Immobiliare Sicily Real Estate

20/10/2026

VENDITA - FOR SALE

BAGHERIA

€ 69.000

Proponiamo in vendita intera palazzina su tre elevazioni, nel cuore del centro storico, a due passi da corso Umberto I e corso Butera.

L'immobile la cui struttura è stata restaurata di recente, è in posizione angolare, caratteristica che lo rende particolarmente arioso e luminoso. Gli ambienti interni sono interamente da definire, rendendo pertanto possibili varie tipologie di allestimento.

Di fatto l'immobile si presta tranquillamente sia a diventare una comoda e caratteristica abitazione privata, con la possibilità di dividere nettamente la zona giorno dalla zona notte e di realizzare un box auto a piano terra. L'immobile inoltre gode di un accogliente e romantico terrazzino al secondo piano, dando la possibilità di godere di frescura nelle calde sere siciliane.

Potrebbe rappresentare anche un'ottima possibilità di investimento dovuta alla sua posizione e conformazione. Si possono infatti ricavare tre comodi mini appartamenti per affitti brevi o stagionali. Ogni piano è di circa 55 mq fatta eccezione per l'ultimo piano vista la presenza del terrazzo. Per informazioni contattateci al 392 9963813

20/10/2026

Altavilla Milicia – Villa di pregio con 4 appartamenti, terrazzi sul mare e 150 mq di terrazza panoramica: dove l’alba ti risveglia e il tramonto ti incanta!

C’è un posto dove il mare comincia al mattino e finisce con un tramonto che non ti stanchi mai di guardare.

Immagina di aprire le finestre e vedere il sole nascere sul Tirreno, tingendo di oro e di rosa la costa da Torre Colonna fino a Capo Zafferano. Immagina la sera: un calice in mano, il cielo che si accende, il mare, e tutto intorno che si fa silenzio.
Questa villa, nel cuore di una delle zone più belle e ricercate di Altavilla Milicia, è fatta per questi momenti.

Una villa tante possibilità

La villa si sviluppa su tre livelli oltre la terrazza calpestabile in un lotto di circa 800 mq, e accoglie quattro appartamenti, ciascuno con terrazzi affacciati sul mare, per vivere ogni giorno la vista che fa innamorare. Vi è ancora la possibilità di frazionare gli appartamenti e ricavarne altri per ottimizzare il business in caso di investimento.

Piano terra – due appartamenti (88 mq e 74 mq)
Completamente ristrutturati con materiali di prima scelta, intera facciata ed esterni inclusi, sono i più comodi e accoglienti: si entra direttamente, senza scale, a pochi passi dal giardino. Ideali per chi desidera vivere a contatto con gli spazi esterni, per ospitare i genitori, per una coppia o per mettere a reddito con affitti brevi.
Qui la mattina inizia con il profumo del caffè e la brezza che arriva dal mare.

Primo piano – appartamento frazionabile comodamente (146 mq)
Un’abitazione generosa e luminosa, con più camere, zona giorno e terrazzi sul panorama. Gode di doppio ingresso che agevola il frazionamento.
È la casa perfetta per una famiglia, per chi ama ricevere o per trascorrere vacanze lunghe, con il mare a far da cornice.

Secondo piano – appartamento frazionabile (146 mq)
Il livello più alto, più luminoso e più scenografico. Ambienti ampi, terrazzi con vista aperta e un panorama che accompagna dal sorgere del sole fino alle ultime luci della sera. Una casa da sogno, da vivere o da condividere.
La struttura permette di organizzare gli spazi a proprio gusto, avendo una struttura intelaiata con travi e pilastri.

La terrazza di 150 mq: il tuo salotto sotto le stelle

Sopra tutto, una terrazza calpestabile di 150 mq: feste, cene lunghe fino a notte, aperitivi al tramonto, colazioni con il sole che sale, serate sotto un cielo pieno di stelle. Uno spazio unico per condividere il tempo con le persone a cui tieni.

Finiture di pregio, materiali di alto livello

Ogni dettaglio è pensato per dare calore e raffinatezza: finiture di pregio e materiali di alto livello, per ambienti eleganti, accoglienti e senza compromessi.

Energia pulita, serenità in più

Un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 15 kWh aiuta a ridurre i costi e ti permette di vivere la villa con maggiore autonomia, nel rispetto dell’ambiente.
Due riserve idriche da 6.000 litri incluso addolcitore per rendere l'acqua ancora più pulita.

Un giardino che aspetta la tua piscina

Dei circa 800 mq di lotto, 200 mq sono terreno: spazio per un giardino mediterraneo, un orto, una zona relax e, perché no, per una piscina (realizzabile nel terreno, previe autorizzazioni).

