04/09/2026
🏡 EGYETEMEK, DUNA-PART, BORÁROS TÉR – MINDEN KARNYÚJTÁSNYIRA!
Eladó egy 46 m²-es, 1+fél szobás lakás Budapest IX. kerületében, az Ipar utcában, egy hangulatos Bauhaus ház 5. emeletén.
Ha olyan lakást keresel, amelynek kiváló a lokációja, kedvező a fenntartása és még további lehetőségeket is rejt, ezt érdemes megnézned!
☀️ A délkeleti tájolású lakás világos és napfényes, miközben a belső udvarra néző ablakoknak köszönhetően kellemesen csendes.
A praktikus elrendezés mellett különösen jó adottság a külön konyha kamrával, valamint a lakáshoz tartozó kb. 20 m²-es saját, zárható pincehelyiség.
✨ És van még egy nagy lehetőség:
a lakás legfelső emeleten található, így a tetőtérben további bővítési lehetőség is adott, amellyel az ingatlan alapterülete növelhető.
📍 A Boráros tér mindössze 2 perc séta, így a 4-6-os villamos, a HÉV és több buszjárat is könnyen elérhető. A környék egyetemei miatt pedig egyetemisták számára is ideális, befektetésként pedig kifejezetten jól kiadható.
💰 A fenntartása is kedvező:
14.445 Ft közös költség, a téli fűtés pedig a jelenlegi adatok alapján mindössze kb. 5.000 Ft/hó.
🌳 Ráadásul az Ipar utca komplex megújulása is tervben van: forgalomcsillapítás, új zöldfelületek, fásítás és élhetőbb közterület kialakítása várható.
💰 Vételár: 63,8 MFt
🔖 Refszám: 1229
📞 Érdeklődj most: +36 30 718 3820
