Balla Ingatlan

Balla Ingatlan Ingatlanközvetítés Budapesten és Pest megye teljes területén, közel 40 irodával, már 25.éve. A Balla Ingatlaniroda 2000.

Díjunk nettó 2,5%+ÁFA közvetítői díj, ha csak ránk bízza az eladást! A Balla Ingatlaniroda a hazai ingatlanközvetítői piac 5 legnagyobb szereplőjének egyike, Magyar tulajdonban levő vállalkozás. augusztus 28.-án nyitotta meg első ingatlanirodáját Budapest IX. kerületében, mára a Balla Ingatlan közel 50 irodájának köszönhetően Budapest összes kerületében, illetve Pest megye teljes területén jelen v

an (Pest megyei irodáink: Budaörs, Dunaharaszti, Dunakeszi, Érd, Szentendre, Szigetszentmiklós, Ráckeve), továbbá az ország több nagy városában állunk ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlanközvetítő irodáink listáját a kapcsolat menüpont alatt találja. A Balla Ingatlaniroda az ingatlanpiacot különösen érintő válság ellenére folyamatosan fejlődik, irodák számát és a munkatársak számát tekintve egyaránt. Cégünk teljes körű szolgáltatást nyújt az alábbi területeken:
- ingatlan értékesítés, vevőképviselet,
- ingatlan bérbeadás, bérlőképviselet,
- ingyenes szaktanácsadás,
- energetikai tanúsítvány készítés, értékbecslés, egyéb mérnöki szolgáltatások,
- ingyenes hitelügyintézés, ingatlan biztosítás,
- jogi ügyintézés és tanácsadás, szerződéskötés kedvezményes díjszabással. Ingatlanközvetítői szolgáltatásunk vevőknek TELJESEN INGYENES. Eladók számára az ingatlanközvetítői díj az ingatlan vételárának 2,5 - 3%-a + ÁFA (2,5% abban az esetben, amikor az eladó más ingatlanirodának nem ad megbízást), a Balaton környékén és egyes kiemelt településeken 4 -5%-a + ÁFA, mely csak sikeres közvetítés esetén fizetendő, további díj az ügyfelet nem terheli. Bérbeadás esetén a közvetítői díj egy havi bérleti díj, lakó és üzleti ingatlanok esetében egyaránt. Amennyiben irodánknak megbízást ad egy ingatlan értékesítésére, munkatársunk akár 24 órán belül felkeresi Önt egy előre egyeztetett időpontban, megtekinti az ingatlant, DÍJMENTESEN elkészíti az ingatlan értékmeghatározását, és csapatunk elkezdi az ingatlan értékesítését. Remélem Önt is nemsokára ügyfeleink között tudhatjuk. Bizalmát előre is köszönjük!

Üdvözlettel:

Balla Ákos
Ügyvezető
és a Balla Ingatlanirodák csapata
email: [email protected]

04/09/2026

Megtört a jég: Már a panellakások piaca sem a régi? 🤔 Az elmúlt években a panellakás volt a hazai ingatlanpiac abszolút slágerterméke – gyorsan és jó áron lehetett eladni őket.

Augusztus végére azonban ezen a területen is megérkezett a fordulat! 📉 A csúcsra járatott négyzetméterárak miatt a vevők jelentős része visszalépett, miközben több budapesti kerületben már egyre komolyabb alkukra kényszerülnek rá a tulajdonosok.

Vajon elérte a plafont a panelek ára, vagy csak átmeneti megtorpanásról van szó?
Ha panellakás eladásán vagy vásárlásán gondolkodik, ezt a friss piaci elemzésünket mindenképpen érdemes elolvasnia!

➡️ https://ballaingatlan.hu/hirek/mar-a-panellakasok-sem-fogynak-ugy-mint-korabban

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

💬 Ön belevágna még egy felújításba 2026-ban?➡️ A legfrissebb ingatlanpiaci tapasztalataink szerint a vevők jelentős rész...
02/09/2026

💬 Ön belevágna még egy felújításba 2026-ban?

➡️ A legfrissebb ingatlanpiaci tapasztalataink szerint a vevők jelentős része valósággal retteg a felújítandó ingatlanoktól. A drága alapanyagárak, az elszabadult munkadíjak és a szakemberhiány miatt sokan inkább a kész, azonnal költözhető otthonokat keresik – még akkor is, ha azokért mélyebben a zsebükbe kell nyúlniuk.

Eközben a felújítandó házak és lakások ára sokszor nem tükrözi a rájuk váró munkálatok költségeit, így komoly dilemma elé állítják a vásárlókat.

