17/10/2026
APE E ROGITO, SERVE ANCHE SENZA RISCALDAMENTO? 🏠
Devi vendere casa e l’immobile non ha né riscaldamento né gas? Molti proprietari si chiedono se in questo caso l’APE sia comunque obbligatorio, e nella maggior parte dei casi la risposta è sì.
Che cos’è l’APE?
L’Attestato di Prestazione Energetica descrive le caratteristiche energetiche dell’immobile e ne indica la classe.
E se mancano riscaldamento e gas?
La mancanza di questi impianti non ti esonera in automatico dall’APE. Il certificatore energetico può redigere l’attestato anche senza impianto termico, seguendo le procedure previste dalla normativa.
Quando serve?
Per vendere un immobile esistente la legge richiede in genere l’APE, salvo alcune esclusioni specifiche.
Il mio consiglio
Prima del rogito fai controllare la documentazione energetica da un tecnico abilitato e parlane con il notaio, così arrivi alla firma senza imprevisti.
👉🏻Devi vendere casa e non sai se ti serve l’APE? Contattami e ti aiuto a capire quali documenti preparare, per affrontare la vendita con più tranquillità.
Emiliano Galli
Team Manager it
📲 +39 333 973 8623
📞 +39 06 87563435
🌐 emilianogalli.com
📧 [email protected]
