Mi a nyitvatartási idő?

Hétfő 09:00 - 17:00 Kedd 09:00 - 17:00 Szerda 09:00 - 17:00 Csütörtök 09:00 - 17:00 Péntek 09:00 - 17:00

Citylets Property Rentals & Management

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Citylets Property Rentals & Management

A Citylets Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő ingatlankezelő cége. Citylets is recognized

Cégünk több mint 5 éve foglalkozik külföldi (főleg ír, angol, spanyol) ügyfelek budapesti ingatlanjaival, de a külföldi munkavállalások miatt egyre több magyar ügyfelünk is van. Szolgáltatásaink dióhéjban:
- bérlő felkutatása és bérleti szerződés (benne: leltár és mérőóra állások rögzítése).
- kapcsolattartás a tulajdonossal és a bérlővel.
- bérleti díjak, rezsi utalása, befizetése
- az egyes köz

műveknél való teljes körű ügyintézés.
- a bérleti szerződés megszűnése esetén az ingatlan ellenőrzése, leltár egyeztetése.
- esetleges műszaki karbantartási munkák szakszerű elvégzése, meghibásodás esetén azok javíttatása, amennyiben szükséges, az ingatlan takaríttatása.

04/08/2026

Milyen hűtési megoldást válasszon otthonába?
Magyarországon a nyarak egyre forróbbak, ezért sokan gondolkodnak valamilyen otthoni hűtési megoldáson.
Van, ahol egy egyszerű ventilátor is elegendő lehet, máshol viszont egy mobil klíma vagy akár egy teljes házat kiszolgáló klíma rendszer a jobb választás. Hogy melyik megoldás a megfelelő, az elsősorban attól függ, mennyire melegszik fel az ingatlan, mekkora hűtésre van szükség, és mennyit szeretne rá költeni.
„Sokan úgy kezdik a keresést, hogy különböző klímákat hasonlítanak össze, még mielőtt felmérnék, valójában mire van szüksége az otthonuknak” – mondta Alex Markus, a City-Lets Ltd. ügyvezető igazgatója. „Először az ingatlan adottságait kell figyelembe venni, és csak utána kiválasztani a megfelelő rendszert.”....
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/milyen-hutesi-megoldast-valasszon-otthonaba

Which Cooling System Is Right for Your Home?
Hungary's hotter summers are encouraging more homeowners to invest in home cooling.
A fan may be enough for one property, while another may benefit from a split air conditioner or a whole-house ducted system. The right choice depends on how the property gains heat, how much cooling it needs and what you're prepared to spend.
"Many people compare air conditioners before they've worked out what their home actually needs," said Alex Markus, Chief Executive of City-Lets Ltd. "The property should determine the type of system, not the other way around."....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/which-cooling-system-is-right-for-your-home

04/08/2026

A Blaha Lujza tértől néhány perc sétára található ez a tágas, 124 m²-es lakás, amely három külön nyíló hálószobával, Népszínház utcára nyíló erkéllyel várja új lakóit Józsefváros szívében, a Népszínház utca 17 szám alatt. A negyedik emeleten található, teljesen bútorozott lakás praktikus elrendezésének köszönhetően ideális akár családok, akár diákok, lakótársak számára. A nemrég felújított konyha és előszoba mellett három tágas, külön bejáratú hálószoba áll rendelkezésre. A nagyméretű előtér kényelmes közösségi térként használható étkezésre, tanulásra vagy pihenésre, míg a Népszínház utcára néző erkély kellemes kültéri teret biztosít. Világos, negyedik emeleti lakás. Nagy előtér, amely közös nappaliként is használható. Teljesen bútorozott, azonnal költözhető. Bérleti díj: 500.000 Ft/hó, közös költség: 40.000 Ft/hó

Within easy walking distance of Blaha Lujza Square, this spacious 124 sqm apartment offers three genuinely separate bedrooms, a balcony and excellent transport connections in the heart of Józsefváros.
Positioned on Népszínház utca 17,the fourth floor, this fully furnished apartment offers a practical layout for shared or family living. A freshly renovated kitchen and entrance hall are complemented by three spacious bedrooms, each with its own entrance. The large entrance hall creates a versatile communal space for dining, studying or relaxing, while the balcony overlooking Népszínház Street adds valuable outdoor space.
Bright fourth-floor position.Large entrance hall suitable as a shared living area, fully furnis. Rental fee: HUF 500.000/month, common cost: HUF 40.000/month

31/07/2026

Miért érezzük néha egy kisebb lakást tágasabbnak, mint egy nagyobbat?