Per condividere la vita… o per costruire un progetto

Questa villa può essere la grande casa di famiglia dove più generazioni o più famiglie vivono vicine, con i propri spazi e la propria intimità. Oppure un’occasione di business in una zona turistica: affitti brevi, B&B o piccola struttura ricettiva (previe autorizzazioni), rendita mista o ulteriore frazionamento in più unità.

Altavilla Milicia: la Sicilia che ti resta nel cuore

A pochi minuti ci sono il mare di Altavilla Milicia, lidi, ristoranti di pesce e borghi affacciati sulla costa. Palermo e il suo aeroporto, Bagheria, Cefalù e Capo Zafferano sono facili da raggiungere: la base ideale per vivere la Sicilia tutto l’anno, o per tornarci ogni volta che il cuore lo chiede.

Leggi l'annuncio:
https://www.immobiliaresicily.eu/immobile/47-villa-vendita-altavilla-milicia-san-michele

19/10/2026

Altavilla Milicia – Prestigious villa with 4 apartments, sea-view terraces, and a 150 sqm panoramic roof terrace: where the sunrise wakes you and the sunset entrances you!

There is a place where the sea begins in the morning and ends with a sunset you never get tired of watching.

Imagine opening your windows and seeing the sun rise over the Tyrrhenian Sea, painting the coast in gold and pink from Torre Colonna all the way to Capo Zafferano. Imagine the evening: a glass in your hand, the sky lighting up, the sea, and everything around turning quiet.

This villa, in the heart of one of the most beautiful and sought-after areas of Altavilla Milicia, is made for these moments.

One villa, many possibilities

The villa is built over three levels plus a walkable rooftop terrace on a plot of about 800 sqm, and accommodates four apartments, each with terraces overlooking the sea, to enjoy every day the view that makes you fall in love. There is still the possibility to divide the apartments and create additional units to optimize the business in case of an investment.

Ground floor – two apartments (88 sqm and 74 sqm)

Completely renovated with first-rate materials, including the entire facade and exterior, they are the most comfortable and welcoming: you enter directly, without stairs, just a few steps from the garden. Ideal for those who wish to live in contact with outdoor spaces, to host parents, for a couple, or to generate income through short-term rentals.

Here, the morning starts with the scent of coffee and the breeze coming from the sea.

First floor – comfortably divisible apartment (146 sqm)

A generous and bright home, with several bedrooms, a living area, and panoramic terraces. It benefits from a double entrance that facilitates subdivision. It is the perfect home for a family, for those who love to entertain, or to spend long holidays with the sea as a backdrop.

Second floor – divisible apartment (146 sqm)

The highest, brightest, and most spectacular level. Large spaces, terraces with open views, and a panorama that accompanies you from sunrise to the last light of the evening. A dream home to live in or to share.

The framed structure with beams and pillars allows you to organize the spaces according to your own taste.

The 150 sqm terrace: your living room under the stars

Above it all, a 150 sqm walkable terrace: parties, long dinners until late at night, sunset aperitifs, breakfasts with the rising sun, evenings under a sky full of stars. A unique space to share time with the people you care about.

Prestige finishes, high-level materials

Every detail is designed to give warmth and refinement: prestige finishes and high-level materials for elegant, welcoming, and uncompromised environments.

Clean energy, extra serenity

A 6 kW photovoltaic system with 15 kWh storage helps reduce costs and allows you to enjoy the villa with greater autonomy, respecting the environment.

Two 6,000-liter water reserves including a water softener to make the water even cleaner.

A garden waiting for your pool

Out of the approximately 800 sqm plot, 200 sqm is land: space for a Mediterranean garden, a vegetable patch, a relaxation area, and, why not, a swimming pool (subject to approval).

To share life… or to build a project

This villa can be the large family home where multiple generations or multiple families live close together, with their own spaces and privacy. Or a business opportunity in a tourist area: short-term rentals, B&B or small hospitality structure (subject to approval), mixed rental yield, or further subdivision into more units.

Altavilla Milicia: the Sicily that stays in your heart

Just a few minutes away are the sea of Altavilla Milicia, beach clubs, seafood restaurants, and villages overlooking the coast. Palermo and its airport, Bagheria, Cefalù, and Capo Zafferano are easy to reach: the ideal base to experience Sicily all year round, or to return whenever your heart asks for it.

Some homes are seen. This one is felt.

Come and discover it: the sea embracing it is waiting for you.

