Sarah Kim

Sarah Kim Sarah Kim | 부동산 에이전트 (Sydney · Brisbane · Melbourne)
데이터 기반 분석을 바탕으로 한 투자 전략 및 거주용 프리미엄 매물 컨설팅.
고객의 자산 가치와 생활 품질을 높이는 전문적인 부동산 서비스 제공합니다.

🏡 이미 완성된 인프라 위에 세워지는 최고의 퀄리티. 좋은 위치의 좋은 집은 절대 기다려주지 않습니다.실거주와 투자 성공의 모든 조건을 갖춘 Highforest 소개합니다. 경제적 불황 속에서도 흔들리지 않고 지속...
22/05/2026

🏡 이미 완성된 인프라 위에 세워지는 최고의 퀄리티.
좋은 위치의 좋은 집은 절대 기다려주지 않습니다.

실거주와 투자 성공의 모든 조건을 갖춘 Highforest 소개합니다.

경제적 불황 속에서도 흔들리지 않고
지속적인 자산 가치 상승(Capital growth)을 이루는 곳중 하나, 실거주자 비율이 압도적으로 높은 지역입니다.

명문 학군, 편리한 카페 및 라이프,
완벽한 인프라가 이미 갖춰진 곳,
다른곳으로 이주가 필요 없이 편한 곳.

West Pennant Hills의 중심에서 Mirvac의
이름만으로 증명되는 최고의 프리미엄 🌟

자본 성장 철학 — Owner-occupier 비율, 검증된 인프라, 경기 방어력

Mirvac + 5 Star Gold Rating — 브랜드 신뢰와 품질 보증
희소성 — 165가구 하우스, 낮은 빌딩 아파트 249세대, 재공급 불가능한 산림 입지

에코 디자인 — 전기화, 태양광, EV충전, 빗물 재활용 등 6가지 친환경 항목

라이프스타일 — 학군, 카페 생활권, 3km 트레일,
레크레이션 센터

접근성 — Metro 800m, CBD 25분

🏡 모던 고급 마감 하우스 4 Bed / 3 Bath / 2 Car (더블 가라지) $2,195,000

🏙️넓은 사이즈, 총 7층 낮은 빌딩 from $850,000 (모든 아파트 주차 포함)
예약을 통한 상담 신청 노벨라 부동산 세라 대표 0401 282 607 문의 주세요.

집값은 거주자 비율, 선호도가 결정 합니다.
아직 확정 되지 않은 정부 정책 광고에 흔들리지 마세요.
좋은 위치와 품질 좋은 매물은 외부요소에 흔들지 않습니다.

#시드니부동산 #부동산 #실거주 #아파트 #노벨라

🌿 숲에서 살면서, CBD는 25분. 말이 되나요? 됩니다.Cherrybrook Metro 도보 800m. 하우스 단 165세대. 호주 No.1 Mirvac이 만든 하이엔드 단지.2026년 말 입주 — 지금이 마지막...
21/05/2026

🌿 숲에서 살면서, CBD는 25분. 말이 되나요?
됩니다.

Cherrybrook Metro 도보 800m.
하우스 단 165세대. 호주 No.1 Mirvac이 만든 하이엔드 단지.
2026년 말 입주 — 지금이 마지막 타이밍입니다.

50 Hectares of Natural Forest
165세대 Houses (Attached & Detached)
249세대 Apartments (최고 7층, Low-rise)
Mirvac - 5 Star Gold Rating 시공

하우스 4B / 3Ba / 2Car $2,195,000
아파트 2bed / 2bath / 1 car 102m2 $1,270,000

자세한 상담은 🤳0401 282 607 주세요.

#시드니부동산 #부동산 #호주집값

20/05/2026

⁉️시드니 집값 떨어진다는데...
왜 똑똑한 투자자들은 지금 ’신축‘을 담고 있을까요?

불확실한 시장일수록 ’구조적으로 이기는 자산‘에 투자해야 합니다.

호주 전 지역 아파트, 하우스 & 랜드 패키지 맞춤
전략이 궁금하시다면 지금 바로 문의 주세요.
🤳0401 282 607

#호주부동산 #부동산 #시드니부동산 #노벨라부동산

10% 없어도 됩니다. 5% 분할로 2028년 내 집 자리 먼저 잡으세요. 🗞️ 5월 12일 정부예산 발표에 네거티브 기어링과 CGT 변동 예상이 커지고 있습니다. 네거키브 기어링 변동이 반영될 경우 렌트비 상승은 ...
21/04/2026

10% 없어도 됩니다. 5% 분할로 2028년 내 집 자리 먼저 잡으세요.

