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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen? "Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen?

ASAN Immobilien ist einer der führenden Spezialisten, wenn es um die Bewertung und Vermarktung jeglicher Immobilien und Grundstücke in Straubing und Niederbayern geht. Mit jahrelanger Marktkenntnis wissen wir genau worauf es ankommt: SCHNELL, KOMPETENT UND ZUVERLÄSSIG ZUM SPITZENPREIS."

04/09/2026

Verkauft: Moderner Bungalow in Straubing.

Wir gratulieren den neuen Eigentümern herzlich zu ihrem neuen, stilvollen Zuhause und wünschen eine wundervolle Zukunft in den eigenen vier Wänden.

Ein großes Dankeschön geht an die Verkäufer für das uns entgegengebrachte Vertrauen und die hervorragende Zusammenarbeit.

Sie denken ebenfalls über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir stehen Ihnen gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung und entwickeln die passende Strategie für Sie.

Kontakt:
E-Mail: [email protected]
Tel.: 09421 / 788 848 0
Website: www.asan-immobilien.de

04/09/2026

Neu im Portfolio: Saniertes Wohn- & Geschäftshaus in Straßkirchen.

Eine attraktive Kapitalanlage mit sicheren Mieteinnahmen und zusätzlichem Potenzial. Dieses umfangreich sanierte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Straßkirchen bietet eine solide Basis durch bereits vermietete Gewerbe- und Wohneinheiten. Eine weitere, freie Wohneinheit eröffnet Ihnen zusätzliche Flexibilität für Eigennutzung oder eine Neuvermietung nach Ihren Vorstellungen.

Die Highlights auf einen Blick:

- ca. 535 m² Wohn- und 357 m² Gewerbefläche
- ca. 1.127 m² Grundstück
- Beide Gewerbeeinheiten sowie eine der beiden Wohneinheiten bereits solide vermietet
- Umbau in mehrere kleinere, einzelne Apartments ist denkbar und bietet Raum für Wertsteigerung
- Objekt ist bereits mit einer PV-Anlage und Solarthermie zur Senkung der Energiekosten ausgestattet

Dieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit dar, in eine solide und zukunftssichere Immobilie zu investieren, die sowohl stabilen Cashflow als auch Wertsteigerungspotenzial vereint.

Sie haben Interesse? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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03/09/2026

Neu: Zweifamilienhaus mit Neubaupotenzial in Straubing.

Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Visionäre: Dieses solide Zweifamilienhaus in Straubing bietet nicht nur bestehenden Wohnraum auf zwei Etagen, sondern auch ein separates Grundstück mit erheblichem Neubaupotenzial. Hier können Sie Ihre Pläne für die Zukunft verwirklichen, sei es durch die Entwicklung eines weiteren Wohnprojekts oder die Erweiterung Ihres eigenen Lebensraums.

Die Highlights auf einen Blick:

Ca. 146 m² Wohnfläche
Ca. 554 m² Grundstücksfläche (Grundstück aus zwei zusammengeführten Flurstücken mit Neubaupotenzial; nach Prüfung)
Zimmeranzahl: 6
Attraktive und etablierte Lage in Straubing

Dieses Objekt ist die perfekte Investition in die Zukunft und bietet eine einzigartige Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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03/09/2026

Neu im Portfolio: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Charme in Mengkofen-Hüttenkofen.

Dieses hochwertig modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnen und ländlicher Idylle. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2026 erwartet Sie ein bezugsfertiges Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Ihnen den Start in einen neuen Lebensabschnitt so einfach wie möglich macht.

Die Highlights auf einen Blick:

Ca. 159 m² Wohnfläche
Ca. 666 m² Grundstücksfläche
7 großzügig geschnittene Zimmer
Frisch modernisiert

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die den Komfort eines Neubaus schätzen, aber den Charakter und Charme eines etablierten Zuhauses nicht missen möchten.

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02/09/2026

Verkauft: Einfamilienhaus im Toskana-Stil in Rain!

Wir gratulieren den neuen Eigentümern herzlich zu ihrem neuen Zuhause. Dieses besondere Objekt vereint mediterranes Lebensgefühl mit hohem Wohnkomfort und einer barrierefreien Einliegerwohnung.

Ein großes Dankeschön geht an die Verkäufer für das uns entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit.

Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.

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01/09/2026

Neu im Portfolio: Historischer Charme in Landau an der Isar

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, die Geschichte und Moderne vereint. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Investmentchance. Der historische Charakter des Gebäudes verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre, während die durchdachte Aufteilung und das Potenzial für eine moderne Gestaltung alle Möglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger eröffnen.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 69 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit in einer begehrten Lage von Landau. Sie bietet die perfekte Basis, um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder ein solides Investment für die Zukunft zu sichern.

Interessiert? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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28/08/2026

Neu im Portfolio: Familientraum mit Einliegerwohnung in Landau an der Isar.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet den idealen Lebensraum für die ganze Familie und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine harmonische Verbindung von gemeinsamen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Einliegerwohnung, die sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, als separater Arbeitsbereich oder zur Vermietung eignet. Der sonnige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und wird zur privaten Oase für Sie und Ihre Liebsten.

Die Highlights auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmeranzahl: 6
Grundstücksfläche: ca. 677 m²
Besonderheit: Separate Einliegerwohnung
Ausstattung:Photovoltaikanlage, Solarthermie, Regenwasserzisterne
Außenbereich: Großer, sonniger Garten
Stellplätze: Doppelgarage und Einzelgarage, weitere Außenstellplätze jeweils davor

Sie sehen sich und Ihre Familie bereits in diesem Traumhaus? Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

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28/08/2026

Erfolgreich vermittelt: Einzigartiges Ranch-Anwesen in Alleinlage.

Herzlichen Glückwunsch an die neuen Eigentümer dieses beeindruckenden Ranch-Anwesens in Eichendorf. Ein Traum für Pferdeliebhaber ist wahr geworden!

Ein großes Dankeschön geht auch an die Verkäufer für die vertrauensvolle und partnerschaftliche Zusammenarbeit.

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27/08/2026

Erfolgreich vermittelt: luxuriöses Penthouse in Straubing.

Verkauft! Wir gratulieren den neuen Eigentümern ganz herzlich zu diesem einzigartigen Penthouse über den Dächern von Straubing und wünschen eine wundervolle Zeit in ihrem neuen Zuhause.

Ein großer Dank geht ebenfalls an die Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und die hervorragende Zusammenarbeit.

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Adresse

Bahnhofplatz 15
Straubing
94315

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Webseite

https://www.asan-immobilien.de/, https://www.asan-immobilien.eu/checkliste-verkauf

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