liebt, aber keine Kompromisse bei Komfort machen will – hier ist die Antwort.
📩 DM für Details oder First Viewing

13/04/2026

COMING SOON ✨

Oben spielt die Musik 🏙️
Tolle DG-Maisonette im 3. Bezirk, nur 5 Gehminuten vom 1. Bezirk – mit einem der tollsten Fernblicke über ganz Wien und einem coolen Charakter, den man so selten findet. Klein, aber superschick!

🔥 Fläche ca. 91 m²
🔥 2 SZ + Galerie für Home Office
🔥 2 Bäder
🔥 Coole und schicke Auswahl an Materialien
🔥 Kaminanschluss im Wohnzimmer

Ein bisschen Paris 🇫🇷
Ein bisschen Penthouse 😎
Für alle, die nicht einfach nur wohnen wollen.

DM für First Access 📩
📸 Photos GmbH

21/03/2026

🤗 Danke an den Kurier für das Gespräch und die Möglichkeit, Einblicke zum Thema Wohnungssuche zu teilen.
Wer bei einer Wohnungssuche erfolgreich sein will, sollte vorbereitet und entscheidungsfähig sein.
Bei Mietwohnungen gilt: Auftreten, Verlässlichkeit und vollständige Unterlagen sind entscheidend. Wer pünktlich ist, höflich kommuniziert und schnell reagiert, hat einen echten Vorteil.
Bei Eigentumswohnungen ratsam:
- Fokus auf die Zimmeranzahl - ein guter Grundriss schlägt zusätzliche Quadratmeter
- wer allzu konkrete Vorstellungen hat, sucht länger. Auch wenn die eigene Mikrolaage die Beste ist 😉 hat Wien viele wunderschöne Lagen zu bieten, erkunden lohnt sich.
- die richtige Wohnungsgröße ist jene, die zum Zeitpunkt der Investition leistbar ist

Mein persönliches Fazit aus dem Alltag:
Man muss sich fast immer entscheiden – für Lage oder für Objekt.
Und: Die besten Immobilien gehen nicht an die, die am längsten überlegen – sondern an die, die bereit sind, wenn es passt.

10/03/2026

🛋️ Kitzbühel. Altstadt. Streifblick.
Mitten in der historischen Altstadt von Kitzbühel liegt diese charmante, kleine Mietwohnung in einem familiär geführten Haus in der Hinterstadt.
Der sonnige Südbalkon🪴mit direktem Blick auf Hahnenkamm 🚠 und Streif macht diese Wohnung zu einer echten Rarität.
Innen wartet eine Mischung aus Altstadt-Charme und moderner Funktionalität:
Gewölbedecken im Wohnbereich, moderne Küche, kompakte Raumaufteilung und überraschend viel Stauraum.
Eine Wohnung für alle, die Kitzbühel nicht nur besuchen, sondern wirklich hier leben möchten.

📍 Altstadt Kitzbühel
🏡 Hauptwohnsitz oder Büro
👛 Gesamtbelastung inkl. Energiekosten p.M. EUR 999,40

📧 [email protected]
☎️ +436801409146

27/02/2026

✨Immobilienball 2026 – ein besonderer Abend✨

Als Obfrau-Stellvertreterin des Salon Real durfte ich einen wunderbaren Abend beim 20. Immobilienball erleben.
Zwischen festlicher Kulisse, inspirierenden Gesprächen und vielen persönlichen Begegnungen wurde einmal mehr spürbar, wie wertvoll echte Netzwerke sind. Besonders stolz macht mich unser starkes Frauennetzwerk: kompetent, solidarisch, ambitioniert – und mit Haltung.
Solche Abende erinnern daran, warum wir tun, was wir tun: für Qualität, Austausch auf Augenhöhe und nachhaltige Verbindungen.
Danke an alle, die diesen Abend so besonders gemacht haben und epmedia Werbeagentur GmbH und Iris Einwaller-Probst für die großartige Organisation 💫

📸

26/02/2026

Über den Dingen. Und doch mitten in Wien.

Liftfahrt bis in die Wohnung.
Keine Nachbarn auf Ihrer Ebene.
Zwei Terrassen.
Panorama vom Wienerwald bis zur Skyline.

Top 11 in der Agnesgasse ist nicht einfach ein Penthouse. Es ist die einzige Wohnung auf der obersten Dachebene dieses exklusiven Neubauprojektes in Sievering.
156 m² Wohnfläche.
Ein Wohnbereich mit Glasfront, der den Horizont ins Wohnzimmer holt.
Absolute Privatheit.
Hauseigene Tiefgarage.
Dazu Concierge-Service, Yoga- & Fitnesslounge, nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpe und Kühldecke.
Und eine Lage, die Stadt und Natur verbindet wie kaum eine zweite.

Für Menschen, die die Stadt lieben, aber nicht im Trubel wohnen möchten.
📍1190 Wien | Agnesgasse
💶 € 2.073.000

Wenn Sie ganz oben wohnen möchten – schreiben Sie uns an [email protected]
PROVISIONSFREI für KäuferInnen!

📸

Adresse

Währinger Straße 73
Wien
1180

Telefon

+436801409146

Webseite

http://www.riefhauser.com/

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