🗞️ 5월 12일 정부예산 발표에 네거티브 기어링과 CGT 변동 예상이 커지고 있습니다. 네거키브 기어링 변동이 반영될 경우 렌트비 상승은 자동입니다. 앞으로 더 많은 렌트비을 내야 합니다. 이 변동이 없다고 해도 현재 고고행진중 물가 상승을 못잡으면 금리 인상은 선택이 아닙니다. -> 렌트비 상승으로 이어짐

* 총 5% 디포짓
(계약 시 2.5% + 이후 주별 분할 납부 2.5%)
* Deposit bond 활용 가능
→ 기존 주택 매도 없이 구매 가능
* 프리미엄 업그레이드 선택 제공
(EV 충전기 / 주방 / 침실)

렌트는 꾸준히 내고 있는데
막상 집을 사려니 디포짓이 부족해서 멈춰있는 경우 많습니다.
멜로즈파크 Sekisui House 5·6차는
이 부분을 현실적으로 가능하게 해주는 혜택입니다.

* 일반 오프더플랜: 약 10% 현금 디포짓 필요
* 이번 조건: 5% (분할 납부)
* Deposit bond 활용 가능 (경험있는 에이전트 전문가 진행 안내해 드립니다)

즉, 큰 현금을 한 번에 넣지 않고도
구매 타이밍을 먼저 확보할 수 있습니다.
완공은 2028년 초중후반 완공 
그동안 자금 준비와 대출 계획을 세울 시간도 있습니다.

다만 전제는 분명합니다.
* 완공 시점 대출 가능한 상황 준비
* 금리 변화 감당 가능한 범위 내에서 접근해야 합니다

조건만 맞는다면
렌트에 머무는 기간을 줄일 수 있는
현실적인 진입 방법 중 하나 입니다.

쉽고 편한길로만 첫주택, 부동산 마련 되지 않습니다.
지금 상황에서 가능한 범위, 먼저 계산해 드릴게요.
편하게 상담 문의 주세요. 📞 0401 282 607

#첫집마련 #

📍 Oran Park | Tallawong | Girraween | Box Hill🔔 전화 한 통으로 내 예산에 맞는 매물, 바로 확인하세요!부동산 투자 - 그래도 ”시드니“ 👍같은 예산, 더 전략적인 선택이 필요...
18/04/2026

📍 Oran Park | Tallawong | Girraween | Box Hill

🔔 전화 한 통으로 내 예산에 맞는 매물, 바로 확인하세요!

부동산 투자 - 그래도 ”시드니“ 👍

같은 예산, 더 전략적인 선택이 필요합니다 💡
시드니 성장 지역 맞춤 매물 추천

✅ 하우스
✅ 하우스 + 그래니플랫
✅ 듀플렉스

🏡 왜 하우스 가격은 더 빠르게 오를까요?
👉 토지 비율이 높을수록 희소성이 커지기 때문입니다
건물은 시간이 지나면 감가되지만, 토지는 오릅니다
장기 투자일수록 토지 비중이 핵심 전략입니다

💰 이런 분께 딱 맞습니다
• 예산 안에서 최대 수익률을 원하시는 분
• 그래니플랫으로 임대 수익까지 원하시는 분
• 듀플렉스로 한 채 거주 + 한 채 임대 원하시는 분

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📩 DM 문의도 환영합니다.

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#시드니부동산 #부동산투자 #부동산 #호주부동산 #노벨라부동산

[투자 & 실거주] ”콩코드의 첫 번째 스카이 라인“ VIP 상담 세션 초대장 4월 11일 토요일과 4월 18일 토요일 1:1 상담을 받으시고 론칭전 EOI 넣으면 기다리는 VIP 혜택 - 지금 신청하고 알아보세요 ...
05/04/2026

[투자 & 실거주] ”콩코드의 첫 번째 스카이 라인“ VIP 상담 세션 초대장

4월 11일 토요일과 4월 18일 토요일
1:1 상담을 받으시고 론칭전 EOI 넣으면
기다리는 VIP 혜택 - 지금 신청하고 알아보세요
📞 0401 282 607
(평일 예약도 가능하니 요청해주세요)

전통적인 부촌 콩코드에 들어서는 첫 고층 럭셔리 주거 단지. 하우스 중심 동네라 아파트 공급이 귀한 만큼, 높은 렌트비용, 희소성에 따른 시세 차익도 기대되는 곳입니다.

📌체크포인트

* 초역세권에 & 확실한 입지: 시드니 CBD 10~15km, M4/Parramatta Rd 인접 쾌속 교통망
* 미래가치: Sydney Metro West & 버우드 메트로 수혜 지역
* 프리미엄: 보쉬(Bosch) 가전, 세탁기/건조기 포함, 2.7m 높은 층고
* 커스텀: 라이트(Dawn)/다크(Dusk) 인테리어 선택 & 다양한 업그레이드 옵션

Starting Price
1 Bed + Study: $780,000
2 Bed: $1,260,000
3 Bed: $1,550,000

예약 초대되신 분들께만 혜택, 지금 EOI 접수중
남들보다 먼저 좋은 유닛을 선점기회

문의: Sarah Kim 0401 282 607

Disclaimer : Information provided is subject to change without notice and is not guaranteed. We accept no liability for any errors or omissions. Interested parties should rely on their own enquiries.

