Jonathan Delannay IaD France

Jonathan Delannay IaD France + de 7 années au service de mes clients, votre satisfaction est mon moteur ! Ma bonne humeur et mon

Trois pros, un même bien, trois prix différents.Des acquéreurs prennent rendez-vous avec une consœur, puis découvrent mo...
22/09/2026

Trois pros, un même bien, trois prix différents.

Des acquéreurs prennent rendez-vous avec une consœur, puis découvrent mon annonce moins chère et décident finalement de passer par moi.

Problème : ma consœur détient les seules clés. Plutôt que de trouver un accord, elle rappelle les acquéreurs pour leur reprocher leur démarche.

Résultat : ils ne visitent avec personne, elle perd ses acquéreurs et probablement son mandat, je ne fais pas ma visite et la vendeuse est mécontente.

Tout le monde a perdu alors qu’on aurait pu collaborer.

Moralité : mieux vaut parfois partager quelque chose que garder 100 % de rien du tout.

Être concurrents n’empêche pas d’être professionnels. 🤝

Voici le bien que vous attendiez à Sadirac !Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de caractère de 1900,...
22/09/2026

Voici le bien que vous attendiez à Sadirac !

Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de caractère de 1900, entièrement rénovée pour allier le charme de la pierre au confort moderne.

Avec ses 189 m² habitables sur un terrain de 2 005 m², elle est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de sérénité.

Ce qui vous attend :
✨ Un vaste séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte.
🛏️ 5 chambres, dont une belle suite parentale.
🌳 Un extérieur privilégié avec jardin arboré et piscine.
🚗 Garage et stationnement facile.
🔥 Confort thermique optimisé (insert, poêle à granulés, chauffage gaz/électrique).

Le tout situé au calme, tout en bénéficiant de la fibre optique. C’est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous.

💰 Prix : 549 000 €

Curieux de découvrir cette pépite ? Cliquez ici pour voir plus de photos :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-sadirac-189m2/r2115834?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33850985)

Un mandat signé ne lance pas une annonce. Il lance une vraie stratégie. 🧭Je défends une idée simple : un mandat signé n’...
21/09/2026

Un mandat signé ne lance pas une annonce. Il lance une vraie stratégie. 🧭
Je défends une idée simple : un mandat signé n’est pas une récompense, c’est le point de départ du vrai travail. 📌

À Sadirac, cette maison de 189 m² arrive aujourd’hui sur le marché. Avant de parler visibilité, photos ou rendez-vous, je dois surtout poser un cadre clair : comprendre le bien, défendre son positionnement et préparer chaque étape avec sérieux. 🏡

Beaucoup pensent que le plus difficile est d’obtenir la signature. En réalité, la signature crée une responsabilité. Mon rôle ne consiste pas seulement à publier une annonce, mais à donner au projet les meilleures bases possibles. 🔎

Le bon prix, le bon discours et la bonne méthode ne se décident pas au hasard. Sinon, comment espérer attirer les bons acquéreurs ? 🎯

Ce mandat à Sadirac marque donc le début d’une commercialisation réfléchie, pas l’arrivée d’un simple bien de plus dans un catalogue. 🚀
Vous préparez une vente à Sadirac ou autour de Bordeaux ? Écrivez-moi en message privé, je vous répondrai concrètement. 💬

Je vous propose cette maison familiale à Podensac, un bien avec un beau potentiel à personnaliser selon vos envies !Idéa...
06/09/2026

Je vous propose cette maison familiale à Podensac, un bien avec un beau potentiel à personnaliser selon vos envies !

Idéalement située, cette maison traditionnelle de 149 m² est implantée sur un terrain de 612 m². Grâce à son orientation sud et est, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Voici ce qu'elle propose :
* Un séjour vaste et lumineux, cœur de la maison.
* Une cuisine séparée fonctionnelle.
* 4 chambres réparties sur deux niveaux.
* Une grande véranda chauffée par un poêle à bois donnant sur le jardin.
* Une vaste buanderie, un garage et des places de stationnement.

C'est l'opportunité idéale pour un projet de vie spacieux et confortable.

Curieux d'en découvrir plus ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.

Lien vers l'annonce : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-podensac-149m2/r2085535?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771526)

04/09/2026

Je n’aurai jamais la prétention d’apprendre son métier à un directeur d’agence.

Par contre, je connais l’autre côté.

J’ai commencé comme négociateur, très investi dans l’agence qui m’a donné ma chance.

J’ai ensuite évolué en tant qu’agent commercial, jusqu’à me poser sérieusement la question d’ouvrir ma propre agence.

Et puis j’ai regardé l’évolution du métier.

Les charges.
Les responsabilités.
Le recrutement.
Le management.
La rentabilité d’une structure.
Et cette nécessité permanente de produire tout en faisant tourner une entreprise.

J’ai alors commencé à comparer.

À l’époque, je n’avais pas d’outil miracle : un simple fichier Excel.😅

Et moi qui ne suis pourtant pas le plus fin des cartésiens… les chiffres, eux, m’ont parlé.

J’ai finalement fait un autre choix : devenir pleinement mon propre patron et poursuivre mon développement avec iad.

Mais une question m’est restée.

Si demain une structure permettait de continuer à exercer le même métier, de conserver et développer son équipe, tout en offrant davantage de perspectives de rémunération et en créant un véritable cercle vertueux pour le dirigeant comme pour ses collaborateurs…

Et si, en plus, cette équipe pouvait dépasser les frontières ?

🇫🇷 France
🇪🇸 Espagne
🇵🇹 Portugal
🇮🇹 Italie
🇩🇪 Allemagne
🇬🇧 Royaume-Uni
🇲🇽 Mexique
🇺🇸 Floride

Votre développement ne s’arrête plus à la zone de chalandise de votre agence.