For more information contact us by phone at +39 392.9963813 and if you are looking for another type of property contact us at www.immobiliaresicily.eu/richiesta

29/09/2026

𝙇𝘼 𝙏𝙐𝘼 𝙋𝙍𝙊𝙋𝙍𝙄𝙀𝙏𝘼̀
𝙉𝙀𝙇 𝙈𝙊𝙉𝘿𝙊.
Vendi in Sicilia, Arriva lontano.
𝙻𝚊 𝚝𝚞𝚊 𝚟𝚒𝚕𝚕𝚊 𝚘 𝚒𝚕 𝚝𝚞𝚘 𝚊𝚙𝚙𝚊𝚛𝚝𝚊𝚖𝚎𝚗𝚝𝚘 𝚙𝚞𝚘̀ 𝚙𝚊𝚛𝚕𝚊𝚛𝚎 𝚊 𝚌𝚑𝚒 𝚌𝚎𝚛𝚌𝚊 𝚌𝚊𝚜𝚊 𝚒𝚗 𝚂𝚒𝚌𝚒𝚕𝚒𝚊 𝚍𝚊 𝚘𝚐𝚗𝚒 𝚙𝚊𝚛𝚝𝚎 𝚍𝚎𝚕 𝚖𝚘𝚗𝚍𝚘..
ᴄʟɪᴇɴᴛɪ ɪɴᴛᴇʀɴᴀᴢɪᴏɴᴀʟɪ
ᴀᴄǫᴜɪʀᴇɴᴛɪ ǫᴜᴀʟɪꜰɪᴄᴀᴛɪ
ᴍᴀʀᴋᴇᴛɪɴɢ ᴍɪʀᴀᴛᴏ

𝙑𝘼𝙇𝙊𝙍𝙄𝙕𝙕𝙄𝘼𝙈𝙊 𝙄𝙇 𝙏𝙐𝙊 𝙄𝙈𝙈𝙊𝘽𝙄𝙇𝙀.
𝘼𝙛𝙛𝙞𝙙𝙖𝙘𝙞 𝙡𝙖 𝙫𝙚𝙣𝙙𝙞𝙩𝙖.
𝘾𝙊𝙉𝙏𝘼𝙏𝙏𝘼𝘾𝙄 𝙊𝙍𝘼

01/09/2026

IMMOBILIARE SICILY propone in vendita a pochi passi a piedi dalla Stazione Centrale di Palermo un’eccellente opportunità d’investimento ad altissima redditività.

In una posizione strategica, ideale per intercettare il flusso turistico della città, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di un elegante palazzo in stile Liberty risalente ai primi del '900.

L'immobile unisce il fascino dell'architettura d'epoca al comfort della modernità: gli interni sono stati interamente rinnovati e dispongono di tutte le certificazioni di conformità per l'impianto elettrico, idrico e di condizionamento. Gli infissi sono in vetrocamera con persiane anch'esse di recente sostituzione.

La distribuzione degli spazi è perfetta e funzionale: l'ingresso con porta corazzata apre su una confortevole cucina-soggiorno con esposizione sul prospetto principale, tre grandi camere da letto tutte finestrate e due servizi completi.

Notevoli i vantaggi legati al condominio: il tetto dell'edificio è stato totalmente rifatto a nuovo (con documentazione dimostrabile e corredo fotografico) e non vi sono altri lavori di straordinaria amministrazione in previsione. Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli 25 euro mensili. Inoltre, sia per la notevole ampiezza del corpo scala che per la piena disponibilità degli altri condomini, vi è la concreta fattibilità di installare l'ascensore.

PERCHÉ È UN INVESTIMENTO STRAORDINARIO:
Attualmente l'immobile è locato a lavoratori con una rendita immediata di circa 900,00 euro mensili. Tuttavia, la proprietà esprime il suo massimo potenziale per il mercato turistico come Casa Vacanze o B&B, per il quale il condominio non pone alcun tipo di divieto.

La vicinanza a piedi alla Stazione Centrale rappresenta un punto di forza imbattibile per i turisti, consentendo di raggiungere l'appartamento in modo diretto ed economico dall'Aeroporto di Palermo (tramite treno o bus navetta) senza dover noleggiare un'auto. Al contempo, la posizione permette di raggiungere a piedi in pochissimi minuti il cuore del centro storico, Via Maqueda, Ballarò e il percorso Arabo-Normanno UNESCO, garantendo tassi di occupazione elevati in ogni periodo dell'anno e un ritorno economico di primo livello.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero 392.9963813.