#시드니부동산 #첫집 #호주부동산투자 #노벨라부동산

투자에서 가장 위험한 건 가격이 조금 빠지는 게 아니라수요가 사라지는 겁니다.멜로즈파크는 수요가 만들어지는 구조입니다멜로즈파크는 이제 “조용한 개발지”가 아니라 “생활이 완성된 지역”으로 바뀝니다.🌇 멜로즈파크 5%...
29/03/2026

투자에서 가장 위험한 건

가격이 조금 빠지는 게 아니라
수요가 사라지는 겁니다.

멜로즈파크는 수요가 만들어지는 구조입니다

멜로즈파크는 이제 “조용한 개발지”가 아니라 “생활이 완성된 지역”으로 바뀝니다.

🌇 멜로즈파크 5% 디포짓 계약 가능
6차 AERIS + Upgrade offer

2026년 - 2027년 초 완성 예정

- 멜로즈 센트럴 - 쇼핑센터 30,000m2, 90개 이상의 매장, 770대 주차 가능
- 멜로즈 중고등학교 - 1,000명
- 멜로즈 초등학교 - 870명
- 가든 파크
- 센트럴 파크
- 파크랜드

타운센터 완공 이후에는

✔ 실거주 수요 증가
✔ 렌트 경쟁 심화
✔ 지역 브랜드 가치 상승

이 세 가지가 동시에 움직일 가능성이 큽니다.

지금은 리스크가 줄어드는 구간이지
리스크가 커지는 구간이 아닙니다.

오히려 완공 후에 들어가면 ‘확신 프리미엄’을 지불하게 됩니다.

결정은 빠를수록 유리합니다.

거주, 투자용, 1베드 + MPR + 코트야드 $705,000 (5% Deposit $35,250)

반듯한 2베드 + MPR, 가장 인기 많은 구조 아파트 $959,000 (5% Deposit $47,950)

다운사이징, 거주용 3베드 + MPR, 가든으로 이어지는 1층 $1,584,000 (5% Deposit $79,200)

상담 문의 📞 0401 282 607

#시드니 #시드니부동산 #호주부동산 #멜로즈파크 #부동산투자

📌 멜로즈 파크, 2베드+MPR 2배스, 1파킹 $930,000 → 5% 디포짓 $46,000으로 첫걸음 시작.🏞️내 집 앞 그린 공간, 안전하고 편안한 커뮤니티, 실거주율 높아 안정적 가치. 작년 입주하신 4차 고...
25/03/2026

📌 멜로즈 파크, 2베드+MPR 2배스, 1파킹
$930,000 → 5% 디포짓 $46,000으로 첫걸음 시작.

🏞️내 집 앞 그린 공간, 안전하고 편안한 커뮤니티,
실거주율 높아 안정적 가치.

작년 입주하신 4차 고객분들의 만족도 높은 피드백
이유가 있습니다.

2028년 Q1 완공 아파트 , 지금 적은 디포짓으로
미래 성장 가능한곳 아파트 가격 가질수 있어요

🎓초중고, 공원, 쇼핑센터 모두 누릴수 있는 거주 최적의 위치
가까운 거리에 기차역 / 이제 실생활 거주 환경에 더 가치를 두고 있어요.

🎁지금 문의하고 구입 Free-upgrade 혜택과
스페셜 에이전트 혜택을 한번에 챙기세요.
사라에게 문의 📞 0401 282 607

#멜로즈파크 #시드니아파트 #부동산 #호주부동산 #시드니부동산

📌 콩코드 센트럴 론칭 전 EOI 오픈했습니다. 미리 상담 받고 원하시는 유닛 선점 시작하세요 거주 / 투자 / 다운사이징 완벽한 위치 매물 지금 상담 신청 👉 0401 282 607 📍Concord 콩코드인구 : ...
16/03/2026

📌 콩코드 센트럴 론칭 전 EOI 오픈했습니다.
미리 상담 받고 원하시는 유닛 선점 시작하세요
거주 / 투자 / 다운사이징 완벽한 위치 매물
지금 상담 신청 👉 0401 282 607

📍Concord

콩코드인구 : 2026 approx.: 약 17,100명
Inner-West 지역에서 완만하지만 안정적인 인구 증가
급격한 고밀도 개발보다는 점진적 성장

오래 거주한 middle-upper class 가정
family suburb 성격
고령 + 안정적 주민 비율 높음

대부분 Detached house
아파트 비중 낮음
땅 넓은 하우스 중심

도시계획
일부 Parramatta Road corridor redevelopment
인근 지역 densification 예정
토지 공급 제한 → 가격 상승 압력

44,000명 이상 고용 인구
많은 주민이 Sydney CBD / Parramatta로 출퇴근

CBD 약 10~15km 거리
M4 / Parramatta Rd 접근
CBD commuter suburb

주변 주요 개발
* Sydney Metro West
* Burwood metro station
* Parramatta CBD 확장

교통 개선 → Inner West 전체 가격 상승 압력

High price / Low yield suburb
Capital growth 중심

#콩코드센트럴 #시드니 #호주부동산 #부동산

Address

Level 1/5 George Street
North Strathfield, NSW
2137

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm
Saturday 9am - 5pm

Telephone

+61401282607

Website

http://www.novellarealty.com.au/

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