Niels Schuhen

19/10/2026

07/10/2026

Wohn- und Geschäftshaus in Köln-Buchheim

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für
weitere Informationen oder einen persönlichen
Besichtigungstermin!

📩 Direktnachricht oder Anruf genügt – ich freue mich
auf Sie!

📸 Bilder, Grundrisse und weitere Infos finden Sie
auch auf unserer Website 👇

Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken oder
Fragen zum Immobilienmarkt haben – sprechen Sie
mich gerne an.

🏡Kontakt:
📲0162 271 2992
📩[email protected]
📍Aachener Str. 541, 50933 Köln

Mehr Infos unter:
www.falcimmo.koeln

25/08/2026

🔶 VERKAUFT 🔶
✨ Provisionsfrei in Köln-Weiden:
Modernisierte Doppelhaushälfte im digitalen
Angebotsverfahren ✨

In ruhiger und gefragter Lage von Köln-Weiden wartet
diese besondere Doppelhaushälfte auf neue
Eigentümer. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem
großzügigen Eckgrundstück mit ca. 579 m² verbindet
das Haus modernes Wohnen, viel Privatsphäre und
eine starke energetische Ausstattung.

Besonders spannend: Das Haus wurde in den letzten
Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt unter
anderem mit Energieeffizienzklasse A+,
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit
Batteriespeicher, neuem gedämmtem Dach und zwei
schönen Terrassen für Morgen- und Abendsonne.

🏡 Highlights auf einen Blick:
🔸ca. 146 m² Wohnfläche
🔸ca. 579 m² Eckgrundstück
🔸4 Zimmer
🔸3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
🔸2 Badezimmer + Gäste-WC
🔸offene Wohnküche mit Kochinsel
🔸Kamin im Wohnbereich
🔸zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung
🔸Wärmepumpe, PV-Anlage & Batteriespeicher
🔸Energieeffizienzklasse A+
🔸Käuferprovisionsfrei

Der Verkauf erfolgt im digitalen Angebotsverfahren. Der
angegebene Preis dient dabei als Startgebot –
Interessenten können nach Besichtigung und Prüfung
ein eigenes Angebot abgeben.

📍 Gartenweg 2, Köln-Weiden
💰 999.000 €
✅ Keine Käuferprovision

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für
weitere Informationen oder einen persönlichen
Besichtigungstermin!

📩 Direktnachricht oder Anruf genügt – ich freue mich
auf Sie!

📸 Bilder, Grundrisse und weitere Infos finden Sie
auch auf unserer Website 👇

Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken oder
Fragen zum Immobilienmarkt haben – sprechen Sie
mich gerne an.

🏡Kontakt:
📲0162 271 2992
📩[email protected]
📍Aachener Str. 541, 50933 Köln

Mehr Infos unter:
www.falcimmo.koeln

24/08/2026

🔶 VERKAUFT 🔶
🏡 Modernes Traumhaus in
Köln-Fühlingen 🔶
1981 erbaut, 283 m² Wohnfläche, voll unterkellert &
verklinkert – seit 2015 liebevoll saniert. Barrierefrei im
EG mit lichtdurchflutetem Wintergarten & offenem
Kamin, Master-Bad (2016) mit Glas-Doppelwaschtisch,
Fußbodenheizung & App-Steuerung.

👥 Separate Einliegerwohnung im UG mit eigenem
Eingang, Küche, Kamin & Bad – ideal für Gäste oder
Mieteinnahmen.

🔌 Hightech & Nachhaltigkeit:
🔸Gas-Brennwertheizung (2011) + Solarthermie (2012)
🔸7 kW PV-Anlage + 4 kW Speicher (2016)
🔸Homematic IP Smart Home: Rollläden, Heizung,
Beleuchtung, Garagentore
🔸Videokameras, Alarm- & Blitzschutz, CO₂-Warner

🚗 Zwei Garagen, 248 m² Garten mit
Steinteppich-Terrasse & Gartenhaus (2017).

📍 Ruhige Lage, bestens angebunden: Bushaltestelle,
A1 & Flughafen in 30 Min. Fußläufig: EDEKA, Netto,
Asia Market & Arztpraxen.