Alors la question mérite peut-être d’être posée :

Est-ce que ça ne vaudrait pas au moins le coup de regarder les chiffres ?

C’est justement pour ça que j’ai repris mon vieux principe du fichier Excel.

Sauf qu’il a un peu évolué. 😏

Il est devenu un simulateur.

Gratuit. Sans engagement. Quelques minutes suffisent pour comparer votre situation actuelle avec une projection chez iad.

Pas de grand discours.

Vous entrez vos chiffres.
Vous regardez le résultat.
Et vous vous faites votre propre opinion.

👉 https://simulateur-jonathan-iad.netlify.app/?utm_medium=social&utm_campaign=recrutement_general&ut

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Vayres ! 🏡Je vous propose à la vente cette magnifique demeure de 1899, entiè...
30/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien d'exception à Vayres ! 🏡

Je vous propose à la vente cette magnifique demeure de 1899, entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Avec ses 250 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une luminosité incroyable. Voici ce qui vous attend :

✨ Un vaste séjour exposé ouest, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle.
✨ 5 chambres confortables, dont une suite au rez-de-chaussée.
✨ Un terrain de 1 433 m² avec parc paysager, terrasses et piscine pour vos moments de détente.
✨ Des prestations pensées pour l'avenir : panneaux photovoltaïques, fibre, alarme et poêle.
✨ Un atout rare : une dépendance de 250 m² à fort potentiel à rénover selon vos envies.
✨ Côté pratique : deux garages et un parking privatif.

Le tout au prix de 499 900 €.

Vous souhaitez découvrir ce lieu unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-vayres-250m2/r2097485?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui devrait vous séduire !Je vous propose à Baron cette ravissante maison d...
28/08/2026

Focus aujourd'hui sur un bien en exclusivité qui devrait vous séduire !

Je vous propose à Baron cette ravissante maison de 82 m² construite en 2023. Idéalement exposée est/ouest, elle baigne de lumière tout au long de la journée.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐥𝐥𝐞𝐳 𝐥'𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐫 :
* Plain-pied fonctionnel : tout est optimisé pour votre confort.
* Espace de vie convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
* 3 chambres.
* Jardin de 536 m² avec un vrai potentiel (possibilité d'extension ou de garage).
* Avantages du neuf : garanties décennales jusqu'en 2033 et excellentes performances thermiques.

Le tout au prix de 220 000 €.

C’est une opportunité rare, parfaite pour une installation sereine. Prêt pour une visite ? Contactez-moi rapidement pour organiser cela ensemble !

Toutes les informations et photos sont ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-baron-83m2/r2089844?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33732928)

Je vous présente cette charmante maison de ville rénovée, située au cœur du village de Cambes !Ce bien exclusif de 130 m...
06/08/2026

Je vous présente cette charmante maison de ville rénovée, située au cœur du village de Cambes !

Ce bien exclusif de 130 m² allie parfaitement le cachet de l’ancien (années 1900) et le confort moderne.

Voici ce qui vous attend :
* Un vaste séjour lumineux de 44 m² avec 3,80 m de hauteur sous plafond.
* Une mezzanine aménageable selon vos envies (bureau, espace de jeux).
* Une suite parentale au rez-de-chaussée.
* À l'étage, deux belles chambres fonctionnelles avec salle d'eau.
* Un jardin privatif de 270 m² pour profiter de l'extérieur.

Le petit plus ? La maison est vendue louée, une opportunité idéale pour un investissement patrimonial.

Prix : 329 000 €

Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-4-pieces-camblanes-et-meynac-130m2/r2082018?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Jonathan Delannay, votre conseiller immobilier IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33657710)

Je vous propose cette ravissante maison de 2015 située aux abords de Créon !Vous cherchez le compromis idéal entre le ca...
01/08/2026

Je vous propose cette ravissante maison de 2015 située aux abords de Créon !

Vous cherchez le compromis idéal entre le calme de la campagne et la proximité immédiate des commodités ? Cette maison de 143 m² est faite pour vous.

Ce qui vous attend :
* Une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte moderne.
* 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau.
* Un confort optimal : chauffage par pompe à chaleur, climatisation gainable et fibre optique.
* Un terrain de 591 m² avec puits et borne de recharge pour véhicule électrique.
* Un atout rare : une dépendance en pierre de 87 m² à aménager selon vos envies (garage, studio...).

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Pour découvrir ce bien d'exception, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-creon-143m2/r2084466?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33640969)

Je vous propose cet appartement coup de cœur au Bouscat !Vous recherchez un cadre de vie calme et moderne ? Découvrez ce...
23/07/2026

Je vous propose cet appartement coup de cœur au Bouscat !

Vous recherchez un cadre de vie calme et moderne ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové, il n'attend que vous !

Ce qui vous attend :
* Un séjour lumineux ouvert sur un balcon pour vos petits-déjeuners au soleil.
* Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée.
* 2 chambres confortables et une salle d'eau soignée.
* Le confort en plus : climatisation réversible, fibre optique et place de parking en sous-sol.

Idéalement orienté Est, cet appartement offre une belle luminosité matinale dans un environnement parfaitement entretenu avec ascenseur.

Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

Toutes les infos et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-3-pieces-le-bouscat-63m2/r2068180?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 518. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33595676)

Adresse

Bordeaux

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 17:00
Mardi 09:00 - 17:00
Mercredi 09:00 - 17:00
Jeudi 09:00 - 17:00
Vendredi 09:00 - 17:00
Samedi 09:00 - 17:00

Téléphone

+33631212224

Site Web

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