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L'immobilier par Charly est une agence indépendante située sur le marché de l'Olive à Marx Dormoy...

14/06/2026

✨ APPARTEMENT ESPRIT LOFT 129 m2 ✨

À deux pas de Marx Dormoy et de la ZAC Pajol, découvrez un appartement entièrement rénové à l’esprit loft, où volumes généreux, lumière et prestations de qualité se rencontrent.

🏡 Environ 60 m² de pièce de vie :
✔️ Salon lumineux avec entrée indépendante sur rue
✔️ Cuisine dînatoire ouverte aménagée et équipée
✔️ Espace salle à manger convivial donnant sur une jolie cour fleurie

🛏️ Côté nuit :
✔️ Suite parentale avec dressing
✔️ Seconde chambre spacieuse
✔️ Bureau ou chambre d’appoint
✔️ Salle de bain avec WC

⭐ Ses atouts :
• Deux entrées indépendantes
• Usage mixte habitation / profession libérale possible
• Rénovation complète et soignée
• Ambiance loft rare dans le secteur
• Emplacement privilégié proche des commerces et transports

Taxe foncière: 1746 €
Charges annuelles: 3000 €
Copropriété de 90 lots dont 43 d’habitations
DPE: E. GES: E

730.000 euros F.A.I

Un bien atypique qui allie cachet, confort moderne et volumes. Une visite suffit pour tomber sous le charme.

📩 Contactez L’Immobilier par Charly pour plus d’informations ou organiser une visite.

09/06/2026

Avant même de franchir la porte, ce lieu raconte une histoire... ✨

📍 Paris 18e – Marcadet-Poissonniers

Ancien atelier de cannage, ce superbe loft de 93 m² habitable et 90,05 m2 loi carrez a conservé toute son âme tout en offrant un confort de vie contemporain.

✔️ Double accès (immeuble et rue)
✔️ Séjour cathédrale de 43 m² baigné de lumière grâce à sa magnifique verrière
✔️ Cuisine ouverte aménagée et équipée au cœur de l’espace
✔️ Patio arboré au calme absolu
✔️ Suite parentale avec espace bureau
✔️ Idéal résidence principale, profession libérale ou activité indépendante

Taxe foncière: 1222 €

Charges annuelles: 3096 €

Pas de procédures en cours dans l’immeuble

DPE: D / GES: D

Situé dans une charmante rue semi-piétonne, au sein d’un bel immeuble en briques parfaitement entretenu, ce bien rare offre un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des métros lignes 4 et 12.

Un loft atypique, lumineux et chargé d’histoire, à découvrir sans tarder. ✨

840.000 euros frais d’agence inclus

🎥 Regardez la vidéo et laissez-vous séduire par ses volumes exceptionnels.

📞 On visite ?
01.76.21.07.28

21/05/2026

🏡 PARIS 18e – Marx Dormoy / Square de la Madone

✨ L’immobilier par Charly vous présente ce beau 3 pièces de 64,29 m² Carrez situé au 5e étage avec ascenseur, dans une résidence agréable avec jardin 🌿

465.000 euros frais d’agence,ce inclus.

☀️ Traversant EST/OUEST, l’appartement se compose :
• d’une entrée avec placard
• d’un séjour ouvrant sur balcon
• d’une cuisine indépendante face au séjour
• de 2 chambres
• d’une salle de bains
• d’un WC séparé

Taxe foncière: 1340 euros

Charges annuelles: 1800 euros

DPE: C / GES: A

Copropriété de 62 lots dont 24 d’habitations

💡 Gros potentiel d’aménagement :
Possibilité d’ouvrir et d’optimiser les espaces afin de créer une superbe pièce de vie d’environ 30 m² !

🚗 Parking possible dans la résidence

📍Un bien lumineux, modulable et idéalement situé dans un quartier vivant du 18e.

📞 À visiter sans tarder !

