Bydlení na doporučení

Domů
Česko
Praha
Bydlení na doporučení

Trasa Web

Moderní realitní služby postavené na doporučení. Přesvědčte se sami, proč nás lidé doporučují dál.

Přes 1,2 milionu čtenářů našeho blogu ví, že v realitách jde hlavně o důvěru, najdete tam i naše tipy pro prodej i koupi bydlení.

13/10/2026

Za co jsou kupující ochotni zaplatit víc?

Venkovní prostor, parkovací stání, dobrá lokalita, nízké provozní náklady a praktická dispozice. Tohle jsou vlastnosti, které kupující u nemovitostí oceňují nejčastěji a které mohou zvýšit jejich atraktivitu.

Zvažujete prodej? Rádi vám pomůžeme zjistit, v čem je hodnota právě vaší nemovitosti.
Uložte si video na později.

12/10/2026

📐 Stejných 60 m². Rozdíl 3,55 milionu Kč.
Kolik stojí byt v Praze oproti celorepublikovému průměru? Vzali jsme průměrné skutečné prodejní ceny bytů za rok 2025 a přepočítali je na byt o 60 m².

🏙️ Praha: 131 520 Kč/m², tedy přibližně 7,89 mil. Kč
🏡 Průměr ČR: 72 410 Kč/m², tedy přibližně 4,34 mil. Kč
📈 Ceny bytů v Česku se v roce 2025 meziročně zvýšily o 10,6 %.

📍 Pro konkrétní byt je ale průměr jen orientační. Jeho cenu ovlivňuje lokalita, stav i typ nemovitosti. Dva byty se stejnou výměrou proto mohou mít výrazně odlišnou hodnotu i ve stejném městě.

🤝 Pokud prodáváte nebo kupujete a chcete znát reálnou cenu konkrétní nemovitosti, ozvěte se nám. Rádi ji s vámi projdeme.
Zdroj: ČSÚ, data za rok 2025.

10/10/2026

Byt za 5 milionů: kolik vás bude stát měsíčně?
Modelový příklad: vlastní zdroje 1 000 000 Kč, hypotéka 4 000 000 Kč na 30 let. Při sazbě 5,79 % (průměrná nabídková sazba podle říjnového Swiss Life Hypoindexu) vychází splátka na cca 23 500 Kč měsíčně.

K tomu jsme pro ilustraci přičetli služby a platby SVJ, energie, internet, pojištění a rezervu na údržbu. Celkem tak vychází přibližně 31 800 Kč měsíčně. Tyto částky jsou modelové předpoklady pro výpočet, ne statistický průměr. U každého bytu se mohou výrazně lišit.

Do měsíčního součtu nepatří roční daň z nemovitých věcí, případný nedoplatek za služby, větší opravy, vybavení, stěhování ani právní služby.
Před koupí si proto vždy vyžádejte rozpis plateb, poslední vyúčtování a informace o plánovaných opravách domu.
Uložte si příspěvek na později. S jakými náklady jste při koupi bytu nepočítali vy?

08/10/2026

40 m² uvnitř. 27 m² na terase.
Nabízíme výjimečné 1+kk v Praze 9 – Libni. Byt je v 9. podlaží a jeho hlavní předností je terasa o rozloze 27 m² s výhledem do okolí. Je to prostor pro ranní kávu, večerní posezení i letní večery venku.

Co byt nabízí:
– 9. podlaží s výhledem
– podlahové vytápění a rekuperaci
– venkovní rolety
– parkovací stání a sklep
– recepci a ostrahu 24/7

Lokalita je praktická pro každodenní život. Metro B, tramvaj, Galerie Harfa i O₂ arena jsou na dosah.
Cena: 9 300 000 Kč včetně poplatků a provize.
Zaujala vás tato nabídka? Domluvte si prohlídku s Igorem Menyhartem na čísle 731 953 404.

