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Transaction et conseils dans l'immo, pays de Fayence, 83, 06 et monde entier sur demande ! AX IMMOBILIER est un service vraiment différent !

Une agence indépendante avec de vrais agents immobiliers comme avant ! qui travaillent à fond, qui sont sur le terrain et qui connaissent vraiment leur métier Notre agence AX IMMOBILIER a été fondé par une passionnée de l'immobilier et amoureuse du Canton de fayence et ses alentours. Nos négociateurs sont animés du même enthousiasme, de cette même volonté de vous faire plaisir en se surpassant chaque jour pour vous donner le meilleur de l'immobilier.

12/10/2026

Estimation gratuite
🇫🇷 Vous vous demandez combien vaut votre maison aujourd’hui ?
Le marché immobilier du Pays de Fayence évolue constamment.
Une estimation récente peut parfois révéler une valeur bien supérieure à ce que l’on imagine.
Nous proposons des estimations gratuites et sans engagement.

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The real estate market in the Pays de Fayence is constantly evolving.
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We offer free, no-obligation property valuations.

POURQUOI NOUS ET PAS UN DE CES NOMBREUX AUTRES ?
👉Car nous sommes toujours indépendants et sans étiquette !
👉Car nous sommes depuis bientôt 40 ans sur le secteur du Pays de Fayence
👉Car nous sommes assermenté expert évaluateur
👉et aussi car nous sommes à la FNAIM et mandatés par la Faim sur des expertises nationales, régionales et locales trés complexes pendant des années !
On ne triche pas !

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AX immobilier CALLIAN 83440

11/10/2026

🇫🇷 💛✨ EXCLUSIVITÉ À FAYENCE (83440) – MAISON DE VILLAGE DE CHARME AVEC STUDIO INDÉPENDANT, TERRASSE & 2 CAVES !
Vous rêvez d’un pied-à-terre plein de charme au cœur de Fayence, d’une maison prête à vivre et avec ce petit supplément d’âme qui fait toute la différence ? 🏡✨
Découvrez cette adorable maison de village entièrement rénovée en 2023, cosy, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, idéalement située au cœur du village, à proximité des parkings et de toutes les commodités.
✨ SES VRAIS ATOUTS :
🏡 Une maison de village pleine de charme
✨ Entièrement rénovée en 2023
🛏️ 2 belles chambres dans l’habitation principale
🏠 Un studio indépendant de 30 m² avec entrée séparée, relié à la maison
🌿 Une superbe terrasse de 13 m², impeccable et au calme
🍷 2 caves totalisant 27 m² : stockage, atelier, vélos, cave à vin… les possibilités sont nombreuses !
☀️ Exposition Sud
🌄 Vue dégagée
💛 Un ensemble en excellent état, prêt à vivre immédiatement
🏠 À l’intérieur :
🛋️ Une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine de 28 m²
🛏️ Chambre de 14 m²
🛏️ Chambre de 17 m²
🚿 Salle de do**he / WC
🚽 WC indépendant
🏠 Studio indépendant de 30 m²
🌿 Et le petit plus qui fait craquer :
Imaginez profiter de votre terrasse au calme, au cœur du village, tout en ayant la possibilité d’accueillir famille ou amis dans un studio indépendant… 👨‍👩‍👧‍👦
Le studio peut également être idéal pour un adolescent, un proche, du télétravail, un espace totalement indépendant ou encore un potentiel locatif.
✨ Une maison avec beaucoup de charme, de la lumière à tous les étages, un extérieur agréable et surtout une configuration rare et particulièrement polyvalente.
💰 PRIX : 295 000 € FAI
📐 80 m²
🛏️ 3 chambres au total avec le studio
🌿 Terrasse : 13 m²
🍷 2 caves : 27 m²
✨ Rénovation 2023
🏡 EXCLUSIVITÉ – Réf. 2889
🌐 Plus de photos sur www.aximmofrance.com – Réf. 2889
📞 Contact / Visite : 04 94 50 28 23
AX'IMMOBILIER _ siret 32587853600078 _ 3 Place Honoré Bourguignon – 83440 Callian
PS : Cette annonce est publiée pour aider une personne à trouver son futur chez-soi. Nous ne répondrons pas aux polémiques ou commentaires désobligeants. Pour toute information sérieuse, le plus simple est de nous appeler au 04 94 50 28 23.
🇬🇧 💛✨ EXCLUSIVE LISTING IN FAYENCE (83440) – CHARMING VILLAGE HOUSE WITH INDEPENDENT STUDIO, TERRACE & 2 CELLARS!
Looking for a charming pied-à-terre in the heart of Fayence, a move-in-ready home with character and that little something extra? 🏡✨
Discover this beautiful village house, fully renovated in 2023, cosy, bright and perfectly functional, ideally located in the heart of the village, close to parking and local amenities.
✨ KEY FEATURES:
🏡 Charming village house
✨ Fully renovated in 2023
🛏️ 2 bedrooms in the main house
🏠 Independent 30 sqm studio with its own entrance, connected to the main home
🌿 Beautiful 13 sqm terrace, peaceful and in excellent condition
🍷 2 cellars totalling 27 sqm – ideal for storage, workshop, bicycles, w**e cellar and more
☀️ South-facing
🌄 Open views
💛 Excellent condition and ready to move into
🏠 Inside:
🛋️ Dining room / kitchen of 28 sqm
🛏️ 14 sqm bedroom
🛏️ 17 sqm bedroom
🚿 Shower room / WC
🚽 Separate WC
🏠 Independent 30 sqm studio
🌿 And the little extra that makes this property so special:
Enjoy a peaceful terrace in the heart of the village, while having the flexibility of an independent studio for family, friends, a teenager, working from home or even as a potential rental opportunity. 👨‍👩‍👧‍👦
✨ A charming, bright and beautifully maintained property offering a rare and wonderfully versatile layout.
💰 PRICE: €295,000 FAI
📐 80 sqm
🛏️ 3 bedrooms including the studio
🌿 Terrace: 13 sqm
🍷 2 cellars: 27 sqm
✨ Renovated in 2023
🏡 EXCLUSIVE LISTING – Ref. 2889
🌐 More photos on www.aximmofrance.com – Ref. 2889
📞 Contact / Viewing: +33 4 94 50 28 23
AX'IMMOBILIER – siret 32587853600078 – 3 Place Honoré Bourguignon – 83440 Callian, France
PS: This listing is shared because it may help someone find their future home. We do not engage in arguments or respond to rude comments. For serious enquiries, please call us directly on +33 4 94 50 28 23.

