Arundo.

29/05/2026

Cette maison située à Tinqueux vient de passer sous compromis ✍️

Un bien chaleureux, confortable, avec un vrai potentiel familial !
Un projet qui a avancé grâce à une collaboration efficace entre agences.

Une belle vente en partage avec un agence de Reims 🤝

On parle souvent de concurrence dans l’immobilier.
Mais sur le terrain, travailler intelligemment ensemble permet surtout :
- plus de visibilité
- plus d’opportunités et parfois de belles histoires pour les clients.

Direction la signature définitive.

📲 07 67 39 83 14
pour voir nos biens :
https://www.arundo-immobilier.com/

28/05/2026

NOUVEAUTÉ 🚨
Un appartement récent avec terrasse et parking

Situé rue des Gobelins, proche du boulevard Dauphinot, cet appartement réunit ce que beaucoup recherchent :
✔️ de beaux volumes
✔️ de la luminosité
✔️ des extérieurs
✔️ DPE en C

📲 Plus d’infos en message privé ou par téléphone.

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Pour voir nos autres biens :
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23/05/2026

À Reims, les belles mécaniques roulent pour une belle cause 🚗

Ce week-end, le Rotary Reims Clotilde organise la 25e édition de Tour d’Enfance à la Porte de Mars.

Un événement convivial où passion automobile et solidarité se rencontrent autour d’une belle cause : aider les enfants hospitalisés au CHU de Reims.

Sur place, vous pourrez découvrir de nombreuses voitures, profiter des animations et même faire un baptême en voiture dans Reims 🚘

C’est aussi une belle occasion de venir passer un moment en famille dans une ambiance simple, chaleureuse et bienveillante 😊

🥤 Une buvette est également présente tout le week-end.

📍 Porte de Mars à Reims

🕚 Samedi : 11h à 19h
🕙 Dimanche : 10h à 19h

Bravo aux bénévoles et aux passionnés qui rendent ce type d’événement possible 👏

Belle journée à tous ☀️

21/05/2026

Suite au départ du locataire, cet appartement est de retour à la location en hyper centre-ville de Reims

Un bien avec des prestations haut de gamme :

- belle luminosité
- matériaux de qualité
- cuisine moderne et équipée
- ambiance élégante et confortable

👉 Disponible dans quelques semaines à la location.

Je vous laisse découvrir l’annonce en premier commentaire 👇

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20/05/2026

“On veut juste visiter pour voir.”

Honnêtement, en immobilier, on l’entend souvent !

Et parfois, derrière, il n’y a pas vraiment de projet.
Juste de la curiosité.
Une sortie du dimanche.
Ou une envie de comparer “pour plus tard”.

Je peux le comprendre.

Mais une visite, ce n’est pas juste ouvrir une porte 20 minutes.

Il y a :
- les vendeurs qui préparent leur bien
- l’organisation
- les déplacements
- le temps passé et parfois de vrais acheteurs qui attendent un créneau

Notre temps est précieux.
Celui des propriétaires aussi.

Alors si c’est juste pour découvrir de beaux appartements à Reims…
il y a déjà :
- la cathédrale
- les musées
- ou les maisons de champagne

Et en plus, certaines visites sont gratuites 😉

👉 Mes confrères/consoeurs, vous l’entendez souvent le fameux :
“On visite juste pour voir” ?

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18/05/2026

L’appli parfaite pour les amateurs de soleil à Reims ☀️

👉 JveuxduSoleil.fr

Le principe est simple :
l’application permet de voir l’orientation du soleil et les zones ensoleillées selon l’heure de la journée.

Et honnêtement… quand on habite à Reims, ça peut vite devenir stratégique !

J’ai testé avec la terrasse du Gaulois.
Et maintenant on comprend mieux pourquoi elle se remplit aussi vite dès qu’il y a trois rayons de soleil ☀️

Très utile aussi avant d’acheter un appartement ou une maison pour vérifier l’exposition réelle d’un bien.