Előfordul, hogy egy 55 négyzetméteres lakás nagyobbnak hat, mint egy 65 négyzetméteres.
A legtöbb lakásvásárló először a számokat nézi, az árat, a szobák számát és a négyzetmétert, hiszen ezeket a legegyszerűbb összehasonlítani. Amikor azonban már beköltöztek, általában nem a négyzetmétereken gondolkodnak. Sokkal inkább azon, hogy mennyire élhető és praktikus az otthon.

„Mutattunk már ügyfeleknek olyan lakásokat, amelyek papíron szinte teljesen egyformának tűntek” – mondja Alex Markus, a City-Lets Kft. ügyvezetője. „Az egyikbe belépve azonnal otthonosan éreztük magunkat, a másik pedig már az elején kicsinek tűnt.”
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/miert-erezzuk-neha-egy-kisebb-lakast-tagasabbnak-mint-egy-nagyobbat

Why Some Small Homes Feel Spacious While Larger Ones Feel Cramped
A property advertised at 55 square metres can sometimes feel larger than one advertised at 65.
Most buyers notice the number first. They compare prices, bedrooms and floor area because those are the easiest things to measure. Yet after moving in, it's rarely the square metres they think about. It's whether the home actually works.

"We've shown clients apartments that looked almost identical on paper," said Alex Markus, Chief Executive of City-Lets Ltd. "One felt comfortable the moment we walked through the door. The other felt cramped before we'd even reached the living room."
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/why-some-small-homes-feel-spacious-while-larger-ones-feel-cramped

30/07/2026

Kiadó egy tetőtéri ingatlan az V.kerületben ,a Stollár Béla utca 16 szám alatt, a nyugati pályaudvartól pár percre . A társasház legfelső szintjén található, teljesen berendezett duplex penthouse tágas tereivel, rendkívüli belmagasságával, jó tér elrendezésével kínál kényelmes otthont. A két nagyméretű hálószoba, a külön dolgozószoba és a két fürdőszoba egy átlagos belvárosi lakásnál jóval nagyobb életteret biztosít.
A világos nappali és a nyitott terek különleges hangulatot teremtenek, miközben a V. kerület egyik legjobb helyén élvezheti Budapest üzleti, kulturális és dunaparti negyedeinek közelségét.
Bérleti Díj: 420.000 Ft/hó, közösköltség: 44.000 Ft/hó
Főbb jellemzők:
Kétszintes tetőtéri lakás extra magas belmagassággal
2 tágas hálószoba és külön dolgozószoba
Világos nappali, kivételes térérzettel
Teljesen felszerelt konyha étkezőrésszel
2 fürdőszoba WC-vel
Teljesen bútorozott, azonnal költözhető

A loft apartment is available for rent in Budapest's 5th district, at 16 Stollár Béla Street, just a few minutes from Nyugati Railway Station. Occupying the top floor, this fully furnished duplex penthouse combines soaring ceilings, bright living spaces and a practical layout for everyday comfort. Two spacious bedrooms, a separate study and two bathrooms create a home that stands apart from a typical city apartment, while its prestigious Lipótváros address places Budapest's business, cultural and riverside districts within easy reach. Rental fee: HUF 420.000/month, common cost: HUF 44.000/month
Key Features:
Duplex penthouse with soaring high ceilings
Two spacious bedrooms plus separate study
Bright living room with impressive sense of space
Fully equipped kitchen with adjoining dining area
Two bathrooms incorporating WC facilities
Fully furnished and ready for immediate occupancy

30/07/2026

A Dohány utca és a sétáló Almássy utca sarkán elhelyezkedő, frissen felújított, egész nap napsütéssel teli, három hálószobás lakás várja új lakóit Budapest egyik legkedveltebb belvárosi negyedében Októbertől. A lakás nemrég lett teljesen felújítva. Kiváló sarok elhelyezkedésének köszönhetően a helyiségek rendkívül világosak és barátságosak. A három kényelmes hálószoba, a tágas nappali és a két fürdőszoba ideális életteret biztosít családoknak vagy lakótársaknak egyaránt. A teljesen felszerelt konyha és az új bútorok lehetővé teszik az azonnali beköltözést. Bérleti díj: 460.000 Ft/hó, közösköltség: 38.000 Ft/hó

Főbb jellemzők:
Világos saroklakás, egész napos természetes fénnyel
3 hálószoba és tágas nappali
Frissen felújított, új bútorokkal berendezve
Teljesen gépesített konyha beépített készülékekkel
2 fürdőszoba, valamint 2 különálló WC
Ablakai a Dohány utcára és a sétáló Almássy utcára néznek

