Orphea LC immobilier

21/09/2026

🏡 À LOUER – MAISON MEUBLÉE À OUVEILLAN
💰 1 050 € / mois charges comprises
📅 Disponible à partir du 1er novembre

Vous recherchez une maison confortable, moderne et prête à vivre ?

📍 Située dans un lotissement calme à Ouveillan, cette maison récente de plain-pied, libre sur deux faces, offre 74 m² habitables sur une parcelle de 230 m².

✨ Les + du bien :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
• 2 chambres avec placards intégrés
• Salle d’eau
• WC séparés
• Garage
• Climatisation gainable
• Système d’alarme
• Possibilité de stationner un véhicule devant la maison
• Location meublée

💶 Conditions de location :
Loyer : 1 020 € / mois
Charges : 30 € / mois
➡️ Soit 1 050 € / mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 040 €
Honoraires locataire : 703 € TTC comprenant visite, constitution du dossier et rédaction du bail.

👫 Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un couple ou une petite famille.

📂 VISITES UNIQUEMENT APRÈS DÉPÔT ET ÉTUDE DU DOSSIER

📞 ORPHEA LC IMMOBILIER
04 68 320 320
📧 [email protected]
Cédric Lignon Aurélie Chattelard Alexis Maugard Olivier.SICRE Pro Pascal Granel

L’immobilier sur mesure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LC Immobilier – CPI 1102 2018 000 027 549 – Caisse de garantie Galian-SMABTP 120 000 € – SIRET Narbonne 834 944 373 00028 – Médiateur : Avenir Conso.

16/09/2026

🏠 Vendre seul, c’est possible… mais pourquoi se prendre la tête ? 😉
Estimation, mise en valeur du bien, diffusion, sélection des acquéreurs, visites, négociation, suivi du dossier jusqu’à la signature… Une vente immobilière, c’est beaucoup plus qu’une simple annonce.
Chez Orphea LC Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape avec un service personnalisé, une vraie connaissance du marché local et surtout… de la proximité.
📍 Narbonne • Gruissan • Marcorignan
🏡 Transaction • Gestion/Location • Conciergerie privée
Vous avez un projet de vente ou simplement envie de connaître la valeur de votre bien ?
Parlons-en !
📞 04 68 320 320
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🌐 www.orpheaimmo.com⁠�
ORPHEA LC IMMOBILIER – L’immobilier sur mesure
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11/09/2026

🏉 Cédric Lignon-Chattelard, le goût du challenge et de la négociation !

Pour clôturer notre série de présentations, place à Cédric, 43 ans, gérant associé d’Orphea LC Immobilier.

Narbonnais, ancien rugbyman et aujourd’hui adepte de padel, Cédric a gardé du sport le goût du challenge, l’esprit d’équipe et la détermination.

Passionné par l’immobilier, il possède un véritable talent pour la négociation. Analyser, argumenter, défendre les intérêts de ses clients et trouver le juste équilibre pour faire aboutir une transaction : c’est incontestablement l’un de ses points forts.

Présent sur les différents secteurs de nos agences de Narbonne, Gruissan et Marcorignan, il accompagne vendeurs et acquéreurs avec énergie, engagement et proximité.

❤️ Et puisque Cédric est le dernier à passer par la case présentation, impossible de terminer cette série sans vous parler un peu de l’histoire qui se cache derrière Orphea…

Cédric et Aurélie sont associés à l’agence comme dans la vie. Mari et femme, ils ont choisi de construire ensemble une agence à leur image : indépendante, familiale, à taille humaine et proche de ses clients.

Deux personnalités, des compétences complémentaires et une équipe soudée autour d’eux, réunies par une vision commune : placer sur la confiance, l’humain et la proximité au cœur de chaque projet.

