Jaká je otevírací doba?

Pondělí 09:00 - 17:00 Úterý 09:00 - 17:00 Středa 09:00 - 17:00 Čtvrtek 09:00 - 17:00 Pátek 09:00 - 17:00

AURUS REALITY

Domů
Česko
Prague
AURUS REALITY

Trasa Web Kontaktovat společnost

AURUS REALITY (JUDr. ZÁHORSKÝ, spol. s r.o.) - zprostředkováváme koupi, prodej a nájem nemovitostí

Jsme rodinná realitní kancelář, zprostředkováváme koupi, prodej a nájem nemovitostí s kompletním servisem, včetně převodu médií i stěhování. Poskytujeme poradenství, posudky, zajišťujeme průkazy energetické náročnosti budov, odhady, vyhotovujeme posouzení cen pro dědická řízení, provádíme kompletní prověření nemovitostí, zajišťujeme hypotéky, refinancování i pojištění nemovitostí a majetku.

20/09/2026

🌾 OKRAJOVÉ ČTVRTI A SHRNUTÍ:
Pevná hranice města a ochrana krajiny

Závěrečný díl našeho seriálu patří okrajovým částem Prahy (Suchdol, Libuš, Kolovraty, Praha 6, 9, 22 a další). 🏡

Jak chrání plán okrajové části?

🚫 Konec rozlévání města do polí: Plán jasně narýsoval vnější hranici metropole. Pole a příměstské přírodní parky zůstávají chráněny.

🏠 Výškový limit pro domy: V zónách rodinného bydlení je výška striktně omezena na maximálně 2 až 3 nadzemní podlaží.

🏫 Lokální vybavenost: Podpora vzniku místních škol, školek a komunitních center, aby obyvatelé nemuseli s každou drobností dojíždět do centra.

✨ Metropolitní plán v kostce:

1️⃣Chrání přírodu a zeleň.

2️⃣Dává jasná výšková pravidla.

3️⃣Využívá brownfieldy pro bydlení.

4️⃣Zajišťuje školy a dopravní stavby.

💬 Děkuji, že jste sledovali náš seriál👏! Jak celkově hodnotíte nová pravidla pro Prahu?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150| [email protected]

19/09/2026

🏢 PANELOVÁ SÍDLIŠTĚ (Praha 4, 11, 12, 13, 14, 15):
Stop zahušťování mezi domy!

Na sídlištích žije téměř polovina Pražanů. Nový Metropolitní plán přináší jasnou zprávu: prostranství a zeleň mezi domy jsou nedotknutelné. 🌳

Co plán garantuje sídlištím?

🛑 Zákaz plošného zahušťování: Konec stavění nových věžáků na trávnících mezi paneláky. Případná výstavba je možná pouze podél hlavních tříd.

🅿️ Humanizace a parkování: Podpora vzniku chybějících náměstí, moderních služeb a parkovacích domů.

🌿 Propojení s přírodou: Zachování a obnova vnitroblokové zeleně a parkových pásů.

💬 Jaké vylepšení by nejvíce prospělo vašemu sídlišti?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150 | [email protected]

18/09/2026

🏬 ŠIRŠÍ CENTRUM (Praha 3, 5, 7, 8, 10):
Návrat ke klasickému blokovému městu

Širší centrum je motorem rozvoje moderní Prahy.

Právě zde se nachází většina brownfieldů, které se promění v nové čtvrti. 🏙️

Jak bude vypadat nová zástavba?

🧱 Tradiční městské bloky: Místo izolovaných administrativních komplexů se staví klasické bloky domů s uzavřenými dvory.

☕ Živý parter: Přízemí budov musí povinně sloužit obchodům, kavárnám, službám a řemeslům – ulice tak žijí po celý den.

🌳 Nové zelené plíce: Součástí projektů na Rohanském ostrově, v Bubnech i na Žižkově jsou rozsáhlé parkové plochy pro volný čas.

💬 Vyhovuje vám koncept živých ulic s obchody a kavárnami přímo v přízemí domů?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150 | [email protected]

17/09/2026

🏛 HISTORICKÉ JÁDRO (Praha 1 a 2): Přísná ochrana památek a návrat stálých obyvatel

Metropolitní plán dělí Prahu podle charakteru prostředí do 4 základních urbanistických typů.

Začínáme srdcem metropole – historickým jádrem. 👑

Jaká pravidla platí pro centrum?

🛡️ Striktní stabilizace: Absolutní zákaz novostaveb, které by narušovaly unikátní siluetu a panorama.

🏘️ Ochrana vnitrobloků a uliční sítě: Žádné nevhodné zahušťování historických parcel.

👨👩👧👦 Bydlení pro stálé obyvatele: Podpora zachování bytového fondu a omezování tlaku na ryze komerční využití.

🚶 Přívětivější ulice: Postupné rozšiřování pěších zón a zklidňování tranzitu.

💬 Co by podle vás nejvíce pomohlo oživit život stálých obyvatel v centru Prahy?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150 | [email protected]

16/09/2026

🚇 DOPRAVNÍ PÁTEŘ METROPOLE:
Od metra D až po budoucí okružní linku E

Moderní město nemůže fungovat bez rychlé a spolehlivé MHD. Metropolitní plán stabilizuje koridory pro klíčové dopravní projekty dalších dekád. 🚆

Velké dopravní projekty v plánu:

🚇 Metro D & územní rezerva pro Metro E: Plán fixuje novou trasu D a vytváří územní ochranu pro budoucí okružní trasu linky E spojující širší centrum.

🚄 Metro S a VRT: Podzemní železniční uzly pod centrem pro příměstské vlaky a napojení na vysokorychlostní tratě.

