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- Leuschner & Riemer Immobilien GbR -

13/09/2026

🏠 AKTUELL ZUR MIETE
𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻, 𝗴𝗿𝗼ß𝘇ü𝗴𝗶𝗴, 𝗲𝗻𝗲𝗿𝗴𝗶𝗲𝗲𝗳𝗳𝗶𝘇𝗶𝗲𝗻𝘁 – 𝘃𝗶𝗲𝗹𝘀𝗲𝗶𝘁𝗶𝗴𝗲𝘀 𝗥𝗲𝗶𝗵𝗲𝗻𝗲𝗻𝗱𝗵𝗮𝘂𝘀 𝗺𝗶𝘁 𝗚𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻 & 𝗚𝗮𝗿𝗮𝗴𝗲
▶️ Krefeld-Dießem/Lehmheide

𝗘𝗖𝗞𝗗𝗔𝗧𝗘𝗡
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 160 m²
Etagen: 3
Zimmer: 5
Warmmiete: 1.950 EUR
Baujahr: 2020

☑️ 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙜𝙞𝙚𝙖𝙣𝙜𝙖𝙗𝙚𝙣
Energiebedarfskennwert 26,8kWh/(m²a) - Gaszentralheizung

☑️ 𝘼𝙪𝙨𝙨𝙩𝙖𝙩𝙩𝙪𝙣𝙜𝙨𝙢𝙚𝙧𝙠𝙢𝙖𝙡𝙚
// 4 Schlafzimmer
// Einbauküche
// Terrasse mit Überdachung
// Mähroboter
// Bewässerungsanlage
// Garage & Außenstellplatz

📩 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗔𝗻𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲: https://lr-immobilien.de/ff/immobilien/124917111-modern-grosszuegig-energieeffizient--vielseitiges-reihenendhaus-mit-garten--garage/estates/703cf4e8-7319-45fa-bb62-365a091f413a/

LR-Immobilien.de

04/09/2026

🏠 Aktuell - Zum Kauf
𝗞𝗮𝗽𝗶𝘁𝗮𝗹𝗮𝗻𝗹𝗮𝗴𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗲𝗺 𝗖𝗵𝗮𝗿𝗮𝗸𝘁𝗲𝗿 – 𝗩𝗼𝗹𝗹 𝘃𝗲𝗿𝗺𝗶𝗲𝘁𝗲𝘁𝗲𝘀 𝟯-𝗣𝗮𝗿𝘁𝗲𝗶𝗲𝗻𝗵𝗮𝘂𝘀 | 𝗙𝗮𝗸𝘁𝗼𝗿 𝟭𝟱,𝟳 𝗮𝗯 𝟭𝟮/𝟮𝟬𝟮𝟲
▶️ 𝑲𝒓𝒆𝒇𝒆𝒍𝒅-𝑶𝒑𝒑𝒖𝒎

𝗘𝗖𝗞𝗗𝗔𝗧𝗘𝗡
Wohnfläche: ca. 163 m²
Grundstücksfläche: 498 m²
Jahresnettokaltmiete IST: 14.580,-€ // Faktor: 17,1
Jahresnettokaltmiete ab 12/2026: 15.849,-€ // Faktor: 15,7
Baujahr: ca. 1906

☑️ 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙜𝙞𝙚𝙖𝙣𝙜𝙖𝙗𝙚𝙣
Energiebedarfskennwert 306,3kWh/(m²a) – Gasetagenheizung

☑️ 𝘼𝙪𝙨𝙨𝙩𝙖𝙩𝙩𝙪𝙣𝙜𝙨𝙢𝙚𝙧𝙠𝙢𝙖𝙡𝙚
// 3 Wohnungen
// Vollvermietung
// großzügiger Garten
// gepflegter Zustand

𝙆𝙖̈𝙪𝙛𝙚𝙧𝙥𝙧𝙤𝙫𝙞𝙨𝙞𝙤𝙣:
3,57% inkl. MwSt. (auf den notariellen Gesamtkaufpreis)

🖃 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗔𝗻𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲: https://lr-immobilien.de/ff/immobilien/124917109-kapitalanlage-mit-historischem-charakter--voll-vermietetes-3-parteienhaus-in-krefeld-oppum--faktor-157-ab-122026/estates/01fe5e6a-f443-4719-b649-0799d63d3947/

LR-Immobilien.de

03/09/2026

🏠 𝘌𝘳𝘧𝘰𝘭𝘨𝘳𝘦𝘪𝘤𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘮𝘢𝘳𝘬𝘵𝘦𝘵
𝗘𝗶𝗻𝘇𝗶𝗲𝗵𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘄𝗼𝗵𝗹𝗳ü𝗵𝗹𝗲𝗻 – 𝗦𝘁𝗶𝗹𝘃𝗼𝗹𝗹 𝘀𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗺𝗶𝘁 𝗕𝗮𝗹𝗸𝗼𝗻 & 𝗚𝗮𝗿𝘁𝗲𝗻𝗯𝗹𝗶𝗰𝗸
▶️ Duisburg-Homberg

