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Alogna Immobilier

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France
Nîmes
Alogna Immobilier

L'agence immobilière ALOGNA IMMOBILIER à Nîmes vous propose à la vente ou la location des maisons de villes, des villas, des appartements.

23/09/2026

🌟 Nouvelle annonce commerciale ! 🏬
📍 Localisation : Nîmes (30000)
🏠 Type de bien : Commerce
📐 Surface : 42 m²
💶 Prix : 35 000€

Titre : Fonds de commerce Bar / Débit de boissons LICENCE IV NîmesÀ vendre, fonds de commerce d'un bar / débit de boissons bénéficiant d'une licence IV, situé à Nîmes, dans un secteur passant.Le local, d'une surface d'environ 42 m2 en bon état, se compose d'une salle de bar principale, complétée par une annexe (courette couverte d'environ 14,58 m2) et de sanitaires intérieurs.Atout majeur : la licence IV, qui autorise la vente de toutes les catégories de boissons alcoolisées. C'est un droit rare -- plus aucune licence IV ne peut être créée -- qui constitue une véritable valeur patrimoniale, transmissible avec le fonds.Une affaire à saisir pour un exploitant souhaitant reprendre un établissement fonctionnel et immédiatement exploitable.Caractéristiques :Activité : bar / débit de boissons licence IVSurface : ~42 m2 (6 × 7 m), bon étatAnnexe : courette couverte ~14,58 m2Sanitaires : WC intérieurLoyer : 1 050,20 EUR/mois (loyer applicable au repreneur)Prix de vente : 35 000 EUR (honoraires d'agence à la charge du vendeur)Contact : SARL Alogna Immobilier -- 06 16 99 17 52 -- [email protected]

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https://pvt.fm/pub/D02A109289DC

Informations obligatoires :
Prix : 35 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)

12/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nîmes (30000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 32 m²
💶 Prix : 75 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (161) / Émission (GES) : E (38)

À vendre Studio 32 m2 4 iéme et dernier étage avec ascenseur & balconSitué dans une petite copropriété soignée et bien entretenue, ce studio lumineux bénéficie d'un balcon de 6.60 m2 filant offrant une agréable vue dégagée, sans vis-à-vis, . Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée avec accès direct au balcon, d'une salle d'eau avec WC.

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https://pvt.fm/pub/46ACEE4C9220

Informations obligatoires :
Prix : 75 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 88 lots
DPE : D
GES : E

03/09/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Nîmes (30900)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 120 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Loyer : 1 400€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (151) / Émission (GES) : G (91)

Quartier de la Fontaine, entre l'Hôtel Imperator et le pont de Vierne. Bel immeuble XIXe d'esprit haussmannien, façade en pierre de taille. 1er étage avec ascenseur, 120 m2 exposé Ouest. Petit salon (15 m2), pièce de vie (22 m2) ouvrant sur cuisine équipée (13 m2), suite parentale (21 m2), seconde chambre (18 m2) avec grand rangement, salle d'eau. T3 aux volumes généreux. Prestations de caractère : hauteurs sous plafond, pièces en enfilade, portes à double vantail moulurées, cheminée, parquets point de Hongrie, boiseries moulurées, chauffage gaz par radiateurs fonte, double vitrage refait. Place de stationnement possible.À deux pas des Jardins de la Fontaine, de la Tour Magne et du centre historique.Loyer : 1 400 EUR CC -- Disponible immédiatement. ALOGNA Immobilier -- 04.66.38.26.95/06.16.99.17.52

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https://pvt.fm/pub/51AC622F0F4F

Informations obligatoires :
Loyer : 1400 € par mois charges comprises
Honoraires à la charge du locataire : 1300 € TTC
Dont 363 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : G

03/09/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nîmes (30900)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 112 m²
🚪 Pièces : 4 pièces
💶 Prix : 225 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (112) / Émission (GES) : C (20)

Dans une résidence avec parc arboré et piscine, bel appartement T5 traversant de ~112 m2 au 3e étage. Entrée, séjour-salon ~33 m2 ouvrant sur balcon, 3 chambres (salon modulable en 4e), cuisine équipée, salle d'eau de plain-pied, WC indépendant, dressing.PVC double vitrage, clim réversible, chaudière gaz 2016, porte blindée. DPE C. Rare : garage motorisé + parking + cave + local privatif compris. Quelques rafraîchissements à prévoir. Copropriété, charges ? 2 560 EUR/an · · Foncier 2560 EUR

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https://pvt.fm/pub/6C39D80FA3E2

Informations obligatoires :
Prix : 225 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 118 lots
Charges courantes : 2560 € / an
DPE : C
GES : C

27/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Caveirac (30820)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 183 m²
🚪 Pièces : 7 pièces
💶 Prix : 649 000€
🌿 Consommation (DPE) : B (80) / Émission (GES) : A (5)

