MGA Immo en Pays d'Aix

31/05/2023

MGA Immo vous propose ce bel appartement T3 de 59,65 m2 dans l'éco quartier de La Duranne au RDC d'une résidence récente et sécurisée.

Venez découvrir votre nouvelle habitation, cet appartement T3 au calme est parfaitement situé, à 100m des commerces et 200m des arrêts de bus. Ecoles maternelles, élémentaires à proximité et collège privé à deux pas.

L'accueil dans l'appartement se fait par une grande entrée qui dessert toutes les pièces :
La pièce principale, les deux chambres avec placards, la salle de bain avec double vasques et les WC indépendants.
Le salon donne sur une jolie terrasse sans vis à vis avec vue sur un espace vert.

Le plus grand soin a été apporté à cet appartement, aucun travaux n'est à prévoir.

Joli standing pour ce bâtiment bien construit et équipé d'un ascenseur.
Une place de parking sécurisé en sous-sol accompagne l'appartement.

AIX-LA DURANNE, L'ÉCO-QUARTIER POUR TOUTES VOS VIES
Proche de tous les services et commodités et parfaitement desservi, cet éco-quartier est pensé pour satisfaire le quotidien de ses habitants. Les nombreuses qualités de cette adresse rare sauront sans nul doute vous séduire. Moderne et dynamique, Aix-La Duranne est la promesse d'un futur agréable et serein.

Prix FAI 278 250€

Contactez-moi au 06 27 91 97 17

24/04/2023

04/04/2023

📢 [OPERATION "FLEURIR MA RUE" 2023] 🌹

➡ Cabriès renouvelle encore cette année l’action "Fleurir ma rue" et souhaite encourager le développement de la végétalisation du domaine public en s’appuyant sur une démarche participative.

🤝 Cette démarche de valorisation citoyenne des rues vise à favoriser la nature et la biodiversité de notre commune, à embellir l’espace public, ainsi la commune propose de distribuer gracieusement à tout résident intéressé (dans une zone d'éligibilité), des végétaux adaptés à l’environnement.

📅 Date limite d'inscription 12 avril 2023. Les végétaux seront à venir récupérer au centre technique municipal le mercredi 26 avril de 8h à 12h et de 14h à 16h où le jeudi 27 avril de 9h à 12h.

🖥 Pour plus d'informations rendez-vous sur Cabries.fr : https://www.cabries.fr/operation-fleurir-ma-rue/

23/03/2023

APPARTEMENTS NEUFS PROCHES DU PARC RAMBOT

MGA Immo vous propose ce magnfique programme au coeur d'Aix en Provence.

À deux pas des allées paysagères du parc Rambot, redécouvrez toutes les empreintes d’un territoire fort, inspirant, chargé d’histoire… L'accord parfait enrte l'art de vivre provençal et le charme historique du coeur de ville.

Du T2 au T5 avec des
A partir de 429 000€

Proposant un art de vivre privilégié, les intérieurs se prolongent sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses, qui s’ouvrent soit sur le cœur d’îlot, soit sur des vues exceptionnelles.

Leurs prestations de grande qualité et leurs aménagements soignés sont la garantie d’un confort contemporain, conjuguant fonctionnalité, convivialité et raffinement. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre appartement en choisissant parmi une gamme raffi née d’ambiances décoratives, pour créer un intérieur qui vous ressemble…

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Contactez-nous pour plus d'informations : 06 27 91 97 17
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À quelques minutes à pied du centre historique, le Pont de Béraud fait partie de ces quartiers qui ont su traverser le temps en préservant le charme de la campagne aixoise et son histoire.
Prisé pour son environnement résidentiel et riche d’hôtels particuliers, de villas provençales et d'immeubles intimistes, il est animé par son marché hebdomadaire, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires réputés : l’école, le collège et le lycée du Sacré-Cœur ainsi que l'École Nationale Supérieure d'Arts et Métiers, véritable fleuron architectural. Idéal pour les familles, il offre de nombreuses infrastructures culturelles, médicales et sportives, telles que le stade Georges Carcassonne et la piscine Yves Blanc.