Et voilà, vous connaissez désormais toute l’équipe Orphea… une aventure professionnelle, et surtout une belle aventure humaine ! ❤️

Cédric Lignon-Chattelard
Gérant associé – ORPHEA LC IMMOBILIER
📍 Narbonne • Gruissan • Marcorignan
L’immobilier sur mesure

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10/09/2026

🔑 Aurélie Lignon-Chattelard, l’expertise, la proximité et la confiance

On poursuit les présentations de l’équipe Orphea… et cette fois, place à Aurélie, gérante d’Orphea LC Immobilier.

À 45 ans et après 20 années passées dans l’immobilier, Aurélie connaît son métier, mais surtout son territoire et ses clients.

Son expertise s’est construite sur le terrain, avec une connaissance particulièrement pointue de Narbonne et du littoral, de leurs marchés et de leurs spécificités.

Aujourd’hui, elle met cette expérience au service de chacun de vos projets avec une vision complète de l’immobilier :

🔑 Transaction
🏠 Gestion locative
☀️ Conciergerie

Estimer au juste prix, définir une stratégie de vente, conseiller un investissement, optimiser une location ou valoriser un bien en saisonnier : son rôle ne s’arrête jamais à une simple transaction.

Mais ce qui compte tout autant pour Aurélie, c’est la relation de confiance qui se construit avec chaque client.

Parce qu’Orphea est avant tout une agence familiale, à taille humaine, elle défend un immobilier fondé sur l’écoute, la disponibilité et la proximité. Ici, chaque projet a son histoire, chaque client est connu et accompagné personnellement.

Être présente, conseiller avec franchise, défendre les intérêts de ses clients et rester à leurs côtés du premier échange jusqu’à l’aboutissement de leur projet : c’est sa façon de travailler depuis 20 ans.

Parce qu’un projet immobilier est souvent un véritable projet de vie, Aurélie tient à ce que chacun puisse avancer avec confiance, sérénité et le sentiment d’être réellement accompagné.

Aurélie Lignon-Chattelard
Gérante
ORPHEA LC IMMOBILIER

📍 Narbonne • Gruissan • Marcorignan
L’immobilier sur mesure

Aurélie Chattelard Cédric Lignon Alexis Maugard Olivier.SICRE Pro Pascal Granel folowers1

Marcorignan Littoral TransactionImmobiliere GestionLocative Conciergerie ImmobilierSurMesure

09/09/2026

Aujourd’hui, c’est au tour d’Alexis Maugard de faire sa présentation… ou plutôt son grand retour chez Orphea ! 🧡

📍 Agent commercial – Agence de Marcorignan

À seulement 24 ans, Alexis connaît déjà très bien la maison. Il y a fait ses premiers pas en tant que stagiaire, avant de rejoindre l’équipe comme salarié pendant un an, notamment en conciergerie privée et location.

Après deux années loin de l’agence, Alexis revient chez Orphea, cette fois en tant qu’agent commercial au sein de notre agence de Marcorignan.

🔑 Vente, achat, estimation, visites, mais aussi location et gestion locative : sa polyvalence et sa connaissance des différents métiers de l’agence sont de vrais atouts pour accompagner ses clients dans leurs projets.

🌿 Pour la suite, Alexis a un objectif : développer son expertise sur les villages, les Corbières et le Minervois, avec l’ambition de devenir progressivement l’un de nos référents sur l’arrière-pays.

Ce qu’il aime dans l’immobilier ?
Le contact humain et la diversité des projets.

Et une fois la journée terminée ? Ne comptez pas trop sur lui pour préparer un marathon 😄
Alexis préfère largement les vacances, les bonnes tables et les moments avec ses proches. Et finalement… on le comprend plutôt bien !

🧡 Bon retour à la maison Alexis !

Orphea LC Immobilier
L’immobilier sur mesure

Aurélie Chattelard Alexis Maugard Cédric Lignon Olivier.SICRE Pro Pascal Granel folowers1

08/09/2026

🏉 OLIVIER SICRE, L’ESPRIT D’ÉQUIPE CHEZ ORPHEA !

On poursuit les présentations de notre équipe ! Aujourd’hui, place à Olivier, qui a rejoint l’aventure Orphea LC Immobilier il y a bientôt un an.