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für
weitere Informationen oder einen persönlichen
Besichtigungstermin!
📩 Direktnachricht oder Anruf genügt – ich freue mich
auf Sie!
📸 Bilder, Grundrisse und weitere Infos finden Sie
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Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken oder
Fragen zum Immobilienmarkt haben – sprechen Sie
mich gerne an.
🏡Kontakt:
📲0162 271 2992
📩[email protected]
📍Aachener Str. 541, 50933 Köln
Mehr Infos unter:
www.falcimmo.koeln

07/05/2026

✨ Provisionsfrei in Köln-Weiden: Modernisierte Doppelhaushälfte im digitalen Angebotsverfahren ✨

In ruhiger und gefragter Lage von Köln-Weiden wartet diese besondere Doppelhaushälfte auf neue Eigentümer. Auf ca. 146 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eckgrundstück mit ca. 579 m² verbindet das Haus modernes Wohnen, viel Privatsphäre und eine starke energetische Ausstattung.

Besonders spannend: Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und überzeugt unter anderem mit Energieeffizienzklasse A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, neuem gedämmtem Dach und zwei schönen Terrassen für Morgen- und Abendsonne.

🏡 Highlights auf einen Blick:
🔸ca. 146 m² Wohnfläche
🔸ca. 579 m² Eckgrundstück
🔸4 Zimmer
🔸3 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
🔸2 Badezimmer + Gäste-WC
🔸offene Wohnküche mit Kochinsel
🔸Kamin im Wohnbereich
🔸zwei Terrassen mit Ost- und Westausrichtung
🔸Wärmepumpe, PV-Anlage & Batteriespeicher
🔸Energieeffizienzklasse A+
🔸Käuferprovisionsfrei

Der Verkauf erfolgt im digitalen Angebotsverfahren. Der angegebene Preis dient dabei als Startgebot – Interessenten können nach Besichtigung und Prüfung ein eigenes Angebot abgeben.

📍 Gartenweg 2, Köln-Weiden
💰 999.000 €
✅ Keine Käuferprovision

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für
weitere Informationen oder einen persönlichen
Besichtigungstermin!

📩 Direktnachricht oder Anruf genügt – ich freue mich
auf Sie!

📸 Bilder, Grundrisse und weitere Infos finden Sie
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Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken oder
Fragen zum Immobilienmarkt haben – sprechen Sie
mich gerne an.

🏡Kontakt:
📲0162 271 2992
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📍Aachener Str. 541, 50933 Köln

Mehr Infos unter:
www.falcimmo.koeln

17/04/2026

- RESERVIERT -
🏡 Modernes Traumhaus in
Köln-Fühlingen 🔶
1981 erbaut, 283 m² Wohnfläche, voll unterkellert &
verklinkert – seit 2015 liebevoll saniert. Barrierefrei im
EG mit lichtdurchflutetem Wintergarten & offenem
Kamin, Master-Bad (2016) mit Glas-Doppelwaschtisch,
Fußbodenheizung & App-Steuerung.

👥 Separate Einliegerwohnung im UG mit eigenem
Eingang, Küche, Kamin & Bad – ideal für Gäste oder
Mieteinnahmen.

🔌 Hightech & Nachhaltigkeit:
🔸Gas-Brennwertheizung (2011) + Solarthermie (2012)
🔸7 kW PV-Anlage + 4 kW Speicher (2016)
🔸Homematic IP Smart Home: Rollläden, Heizung,
Beleuchtung, Garagentore
🔸Videokameras, Alarm- & Blitzschutz, CO₂-Warner

🚗 Zwei Garagen, 248 m² Garten mit
Steinteppich-Terrasse & Gartenhaus (2017).

📍 Ruhige Lage, bestens angebunden: Bushaltestelle,
A1 & Flughafen in 30 Min. Fußläufig: EDEKA, Netto,
Asia Market & Arztpraxen.

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für
weitere Informationen oder einen persönlichen
Besichtigungstermin!
📩 Direktnachricht oder Anruf genügt – ich freue mich
auf Sie!
📸 Bilder, Grundrisse und weitere Infos finden Sie
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Wenn auch Sie über einen Verkauf nachdenken oder
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🏡Kontakt:
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📩[email protected]
📍Aachener Str. 541, 50933 Köln
Mehr Infos unter:
www.falcimmo.koeln