10/10/2026

🇫🇷💛 LE SAVIEZ-VOUS ? N°12
Pourquoi les étrangers aiment autant le Pays de Fayence.

Pourquoi le Pays de Fayence attire-t-il autant d’acheteurs venus de l’étranger ?
La réponse se trouve dans un équilibre rare :
☀️ Un climat exceptionnel toute l’année.
🌿 Des paysages naturels préservés.
🏡 Des villages authentiques avec beaucoup de charme.
🍷 Une qualité de vie recherchée.
📍 La proximité de la Côte d’Azur tout en gardant un environnement plus paisible.
De nombreux acquéreurs recherchent aujourd’hui un lieu où vivre autrement, entre nature, confort et authenticité.
Chez ’IMMOBILIER, nous accompagnons nos clients français et internationaux dans leurs projets immobiliers.
📞 Un projet dans le Pays de Fayence ?
Contactez-nous au 04 94 50 28 23
💛 Le conseil d’AX’Immobilier :
Le Pays de Fayence n’est pas seulement un lieu où acheter une maison… c’est un art de vivre.
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🇬🇧 💛 DID YOU KNOW?
Why does the Pays de Fayence attract so many international buyers?
The answer lies in a rare combination:
☀️ Exceptional sunshine all year round.
🌿 Preserved natural landscapes.
🏡 Charming authentic villages.
🍷 A sought-after quality of life.
📍 Close to the French Riviera while offering peace and tranquillity.
Many buyers are now looking for a place where they can enjoy a different lifestyle, combining nature, comfort and authenticity.
At AX’IMMOBILIER, we assist both French and international clients with their property projects.
📞 Looking for a property in Pays de Fayence?
Contact us on 04 94 50 28 23
💛 AX’Immobilier’s advice:
Pays de Fayence is not just a place to buy a home… it is a way of life.
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📍 3 Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian Village
📞 04 94 50 28 23 / 06 73 00 76 23
🌐 www.aximmofrance.com
📧 [email protected]
📱 Facebook.com/aximmobiliercallian & Instagram.com/aximmobiliercallian
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09/10/2026