Parce qu’entre un appartement “lumineux” sur une annonce… et un vrai coucher de soleil en terrasse, les Rémois connaissent la différence

👉 Si vous deviez choisir un seul endroit au soleil à Reims, ce serait lequel ?”

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Pour voir nos biens en ligne :
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13/05/2026

“Le prix au m² à Reims ne suffit pas pour estimer un bien.”

Aujourd’hui, deux appartements dans la même rue peuvent avoir une énorme différence de prix.

Pourquoi ?
👉 DPE
👉 étage
👉 travaux
👉 luminosité
👉 présentation
👉 emplacement précis

Le marché est devenu beaucoup plus exigeant qu’avant.

J’ai justement détaillé les prix quartier par quartier à Reims dans un nouvel article 👇

Lien de l'article : https://www.arundo-immobilier.com/article/immobilier-a-reims-prix-au-m2-et-estimation-en-2026-quartier-par-quartier

👉 Selon vous, quel quartier a le plus évolué ces dernières années à Reims ?

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L'agence de référence depuis 2019 pour vos projets d'achat, vente, location et gestion immobilière à Reims.

12/05/2026

“On va tester en fourchette haute.”

Et honnêtement, ce n’est pas forcément une mauvaise stratégie.

Il y a quelques mois, un couple me confie la vente de son appartement.

Après estimation, je leur explique :
- une valeur cohérente autour de 205 000 €
- avec une possibilité de tester le marché à 215 000 €.

On démarre donc en fourchette haute.

Les visites arrivent.
L’appartement plaît.
Mais pendant plusieurs semaines :
- quelques contacts
- pas d’offre
- le fameux "ON VA RÉFLÉCHIR"

Alors on décide simplement de repositionner le bien au prix du marché.

Et là, tout change :
plus d’appels, plus d’intérêt et finalement une vente réalisée en partage avec mon collègue Romain Ferreria 🤝

Nous venons de signer le compromis de vente.

Mes vendeurs vont pouvoir avancer vers leurs nouveaux projets.
L'acquéreur va bientôt s’installer dans un appartement dans lequel ils se projetaient vraiment.

Parce qu’un bien qui reste trop longtemps sur le marché…
ce n’est jamais un très bon signal.

Vous le ressentez aussi dans le marché actuel ?

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11/05/2026

“On va réfléchir.”

On va être honnête deux minutes.

Dans 80% des cas… ça veut dire non.
Mais on n’ose pas le dire.

Je l’entends à presque chaque série de visites, je peux comprendre personne n’aime dire non en face.

Mais derrière, il y a une réalité qu’on oublie souvent.

Une visite, ce n’est pas juste “passer voir”.
C’est du temps :
- pour le propriétaire
- pour l’agent
- pour toute l’organisation autour

Et surtout c’est une info importante pour le vendeur.

Parce qu’un “non clair”, ça permet d’ajuster, de comprendre, d’avancer.

Alors qu’un “on va réfléchir”… ça laisse tout le monde dans le flou et c'est lâche

Dit dès le départ, on aurait tous gagné du temps.

Je ne dis pas qu’il faut être brutal.
Juste être honnête.

👉 Et vous, confrères / consœurs,
vous l’entendez combien de fois par semaine cette phrase ?

📲 07 67 39 83 14
Pour voir nos bien :
arundo-immobilier.com

08/05/2026

8 mai.

On retient surtout le jour férié.

Mais derrière cette date, il y a la fin d’une guerre.
Des années de combats, de pertes, de tensions.

À Reims, une partie de cette histoire s’est jouée.

Cette photo, c’est la signature de la capitulation allemande en 1945.
Un moment décisif le 7 mai à 2h41 précisément.

Quand on y pense, ça rappelle surtout l’essentiel.

La paix.
La stabilité.
Ce qu’on considère aujourd’hui comme normal.

Prendre deux minutes pour s’en souvenir, ce n’est pas grand-chose mais c’est important.