Available from October, this fully furnished apartment has been recently renovated throughout and benefits from its prominent corner position, allowing natural light to fill the interior. Three well-proportioned bedrooms, a bright living room and two bathrooms provide comfortable everyday living, while a fully equipped kitchen and brand-new furnishings make the apartment ready for immediate occupancy. Rental fee: HUF 460.000/month, common cost: HUF 38.000/month

Key Features
Corner position with abundant natural light
Three-bedroom layout with spacious living room
Recently renovated with brand-new furnishings
Fully equipped kitchen with integrated appliances
Two bathrooms plus two separate WC facilities
Windows overlooking Dohány Street towards pedestrianised Almássy Street

17/07/2026

Minden, amit a budapesti lakáskiadásról bérbeadóként tudni érdemes

Első ránézésre úgy tűnhet, hogy egy budapesti lakás kiadása egyszerű feladat: meghirdetjük az ingatlant, találunk egy bérlőt, majd aláírjuk a szerződést. A valóságban azonban a sikeres bérbeadás sokkal korábban dől el, gyakran már a hirdetés megjelenését követő első néhány napban.

Ha most adsz ki először lakást, könnyen elveszhetsz a folyamat részleteiben. De még a tapasztalt bérbeadók is gyakran szembesülnek ugyanazzal a problémával. A bérlők egyszerre több hirdetést is összehasonlítanak, és gyorsan döntenek, ha találnak egy számukra vonzó ajánlatot.

Ha a lakásod az első 3-5 napban nem vonzza a komoly érdeklődőket, annak szinte mindig az ár vagy a hirdetésed az oka, függetlenül attól, hogy maga az ingatlan mennyire jó állapotú....
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/minden-amit-a-budapesti-lakaskiadasrol-berbeadokent-tudni-erdemes

Renting Out an Apartment in Budapest: A Step-by-Step Guide for Landlords

Renting out an apartment in Budapest may look simple on the surface list the property, find a tenant, sign a contract. In reality, the outcome is decided much earlier, often within the first few days of going live.

If you are renting out a property for the first time, the process can feel unclear. Even experienced landlords run into the same issue: the market reacts quickly, and early decisions are hard to fix later. Tenants compare multiple listings at once and move fast when something stands out.

If your apartment does not generate serious interest within the first 3–5 days, it is almost always a pricing or positioning issue no matter how good the property looks....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/renting-out-an-apartment-in-budapest-a-step-by-step-guide-for-landlords

09/07/2026

Rövid távú lakáskiadásban gondolkodsz? Így kezdj bele

Az elmúlt években sokat változott a rövid távú lakáskiadás Budapesten. Azoknak a tulajdonosok, akik már rendelkeznek a szükséges engedélyekkel, továbbra is működtethetik ezt a tipusú szolgáltatást.
Akár csak alkalmanként fogadnál vendégeket, akár komolyabban szeretnél foglalkozni a lakáskiadással, a siker egyik legfontosabb a megfelelő előkészület. A jól működő rövid távú szálláshelyek mögött a vendégek fogadására általában jól átgondolt elő tervezés, erre a szolgáltatásra felkészített ingatlan áll......
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/rovid-tavu-lakaskiadasban-gondolkodsz-igy-kezdj-bele

Thinking About Short-Term Letting Your Property? Here's Where to Start
Short-term letting has changed significantly in Budapest over the past few years. For owners who already operate a licensed property, however, visitor demand continues to create opportunities throughout the year.
Whether you're planning to welcome guests occasionally or operate a property more actively, good preparation often makes the biggest difference. The most successful short-term rentals are usually the result of careful planning, a well-prepared home and a guest experience that feels simple, and works smoothly from start to finish....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/thinking-about-short-term-letting-your-property-heres-where-to-start

03/07/2026

Mit jelent valójában egy közmű hálózatoktól független, önellátó otthon?

Egy modern önellátó ház kívülről szinte teljesen ugyanúgy nézhet ki, mint bármelyik új építésű családi ház. Hatalmas üvegfelületek, tágas konyha, padlófűtés és gyönyörű panoráma. A különbség az, hogy nincs rácsatlakozva a közműhálózatokra.

Az áramot napelemek és akkumulátorok biztosítják, a víz saját kútból vagy esővízgyűjtő rendszerből érkezik, a szennyvizet pedig helyben kezelik. Régebben erdei házak vagy önellátó gazdaságok voltak függetlenek a közművektől, ma már egyre több ember számára jelent alternatívát az önálló energiaellátású otthon........
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/mit-jelent-valojaban-egy-halozattol-fuggetlen-onellato-otthon

What It Really Takes to Build an Off-Grid Home

A modern off-grid home may look exactly like any other contemporary house. It might have floor-to-ceiling windows, a spacious kitchen, underfloor heating and a comfortable living room overlooking the countryside. The difference is that there may be no utility connections running to it at all.