🇫🇷 🏡 PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – VILLA FINALISÉE AVEC VUE PANORAMIQUE & PISCINE À FAYENCE💛
Dans un environnement calme et privilégié du canton de Fayence, découvrez cette superbe propriété implantée sur 3 800 m² de terrain paysager, offrant de nombreux espaces extérieurs, une piscine et un pool-house.
✨ Ses atouts :
🌄 Vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes
🌳 3 800 m² de terrain paysager
🏡 Villa en excellent état
🛏️ 3/4 chambres dans la maison principale
🛋️ Double séjour d’environ 45 m² avec vue imprenable
🔥 Insert cheminée
🍽️ Cuisine avec poêle à granulés
🌿 Nombreuses terrasses, dont une terrasse ombragée
🏊‍♀️ Piscine avec pool-house
🏠 Annexes
✨ Appartement indépendant d’environ 50 m²
🚗 Sous-sol communicant avec l’appartement
🌞 Un cadre paisible et privilégié
Pensée pour offrir confort, intimité et qualité de vie, cette propriété ne manque de rien : de beaux volumes, des espaces extérieurs généreux, une piscine et une vue spectaculaire sur les paysages du Pays de Fayence.
Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou une propriété secondaire en Provence, avec la possibilité d’accueillir famille et amis grâce à son appartement indépendant.
💰 1 190 000 € FAI📍 Fayence – 83440 – Var, Provence
🔎 Réf. 2876 sur www.aximmofrance.com pour voir plus de photos
📞 Contactez-nous pour organiser une visite privée !
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🇬🇧 English
🏡 EXCEPTIONAL PROPERTY – COMPLETED VILLA WITH PANORAMIC VIEWS & SWIMMING POOL IN FAYENCE 💛
Set in a peaceful and privileged location in the Fayence area, this beautiful property sits on 3,800 sqm of landscaped grounds, offering numerous outdoor living areas, a swimming pool and a pool house.
✨ Highlights:
🌄 Exceptional panoramic mountain views
🌳 3,800 sqm of landscaped grounds
🏡 Excellent condition
🛏️ 3/4 bedrooms in the main house
🛋️ Approx. 45 sqm double living room with breathtaking views
🔥 Fireplace with insert
🍽️ Kitchen with pellet stove
🌿 Numerous terraces, including a shaded terrace
🏊‍♀️ Swimming pool with pool house
🏠 Additional outbuildings
✨ Approx. 50 sqm independent apartment
🚗 Basement connected to the apartment
🌞 Peaceful and highly desirable setting
Designed for comfort, privacy and an exceptional quality of life, this property offers everything you could wish for: generous living spaces, beautiful outdoor areas, a swimming pool and spectacular views over the landscapes of the Pays de Fayence.
An ideal property for a main residence, family home or Provençal second home, with an independent apartment perfect for welcoming family and friends.
💰 €1,190,000 FAI
📍 Fayence – 83440 – Var, Provence
🔎 Ref. 2876 pour plus de photos sur www.aximmofrance.com
📞 Contact us to arrange a private viewing!
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📌 AX’IMMOBILIER – 3 Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian Village
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Siret : 32587853600078

