Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 12:30 14:00 - 18:00 Mardi 09:30 - 12:30 14:00 - 18:00 Mercredi 09:30 - 12:30 14:00 - 18:00 Jeudi 09:30 - 12:30 14:00 - 18:00 Vendredi 09:30 - 12:30 14:00 - 18:00

Convergence

Achat, vente, estimation de biens immobiliers et spécialisés dans le conseil en gestion de patrimoine.

Acheteur, vendeur, investisseur, nous avons des solutions adaptées à vous proposer

03/06/2026

Bien à vendre - Limoges

🏠 108 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🌅 Belle vue

Situé Place Manigne, en hypercentre de Limoges, appartement T4 de 108 m², au 5ème étage avec ascenseur.

Baigné de lumière et offrant une vue dégagée.

Il comprend un double séjour avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, wc indépendant, sdb et sde.

Une cave complète ce bien.

Des travaux sont à prévoir. Beau potentiel. A visiter sans attendre !

📊 DPE : classe D • GES : classe E

👍Prix : 159 600 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Marine GRATIEN ! [email protected]

31/05/2026

Erreur fréquente : se focaliser sur les travaux votés et oublier la santé financière de la copropriété. ⚠️

Les impayés des uns pèsent toujours sur la copropriété entière, parce qu’une trésorerie fragilisée ralentit les décisions et complique leur exécution. 🏢

Dans les PV d’AG, prenez 2 minutes pour :
🔎 repérer le montant global des dettes
🧾 vérifier que des procédures de recouvrement sont engagées
📚 comparer sur les trois derniers PV pour voir si la situation s’améliore ou se dégrade

Si la dette s’installe, c’est un signal d’alerte à intégrer à votre budget et à la négociation. 💶

Demandez-vous seulement le dernier PV, ou systématiquement les trois derniers ?

Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

28/05/2026

Le taux d’endettement ne raconte pas toujours toute l’histoire. 💡

Aujourd’hui, un dossier de crédit immobilier est souvent lu à travers le seuil des 35 %. Mais deux foyers avec le même taux d’endettement peuvent avoir des réalités très différentes une fois la mensualité payée.

C’est tout l’intérêt du débat autour du reste à vivre. 🔎

Cette approche permettrait de regarder ce qu’il reste réellement pour vivre après remboursement du crédit, en tenant compte du niveau de revenus et des charges du foyer.

Pour certains emprunteurs, cela pourrait ouvrir une lecture plus fine du dossier, notamment lorsque le taux semble élevé mais que les ressources restent suffisantes.

L’adoption reste incertaine, mais l’idée va dans le bon sens : mieux analyser la situation réelle plutôt que s’arrêter à un seul chiffre.

Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

27/05/2026

Bien à vendre - La Croisille-sur-Briance

🏠 128 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🛁 2 salles de bains

La Croisille sur Briance, maison très bien entretenue de 128 m²hab avec jardin clôturé.

A l'étage, un séjour avec cheminée donnant sur balcon avec vue dégagée, cuisine indépendante, 2 chambres, sde, wc.

Au rez-de-chaussée, entrée, 2 chambres, cuisine d'été entièrement équipée, sde avec wc.

Chaudière gaz remplacée en 2014. Double vitrage bois. Garage avec porte automatique, une cave.

Secteur calme et résidentiel.

📊 DPE : classe E • GES : classe E

👍Prix : 129 000 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Caroline DELHAYE ! [email protected]

-sur-Briance

25/05/2026

Bien à vendre - Limoges

🏠 110 m² • 🛌 4 pièces • 🛁 2 salles de bains • 🌅 Belle vue

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, spacieux T4 de 110 m² idéalement situé en hypercentre de Limoges, offrant une vue sur la Cathédrale Saint-Étienne.

Il se compose d’une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine dinatoire, 3 chambres, sde, sdb et wc.

Une cave.

Emplacement privilégié, commerces et transports accessibles au pied de l’immeuble.

📊 DPE : classe D • GES : classe D

👍Prix : 196 400 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Aurore WARTEL ! [email protected]

25/05/2026

Un re**rd de paiement arrive souvent… et on sous-estime ce que déclenche une échéance dépassée. ⏳

Après la date d’échéance prévue au contrat, il reste une courte fenêtre pour régulariser avant que la situation ne se complique. Le vrai sujet n’est pas le re**rd, c’est la continuité de la protection du logement et de la responsabilité civile. 🏠

Concrètement, pour éviter l’effet domino :
🗓️ Noter l’échéance annuelle et les échéances secondaires si paiement fractionné
📬 Surveiller les courriers : la mise en demeure arrive si le délai est dépassé
📑 Vérifier que le mode de paiement choisi correspond à votre budget sur l’année

Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

22/05/2026

Bien à vendre - Saint-Brice-sur-Vienne

🏠 98 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin

À Saint-Brice-sur-Vienne, cette maison de 98 m² séduit par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, une buanderie, une chaufferie ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, un salon/séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, sde et wc. Le plus, grenier aménageable.

Elle nécessite un rafraîchissement général ainsi que quelques travaux d’isolation.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1150 m².

Beau potentiel à saisir !

📊 DPE : classe F • GES : classe E

👍Prix : 139 000 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Sabrina MEURANT ! [email protected]

-Brice-sur-Vienne

22/05/2026

Qui peut louer un logement en dispositif Jeanbrun ? 🤔

Au-delà du loyer, les ressources de vos locataires sont également plafonnées.

Nous vous expliquons comment vérifier l'éligibilité de vos futurs occupants.

Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

21/05/2026

Bien à vendre - Couzeix

🏠 146 m² • 🛌 5 pièces • 🌳 Jardin • 🏊 Piscine

Maison de 2021 de plain-pied, située aux portes de Limoges dans un environnement calme et résidentiel. Elle allie la fonctionnalité et le confort dans un cadre de vie moderne.

Elle offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte de 61 m², un accès direct à la terrasse de 65 m² et une vue sur la piscine chauffée de 8X4.

Côté nuit, 3 chambres, sdb, wc indépendant et une très belle suite parentale avec dressing, sde et wc.

Un cellier et un garage de 37 m² complètent le bien.

Le tout est implanté sur un terrain de 1970 m², équipé d'un robot tondeuse et d'un abri de jardin 15 m².

Ne tarder pas à prendre rdv pour une visite !

📊 DPE : classe A • GES : classe A

👍Prix : 405 000 € HAI

Vous êtes intéressé ? Contactez Sandrine TEXERAUD ! [email protected]

19/05/2026

L'achat d'un logement en VEFA présente des particularités, notamment en matière d'assurance emprunteur. Voici ce qu'il faut savoir :

1. L'assurance s'ajuste au fur et à mesure de l'avancement des travaux, ce qui évite de payer des primes trop élevées inutilement.
2. Elle couvre des risques majeurs comme le décès, l'invalidité ou la perte d'emploi, garantissant la sécurité de votre projet.

Avant de vous engager, vérifiez que votre assurance est bien adaptée à votre projet VEFA. Une bonne préparation peut vous faire économiser beaucoup.

Notre philosophie ? sérieux & professionnalisme en toute décontraction

Adresse

36 Rue Bernard Palissy
Limoges
87000

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mardi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Mercredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Jeudi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00
Vendredi	09:30 - 12:30
	14:00 - 18:00

Téléphone

+33555336360

Site Web

http://www.convergence-i.fr/

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