Electricity comes from solar panels and batteries. Water comes from a private well or rainwater-harvesting system. Wastewater is treated on-site. What was once associated with remote cabins and self-sufficient homesteads is increasingly becoming a realistic option for homeowners looking for a different way of living.....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://city-lets.hu/what-it-really-takes-to-build-an-off-grid-home

25/06/2026

Rövid vagy hosszú távú kiadás: Melyik éri meg jobban?

Amikor egy lakás tulajdonos ki akarja adni az ingatlanát, az első nagy kérdés általában nem az, hogy kiadja-e majd , hanem az, hogy rövid távú vagy hosszú távú kiadásba kezdjen.
Mindkét megoldás működhet jól, de teljesen más módon. Hogy melyik a jobb választás, az attól függ, hogy milyen céljaid vannak, milyen az ingatlanod, és mennyi időt, energiát szeretnél beletenni a kiadásba. Ha tisztában vagy a különbségekkel, sokkal könnyebb lesz jó döntést hozni.
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/rovid-vagy-hosszu-tavu-kiadas-melyik-eri-meg-jobban

Short-Term or Long-Term Rental: Which Is Right for Your Property?

For many property owners, one of the first decisions is not whether to rent out a property, but what format, short or long term. Both short-term rentals and long-term rentals can be successful strategies, but they operate very differently. The right choice depends on your goals, the type of property you own and how involved you want to be in day-to-day management.
Understanding the differences can help you choose the approach that best suits your property and your circumstances.
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/short-term-or-long-term-rental-which-is-right-for-your-property

18/06/2026

Ingatlanbefektetési módszerek Budapesten: hogyan válaszd ki a megfelelőt?

A különböző budapesti ingatlanbefektetési módszerek közötti választás az egyik legfontosabb döntés egy bérbeadó számára , de ezzel nem mindenki foglalkozik az első lépéseknél.

Azoknak a tulajdonosoknak a többsége, akikkel dolgozunk, először lakást választanak, jellemzően ár, elhelyezkedés vagy elérhetőség alapján, és csak később látják azt, hogy a lakásvásárlás utáni terv nem jó mégsem a lakás kiadáshoz . Ez az eltérés általában az első bérbeadás után válik nyilvánvalóvá, amikor az ár, a bérlői kereslet vagy a bérlőváltás nem felel meg az elvárásoknak.

Egy jó elhelyezkedésű lakás bevétele jelentősen eltérhet attól függően, hogyan kínálják kiadásra az ingatlant. A belvárosi kerületekben ugyanaz a lakás vagy gyorsan kiadható a megfelelő bérlői körnek, vagy hosszabb ideig üresen áll, mert nem a megfelelő érdeklődőket vonza be. A választott módszer már a hirdetés megjelenése előtt eldönti az eredményt....
A cikk folytatásához kattints a következő linkre:
https://www.city-lets.hu/ingatlanbefektetesi-modszerek-budapesten-hogyan-valaszd-ki-a-megfelelot

Property Investment Strategies in Budapest: How to Choose the Right Approach

Choosing between different property investment strategies in Budapest is one of the most important decisions a landlord makes, but it is rarely treated that way at the beginning.

Most landlords we work with choose an apartment first based on price, location, or availability and only later realise the strategy behind it doesn’t align with how the rental market actually behaves. That misalignment usually shows up after the first tenancy, when pricing, tenant demand, or turnover doesn’t match expectations.

A well-located apartment can perform very differently depending on how it is positioned. In central districts, the same flat can either rent quickly to the right tenant group or sit empty while attracting the wrong enquiries. The strategy quietly determines the result long before the listing goes live.....
If you are interested in the continuation of the article, please click the following link:
https://www.city-lets.hu/property-investment-strategies-in-budapest-how-to-choose-the-right-approach

Cím

Ó Utca 44
Budapest
1066

Nyitvatartási idő

Hétfő	09:00 - 17:00
Kedd	09:00 - 17:00
Szerda	09:00 - 17:00
Csütörtök	09:00 - 17:00
Péntek	09:00 - 17:00

Telefonszám

+36 30 518 65 65

Weboldal

http://www.city-lets.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Citylets Property Rentals & Management új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.

Szeretnéd, hogy a(z) vállalkozásod elsőként szerepeljen az Ingatlanügynök / Szolgáltatás tematikájú vállalkozások között Budapest városában?

Megosztás

Kategória

Ingatlanügynök