Minda Hartanah

10/09/2024

Tahniah 🌟

06/07/2024

21/10/2023

RUMAH UNTUK DISEWA.
RUMAH TERES 2 TINGKAT.
TAMAN SERI BANTING.

PROPERTY DETAILS:
- Teres 2 Tingkat
- 4 Bilik
- 3 Bilik Air
- Rumah Besar & Luas
- Tingkat Bawah 1 bilik
- Tingkat Atas 3 bilik
- Lokasi sangat strategik, tengah bandar Banting
- Sewa untuk keluarga sahaja
- First come first serve!!

==========================
HARGA SEWA: Rm1200 Sebulan
DEPOSIT: 2 + 1 + Utility + Tenancy Agreement
==========================

VIEWING APPOINTMENT, Call/WhatsApp:
http://www.wasap.my/60136974210

AZROL - 0136974210
Oriental Real Estate Sdn Bhd

09/02/2023

SINGLE STOREY, INTERMEDIATE, JALAN SELUANG, TAMAN SRI PUTRA, BANTING

PROPERTY DETAILS:
- Leasehold (25/9/2087)
- Bumi Lot
- Land Size : 20' x 70' = 1400 sqf
- Built Up : Approximately 1100 sqft
- 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
- Fully Renovated
- Extended Kitchen Area
- Loteng dalam bilik no.2
- Plaster ceiling board
- Tiles / Vinyl floor
- Grill / Car porch
- Tenanted (Malay)
- Flood free (Bebas banjir)
- Peaceful Environment/Neighbourhood

AMENITIES NEARBY:
- 1min to Hospital Banting
- 2min Majlis Perbandaran Kuala Langat
- 3min to IPD Banting
- 3min SK Sri Langat/Sek Agama
- 5min to Econsave
- 5min Shell/Petronas
- 7min SMK Bandar Banting

ACCESSIBILITY:
- Federal Road Banting to Klang/Cyberjaya/Putrajaya
- Future Exit of Highway WCE
- 5 Minute to Banting City
- 35 Minute To Cyberjaya/Putrajaya

============================
ASKING PRICE: RM320K negotiable
Market Value: RM330K
============================

VIEWING APPOINTMENT, Call/WhatsApp:
http://www.wasap.my/60136974210/DO15

AZROL - 0136974210
Oriental Real Estate Sdn Bhd

07/02/2023

TAMAN SERI MEDAN, TELOK PANGLIMA GARANG, SELANGOR

PROPERTY DETAILS:
- Leasehold
- Bumi lot
- Land Size : 20' x 70' = 1400 sqf
- Built Up : Approximately 1100 sqft
- 3 Bedrooms, 2 Bathrooms
- Rumah asal 4 bilik
- 2 Hall, 1 Dining Area
- Fully Renovated
- Extended Kitchen Area
- Plaster ceiling board
- Fully tiles / Grill / Car porch
- Tenanted (Malay)
- Flood free (Bebas banjir)
- Peaceful Environment/Neighbourhood

AMENITIES NEARBY:
- Menghadap Padang Permainan
- Menghadap Tabika Kemas
- Menghadap Balai Raya
- Menghadap Surau Al-Ansar
- 2min to SK Kampung Medan
- 2min to SMK Sijangkang Jaya
- 2min to Shops & Restoran
- 3min to Petronas Telok Panglima Garang
- 8min to LRT Johan Setia (Soon)
- 8min to Mall KSL Esplanade (Soon)

ACCESSIBILITY:
- Highway Klang - Banting
- KESAS Highway
- SKVE Highway

=============================
ASKING PRICE: RM370K negotiable
MV: RM370K
=============================

VIEWING APPOINTMENT, Call/WhatsApp:
http://www.wasap.my/60136974210/DO14

AZROL - 0136974210
Oriental Real Estate Sdn Bhd

08/09/2022

24/08/2022

Sekiranya anda seorang pembeli rumah telah "diblacklist" oleh CCRIS atau CTOS ia bukanlah titik pengakhiran. Sini ada 4 tips yang boleh membantu anda.

12/08/2022

Rumah kos rendah atau rumah mampu biaya merupakan unit kediaman dengan keluasan di antara 700 kaki persegi

11/08/2022

Gaji kecik, boleh ke beli rumah?

Ini soalan paling popular.

Ramai yang takut gaji kecil tak lepas loan nak beli rumah.

Now, solution dia mudah. Korang pun tahu apa nak buat kalau income kecil kan?

Tambah income.

Tapi aku tak nak ulas sangat pasal tambah income ni.

Man jadda wa jadda - siapa berusaha, dia dapat.

Cuma aku lebih s**a bawa mindset korang ke satu level lebih advance sikit.
Gaji kecil vs. Gaji besar

Gaji besar tak semestinya banyak duit, boleh beli rumah banyak. Here's why?

Let say, gaji RM10,000 sebulan. Beli 2 biji rumah.

Tapi semua rumah negative cashflow RM2,000 - RM3,000 sebulan!

Jadi separuh daripada gaji dia dah habis buat bayar loan rumah.

Tak termasuk komitmen lain-lain lagi.

Korang rasa dia boleh beli rumah lagi?

Confirm tak lepas. DSR dah burst!
Versus.

Orang gaji lebih kecil RM3,000 sebulan. Beli 1 biji rumah.

Dapat positive cashflow RM300 setiap bulan.

Dari income RM3,000 jadi RM3,300 sebulan.
Boleh beli rumah lagi? Boleh.

Beli lagi sebiji. Dapat lagi positive cashflow lagi RM300 sebulan.

Income dah naik jadi RM3,600.
Boleh beli rumah lagi? Boleh.

Beli lagi sebiji. Dapat lagi positive cashflow RM300 sebulan.

Income dah naik jadi RM3,900.
Ulang-ulang benda yang sama.

Now, orang yang gaji kecil income dia semakin bertambah. Rumah pun bertambah.

Berbanding orang gaji besar tadi, dia stuck kat 2 biji rumah itu sahaja.

Apa beza orang gaji kecil vs. orang gaji besar di atas ni?
ILMU. KNOWLEDGE.

Tak guna gaji besar, tapi tak ada ilmu. Beli rumah rugi.

Tak semestinya gaji kecil tak boleh beli rumah.

Carilah ilmu dulu sebelum melabur.

"The best investment is to invest in yourself"

11/08/2022

KUALA LUMPUR: Bank Negara Malaysia may keep the overnight policy rate unchanged at 1.75 per cent at least until the third quarter (Q3) 2022 to provide support to the nascent economic recovery, Kenanga Research said.