07/10/2026

Flip nemovitostí je téma, které v posledních letech přitahuje velkou pozornost. Myšlenka koupit nemovitost pod cenou, zrekonstruovat ji a následně prodat se ziskem zní lákavě a na první pohled jednoduše. Ve skutečnosti ale nejde o rychlou zkratku k penězům, nýbrž o investiční strategii, která funguje jen tehdy, když má jasný plán, správně nastavená čísla a realistická očekávání.

Úspěšný flip nestojí jen na nízké pořizovací ceně. Stejně důležitý je dobrý odhad nákladů na rekonstrukci, čas, který celý proces zabere, a také znalost trhu v dané lokalitě. Častou chybou je podcenění rozpočtu, nepočítání s rezervou na nečekané výdaje nebo přehnaně optimistický odhad prodejní ceny. Právě tyto detaily pak často rozhodují o tom, zda zůstane zisk, nebo naopak nepříjemná zkušenost.

06/10/2026

Nekupujete jen byt. Kupujete i fungování celého domu.
Nízká kupní cena ještě nic neznamená, pokud dům splácí úvěr nebo ho čeká drahá rekonstrukce.

Proto se před koupí vyplatí prověřit SVJ stejně pečlivě jako samotný byt:
✅Předpis plateb a poslední vyúčtování
✅Zda SVJ splácí úvěr a jak dlouho ještě
✅Hotové a plánované opravy domu
✅Zápisy z posledních shromáždění
✅Potvrzení o dluzích spojených s jednotkou

Bez potvrzení o dluzích můžete jako nový vlastník ručit za dluhy předchozího majitele. Nechte si ho proto předat ještě před podpisem kupní smlouvy.
Uložte si tento přehled a vezměte ho s sebou na prohlídku. Pokud chcete mít jistotu, že kupujete dobře, napište nám do zpráv. Rádi vám pomůžeme.

05/10/2026

Vítáme v týmu Ing. Jana Karáska! 👋

Celý profesní život působil ve finančním sektoru, v oblasti pojišťovnictví. Reality ho ale vždy lákaly, ať už šlo o prodej, nákup, nebo pronájem. 🏡 Teď své zkušenosti propojuje s realitním zprostředkováním u nás.

Ke každému klientovi přistupuje individuálně, s důrazem na důvěru a otevřenou komunikaci. 🤝 Rád vám pomůže s prodejem i pronájmem, ale také tehdy, když potřebujete jen nezávaznou radu.

Plánujete prodej nebo pronájem? Napište nám do zpráv. 📩

03/10/2026

Máte u bytu balkon? Možná vám vůbec nepatří.
Balkon, lodžie nebo terasa nemusí být automaticky součástí vaší bytové jednotky. Může jít o součást bytu, nebo o společnou část domu, kterou ale užíváte jen vy. Záleží na konkrétním domě.
Rozdíl se projeví u oprav, úprav i nákladů. Před koupí proto nestačí vědět, že byt „má balkon“. Ověřte si jeho právní režim, především v prohlášení vlastníka.
Věděli jste o tomhle rozdílu? Napište nám do komentářů.

02/10/2026

105 040 nabídek nemovitostí. Stačí si vybrat?
Tolik jich teď najdete na Sreality.cz. Jen málokterá ale opravdu sedí vašemu rozpočtu, lokalitě i plánům.
Nerozhoduje, kolik nabídek je, ale rozhoduje to, jestli poznáte tu správnou.
Pomůžeme vám ji najít i prověřit před koupí. Ozvěte se nám.

01/10/2026

👋 Rádi bychom vám představili Anetu Bubancovou, novou posilu našeho týmu Bydlení na doporučení.
🍽️ Začínala v gastronomii, kde se vypracovala od servírky až po manažerské pozice.
🛋️ Později vedla zakázky v obchodu s prémiovým nábytkem na míru, od první konzultace až po realizaci.
🏡 Je pečlivá, spolehlivá a komunikativní a své zkušenosti si teď přináší do světa realit.

💚Anetu vítáme v týmu!

Adresa

Na Květnici 1096/13
Praha
14000

Web

http://www.bydleninadoporuceni.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Bydlení na doporučení zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.