Ha most kellene meghoznia a döntést, Ön mit választana?
1️⃣ Soha többé felújítás! – Kizárólag jó állapotú, azonnal költözhető ingatlant veszek. Inkább kifizetem a magasabb vételárat, de megspórolom a stresszt, a csúszásokat és az idegeskedést.

2️⃣ Bátran belevágok! – Megveszem az olcsóbb, felújítandó ingatlant, mert így teljesen a saját ízlésemre formálhatom az otthonomat, és pontosan tudom, mi van a falakban.

Melyik táborhoz tartozik? Írja meg a számát kommentben, és ha van friss felújítási tapasztalata vagy rémtörténete, ne tartsa magában! 👇

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

31/08/2026

Több lakást akar a kormány, de az új szabályok elvehetik a beruházók kedvét? 🤔

🏗️ Komoly dilemma előtt áll az ingatlanpiac: míg a már engedélyezett Otthon Start-projektek haladhatnak tovább, a többi beruházás sorsa egészen év végéig lebeg a levegőben. ⏳ Balla Ákos ingatlanszakértő rávilágít, hogy az új lakáspolitikai szándékok között komoly ellentmondás feszül.

▶️ Vajon megvalósítható egyszerre a lakásépítések felpörgetése és a lakáspiac átalakítása egy nagyszabású bérlakásprogrammal, vagy az új rendszer saját magát fékezi le?

❓ Mi vár a félkész és tervezett lakóparkokra az év hátralévő részében?
❓ Hogyan érinti mindez az új építésű lakást kereső vevőket és a fejlesztőket?

Olvassa el legfrissebb szakértői elemzésünket a blogon!

👇 A teljes cikket itt találja:
https://ballaingatlan.hu/hirek/tobb-lakast-akar-a-kormany-de-az-uj-rendszer-maga-is-fekezheti-az-epitkezeseket

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

28/08/2026

„AZ AI AZT MONDTA, EZ FELEENNYI!” – Ön kinek hisz: a gépnek vagy a szakinak? 🤔💬

Egyre több eladó és vevő próbál a mesterséges intelligencia által dobott számszaki becslésekkel kalkulálni, a szakemberek viszont fogják a fejüket az irreális elvárások láttán.
➡️ A valóság, a drága alapanyagok és a mesterárak gyorsan átírják a képernyőn látott szép számokat.

Ön kinek szavazna bizalmat egy felújítás vagy építkezés során, esetleg egy ingatlan adás-vétel ügylet megkötése előtt?

Tényleg átvernek a szakik, vagy az AI él álomvilágban? Írja meg a tapasztalatait! 👇
Ha pedig bővebben olvasna a témában, kattintson ide ▶️ https://ballaingatlan.hu/hirek/az-ai-miatt-egyre-tobb-epitoipari-szakembernek-szolnak-be-a-megrendeloik-hogy-ez-igy-nem-lesz-jo

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek ma a vevők? 🤨A budapesti ingatlanpiacon az elmúlt fél...
26/08/2026

A felújítástól ódzkodnak, a nagy házaktól menekülnek: mit keresnek ma a vevők? 🤨

A budapesti ingatlanpiacon az elmúlt fél évben a vevők szinte a lehetetlennel kísérleteztek: a legalsó ársávban kutatnak olyan otthonok után, amelyekhez egyetlen ecsetvonással sem kell hozzányúlni. 🔑A mesmesterek árai és a drága alapanyagok miatt a felújítási munkálatoktól sokan egyenesen rettegnek, míg a hatalmas alapterületű, nehezen fenntartható házaktól kifejezetten menekülnek a vásárlók.

De létezik egyáltalán az az ingatlan, amire most mindenki vadászik?

Kattintson a teljes cikkért: 👉 https://ballaingatlan.hu/hirek/a-felujitastol-odzkodnak-a-nagy-hazaktol-menekulnek-mit-keresnek-most-a-vevok-az-ingatlanpiacon

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

Véget ér a nyár, de az ingatlanpiacon most indul az igazi pörgés! 👆 Miközben az utolsó nyári napokat élvezzük és a tanév...
24/08/2026

Véget ér a nyár, de az ingatlanpiacon most indul az igazi pörgés! 👆 Miközben az utolsó nyári napokat élvezzük és a tanévkezdésre készülődünk, az ingatlanpiac gőzerővel kapcsol magasabb fokozatba.

Az őszi szezon küszöbén a motivált vevők már aktívan keresik leendő otthonukat vagy befektetésüket – ne hagyja, hogy ingatlana lemaradjon az őszi vevőhullámról! 🏡 Az árak megingása és a vevői igények átalakulása miatt ma már nem elég egyszerűen feladni egy hirdetést.