Encadré par deux espaces boisés protégés, dont le fameux parc Rambot, ce quartier très convoité par les piétons et cyclistes,
permet de rejoindre les sites naturels exceptionnels, si souvent peints par Cézanne : Bibémus et Sainte-Victoire.

Desservi par de nombreuses lignes de bus, proche des grands axes routiers (A8 et A51 à quelques minutes), sans oublier la gare d’Aix-en-Provence TGV et l’aéroport de Marignane, situés respectivement à 20 et 25 minutes en voiture.

10/03/2023

MGA Infos ℹ️ 📰

Diagnostic immobilier : pourquoi et quand le faire ?

Désormais obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier, le diagnostic de performance énergétique, le fameux DPE, n'est pas le seul élément d'un diagnostic immobilier, qui peut être beaucoup plus précis.

Article www.ladepeche.fr : Diagnostic immobilier : pourquoi et quand le faire ? | Les derniers articles sur Aucoeurdelimmo.com

07/03/2023

MGA rémunère ses apporteurs d'affaire ! Profitez-en ! 👍

Pour tout contact ou renseignement :
Solenne Philizor 06 27 91 97 17
MGA Immo

01/03/2023

PROGRAMME PLEIN DE CHARME A PORT DE BOUC # #

MGA vous propose ce programme charmant à Port de Bouc livré cette année.

Des appartement du 3 au 4 pièces à partir de 229000€
avec de beaux espaces extérieurs aux vues imprenables.

Frais de notaire offerts !

La rencontre d'un grand projet de ville et d'une amibition résidentielle urbaine et écologique.

Le domaine s'implante sur un site exceptionnel en belvédère face à la mer et au phare du fort de Bouc.

Proche du centre-ville et à 40 minutes de Marseille
Proche d'un bassin dynamique avec plus de 730 entreprises

Date de livraison prévisionnelle :
Juin 2023

% de défiscalisation :
De 10,5 à 17,5%

01/03/2023

MGA Infos ℹ️ 📰

Comment préparer votre maison pour la vente ?

La préparation de votre maison pour la vente est une étape très importante. Vous devez vous assurer que votre maison est en bon état et prête à être vendue. Il existe de nombreuses choses que vous pouvez faire pour rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Voici quelques-unes des principales mesures à prendre.

Lire l'article :

La préparation de votre maison pour la vente est une étape très importante. Vous devez vous assurer que votre maison est en bon état et prête à être vendue. Il existe de nombreuses choses que vous pouvez faire pour rendre votre maison plus attrayante pour les acheteurs potentiels. Voici quelq...

01/03/2023

BEAU PROGRAMME SUR ROUSSET # # A voir !

MGA vous propose ce beau programme sur Rousset, une situation privilégiée avec vue sur un havre de nature.

Dans l’arrière-pays provençal, à quelques encablures de la montagne Sainte-Victoire et en surplomb de champs de vignes et d’oliviers, le charmant village de Rousset offre à votre nouvelle résidence un cadre privilégié, à une vingtaine de minutes en voiture du centre d’Aix-en-Provence et à quarante minutes du quartier d’affaires Euro-méditerranéen à Marseille.

La réalisation dévoile des logements du 2 au 4 pièces s’ouvrant tous sur des terrasses ou des balcons, qui accueilleront les moments de détente et de convivialité.

Des lignes de bus permettront à ses résidents de rayonner facilement dans la région, tout en bénéficiant d’une belle offre en commerces et en équipements scolaires, sportifs et culturels, accessibles à pied ou en voiture.
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Date de livraison prévisionnelle :
Décembre 2024

% de défiscalisation :
De 12 à 21%

T3 de 58m2 à 70m2
avec terrasses/jardin de 11m2 à 23m2
A partir de 325000€

T4 de 80m2
avec terrasses de 15m2
A partir de 450000€
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Contactez-moi pour plus d'informations :
Solenne Philizor 06 27 91 97 17
MGA Immo