05/05/2026

🏡 À VENDRE – PARIS 20ᵉ | GAMBETTA

À deux pas du métro Gambetta et de la rue des Pyrénées, découvrez ce superbe 2 pièces de 60,80 m² avec balcon 🌿

✨ Les atouts :
• Spacieux séjour lumineux avec accès balcon sur jardins
• Cuisine ouverte aménagée & équipée
• Chambre au calme absolu
• Dressing + nombreux rangements
• Salle de bains + WC indépendant
• Cave en sous-sol

Copropriété de 378 lots dont 158 d’habitations
3440 € de charges annuelles
1220 € de taxe foncière
Procédure pour recouvrement de charges dans l’immeuble
DPE: E
GES: F

📍 Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée avec gardien
🌇 Exposition Nord/Ouest
🔥 Chauffage & eau chaude inclus dans les charges

Un appartement confortable, idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur d’un quartier vivant et recherché.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

23/04/2026

✨ Paris 18e – Marx Dormoy / Rue de la Chapelle ✨

Coup de cœur pour ce charmant 3 pièces de 52,7 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur.

🌞 Traversant Est/Ouest, cet appartement lumineux et ensoleillé offre une agréable distribution en étoile :
• Une belle entrée
• Un séjour chaleureux avec cheminée, parquet et petit balcon
• Une cuisine indépendante
• 2 chambres
• Une salle de bain avec WC

Copropriété de 87 lots dont 45 d’habitations
Pas de procédures en cours
DPE: D
Charges de 1500 €/an
Taxe foncière de 750 €

💫 Tout le charme de l’ancien est au rendez-vous : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond, cheminées…
📦 Une cave complète ce bien

📍 Emplacement idéal : à seulement 3 minutes du métro et du marché de l’Olive

Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder !

402.800 euros frais d’agence inclus

Plus d’info en DM ou au 01.76.21.07.28

02/04/2026

📍 Marché de la Chapelle / Marx Dormoy

L’IMMOBILIER PAR CHARLY vous présente ce superbe duplex de 72 m² au sol (66,21 m² loi Carrez), niché aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un élégant immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu.

💶 640.000 euros frais d’agence inclus

☀️ Luminosité exceptionnelle
🌿 Balcon plein sud de + 5 m²
🏡 Plan optimisé et modulable

Au premier niveau :
• Entrée avec placard
• Beau séjour avec 2 portes-fenêtres ouvrant sur le balcon
• Cuisine ouverte aménagée et équipée
• Salle de bains
• WC indépendant

À l’étage :
• Spacieux palier (possibilité de créer une chambre)
• Chambre avec dressing
• Bureau / dressing / chambre bébé

Copropriété de 23 lots d’habitations

Charges annuelles à 2330€

Taxe foncière de 1035 €

DPE:E

GES:E

🚲 Grande cave
🚲 Espace vélos dans la cour

Un bien idéalement situé entre école et marché, au cœur d’un quartier vivant ✨

📩 On visite ?

10/03/2026

✨ Paris 18e – Proche métro Marx Dormoy ✨

2 pièces de 32,08m2 habitable (31,7 loi carrez)

260.000 € F.A.I

Situé rue de la Chapelle, dans un immeuble ancien en bon état, découvrez ce charmant appartement clé en main proposé par notre agence.

📍 Au 2ᵉ étage sans ascenseur, ce bien est agencé par:
• Une petite entrée avec WC indépendant
• Un spacieux séjour lumineux avec espace banquette/repas
• Une cuisine ouverte aménagée et équipée
• Une chambre confortable
• Une salle d’eau

🧺 Un cagibi sur le palier avec branchement pour machine à laver est inclus avec le bien.

☀️ Exposition Ouest : profitez d’une belle luminosité (expo ouest)
🔥 Chauffage individuel électrique

DPE: E
GES: B
Charges annuelles: 985 €
Taxe foncière: 707 €
Copropriété de 90 lots dont 64 d’habitation

💡 Idéal pour :
• un premier achat
• un pied-à-terre parisien
• un investissement locatif

📍 Quartier dynamique, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

08/03/2026

🏡 À VENDRE – Paris 18e | Marx Dormoy / Marché de la Chapelle

Réf : IPC414

Idéalement situé dans notre quartier, à deux pas du Marché de la Chapelle, découvrez ce superbe 3 pièces de 49 m² (48,64 m² loi Carrez).

