Jakub Olach

Domů
Česko
Prague
Jakub Olach

Zavolat Trasa Web Kontaktovat společnost

Realitní makléř z Ladova kraje 🏞️
RE/MAX 🇨🇿
Pomáhám lidem prodat nemovitost s poctivostí, profesionalitou a úsměvem na tváři.

Moje práce je transparentní. ✅
👉 https://linktr.ee/jakubolach
📱 +420 776 307 562
📧 [email protected]

27/02/2026

Řeholníka jsme si nakonec neadoptovali, ale výlet to byl parádní, se vším všudy. 😄 .e.l

#2026

22/02/2026

30.1. 2026 Výlet na Bukovku a do Velkých Losin 🏔️

Od léta 25 mám cíl dát 100/24 h a protože i ve dnech volna neposedím 😅 řekl jsem si, že nemá smysl se v přípravách limitovat kvůli počasí.

Původně jsem měl v plánu Praděd, ale on-line kamery mi daly jasně na srozuměnou, že nebudu úplně nadšenej až si na vrcholu uvidím nejdál na špičku nosu.

Vyhlédl jsem si proto jen vrh nad Rapotínem a doufal jsem, že uvidím alespoň něco... špičku nosu a koruny nejbližších smrků. 😄👌

R 55

18/02/2026

Krásný byt v rezidenčním projektu U Šárky si svého nájemce našel rychle a že bylo z čeho vybírat. 😊

Hledáte slušného a stálého nájemce pro váš byt či dům v Praze a okolí?

Kontaktujte mě 🙋‍♂️

🌐 www.jakubolach.cz
📧 [email protected]
📲 776 307 562

12/02/2026

Není zlato co se třpytí 😄 někdy je potřeba notná dávka představivosti a kopec práce. 😅 Ale výsledek tady rozhodně bude stát za to. 🙂

03/02/2026

Obchodní prostory o celkové užitné ploše 42 m² v přízemí budovy s přímým vstupem z ulice Bořivojova na Žižkově hledají nového nájemníka. 🙌

Vhodné pro kosmetické studio, ordinaci, showroom, kavárnu, kancelář či jiné služby.

Nepřípustné typy provozů: gastro, bar, sklad, provozy se zvýšenou dopravní či hlukovou zátěží, vč. nočního provozu.

V hlavní místnosti jsou instalovány příčky (sklad, technická místnost) a pult, které lze po dohodě odstranit a rozšířit prodejní plochu (viz. vizualizace).
V případě investic do rekonstrukce prostor bude nájemci poskytnuto snížené nájemné dle rozsahu úprav. 👍

Vytápění: plynové WAW (Karma)
TUV: elektrický bojler Dražice OKCE 80

V prostorech je instalováno pasivní odvětrání, v provozní místnosti je podlahová vpust, dvě průmyslové zásuvky a plynová přípojka.

V každé místnosti vyjma skladu jsou k dispozici vodovodní a kanalizační přípojky.

Vstup z ulice je monitorován kamerovým systémem.

Zastávka TRAM Lipanská, dvě zastávky od hl. nádraží. 🚈

22/01/2026

Pronájem moderního bytu v novostavbě o dispozici 1+kk v 1. patře rezidence U Šárky s lodžií a garážovým stáním. 😊

📍Skvělá lokalita
🚗 Perfektní dostupnost
🛍️ Služby přímo pod nosem

Vítejte v rezidenci U Šárky. 🙌

Celková užitná plocha bytu: 36,7 m²
+ Lodžie: 9,1 m²
+ Garážové parkovací stání

Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 21,1 m²
- Chodba: 6,8 m²
- Koupelna s WC: 5,5 m²
- Komora: 2,2 m²

Domácí mazlíčci vítáni.

- PENB: B (Úsporná)
- Okna s trojskly orientovaná na JZ a JV.
- Řízení větrání s rekuperací.
- Dostatek úložných prostor: vestavěná skříň v chodbě + komora s regály.
- Kuchyňský kout je vybaven vestavěnými spotřebiči značky TEKA: indukční varná deska, digestoř, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, lednice, mrazák.
- Koupelna s přípojkou na pračku, koupelnovým radiátorem a ventilátorem.
- Internetová a TV přípojka v obývacím pokoji.

Byt se nachází u nájezdu na Pražský okruh, s výbornou dostupností do celé Prahy i na letiště.
Zastávka MHD Dědina je přímo před domem.

19/01/2026

Pronajato za nabídkovou cenu odstupného. 🥳

V Běchovicích se již brzy můžete těšit na otevření profesionálního kosmetického salónu Bio Beauty Lab.

📍 Běchovický dvůr, Českobrodská, Praha 9

05/01/2026

Prodáno v Aukci nejlepší nabídce. 👍

Další prodej, z kterého jsem doslova a do písmene dostal maximum a mám z toho obrovskou radost. 🙂

Aukce se zúčastnilo celkem 5 zájemců, 17 zájemců se zúčastnilo prohlídek, z nichž většina označila nabídkovou cenu přinejmenším za "velmi vysokou" 😅 a přesto jsme po 3 prohlídkových dnech podepsali rezervaci za rekordní kupní cenu.

I zde jsme museli pracovat rychle kvůli daňové optimalizaci a jsem rád, že jsme vše zvládli s lehkostí. 😊

Těším se až se nový majitel pustí do díla. 🔨

Chcete z prodeje své nemovitosti získat maximum?
👉 www.jakubolach.cz

26/12/2025

Tuhle krásnou chatičku jsem prodával již podruhé a to dokonce v rámci jednoho roku. 😄

Velmi si vážím důvěry, kterou mi klienti dávají a to nejen prodávající ale i kupující.

Dneska již bývalý majitel chatu s pozemkem koupil v první polovině tohoto roku a protože životní cesty jsou nevyspytatelné, rozhodl se část pozemku s chatou prodat a část pozemku později využít na stavbu nové chaty. 🏡

Společně jsme tak realizovali jak rozdělení pozemků tak prodej a oba návrhy na vklad jsme zasílali s podklady na katastrální úřad současně. 😅

💡Proč takhle? 👉 Daňová optimalizace.

Společně s ročním příjmem ze zaměstnáním, daňově odečitatelnými položkami a náklady jsem odhadl výši daně z příjmu a vypočetl částku za kterou se nám vyplatí nemovitost prodat. 🤔

Chata prošla částečnou rekonstrukcí a i když jsme jí prodávali pouze s polovinou pozemku, prodali jsme jí dráž než za cenu, za kterou jí majitel kupoval před půl rokem a i tak klient nezaplatí na dani z příjmu za tento rok ani korunu. 🤯😊

A to vše díky znalosti místního trhu, důkladné přípravě, marketingu, správnému načasování a vzájemné důvěře.

Pocit, že se vaše služby klientovi vyplatí na všech frontách je k nezaplacení. ❤️

Děkuji za důvěru v roce 2025. 🙏

Adresa

K Údolí Raků 37, Menčice/Všestary
Prague
25163

Telefon

+420776307562

Web

https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-alfa/jakub-olach/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Jakub Olach zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.