Herold Theodore

08/16/2026

🏡 IMMOBILIER : MYTHE OU VÉRITÉ?

Votre banque vous propose un taux hypothécaire… mais est-ce nécessairement la meilleure option pour votre situation?

La réponse pourrait vous surprendre. Découvrez-la dans ma prochaine publication!

Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel
eXp Agence immobilière
📞 438-255-6121

Herold Theodore

08/11/2026

🏠 QUESTION IMMOBILIÈRE #3

❓ Est-ce que je dois absolument avoir une préapprobation hypothécaire avant de commencer mes recherches?

Ce n’est pas obligatoire pour regarder des propriétés… mais c’est fortement recommandé avant de passer à l’action!

Une préapprobation vous permet notamment de :

✅ Connaître votre budget réel
✅ Cibler les bonnes propriétés
✅ Éviter de perdre du temps
✅ Être mieux préparé lorsqu’une belle occasion se présente
✅ Rendre votre démarche plus sérieuse auprès d’un vendeur

💡 Mon conseil : faites cette démarche le plus tôt possible. Vous pourrez ensuite chercher votre propriété avec une meilleure idée de votre capacité d’achat.

Vous pensez acheter prochainement et vous ne savez pas par où commencer?

📩 Écrivez-moi en privé. Je peux vous accompagner dès la première étape.

Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel | eXp Québec
📞 438-255-6121

Votre satisfaction, ma réussite.
Un accompagnement humain. Des résultats concrets.

07/28/2026

07/21/2026

https://heroldimmobilier.com/

07/08/2026

🏡 VISITE LIBRE | DIMANCHE 12 JUILLET | 14H À 16H

📍 9012-9014, 8e Avenue, Montréal (Saint-Michel)

Vous recherchez un immeuble à revenus ou une propriété avec revenus locatifs pour vous aider à payer votre hypothèque?

Venez découvrir ce duplex avec bachelor, offrant :

✅ 3 logements
✅ Revenus potentiels de plus de 61 800 $/année
✅ 3 chambres au RDC
✅ 3 chambres au 2e étage
✅ Bachelor rénové au sous-sol
✅ Garage intégré + stationnement
✅ Façade de brique rénovée
✅ Fenêtres et portes remplacées récemment
✅ Thermopompes murales
✅ À proximité du métro, du REM, des écoles, des parcs et des autoroutes 19 et 40.

💰 Prix demandé : 1 094 900 $

📅 Visite libre
🕑 Dimanche 12 juillet
⏰ 14 h à 16 h

Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, cette propriété mérite votre attention.

📲 Pour plus d'informations ou pour obtenir les revenus et dépenses détaillés :

Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel
eXp Québec

📞 438-255-6121
📧 [email protected]

07/08/2026

VISITE LIBRE DIMANCHE DE 14H A 16H
!!Duplex à vendre!!
Contactez-moi pour plus de details
https://expquebec.com/en/properties/mls/15419568/?utm_source=chatgpt.com

Duplex avec bachelor au coeur de Saint-Michel ! Un investissement rentable et clé en main ! Rénovations majeures au cours des dernières années. Superbe rendement ! RDC spacieux avec grande cuisine, 3 chambres et garage intégré. 2e étage lumineux à aire ouverte possédant aussi 3 chambres. Ba...

03/11/2026

Le verglas est déjà bien commencé ce soir.

Si vous êtes déjà à la maison, l’idéal est d’y rester si possible. Les routes, trottoirs et entrées peuvent être très glissants.

N’oubliez pas de garder vos téléphones chargés, vos batteries de secours prêtes, ainsi que vos lampes de poche et l’essentiel à portée de main en cas de panne.

Si vous devez sortir, soyez extrêmement prudents et prenez votre temps.

Prenez soin de vous et de vos proches.

Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel
Tél : 514 802-6121
Courriel : [email protected]
Site web : https://heroldtheodore.expquebec.com

01/20/2026

🏡 Et si c’était VOTRE prochain chez-vous ?

Acheter ou vendre une maison, c’est une décision majeure.
Mon rôle : vous guider avec stratégie, transparence et efficacité, du premier appel jusqu’à la signature.

✔️ Évaluation gratuite et sans engagement
✔️ Analyse précise du marché actuel
✔️ Accompagnement personnalisé selon votre réalité

📩 Écrivez-moi dès maintenant pour démarrer votre projet.

Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel | EXP Agence Immobilière
📞 514-802-6121
✉️ [email protected]

01/15/2026

🏡 Acheter une maison, ça commence par les bonnes étapes.

Beaucoup d’acheteurs se lancent sans plan…
👉 Résultat : stress, refus bancaire ou occasions manquées.

Avec la bonne stratégie dès le départ, tout devient plus simple 👇

✔️ Budget & préautorisation
✔️ Recherche ciblée
✔️ Offre d’achat stratégique
✔️ Inspection & financement
✔️ Signature chez le notaire

🎯 Mon rôle : vous accompagner à chaque étape, de façon claire, sécuritaire et efficace.

📞 514 802-6121
📧 [email protected]

Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel | EXP Agence immobilière

01/11/2026

🏡 Acheter une maison, ça commence par les bonnes étapes.

Que ce soit votre première propriété ou un nouveau projet de vie, chaque décision compte.
Avec une bonne stratégie et un accompagnement structuré, le processus devient simple, sécuritaire et efficace.

📌 Du budget à la signature chez le notaire, je vous guide à chaque étape, selon votre réalité et vos objectifs.

📞 Parlons-en.
Un projet immobilier, ça se planifie bien.

Herold Theodore
Courtier immobilier résidentiel | eXp Agence Immobilière
📱 514-802-6121
📧 [email protected]