A sikeres és gyors értékesítéshez pontos árazásra, kiemelkedő felkészítésre és professzionális képviseletre van szükség.

Miért érdemes most, augusztus végén a Balla Ingatlant választania?
💸 Pénztárcabarát feltételek:
Prémium értékesítési szolgáltatást nyújtunk mindössze nettó 2,5% + ÁFA sikerdíjért, amelyet kizárólag a sikeres adásvétel után kell kifizetnie.

🎯 Tűpontos árazás:
A legfrissebb augusztusi piaci trendek és valós adatok alapján határozzuk meg a reális kezdőárat, elkerülve a hirdetés beragadását.

📸 Kiemelt marketing és profi felkészítés:
Ingatlanát a leglátogatottabb hirdetési portálokon emeljük ki, garantálva a maximális elérést.

☕ Kényelem és biztonság:
A hívások kezelésétől a vevők előszűrésén át a tárgyalásokig mindent leválunk a válláról, hogy Ön a legkedvezőbb feltételekkel zárhassa az adásvételt.

Indítsuk el az értékesítést még most, hogy az őszi piacon már lépéselőnyben lehessen! ✨ Kérje díjmentes piaci értékbecslésünket és konzultációnkat kötelezettségek nélkül!

Írjon nekünk üzenetet itt Facebookon, vagy keresse fel az Önhöz legközelebbi irodánkat!

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

20/08/2026

Kellemes feltöltődést és ünneplést kívánunk az augusztus 20-ai hosszú hétvégére minden követőnknek és ügyfekünknek! 🎆🇭🇺 Balla Ingatlan csapata

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

8 kiemelt eladó ingatlan, ami csak Önre vár! 🔹 A motivált vevők az őszi szezon előtt gyorsan döntenek – ne hagyja, hogy ...
19/08/2026

8 kiemelt eladó ingatlan, ami csak Önre vár! 🔹 A motivált vevők az őszi szezon előtt gyorsan döntenek – ne hagyja, hogy más csapjon le a legjobb ajánlatokra.

Akár az első otthonát keresi, akár nagyobbra váltana a családdal, ebben a válogatásban érdemes körülnéznie!

👇 Kattintson az ingatlanokra és nézze meg a részletes fotókat, az árakat, és foglalja le a megtekintési időpontot még ma.

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

„A mesterséges intelligencia azt mondta, ez feleennyibe kerül!” 😱 Egyre több építőipari szakember és kivitelező szembesü...
17/08/2026

„A mesterséges intelligencia azt mondta, ez feleennyibe kerül!” 😱 Egyre több építőipari szakember és kivitelező szembesül azzal, hogy a megrendelők az AI által generált becslésekkel a kezükben próbálnak árat és határidőt diktálni.

De vajon mennyire reálisak a digitális algoritmusok válaszai, amikor a valóság, az anyagárak és a szakemberhiány közbeszól? 🤔 A szakma szerint a helyzet kezd elszabadulni, az irreális elvárások miatt pedig mindkét oldal komoly buktatókkal néz szembe.

Lépjen túl a digitális illúziókon, és olvassa el a legfrissebb elemzésünket a blogon!

👇 A teljes cikket itt találja:
https://ballaingatlan.hu/hirek/az-ai-miatt-egyre-tobb-epitoipari-szakembernek-szolnak-be-a-megrendeloik-hogy-ez-igy-nem-lesz-jo

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

Milliókat buknak azok a tulajdonosok, akik ezt az egy dolgot még mindig nem veszik észre! 😱 Ön is köztük van?Hatalmas fo...
14/08/2026

Milliókat buknak azok a tulajdonosok, akik ezt az egy dolgot még mindig nem veszik észre! 😱 Ön is köztük van?

Hatalmas fordulatot vett az ingatlanpiac a második negyedévben, de döbbenetes látni, hogy hány eladó sétál még mindig egyenesen a saját maga által állított csapdába! 🚨 Ne hozzon árazási döntést, amíg nem látta a legfrissebb augusztusi adatokat!

👇 Kattintson a linkre, és nézze meg a döbbentő igazságot a blogunkon:
https://ballaingatlan.hu/hirek/megtorpant-az-aremelkedes-de-sok-elado-meg-mindig-durvan-tularazza-elado-ingatlanat

💻 https://ballaingatlan.hu
📞 06-1-280-46-23

Cím

Dési Huber Utca 5/4
Budapest
1098

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Balla Ingatlan új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Parancsikonok

Megosztás