08/10/2026

🇫🇷 💛 MAISON DE CHARME AVEC STUDIO INDÉPENDANT, JARDIN ET BELLE VUE DÉGAGÉE À FAYENCE (83440) – EN EXCLUSIVITÉ !
🔑 Une exclusivité AX’IMMOBILIER… alors ne tardez pas !
📞 Appelez Laetitia dès maintenant au 06 52 19 52 25
Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, avec un joli terrain et une belle vue, tout en restant à proximité des commodités et des écoles ? Cette propriété mérite votre attention !
🏡 La maison :
Environ 100 m² habitables
Séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse couverte, en partie fermée
Belle vue dégagée sur les environs
Cuisine indépendante et équipée
2 chambres
Maison en bon état
Exposition Sud ☀️
🌿 À l’extérieur :
Magnifique terrain clos, arboré et fleuri d’environ 775 m²
Environnement calme et privilégié
Un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement du climat du Sud
✨ Le petit plus qui fait la différence : le studio indépendant !
Situé en rez-de-jardin, il constitue un véritable atout pour :
👨‍👩‍👧‍👦 accueillir famille et amis
🎓 offrir un espace indépendant à un adolescent
💰 envisager un complément de revenu locatif
📍 Un emplacement recherché à Fayence, à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, dans un cadre paisible et privilégié au cœur du canton de Fayence.
💰 495 000 € FAI
🌐 Réf. 2890 – Plus de photos et d’informations sur www.aximmofrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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📞 CONTACTEZ LAETITIA SANS TARDER : 06 52 19 52 25
📌 AX’IMMOBILIER – 3 Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian Village
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🌐 www.aximmofrance.com
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Siret : 32587853600078
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🇬🇧 💛 CHARMING HOUSE WITH INDEPENDENT STUDIO, GARDEN & OPEN VIEWS IN FAYENCE (83440) – EXCLUSIVE LISTING!
🔑 An exclusive property with AX’IMMOBILIER – don’t wait!
📞 Call Laetitia now on +33 (0)6 52 19 52 25
Looking for a charming home in a peaceful setting, with a beautiful garden and open views, while still being close to shops, amenities and schools? This property could be the one!
🏡 The house:
Approximately 100 sqm of living space
Bright living room opening onto a covered terrace, partly enclosed
Lovely open views
Separate fully equipped kitchen
2 bedrooms
Good overall condition
South-facing ☀️
🌿 Outside:
Beautiful enclosed, landscaped and flower-filled garden of approximately 775 sqm
Peaceful and privileged surroundings
A lovely green setting to enjoy life in the South of France
✨ The real bonus: an independent studio!
Located on the garden level, it is perfect for:
👨‍👩‍👧‍👦 family and friends
🎓 a teenager looking for their own space
💰 potential rental income
📍 Sought-after location in Fayence, just a short distance from schools and everyday amenities.
Ideal as either a permanent home or holiday residence, this property offers peace, privacy and the wonderful lifestyle of the Fayence area.
💰 €495,000
🌐 Ref. 2890 – More photos and information on www.aximmofrance.com
📞 CONTACTEZ LAETITIA SANS TARDER : 06 52 19 52 25
📌 AX’IMMOBILIER – 3 Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian Village
📞 +33 (0)4 94 50 28 23
🌐 www.aximmofrance.com
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Siret : 32587853600078

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07/10/2026

🇫🇷💛 LE SAVIEZ-VOUS ? N°11
Pourquoi une estimation peut avoir beaucoup de valeur.

Une estimation immobilière ne consiste pas simplement à donner un prix.
C’est une véritable analyse qui prend en compte :
📍 L’emplacement du bien.
🏡 Ses caractéristiques et son état général.
📊 Les tendances du marché local.
👥 La demande actuelle des acheteurs.
💶 Les biens comparables récemment vendus.
Une estimation précise permet de prendre de meilleures décisions et d’éviter les erreurs de positionnement.
Chez AX’IMMOBILIER, nous partageons notre expertise pour vous aider à définir la meilleure stratégie de vente.
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Contactez-nous au 04 94 50 28 23
💛 Le conseil d’AX’Immobilier :
Une estimation offerte peut être le premier pas vers une vente réussie.
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🇬🇧 💛 DID YOU KNOW?
A property valuation is not simply about giving a price.
It is a detailed analysis based on:
📍 The location of the property.
🏡 Its features and overall condition.
📊 Current local market trends.
👥 Buyer demand.
💶 Recently sold comparable properties.
An accurate valuation helps you make better decisions and avoid pricing mistakes.
At AX’IMMOBILIER, we share our expertise to help you create the right selling strategy.
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A free valuation can be the first step towards a successful sale.
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📍 3 Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian Village
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05/10/2026

Nous avons des acheteurs sérieux
🇫🇷 Vous avez une maison à vendre dans le Pays de Fayence ?
En ce moment, nous avons plusieurs acheteurs sérieux qui recherchent activement une maison dans les villages de Callian, Fayence, Tourrettes, Montauroux et alentours.
Si vous envisagez de vendre votre bien, il se peut que nous ayons déjà votre futur acquéreur.
🏡 Contactez-nous pour une estimation confidentielle et gratuite.