À 10 minutes de Nîmes, au coeur de la Vaunage, villa de 2011, sur les hauteurs d'une colline, au fond d'une impasse quasi privative et en lisière d'une zone boisée inconstructible : un cadre rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie de 46 m2 sous charpente apparente et son chaleureux poêle à bois. Elle s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte et se prolonge par une véranda tournée vers le jardin, pour profiter de la lumière toute l'année (exposition sud / sud-est).Le rez-de-chaussée se compose d'un grand cellier, de deux belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec do**he et baignoire balnéo, et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre parentale, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d'eau à l'italienne, un WC et un balcon offrant une agréable vue sur la Vaunage.Côté extérieurs,: une piscine couverte par un abri modulable, un whirlpool bath, une terrasse couverte de 27 m2, un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris dont un local piscine équipé d'une do**he et d'un WC. Un garage motorisé de 20 m2 et un carport de 19 m2 complètent l'ensemble.Prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, portail motorisé, visiophone et système de surveillance. Murets et piliers en pierre signent le cachet de la propriété. Un bien confortable et rare, idéal pour qui recherche espace, tranquillité et cadre naturel préservé, à deux pas de Nîmes.Les points fortsEnvironnement en impasse, sans vis-à-vis, en lisière de zone vertePiscine couverte + whirlpool bath + terrasse couverte 27 m2Terrain arboré de 1 206 m2DPE B / GES A très faible consommationConstruction 2011, prestations soignées

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https://pvt.fm/pub/A7806534EDC3

Informations obligatoires :
Prix : 649 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
DPE : B
GES : A

22/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nîmes (30900)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 56 m²
🚪 Pièces : 3 pièces
💶 Prix : 78 000€
🌿 Consommation (DPE) : F (361) / Émission (GES) : F (73)

Quartier République / Place Montcalm, appartement de 56 m2 au 1er étage d'une petite copropriété de trois logements. Idéal investissement locatif ou rénovation à personnaliser. Il se compose d'un couloir desservant deux chambres (une exposée Sud, l'autre avec placard), d'un séjour ouvrant sur un balcon plein Ouest, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau (do**he, lavabo, WC,)À l'étage, un espace sous combles où l'on tient debout, éclairé par un Velux : parfait pour un bureau, un dressing ou un couchage d'appoint.Bien à rénover entièrement : une belle occasion de créer un intérieur à votre image, dans un secteur central proche des commerces et des transports. Syndic benevole. Foncier 682 EUR

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https://pvt.fm/pub/E4167181C8EE

Informations obligatoires :
Prix : 78 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 10 lots
DPE : F
GES : F

19/08/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nîmes (30900)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 136 m²
💶 Prix : 343 200€

Local professionnel en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'investissement. D'une surface Carrez de 119,10 m2 (136,12 m2 au sol), il est vendu avec un locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le bien comprend un vaste espace d'accueil, 5 bureaux indépendants, une réserve, des sanitaires ainsi qu'une cour intérieure, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable.Prix de vente FAI : 343 200 EUREffet du bail 01/09/2014Loyer actuel : 1300 EUR HC/mois, soit 20 316 EUR HC/anProvision sur charges: 30 EUR soit 360 EUR/an DPE : Classe CUn bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire déjà exploité, bénéficiant d'un revenu locatif en place.

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https://pvt.fm/pub/B6D6FEE88BF9

Informations obligatoires :
Prix : 343 200 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Bien en copropriété,Bien en copropriété : %s lots

19/08/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Nîmes (30900)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 50 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 525€/mois
🌿 Consommation (DPE) : D (167) / Émission (GES) : E (39)

Quartier Carnot, P2 de 44 m2 au 1er etage d'une petite copropriété, avec séjour cuisine (plaque, hotte, réfrigérateur), une salle d'eau, une chambre. Disponible au 25/08/2026

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https://pvt.fm/pub/F98AA1CE3037

Informations obligatoires :
Loyer : 525 € par mois charges comprises incluant :
45 € de provisions pour charges - Forfait mensuel
Honoraires à la charge du locataire : 525 € TTC
Dont 132 € TTC pour état des lieux
DPE : D
GES : E

19/08/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Nîmes (30000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 30 m²
💶 Loyer : 535€/mois
🌿 Consommation (DPE) : E (320) / Émission (GES) : B (10)

NIMES PROCHE AVENUE CARNOT , T1 MEUBLE de 30 m2, situé au 2ème niveau d'un bâtiment de 3 étage AVEC ASCENSEUR .. Habitation composée d'une entrée avec placard, d'une piéce principale, petite espace cuisine, et une salle de bain. Il s'accompagne d'un petit balcon de 7m2, ce qui porte la surface utile à 37m2 et d'une cave. Honoraires 393.60 EUR

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https://pvt.fm/pub/B226B7DFD243

Informations obligatoires :
Loyer : 535 € par mois charges comprises incluant :
55 € de provisions pour charges - Previsionnel mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 300 € TTC
Dont 90 € TTC pour état des lieux
DPE : E
GES : B

23/07/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Nîmes (30900)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 42 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 106 000€
🌿 Consommation (DPE) : D (230) / Émission (GES) : B (9)

P2 RÉNOVÉ -- QUARTIER JEAN JAURÈS -- NÎMES Idéalement situé à proximité de l'avenue Jean Jaurès, ce P2 de 42 m2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové et se présente en très bon état général. L'appartement s'organise autour d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de 23 m2 intégrant une cuisine équipée (plaque gaz, hotte, réfrigérateur avec congélateur), ainsi que d'une chambre avec salle d'eau, WC et placard indépendant. Prestations soignées : climatisation, eau chaude sur cumulus, double vitrage PVC. Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

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https://pvt.fm/pub/90A9EF417BD0

Informations obligatoires :
Prix : 106 000 € (Les honoraires seront intégralement à la charge du vendeur)
Charges courantes : 960 € / an
DPE : D
GES : B

Adresse

Nîmes
30000

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:30
Mercredi	09:00 - 18:30
Jeudi	09:00 - 18:30
Vendredi	09:00 - 18:30
Samedi	10:00 - 12:00

Site Web

http://www.alogna-immobilier.com/

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