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𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗮𝘂𝗳 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲: www.LR-Immobilien.de

31/08/2026

🏠 AKTUELL ZUR MIETE
𝗞𝗼𝗺𝗳𝗼𝗿𝘁𝗮𝗯𝗲𝗹 𝘂𝗻𝗱 𝘇𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹: 𝗚𝗲𝗽𝗳𝗹𝗲𝗴𝘁𝗲 𝟯-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗺𝗶𝘁 𝗴𝗿𝗼ß𝘇ü𝗴𝗶𝗴𝗲𝗺 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝗰𝗵
▶️ Krefeld-Stadtmitte

𝗘𝗖𝗞𝗗𝗔𝗧𝗘𝗡
Wohnfläche: ca 75 m²
Etage: 3. OG
Warmmiete: 890 EUR
Baujahr: 1972

☑️ 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙜𝙞𝙚𝙖𝙣𝙜𝙖𝙗𝙚𝙣
Energiebedarfskennwert 121,2 kWh/(m²a) – Effizienzklasse D – Ölzentralheizung

☑️ 𝘼𝙪𝙨𝙨𝙩𝙖𝙩𝙩𝙪𝙣𝙜𝙨𝙢𝙚𝙧𝙠𝙢𝙖𝙡𝙚
// Tageslichtbad mit Duschwanne
// teilw. Parkettboden
// Abstellraum & Kellerabteil

📩 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗔𝗻𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲: https://lr-immobilien.de/ff/immobilien/124917097-komfortabel-und-zentral-gepflegte-3-zimmer-wohnung-mit-grosszuegigem-wohnbereich/estates/0703d22a-e220-4641-a54b-9611d767b556/

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22/08/2026

🏠 AKTUELL ZUR MIETE
Ü𝗯𝗲𝗿 𝗱𝗲𝗻 𝗗ä𝗰𝗵𝗲𝗿𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗕𝗹𝘂𝗺𝗲𝗻𝗽𝗹𝗮𝘁𝘇𝗲𝘀 – 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝟮-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗺𝗶𝘁 𝗘𝗶𝗻𝗯𝗮𝘂𝗸ü𝗰𝗵𝗲
▶️ Krefeld-Stadtmitte

𝗘𝗖𝗞𝗗𝗔𝗧𝗘𝗡
Wohnfläche: ca. 60 m²
Etage: Dachgeschoss
Warmmiete: 760 EUR
Baujahr: 1900

☑️ 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙜𝙞𝙚𝙖𝙣𝙜𝙖𝙗𝙚𝙣
Energiebedarfskennwert 169,6kWh/(m²a) – Effizienzklasse F – Gaszentralheizung

☑️ 𝘼𝙪𝙨𝙨𝙩𝙖𝙩𝙩𝙪𝙣𝙜𝙨𝙢𝙚𝙧𝙠𝙢𝙖𝙡𝙚
// Tageslichtbad m. Waschmaschinenanschluss
// Einbauküche
// Spitzboden
// Kellerabteil

📩 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗔𝗻𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲: https://lr-immobilien.de/ff/immobilien/124917108-ueber-den-daechern-des-blumenplatzes--modernisierte-2-zimmer-wohnung-mit-einbaukueche/estates/8b951eba-1277-4245-b2b9-c2d2ec527d99/

LR-Immobilien.de

15/08/2026

🏠 Aktuell - Zum Kauf
𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲 𝗣𝗲𝗻𝘁𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲𝘄𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗺𝗶𝘁 ü𝗯𝗲𝗿 𝟱𝟱 𝗺² 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲, 𝗔𝘂𝗳𝘇𝘂𝗴 & 𝗔𝘂ß𝗲𝗻𝘀𝘁𝗲𝗹𝗹𝗽𝗹𝗮𝘁𝘇,
▶️ Duisburg-Hochemmerich

𝗘𝗖𝗞𝗗𝗔𝗧𝗘𝗡
Wohnfläche: ca. 91 m²
Etage: 2. Obergeschoss
Baujahr: 2020

☑️ 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙜𝙞𝙚𝙖𝙣𝙜𝙖𝙗𝙚𝙣
Energiebedarfskennwert 21,7 kWh/(m²a) – Gaszentralheizung & Luft-Wasser-Wärmepumpe

☑️ 𝘼𝙪𝙨𝙨𝙩𝙖𝙩𝙩𝙪𝙣𝙜𝙨𝙢𝙚𝙧𝙠𝙢𝙖𝙡𝙚
// Barrierearmer Zugang
// Aufzug
// Einbauküche
// Außenstellplatz
// Fahrradgarage
// Kellerabteil

☑️ 𝙆𝙖̈𝙪𝙛𝙚𝙧𝙥𝙧𝙤𝙫𝙞𝙨𝙞𝙤𝙣:
3,57% inkl. MwSt. (auf den notariellen Gesamtkaufpreis)

📩 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗔𝗻𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲: https://lr-immobilien.de/ff/immobilien/124917103-moderne-penthousewohnung-mit-ueber-55-m-dachterrasse-aufzug--aussenstellplatz/estates/2804f19d-2f3a-45a0-8297-c5067b728d9a/

