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Acheteur, vendeur, investisseur, nous avons des solutions adaptées à vous proposer

15/10/2026

Bien à vendre - Limoges

🏠 282 m² •🏙️ Immeuble• 📊 Investissement

Immeuble à rénover bénéficiant d’un emplacement stratégique et offrant un beau potentiel d’investissement locatif.

📐 Projet de création de 6 appartements, du T2 au T3, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif.

💼 Un accompagnement de A à Z :
1°)📐 Conception et optimisation des surfaces
2°)🏛️ Démarches administratives et permis
3°)🛠️ Suivi des travaux avec des artisans locaux
4°)🔑 Recherche des locataires

✨ Un projet clé en main pour investir sans avoir à gérer les contraintes techniques et administratives.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

💰 Prix : 139 600 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Guillaume DELOUTRE ! [email protected]

14/10/2026

Bien à vendre - Saint-Junien

🏠 98 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin

Dans un quartier résidentiel de Saint-Junien, maison des années 70 implantée sur une agréable parcelle et bénéficiant d’un sous-sol total.

✨ La maison se compose de :
• Une cuisine
• Un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert
• 3 chambres
• Une salle de bain et WC indépendant
• Une petite véranda non chauffée

🚗 Le sous-sol total offre un espace complémentaire idéal pour le stationnement ou le stockage.

🛠️ Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

🌿 Une maison idéale pour une famille dans un environnement calme à proximité des commodités.

📊 DPE : classe G • GES : classe G

💰 Prix : 160 000 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Sabrina MEURANT ! [email protected]

-Junien

14/10/2026

⚠️ Locataire : êtes-vous sûr d’être suffisamment couvert ?

Avoir un contrat ne suffit pas toujours : encore faut-il savoir quels dommages et quelles responsabilités sont réellement couverts.

🔎 Un détail à vérifier avant qu’un sinistre ne vous oblige à le découvrir.
Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

12/10/2026

Bien à vendre - Couzeix

🏘️ Ensemble immobilier• 🏘️Garage •🌳 Jardin • 🔑 Investissement

Ensemble immobilier composé de deux maisons offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, investissement ou projet familial.

🏠 Première maison – environ 76 m²

Elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : un garage et une buanderie
• Au 1er étage : une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC
• Au 2e étage : 2 chambres et une salle de bains
• Terrain à l’arrière

🛠️ La maison est en bon état général, avec toutefois des travaux d’amélioration énergétique à prévoir.

🏠 Seconde maison – environ 50 m²

Elle comprend :
• Un garage
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte
• Une chambre
• Une salle d’eau et WC
• Terrain

💶 Cette maison est actuellement louée 590 € / mois.

✨ Ensemble à découvrir selon votre projet !

📊 DPE : classe F • GES : classe F

💰 Prix : 201 600 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Guillaume DELOUTRE ! [email protected]

MaisonAVendre

12/10/2026

Pratiquer un sport peut être une passion, mais saviez-vous que cela peut aussi influencer votre assurance emprunteur ?

Les assureurs classent certains sports comme "à risque" en raison du nombre d'accidents et de leur gravité. Les sports mécaniques, la spéléologie ou encore les sports équestres en font partie.

Pourquoi est-ce important ? Parce que cela peut impacter votre prime d'assurance ou même entraîner des exclusions.

Pour éviter les mauvaises surprises, pensez à vérifier vos garanties et à discuter avec votre assureur de votre pratique sportive. Un simple questionnaire pourrait tout changer.

Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

09/10/2026

Bien à vendre - Limoges

🏠 43 m² • 🛌 2 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Spacieux appartement de type 2 d’environ 43 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence bien entretenue.

✨ Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, il offre un agencement agréable et fonctionnel.

L’appartement se compose de :
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée
• Une belle chambre avec placard
• Une salle d’eau moderne avec do**he à l’italienne
• Un WC indépendant
• De nombreux rangements

🚗 Une place de parking privative complète ce bien.

💰 Prix : 87 600 € HAI

📊 DPE : classe E • GES : classe C

Vous êtes intéressé ? Contactez Guillaume DELOUTRE ! [email protected]

07/10/2026

Pourquoi le taux d’usure change-t-il d’un dossier à l’autre ? 🤔

Parce qu’il ne dépend pas d’un seul chiffre, mais d’un croisement entre la nature du prêt, le montant financé et la durée choisie. C’est ce qui explique qu’un même projet puisse être recevable dans un cas, et bloqué dans un autre. 🔎

Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

07/10/2026

Bien à vendre - Limoges

🏠 92 m² • 🛌 5 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🌅 Belle vue

Découvrez ce magnifique appartement traversant situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville et un joli mélange entre charme de l’ancien et confort moderne.

✨ Il propose :
• Un lumineux salon-séjour avec balcon
• Une cuisine indépendante équipée
• 3 belles chambres
• Une salle d’eau et WC séparé
• De beaux volumes et du parquet d’époque

🚗 Les + :
• Double garage de 30 m² avec électricité
• Cave
• Résidence sécurisée
• Accès à l’appartement sans aucune marche
• Ascenseur

❤️ Un bien rare en hypercentre, alliant caractère, espace et prestations recherchées.

📊 DPE : classe C • GES : classe C

💰 Prix : 193 600 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Marine GRATIEN ! [email protected]

05/10/2026

Bien à vendre - Ambazac

🏠 112 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 1 salle de bains

Découvrez cette agréable maison individuelle élevée sur sous-sol, offrant un cadre de vie calme et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités.

✨ Elle propose :
• Un séjour lumineux avec accès terrasse
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée
• 4 chambres
• Salle de bains + WC indépendant
• Garage de plus de 50 m² 🚗
• Jardin entièrement clôturé

🔥 Les + : poêle à granulés récent, double vitrage et volets roulants électriques.

📍 Écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied.

🚗 A20 à 10 min • Gare d’Ambazac à 1 km.

💦 Le Lac de Jonas : 2,5 km

✨ Une maison idéale pour une famille, à découvrir sans tarder !

📊 DPE : classe D • GES : classe D

💰Prix : 179 900 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Aurore WARTEL ! [email protected]

04/10/2026

Bien à vendre - Limoges

🏠 82 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 1 salle de bains • 🆕 Refait à neuf

Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant et lumineux offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

✨ Il se compose de :

• Un séjour double donnant sur un balcon
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Deux chambres de 13,2 m² et 13,5 m²
• Une salle d’eau et WC indépendant

⭐ Les + du bien :
• Double vitrage PVC
• Électricité refaite
• Parking couvert avec porte motorisée
• Cave d’environ 20 m²
• Copropriété bien entretenue et calme

📍 Supermarché à seulement 4 minutes à pied

📊 DPE : classe D • GES : classe D

💰 Prix : 139 000 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Caroline DELHAYE ! [email protected]

Adresse

36 Rue Bernard Palissy
Limoges
87000

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mardi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33555336360

Site Web

http://www.convergence-i.fr/

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