🚊 70+ km nových tramvajových tratí: Spojení do Bohnic, Suchdola, na Jižní Město či do nových čtvrtí v Bubnech a na Žižkově.

🚗 Dokončení okruhů: Pevně zanesené trasy pro Městský i Pražský okruh.

💬 Na kterou novou trasu tramvaje nebo metra se těšíte nejvíce?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150| [email protected]

15/09/2026

FÉROVÝ ROZVOJ:
Developeři se musí podílet na školách a infrastruktuře

Nové byty nesmí přetížit stávající čtvrti.

Metropolitní plán nastavuje jasná pravidla spolupráce mezi městem, městskými částmi a investory. 💼

Co znamenají povinné plánovací smlouvy?

🏗️ Spoluúčast na nákladech: V rozvojových transformačních územích se investoři musejí finančně či věcně podílet na stavbě nové infrastruktury.

🎒 Školy, parky a silnice: Z příspěvků investorů vznikají nové školní třídy, parkové úpravy, nová náměstí i napojení na sítě.

📋 Předvídatelnost pro všechny: Město ví, co získá, investor zná přesné podmínky předem a obyvatelé mají jistotu kvalitního okolí.

💬 Považujete zapojení investorů do stavby veřejné vybavenosti za správný krok?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150 | [email protected]

14/09/2026

🏫 ŠKOLY A PARKY BEZ ZBYTEČNÉ BYROKRACIE:

Jak plán řeší občanskou vybavenost?

Ve starém územním plánu byla škola často „nakreslena“ na konkrétní cizí pozemek.

Pokud se majitel nedohodl s městem, stavba stála a celá lokalita byla zablokovaná i desítky let. ⏳

Metropolitní plán přináší flexibilitu:

📍 Kapacitní požadavek pro celou čtvrť: Plán nově určuje, kolik míst ve školách, školek či ordinací musí v území vzniknout, ale přesné místo nechává na dohodě městské části a stavitele.

🌳 Důraz na veřejný prostor: Zeleň a hřiště nejsou „zbytkovým územím“, ale rovnocenným požadavkem při každé nové výstavbě.

💬 Máte ve svém okolí dostatek míst ve školkách a lékařských ordinacích?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150 | [email protected]

13/09/2026

📏 KONEC NEVYZPYTATELNOSTI:
Praha má poprvé plošné výškové limity!

Bojíte se, že vám před oknem vyroste nepřiměřený mrakodrap?

Nový Metropolitní plán poprvé v historii Prahy zavádí kompletní výškovou regulaci pro celé město. 🛑

Co nová pravidla přinášejí?

📐 Jasný počet pater: Pro každou lokalitu plán přesně určuje hladinu zástavby, aby nové domy přirozeně navazovaly na stávající uliční čáru.

🏰 Ochrana 44 ikonických panoramat: Pohledy na Pražský hrad, Vyšehrad či siluety vltavského údolí získávají přísnou legislativní ochranu.

🏢 Výškové dominanty pod kontrolou: Budovy vyššího typu jsou povoleny pouze v předem určených lokalitách s existující tradicí (např. Pankrác).

💬 Který pohled na Prahu je pro vás osobně ten nejkrásnější?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150 | [email protected]

12/09/2026

🏭 OD TOVÁREN K NOVÝM DOMOVŮM:

Brownfieldy jako klíč k dostupnému bydlení

Věděli jste, že nevyužité drážní a průmyslové areály tvoří 55 % rozvojových ploch Prahy, ale ukrývají až 73 % kapacity nové výstavby? 🏗️

Metropolitní plán otevírá prostor pro výstavbu až 350 000 nových bytů – a to bez záboru volné krajiny.

Kde vyrostou nové moderní čtvrti?

🚂 Bubny-Zátory (Praha 7)

📦 Nákladové nádraží Žižkov (Praha 3)

🌊 Rohanský ostrov (Praha 8)

🏭 Smíchov a Vysočany (Praha 5 a 9)

Všechny tyto lokality mají obrovskou výhodu: už dnes mají skvělé napojení na metro, tramvaje a vlaky. 🚉

💬 Která plánovaná nová čtvrť vás zaujala nejvíce?

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150| [email protected]

11/09/2026

🚀 NOVÁ ÉRA PRAHY: Metropolitní plán vstupuje v platnost!

Praha má po letech nový územní plán!

Starý systém z roku 1999 střídá moderní Metropolitní plán. 🏙️

Místo rigidních barevných škatulek na papíře se nový plán soustředí na to podstatné: na charakter čtvrtí, výšku budov a kvalitu veřejného prostoru.

Co je hlavní myšlenkou?

🌱 Stop nekonečnému rozrůstání do polí: Praha nebude polykat okolní krajinu.

🚶 Město krátkých vzdáleností: Bydlení, obchody, práce i zeleň v docházkové vzdálenosti.

🏗️ Využití vnitřních rezerv: Nová výstavba míří tam, kde už stojí silnice a jezdí MHD.

👉 Připravili jsme pro vás 10dílný seriál, ve kterém vám stručně a srozumitelně představíme v krátkosti nejzásadnější nová pravidla a dopady na jednotlivé čtvrti.

💬 Jaká je podle vás největší výzva pro rozvoj Prahy? Napište nám do komentářů!

Richard Záhorský | AURUS REALITY | 602 261 150 | [email protected]

Adresa

Nuselská 297/5
Prague
14000

Otevírací doba

Pondělí	09:00 - 17:00
Úterý	09:00 - 17:00
Středa	09:00 - 17:00
Čtvrtek	09:00 - 17:00
Pátek	09:00 - 17:00

Web

http://aurusreality.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když AURUS REALITY zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.