Ancien rugbyman, Olivier a naturellement retrouvé chez Orphea des valeurs qui lui sont chères : esprit d’équipe, solidarité, rigueur et dépassement de soi.

🏠 Mais Olivier, c’est aussi un vrai regard technique sur l’immobilier. Avant de nous rejoindre, il a évolué dans la construction de maisons individuelles et la maîtrise d’œuvre. Une expérience précieuse lorsqu’il s’agit d’imaginer une redistribution des espaces, d’identifier des travaux ou tout simplement de révéler le potentiel d’un bien.

🤝 Aujourd’hui, il met cette expérience au service de ses clients : estimer, valoriser, conseiller, négocier et accompagner, toujours avec beaucoup d’écoute, d’énergie et d’empathie.

Et quand Olivier quitte l’immobilier, il reste rarement immobile ! Passionné de sports nautiques, de glisse et de voyages, il aime découvrir de nouveaux horizons et de nouvelles cultures.

Et puisqu’on lui laisse le mot de la fin… 😄

« Si vous voulez faire mon bonheur et me permettre de voyager, faites-nous confiance pour réaliser le vôtre ! »

Olivier SICRE
Agent commercial

📍 ORPHEA LC IMMOBILIER
Narbonne • Gruissan • Marcorignan
L’immobilier sur mesure

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Gruissan Marcorignan EspritDEquipe ProjetImmobilier

07/09/2026

✨ Pascal Granel, notre « électron libre »

Pour commencer les présentations de notre équipe, impossible de ne pas mettre à l’honneur notre plus ancien collaborateur !

À 60 ans, Pascal est un véritable enfant du pays. Natif de Sallèles-d’Aude, il connaît le Narbonnais, ses villages et son marché immobilier sur le bout des doigts.

Agent commercial expérimenté, Pascal possède également un précieux atout : il parle plusieurs langues étrangères, dont parfaitement l’allemand. Une vraie force pour accompagner notre clientèle internationale dans ses projets immobiliers.

Chez Orphea LC Immobilier, Pascal n’a pas vraiment d’agence attitrée… Narbonne, Gruissan ou Marcorignan : il intervient au gré des besoins et vous pouvez le retrouver partout !

C’est notre « électron libre » : toujours disponible, toujours en mouvement et jamais très loin lorsque l’on a besoin de lui.

Pascal Granel
Agent commercial

ORPHEA LC IMMOBILIER
L’immobilier sur mesure

Alexis Maugard Cédric Lignon Pascal Granel Aurélie Chattelard Olivier.SICRE Pro

04/08/2026

15/06/2026

☀️ Dernière opportunité à Gruissan ! Il ne reste plus qu’une seule semaine disponible du 4 au 11 juillet pour profiter de cette superbe villa entre mer et soleil… Qui sera le prochain à poser ses valises ? 🌊🏡✨

Cédric Lignon Aurélie Chattelard Olivier.SICRE Pro Pascal Granel fans

11/06/2026

LOCATION NON MEUBLE
Exclusivité Orphea LC immobilier

Petite maison au cœur des vignes
Entre Moussan et Narbonne
Dans un environnement exceptionnel, en pleine nature et entourée de vignes, découvrez cette charmante petite maison d’environ 35 m², idéale pour les amoureux du calme et de la tranquillité.

Les atouts du bien :
Maison indépendante sur 4 faces
Aucun voisinage direct
Terrain libre tout autour
Cadre paisible et verdoyant
Entre Moussan et Narbonne, accès rapide aux commodités tout en restant au calme

Loyer : 600 € charges comprises
Dont 40 € de charges
Honoraires à la charge du locataire : 332 € TTC, comprenant :
Prestations de visite du preneur, constitution du dossier et rédaction du bail : 227 € TTC
Réalisation de l’état des lieux d’entrée : 105 € TTC

Exclusivité Orphéa LC Immobilier Marcorignan
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement ! 06 87 04 21 87 ou [email protected]



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