Balázs Bence Ingatlan

Kezdolap
Magyarország
Budapest
Balázs Bence Ingatlan

Személyre szabott megoldások ingatlan eladáshoz.

15/09/2026

Felújítandó lakás erkéllyel a József Attila-lakótelepen! IX. ker. 49 m²
Eladó lakás a IX. kerületi József Attila-lakótelepen, csendes, parkos környezetben. 🌿

Az Epreserdő utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, földszinti, keleti tájolású lakást. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás kellemesen világos, a nappaliból pedig erkély nyílik.

Az elrendezés praktikus: nappali, külön szoba, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel és előszoba található benne. A nappaliban beépített gardrób, a kamrában és a lakáshoz tartozó pincében pedig további tárolási lehetőség áll rendelkezésre.

A lakás felújítandó állapotú, így kiváló lehetőség arra, hogy új tulajdonosa teljesen saját ízlésére formálja. Az épület szigetelt, a fűtés egyedi mérős távfűtés.

A környék infrastruktúrája kiváló: élelmiszerbolt, gyógyszertár, posta, óvodák és iskola is elérhető közelségben van. Az M3-as metró Ecseri úti és Pöttyös utcai megállója, valamint a 3-as villamos is gyors közlekedést biztosít.

Irányár: 54,9 millió Ft

Részletek és további fotók:
https://dh.hu/ingatlan/LK024079?u=3040100004619

További információért vagy megtekintési időpontért hívjon bizalommal:
📞 06 30 297 5990

14/09/2026

🏡 Ingatlant keresel Érden? Ezt tudnod kell!

1️⃣ Nem csak Parkváros létezik – Érdliget is megér egy pillantást!

2️⃣ A külső nem minden. Kifogástalan házat ritkán találsz – és ha igen, meg is kell fizetni. De a legtöbb házban ott a potenciál.

3️⃣ Az érdi ingatlan-dzsungelben a legjobb társad egy tapasztalt helyi ingatlanos – vásárlásnál és eladásnál is.

📩 Ne egyedül indulj neki – írj, segítek!

01/07/2026

🏡 KÉT INGATLAN. KÉT ELADÁS. EGY ÖSSZEHANGOLT FOLYAMAT.

A mai piacon már nem elég megtalálni a vevőt. Sokszor az a valódi feladat, hogy minden szereplő egyszerre tudjon továbblépni.

A történet egy érdi lakás értékesítésével kezdődött, amelyet prémium megbízás keretében, több hónapos munkával, tudatos marketinggel és folyamatos vevőkezeléssel sikerült eladnunk.

A jelenlegi piacon ez önmagában sem magától értetődő eredmény. Miközben sok hasonló ingatlan hosszú ideje várja a megfelelő érdeklődőt, nekünk sikerült megtalálni azt a vevőt, aki valóban szerette volna megvásárolni az ingatlant.

A nehezebb rész azonban csak ezután következett.

A vevőnek először el kellett adnia a saját ingatlanát, egy XI. kerületi lakást. Két hét egyeztetés után megbízást kaptunk annak értékesítésére is, és egy héten belül arra is sikerült vevőt találnunk.

➡️ Összehangoltam a költözési időpontokat és a fizetési ütemezést
➡️ Megszerveztem a hitelügyintézést
➡️ Mindkét ügylethez biztosítottuk az ügyvédi hátteret
➡️ Sikeres adásvétel mindkét oldalon

A jelenlegi piacon a legnagyobb kihívás sokszor nem az, hogy van-e érdeklődő, hanem az, hogy a vevő képes-e megvásárolni az ingatlant. Az esetek jelentős részében ehhez előbb el kell adnia a sajátját.

Éppen ezért nem csak vevőt keresünk az eladóinknak. Rendszerben gondolkodunk, összekötjük a folyamatokat, koordináljuk a szereplőket, és végigvisszük az ügyletet az első telefonhívástól a birtokbaadásig.

Ezt az adásvétel nem létrejött, hanem létrehoztuk. Ez az a hozzáadott értek, amit nap mint nap adunk az ügyfeleinknek.

👉 Ha neked is előbb el kell adnod a jelenlegi ingatlanodat ahhoz, hogy továbbléphess, vagy egyszerűen elakadtál az értékesítésben, keress meg, és megtaláljuk a megoldást!

28/03/2026

Ritka Loft lakás a 12. kerületben 🏡✨

Tartsay Vilmos utca I 48m2 I 94,9M 💰

4. emelet, egyedüli lakás a szinten 🔝🔑

Több infó 👉 ref: LK079800 📌
Ha úgy érzed, személyesen is látnod kell 👀

📞 +36302975990

22/11/2025

✨ Villa Mirare: Az exkluzív életérzés!
📍 Budapest XII. Kerület
👇 Kapcsolat: 🧍‍♂️ Balázs Bence
📧 Balá[email protected]
📱 +36 30 297 5990

05/11/2025

🏠 Eladó 3 szobás, erkélyes lakás a Bocskai úton – a XI. kerület egyik legjobb részén!

