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21/09/2026

❗ ZUM KAUF: Grundstück mit baubewilligtem Wohnbauprojekt im 12. Bezirk

In attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk bietet dieses Grundstück eine spannende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Das bereits baubewilligte Wohnbauprojekt umfasst 13 Wohneinheiten sowie ein Townhouse und überzeugt mit effizient geplanten Grundrissen, privaten Freiflächen und einer sehr guten öffentlichen Anbindung.

✅️ Grundstücksfläche: 439 m²
✅️ gewichtete Wohnnutzfläche: ca. 732 m²
✅️ 2–4 Zimmer pro Einheit
✅️ private Freiflächen bei allen Einheiten
✅️ rechtskräftige Baubewilligung

💶 Kaufpreis: € 1.060.000,–

Interessiert?

Thomas Prendinger, MSc freut sich auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 28246!
📞 +43 676 407 91 02
📧 [email protected]

17/09/2026

❗️ ZUM KAUF: Eigentumswohnungen ab 329.000€ | VILLAGE IM DRITTEN

Besichtigen Sie jetzt die Musterwohnung!

In der Otto-Preminger-Straße 12 und der Hilde-Güden-Promenade 5 befinden sich auf Baufeld 13 insgesamt 143 freifinanzierte Eigentumswohnungen.

Details:
✅️ Freiraumzimmer mit Lochblechelementen
✅️ Bauteilaktivierung & Pendellüftung mit Wärmerückgewinnung
✅️ Erdwärmesonden & Photovoltaik
✅️ dezentrale Wohnraumlüftung
✅️ klimaaktiv Silber

Auf Ihre Anfrage freut sich Mag. Yasmin Szaraniec
📞 +43 676 44 22 495
📧 [email protected]

Vermarktet durch EDEX Immobilien GmbH
Eine Quartiersentwicklung der ARE Austrian Real Estate
Visualisierungen [email protected]
Foto von ©Stefan Seeling

15/09/2026

❗ ZUR MIETE: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 19. Bezirk

In ruhiger Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk l diese gepflegte Neubauwohnung mit einer optimalen Raumaufteilung, großzügigen Fensterflächen und einem schönen Balkon. Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung und eine moderne Wohnküche sorgen für hohen Wohnkomfort und ein lichtdurchflutetes Wohngefühl.

✅️ Wohnfläche: ca. 91 m²
✅️ Zimmer: 3
✅️ Balkon
✅️ großzügige Wohnküche
✅️ Fußbodenheizung
✅️ elektrische Außenbeschattung

Interessiert?
David Schober, MSc freut sich auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 28077!

📞 +43 676 363 55 77
📧 `[email protected]`

09/09/2026

❗ ZUR MIETE: 4-Zimmer-Altbauwohnung im 7. Bezirk

Mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet diese großzügige und modernisierte Altbauwohnung klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Hohe Räume, hochwertige Parkettböden, stilvolle Altbaudetails und eine separate Küche schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl.

✅️ Wohnfläche: ca. 160 m²
✅️ Zimmer: 4
✅️ modernisierter Altbau
✅️ separate Einbauküche
✅️ Badezimmer: 2 (Dusche & Badewanne)
✅️ Klimaanlage in zwei Zimmern

Interessiert?
David Schober, MSc freut sich auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 27972!

📞 +43 676 363 55 77
📧 [email protected]

04/09/2026

❗️ ZUR MIETE: 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia im 6. Bezirk

Mitten im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk überzeugt diese großzügige Neubauwohnung mit einer offenen Wohnküche, hochwertigem Parkett und einer eigenen Loggia. Die Nähe zur Mariahilfer Straße, zum Naschmarkt und zur U3 Neubaugasse verbindet urbanes Wohnen mit hohem Wohnkomfort.

✅️ ca. 100 m² Nutzfläche
✅️ 3 Zimmer
✅️ offene Wohnküche mit ca. 36 m²
✅️ Loggia mit ca. 3,72 m²
✅️ Lift im Haus

Interessiert?

Franz Kronberger, MSc freut sich auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 28189!
📞 +43 676 912 04 83
📧 [email protected]

18/08/2026

❗️ ZUR MIETE: Erstbezug nach Sanierung – Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 7. Bezirk

Mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk verbindet diese hochwertig sanierte Altbauwohnung den Charme klassischer Wiener Architektur mit modernem Wohnkomfort. Großzügige Räume, stilvoller Fischgrätparkett und eine beeindruckende Wohnküche mit Kochinsel schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl.

✅️ ca. 189 m² Wohnfläche
✅️ 4 Zimmer
✅️ Erstbezug nach Sanierung
✅️ Wohnküche mit Kochinsel
✅️ 2 moderne Badezimmer

David Schober, MSc freut sich auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 27949!