🇬🇧 Do you own a property in the Pays de Fayence?
We currently have several serious buyers actively looking for houses in Callian, Fayence, Tourrettes, Montauroux and nearby villages.
If you are considering selling, we might already have your future buyer.
🏡 Contact us for a free and confidential property valuation.

=04 94 50 28 23 / AX'IMMOBILIER CALLIAN / 83440 CALLIAN

04/10/2026

🇫🇷💛 LE SAVIEZ-VOUS ? N°10
Les 5 erreurs que font les vendeurs.

Vendre un bien immobilier est une étape importante… et certaines erreurs peuvent compliquer la réussite du projet.
Voici les 5 erreurs les plus fréquentes :
❌ Fixer un prix uniquement selon ses émotions.
❌ Négliger la présentation du bien.
❌ Refuser les retours des visiteurs.
❌ Manquer de préparation administrative.
❌ Choisir une stratégie de vente sans analyse du marché.
Une vente réussie demande de la préparation, de la méthode et un accompagnement professionnel.
Chez AX’IMMOBILIER, nous aidons chaque vendeur à éviter ces pièges et à avancer avec une stratégie adaptée.
📞 Un projet de vente ?
Nous sommes à votre écoute au 04 94 50 28 23
💛 Le conseil d’AX’Immobilier :
La meilleure vente n’est pas celle qui commence le plus vite… c’est celle qui est préparée intelligemment.
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🇬🇧 💛 DID YOU KNOW?
Selling a property is an important step… and some mistakes can make the process more difficult.
Here are the 5 most common mistakes sellers make:
❌ Setting a price based only on emotions.
❌ Neglecting the presentation of the property.
❌ Ignoring buyers’ feedback.
❌ Being unprepared with paperwork.
❌ Choosing a selling strategy without market analysis.
A successful sale requires preparation, experience and professional guidance.
At AX’IMMOBILIER, we help every seller avoid these mistakes and create the right strategy.
📞 Thinking of selling?
We are here to help on 04 94 50 28 23
💛 AX’Immobilier’s advice:
The best sale is not the one that starts the fastest… it is the one that is prepared wisely.
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30/09/2026

🇫🇷💛 LE SAVIEZ-VOUS ? N°9
Maison ou appartement : qu'est-ce qui se vend le mieux aujourd'hui ?

Il n’existe pas une seule réponse : tout dépend du secteur, du prix et des attentes des acheteurs.
Aujourd’hui, les critères les plus recherchés sont souvent :
🌿 Un extérieur : jardin, terrasse ou balcon.
☀️ De la luminosité.
📍 Un emplacement pratique.
🏡 Un logement bien entretenu.
⚡ Une bonne performance énergétique.
Une maison peut séduire par son espace et son indépendance, tandis qu’un appartement peut attirer par sa praticité et son emplacement.
Chez AX’IMMOBILIER, nous analysons chaque bien selon son environnement et son potentiel réel.
📞 Besoin d’un avis sur votre propriété ?
Contactez-nous au 04 94 50 28 23
💛 Le conseil d’AX’Immobilier :
Ce n’est pas le type de bien qui fait la différence… c’est sa capacité à répondre aux attentes des acheteurs.
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🇬🇧 💛 DID YOU KNOW?
There is no single answer: it depends on the location, the price and what buyers are looking for.
Today, some of the most requested features are:
🌿 Outdoor space: garden, terrace or balcony.
☀️ Natural light.
📍 A convenient location.
🏡 A well-maintained property.
⚡ Good energy efficiency.
A house can attract buyers with space and independence, while an apartment can appeal through convenience and location.
At AX’IMMOBILIER, we analyse every property according to its environment and true potential.
📞 Want an opinion about your property?
Contact us on 04 94 50 28 23
💛 AX’Immobilier’s advice:
It is not the type of property that makes the difference… it is how well it matches buyers’ expectations.
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28/09/2026

🔍 RECHERCHE ACTIVE DE MAISONS INDIVIDUELLES 🔍
Chez AX’IMMOBILIER, nous avons des acheteurs sérieux à la recherche de maisons individuelles entre 300 000 € et 400 000 €, même avec travaux 🛠️🏡
Le secteur est très demandé, et les opportunités se font rares !
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Adresse

3 Place Honoré Bourguignon
Callian
83440

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Mardi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:30 - 18:30

Site Web

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