🌞 Világos, jól beosztott lakás eladó a Bocskai út közkedvelt részén, jó közlekedéssel és bevásárlási lehetőségekkel a közelben!

📐 Főbb paraméterek:�– 51 m² | 3 szoba | Erkélyes�– Házközponti fűtés – stabil és kényelmes�– 2021-es részleges felújítás:�✔ Új fürdő és konyha�✔ Hidegburkolatok cseréje�✔ Felújított parketta

🪟 A nappali és egyik szoba utcafrontos, a harmadik szoba csendes, belső udvarra néz.
🏢 Rendezett társasház | Jó lakóközösség | Kulturált lépcsőház

📍 Lokáció kiemelkedő:�– Pár perc séta: Móricz Zsigmond körtér, Allee, Bartók Béla út�– Villamos, metró, fonódó pár lépés�– Egyetemek gyorsan elérhetők: ideális saját részre vagy kiadásra is

💰 Ár: 73,49 M Ft
📞 Várom hívását, ha szeretné megtekinteni vagy kérdése van!�+36 30 297 5990

26/10/2025

🌿 Felújított, erkélyes 2 szobás lakás a X. kerületben – panelprogramos házban, zöld övezetben!

📍 Budapest X. kerület – Újhegyi lakótelep

🏢 50 m² | 3. emelet | Erkélyes | Panelprogramos ház
✨ A lakásról:
🔧 4 éve felújítva: burkolatok, vezetékek, bejárati ajtó, festés
🪟 A nyílászárók még az eredetiek, de a lakás karbantartott, rendezett állapotú
🌞 Fényes szobák, praktikus elosztás, külön WC
☕ Erkély – kávé, naplemente vagy kis növénysarok számára ideális

A társasház:
✅ Panelprogramos – hőszigetelt, esztétikus homlokzat
✅ Rendezett lépcsőház, barátságos lakóközösség
✅ Alacsonyabb rezsiköltség

Környék & elhelyezkedés:
🌳 Pár perc sétára az Újhegyi bányató, park, játszótér
🏫 Közelben óvoda, iskola, boltok
🚍 Jó tömegközlekedés – gyors belvárosi elérés

Kinek ajánljuk?
👫 Fiatal pároknak – első otthonnak
👨‍👩‍👧 Kisgyermekes családoknak – csendes, zöld környezet
🏢 Befektetőknek – keresett lokáció, könnyen kiadható

💰 Ár: 65 M Ft
📞 Érdeklődj most: (30) 297 5990

17/10/2025

„Ha bezárják előtted az ajtót, mássz be az ablakon!”
– Egy motivációs tréningen jól hangzik 💪✨
…de egy lakásbemutatón már kevésbé. 😅🏠🪟

17/10/2025

🏙️ Világos, azonnal költözhető lakás a XI. kerület szívében – Móricz Zsigmond körtérnél!

Eladó egy jó állapotú, 70 m²-es, nappali + 2 hálószobás lakás a közkedvelt Bertalan Lajos utcában, mindössze pár perc sétára a Bartók Béla úttól és a Móricz Zsigmond körtértől.

🌞 Amit érdemes tudni róla:
🔹 2. emelet, liftes házban
🔹 Világos, két utcára néző ablakok
🔹 Jó elosztás: nappali + 2 külön nyíló hálószoba
🔹 2010-ben teljeskörűen felújítva (gépészet, villany, nyílászárók, burkolatok)
🔹 Jelenleg is jó állapotú és azonnal költözhető

🎯 Miért érdemes ezt választani?
✔ Saját részre: remek városi otthon kiváló közlekedéssel
✔ Befektetésnek: könnyen kiadható – egyetemek, közlekedés, Bartók Béla út közelsége miatt
✔ Kis ráfordítással piacképes bérlakássá alakítható

📍 Lokáció – minden egy karnyújtásra:
🚇 4-es metró, 6-os villamos, fonódó villamos, buszok
🛍️ Bolt, kávézó, étterem, gyógyszertár, iskola, egyetem – minden gyalog elérhető
🌿 Parkok, kulturális negyed és a Duna-part közel

💰 Ár: 104,9 M Ft
🔗 Link: https://dh.hu/ingatlan/LK012079?u=3040100004619
📞 Tel.: (30) 297 5990

📲 További információért vagy megtekintésért keress bizalommal – ne maradj le erről a belvárosi lehetőségről!

Cím

Bartók Béla út 88
Budapest
1115

Weboldal

https://balazs-bence.dh.hu/

Értesítések

Ha szeretnél elsőként tudomást szerezni Balázs Bence Ingatlan új bejegyzéseiről és akcióiról, kérjük, engedélyezd, hogy e-mailen keresztül értesítsünk. E-mail címed máshol nem kerül felhasználásra, valamint bármikor leiratkozhatsz levelezési listánkról.