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01/09/2026

IMMOBILIARE SICILY - Propone in vendita una rarissima opportunità immobiliare in una straordinaria collina panoramica vista sul mare.
In uno degli scenari più affascinanti della costa siciliana, a Santa Flavia, nella ridente località di Bellacera, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, di circa 16.000 mq, situata su una splendida collina panoramica con uliveto produttivo e una vista mozzafiato sul mare.
Dall'interno della proprietà lo sguardo si apre sul Mediterraneo e nelle giornate più limpide, raggiunge le Isole Eolie. Una posizione privilegiata, immersa nella natura e nella tranquillità della campagna siciliana, dove ammirare spettacolari albe sul mare.
Un progetto, due possibilità:
La particolare estensione della proprietà offre una notevole flessibilità progettuale.
È possibile realizzare un'unica residenza di circa 150 mq, oltre alle aree tecniche previste, creando una villa privata immersa in circa 16.000 mq di terreno e uliveto.
In alternativa, la proprietà può essere organizzata in due lotti di circa 7.500 mq ciascuno, oltre alla viabilità, con la possibilità di realizzare due ville indipendenti di circa 75 mq ciascuna, oltre alle rispettive aree tecniche.

La proprietà dispone inoltre delle caratteristiche necessarie per valorizzare gli spazi esterni e nel rispetto delle autorizzazioni e della normativa applicabile, prevedere un abbeveratoio/piscina, perfettamente integrato nel paesaggio.

Il terreno è costituito da un uliveto produttivo, che rappresenta non soltanto un elemento paesaggistico di grande fascino, ma anche l'opportunità di mantenere una vera e propria produzione agricola e di olio d'oliva.
La combinazione tra terreno, panorama, privacy e possibilità edificatoria rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera creare una residenza privata esclusiva in Sicilia, sia per chi cerca un investimento destinato al mercato internazionale.
La soluzione con due abitazioni indipendenti offre inoltre interessanti possibilità per un progetto familiare o per un investimento orientato all'ospitalità e alle locazioni turistiche.
Una proprietà difficile da replicare.
Non si tratta semplicemente di acquistare un terreno.
È la possibilità di creare un habitat con una o due residenze indipendenti su una collina siciliana circondata dagli ulivi, svegliandosi davanti al mare e alle Isole Eolie.

Sono già stati eseguiti studi di fattibilità riguardo le eventuali costruzioni e imprese con la quali siamo in contatto hanno presentato preventivi attorno a 1200 €/mq per finiture di alto livello e impianto fotovoltaico con accumulo di 15 kw incluso.
Costo abbeveratoio finito, dotato di p***a e filtro, decorato in modo adeguato ad una masseria di campagna siciliana preventivato in circa € 32.000.
Per qualsiasi altra informazione contattarci telefonicamente al 392.9963813 o lasciare una mail ad [email protected].

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08/06/2026

https://www.immobiliaresicily.eu/richiesta

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13/05/2026

Box auto in vendita via D. Bazzano
Euro 23.000

06/05/2026

TRABIA -
€169.000
Residence Capraria Immobiliare Sicily, in una delle zone più suggestive e amate della rinomata cittadina di Trabia, propone in vendita una villa a schiera di circa 100 M² totali, di cui 90 M² calpestabili oltre spazio esterno di circa 70 mq, situata al piano rialzato di una costruzione del 2005.
La proprietà si presenta in ottimo stato e si distingue per la sua posizione all'interno di un residence turistico ma abitato tutto l'anno, garantendo dunque un'esperienza di vita unica e autentica. L'immobile è composto da un ingresso su cucina a vista in uno col salone doppio servito da termo camino. Dal salone si giunge ad una terrazza coperta da un pergolato dove è possibile ammirare il mare. Inoltre al piano troviamo due camerette e un servizio. Attraverso la scala interna davvero deliziosa si accede al sottotetto dell'immobile dove è stata allestita una camera matrimoniale e una grande cabina armadio.
L'immobile è libero al rogito, senza vincoli o restrizioni di sorta. La villa è caratterizzata da spazi esterni di grande pregio, perfetti per godere di momenti di relax unici e indimenticabili. Un delizioso angolo per scaldarsi nelle sere più fredde e un comodo capanno che funge da ripostiglio, aggiungono quel tocco di comfort in più.
Il residence offre una splendida piscina e un campo di calcetto, ideali per trascorrere piacevoli giornate all'aria aperta in compagnia di amici e familiari.
Le spese condominiali, di soli 65 euro mensili, includono anche l'utilizzo di questi servizi. L'immobile rappresenta una soluzione molto ambita come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica e ai numerosi comfort che offre. Inoltre, la zona in cui è situata è fresca e panoramica, garantendo un clima ideale e una vista mozzafiato.
Inoltre, l'immobile dispone di un posteggio all'interno del residence .
La sua costruzione recente, nel 2005, garantisce una struttura solida e moderna, perfetta per chi cerca una soluzione immobiliare di qualità e di grande appeal. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa a schiera di grande fascino e con tutti i comfort desiderati, inserita in un contesto residenziale di prestigio e con un'atmosfera unica e suggestiva.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per una visita.

24/04/2026

Wonderful 😍