Dès l’entrée, vous serez séduit par son ensoleillement exceptionnel, grâce à sa double exposition et sa vue totalement dégagée, sans vis-à-vis côté salon et salle à manger. ☀️

L’appartement se compose :
• d’une belle entrée avec distribution en étoile
• d’un WC indépendant
• d’une cuisine à réaménager selon vos envies
• d’un salon et d’une salle à manger lumineux
• d’une chambre
• d’une salle d’eau

Vous apprécierez particulièrement son charme de l’ancien (parquet, moulures), sa modularité (possibilité 2 chambres ou double séjour) ainsi que sa vue ciel et son emplacement recherché dans le quartier. ✨

Cave incluse et emplacement vélo dans la cour de l’immeuble.

💛 Véritable coup de cœur !
Ne tardez pas à venir le visiter.

DPE: D
GES: B
Charges annuelles: 1992 euros
Taxe foncière: 699 euros
Copropriété de 84 lots

399.000 euros FAI

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

appartementavendre parisimmobilie

06/03/2026

🏡 Paris 18ᵉ – Métro Marx Dormoy

À quelques minutes du marché de La Chapelle, de la ZAC Pajol et de notre piscine de quartier, découvrez ce spacieux studio de 32,47 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien de standing avec gardienne.

✨ Entièrement repensé par architecte, cet appartement séduit dès l’entrée par sa sensation d’espace et sa distribution optimisée.
Le grand séjour en angle, baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée contemporaine.
Un espace nuit intelligemment intégré complète la pièce de vie, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec WC.

🚲 L’immeuble dispose également :
• d’un local vélos dans la cour
• d’une cave en sous-sol

🎨 Un simple coup de peinture et vous êtes prêt à vous installer !

⚡ À visiter très rapidement !

📩 Contactez-nous en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite.

Charges annuelles: 2284€ (chauffage et eau chaude compris)
Taxe foncière: 731€
DPE: E
GES: E
Copropriété de 95 lots
Pas de procédure

28/02/2026

✨ À VENDRE – PARIS 18ÈME

À deux pas du métro Marx Dormoy et à seulement 2 minutes du marché couvert de la Chapelle, L’IMMOBILIER PAR CHARLY vous propose cette maison rare au cœur de notre quartier

🏡 138,87 m² habitables (155 m² au sol)
Un bien au charme d’atelier offrant un cadre de vie calme et préservé, à l’abri de l’agitation urbaine.

Dès l’entrée :
✨ Un spectaculaire séjour de 60 m² (cuisine comprise)
✨ Très belle hauteur sous plafond
✨ Poutres apparentes
✨ Fenêtres atelier
✨ Escalier en bois

L’atmosphère ? Un subtil mélange d’esprit industriel et de charme de l’ancien, dans un style loft chaleureux et lumineux.

Le vaste séjour permet d’imaginer plusieurs espaces de vie :
🛋 Salon cosy
🍽 Salle à manger conviviale
📚 Coin lecture
💻 Espace de travail

La mezzanine surplombe élégamment la pièce principale et offre de nombreuses possibilités : bureau, atelier d’artiste ou chambres supplémentaires.

Un lieu inspirant, authentique et plein de potentiel pour créer un intérieur à votre image.

💛 Une maison atypique pour les amoureux des biens de caractère.
💫 Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

💶 1.200.000 € F.A.I

📩 Contactez-nous pour organiser une visite.

DPE: D
GES: D
Charges annuelles: 3.400€
Taxe foncière: 1.920€
Copropriété de 65 lots
Pas de procédure en cours

Adresse

5 Rue De L'Evangile
Paris
75018

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	10:00 - 17:00

Site Web

https://www.limmobilierparcharly.com/fr

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