📞 +43 676 363 55 77
📧 [email protected]

12/08/2026

❗️ ZUR MIETE: ZWEITBEZUG | Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia

Mitten im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte von der Mariahilfer Straße entfernt, überzeugt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer sonnigen Süd-Loggia. Das Neubauprojekt vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für den Alltag.

Besonders hervorzuheben sind die vollausgestattete Einbauküche, die energieeffiziente Bauweise sowie die attraktiven Gemeinschaftsbereiche wie das begrünte Atrium, die Fitnessterrasse und der Gemeinschaftsraum mit Küche und WC.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und ab 01.11.2026 verfügbar.

✅️ Wohnfläche: ca. 67 m²
✅️ Zimmer: 2
✅️ Süd-Loggia
✅️ Hochwertige Einbauküche
✅️ Eichenparkett & Fußbodenheizung
✅️ Luftwärmepumpe & Photovoltaik
✅️ Glasfaserinternet

Mag. Yasmin Szaraniec freut sich auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 27831!

📞 +43 676 442 24 95
📧 [email protected]

06/08/2026

❗️ ZUM KAUF: Penthouse mit einzigartigem Blick auf die Votivkirche

Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss-Penthouse in einer der exklusivsten Lagen des 9. Bezirks vereint historischen Charme mit urbanem Lebensgefühl auf höchstem Niveau. Auf ca. 321 m² Wohnfläche über zwei Ebenen eröffnet sich ein einzigartiges Raumgefühl: gekrönt von einer ca. 63 m² großen Dachterrasse mit Panoramablick auf Votivkirche, Stephansdom und die Wiener Innenstadt.

Das repräsentative Gründerzeithaus in ruhiger Seitenlage am Rooseveltplatz verbindet Wiener Architekturgeschichte mit modernem Wohnkomfort. Man erreicht fußläufig die Universität Wien, das Schottentor und die Innere Stadt.

✅️ Wohnfläche: ca. 321 m²
✅️ Zimmer: 11
✅️ Dachterrasse: ca. 63 m²
✅️ Zwei Wohnebenen
✅️ Einzigartiger Blick auf Votivkirche & Stephansdom
✅️ Parkett & Terracotta, Kamin, Fußbodenheizung (teilw.)
✅️ Personenaufzug
✅️ Kaufpreis: € 3.990.000,–

Interessiert?

Auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 27892 freut sich Thomas Prendinger, MSc
📞 +43 676 407 91 02
📧 [email protected]

04/08/2026

❗️ ZUR MIETE: Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage | 1020 WIEN

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines 2024 vollsanierten Altbaus besticht mit charmantem Wiener Flair, ruhiger Hofausrichtung und einer der besten Lagen im 2. Bezirk zwischen Nestroyplatz, Praterstern und dem grünen Prater. 🌳✨

Großzügige Zimmer, Parkett und eine perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustüre machen diese Wohnung zur idealen Bleibe im Herzen Wiens.

✅️ Wohnfläche: ca. 105 m²
✅️ Zimmer: 4
✅️ Etage: 4. Stock
✅️ Parkett & Fliesen
✅️ Badezimmer mit Dusche & separates WC
✅️ Fahrradabstellplatz im Hof

Interessiert? Nadine Neumann freut sich auf Ihre Anfrage mit der Referenznummer 20698:
📞 +43 676 946 77 43
📧 [email protected]

Mehr dazu auf edeximmo.at oder direkt über den Link in unserer Bio 🔗

29/07/2026

❗️ ZUM KAUF: Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Eigengarten | VILLAGE IM DRITTEN

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem großzügigen Freiraum. Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwarten Sie eine großzügige Wohnküche, eine Terrasse mit Eigengarten sowie innovative Gebäudetechnik des zukunftsweisenden Quartiers VILLAGE IM DRITTEN.

Das nahezu autofreie Stadtquartier im 3. Bezirk bietet urbanes Wohnen inmitten großzügiger Grünflächen, moderner Architektur und innovativer Energiekonzepte mit hoher Lebensqualität für heute und morgen.

✅️ Wohnfläche: ca. 61 m²
✅️ Zimmer: 2
✅️ Bad mit Dusche & separatem WC
✅️ Terrasse, Loggia & Eigengarten
✅️ Kaufpreis: € 444.000,–

Auf Ihre Anfrage freut sich Thomas Prendinger, MSc
📞 +43 676 407 9102
📧 [email protected]

Vermarktet durch EDEX Immobilien GmbH
Eine Quartiersentwicklung der ARE Austrian Real Estate
Visualisierungen von .digital

Adresse

Marc-Aurel-Straße 6/6
Wien
1010

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

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