08/09/2026
Vous sentez la fumée ou la cuisine du voisin chez vous, même les fenêtres fermées?
Ce n'est pas dans votre tête, et ce n'est probablement pas la porte du corridor. Dans un immeuble, l'air circule d'un logement à l'autre par des passages qu'on ne voit pas : cavités dans les murs, gaines techniques, trous autour des tuyaux et des fils.
Récemment, dans une copropriété de l'Outaouais, on a mis un logement en dépressurisation avec une porte soufflante et envoyé de la fumée traçante chez les voisins. Résultat : la fumée entrait par une ouverture non scellée dans une chambre, autour de la sécheuse, sous le lavabo et près du panneau électrique.
Concrètement :
• Les odeurs qui traversent, ça se mesure — on n'a pas à deviner • La cause est presque toujours une ouverture technique oubliée, pas un voisin négligent • Une fois les passages scellés, on refait le test pour valider
Si votre syndicat tourne en rond avec des plaintes d'odeurs, une investigation permet de trancher avec des données plutôt qu'avec des suppositions.
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