LR-Immobilien.de

13/08/2026

🏠 𝘌𝘳𝘧𝘰𝘭𝘨𝘳𝘦𝘪𝘤𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘮𝘢𝘳𝘬𝘵𝘦𝘵
𝗦𝘁𝗶𝗹𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲 𝗣𝗲𝗻𝘁𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲-𝗠𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻𝗲𝘁𝘁𝗲 𝗺𝗶𝘁 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗮𝘁𝗲𝗿 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗛𝗮𝘂𝘀-𝗶𝗺-𝗛𝗮𝘂𝘀-𝗖𝗵𝗮𝗿𝗮𝗸𝘁𝗲𝗿
▶ Krefeld-Bockum

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𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗮𝘂𝗳 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲: www.LR-Immobilien.de

03/08/2026

🏠 𝘌𝘳𝘧𝘰𝘭𝘨𝘳𝘦𝘪𝘤𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘮𝘢𝘳𝘬𝘵𝘦𝘵
𝐏𝐥𝐚𝐭𝐳 𝐟ü𝐫 𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐞 𝐮𝐧𝐝 𝐈𝐝𝐞𝐞𝐧 – 𝐑𝐞𝐢𝐡𝐞𝐧𝐦𝐢𝐭𝐭𝐞𝐥𝐡𝐚𝐮𝐬 𝐦𝐢𝐭 𝐠𝐫𝐨ß𝐞𝐦 𝐆𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧, 𝐇𝐨𝐛𝐛𝐲𝐤𝐞𝐥𝐥𝐞𝐫 𝐮𝐧𝐝 𝐆𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞
▶ Krefeld-Oppum

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𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗮𝘂𝗳 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲: www.LR-Immobilien.de

30/07/2026

🏠 AKTUELL ZUR MIETE
𝗭𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗲𝗻 𝗶𝗺 𝗘𝗿𝘀𝘁𝗯𝗲𝘇𝘂𝗴 – 𝟯 𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿 𝗺𝗶𝘁 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗸ü𝗰𝗵𝗲, 𝗧𝗮𝗴𝗲𝘀𝗹𝗶𝗰𝗵𝘁𝗯𝗮𝗱 & 𝗚ä𝘀𝘁𝗲-𝗪𝗖
▶ Krefeld-Stadtmitte

𝗘𝗖𝗞𝗗𝗔𝗧𝗘𝗡
Wohnfläche: ca. 74 m²
Etage: 2. OG
Warmmiete: 965 EUR
Baujahr: 1956

☑️ 𝙀𝙣𝙚𝙧𝙜𝙞𝙚𝙖𝙣𝙜𝙖𝙗𝙚𝙣
Energieverbrauchskennwert 289,58 kWh/(m²a) - Gaszentralheizung

☑️ 𝘼𝙪𝙨𝙨𝙩𝙖𝙩𝙩𝙪𝙣𝙜𝙨𝙢𝙚𝙧𝙠𝙢𝙖𝙡𝙚
// Vollständig modernisiert
// große Wohnküche
// neue EBK inkl. Elektrogeräten
// zentrale & dennoch ruhige Lage

📩 𝗪𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗗𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀 𝗮𝘂𝗳 𝗔𝗻𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲: https://lr-immobilien.de/ff/immobilien/124917105-zentrales-wohnen-im-erstbezug--3-zimmer-mit-wohnkueche-tageslichtbad--gaeste-wc/estates/8b4b6492-9c2f-4432-afd2-90487b9d1b91/

LR-Immobilien.de

15/07/2026

🏠 𝘌𝘳𝘧𝘰𝘭𝘨𝘳𝘦𝘪𝘤𝘩 𝘷𝘦𝘳𝘮𝘢𝘳𝘬𝘵𝘦𝘵
𝗘𝗿𝘀𝘁𝗯𝗲𝘇𝘂𝗴 𝗻𝗮𝗰𝗵 𝗞𝗲𝗿𝗻𝘀𝗮𝗻𝗶𝗲𝗿𝘂𝗻𝗴 – 𝗠𝗼𝗱𝗲𝗿𝗻𝗶𝘀𝗶𝗲𝗿𝘁𝗲 𝟮-𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿-𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗺𝗶𝘁 𝗴𝗿𝗼ß𝗲𝗿 𝗪𝗼𝗵𝗻𝗸ü𝗰𝗵𝗲 𝘂𝗻𝗱 𝗘𝗶𝗻𝗯𝗮𝘂𝗸ü𝗰𝗵𝗲
▶ Krefeld-Zentrum

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𝗨𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲 𝗞𝗼𝗻𝘁𝗮𝗸𝘁𝗱𝗮𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝘄𝗲𝗶𝘁𝗲𝗿𝗲 𝗜𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝗲𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗱𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝗮𝘂𝗳 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿𝗲𝗿 𝗪𝗲𝗯𝘀𝗶𝘁𝗲: www.LR-Immobilien.de

Adresse

Krefeld

Telefon

+4921519492383

Webseite

http://www.lr-immobilien.de/

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