Poschmann Immobilien

04/06/2026

🏢 Neu im Angebot - Attraktive Dachgeschosswohnung als Kapitalanlage in Leipzig-Lindenau🏢

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die auf eine solide Bestandsimmobilie setzen möchten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine gefragte Lage mit guter Infrastruktur.

Auf rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung ergänzen das Angebot.

Besonders praktisch: Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar, der Hauptbahnhof liegt nur etwa 7 Fahrminuten entfernt.

🔑 Die wichtigsten Eckdaten:
🏡 vermietet
📐 2 Zimmer auf ca. 65 m² Wohnfläche
☀️ Loggia für entspannte Stunden im Freien
🌳 Gartenmitbenutzung
📦 Kellerraum vorhanden
✨ Gepflegter Zustand
🏛️ Denkmalgeschütztes Gebäude mit besonderem Charakter
💶 Hausgeld ca. 165 € monatlich

Kaufpreis: 180.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 149,82 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gasheizung

Eine interessante Investitionsmöglichkeit für alle, die ihr Immobilienportfolio erweitern oder den Einstieg in die Kapitalanlage wagen möchten.

📩 Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.

🌐 [email protected]
☎ 0341 6020830
📱 0178 3126675

Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig – Gohlis

01/06/2026

🏡 Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück sucht neue Eigentümer!

Du bist auf der Suche nach einem gepflegten Zuhause mit Garten und guter Anbindung? Dann könnte diese modernisierte Doppelhaushälfte in Leipzig Sellerhausen-Stünz genau das Richtige für Dich sein.

Das ca. 1961 erbaute Haus wurde zuletzt 2016 modernisiert und bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente mit 3 Zimmern, einem Badezimmer, Gäste-WC sowie einer Einbauküche. Das großzügige Grundstück mit ca. 550 m² eröffnet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder entspannte Stunden im Freien.

Weitere Highlights:
✅ Modernisierter Zustand
✅ Voll unterkellert
✅ Einbauküche inklusive
✅ Gäste-WC
✅ Gute Verkehrsanbindung: ÖPNV in nur 4 Minuten erreichbar
✅ Hauptbahnhof ca. 10 Minuten entfernt
✅ Flughafen ca. 20 Minuten Fahrzeit

💶 Kaufpreis: 335.000 €
📋 Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

🔋 Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Energiekennwert: 149,82 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gasheizung

Nutze die Gelegenheit und sichere Die dieses attraktive Zuhause mit viel Potenzial.
Gerne informieren wir Dich über weitere Details oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

📩 Kontaktiere uns für weitere Informationen!

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☎ 0341 6020830
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Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig – Gohlis

31/05/2026

31/05/2026

🏡 Neues Immobilienangebot in Leipzig Altlindenau in Vorbereitung 👀

Schon bald startet die Vermarktung einer interessanten Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. ✨

Vermietet, mit Loggia und Blick in den grüne Innenhof – eine spannende Gelegenheit für Kapitalanleger. 📈🔑

Weitere Informationen folgen in Kürze – bleiben Sie gespannt! 👀

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Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig – Gohlis

26/05/2026

🏡✨ Schon bald im Angebot! Doppelhaushälfte in Leipzig Sellerhausen-Stünz✨🏡

Im Leipziger Osten wartet schon bald ein gepflegtes Zuhause in gewachsener Wohnlage auf neue Eigentümer. Freut euch auf ein gemütliches Haus, das noch viel Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltung bietet. 🌿☀️

Mehr verraten wir noch nicht – aber eines ist sicher: Dieses Immobilienangebot sollten Sie im Blick behalten! 👀🔑

Bleibt gespannt, mehr Details folgen in Kürze. 📍

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Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig – Gohlis

18/05/2026

Erfolgreich vermittelt in Leipzig-Engelsdorf ✨
Diese Kapitalanlage wechselte erfolgreich den Eigentümer. Klare Abläufe und transparente Kommunikation sorgten für einen reibungslosen Abschluss 🤝

Wir danken allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen.

Du möchtest ebenfalls eine Immobilie in Leipzig oder Umgebung verkaufen? Wir begleiten Dich professionell – vom ersten Gespräch bis zum Abschluss ✉️

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Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig

15/05/2026

🗂️ In den vergangenen zwei Wochen durften wir einen Schülerpraktikanten begrüßen – eine Zeit, die wie im Flug verging. 🏡

Während seines Praktikums war er Teil unseres Arbeitsalltags, konnte unser Team begleiten und einen authentischen Einblick in den Berufsalltag gewinnen. Die gemeinsame Zeit war sehr angenehm und eine schöne Bereicherung für alle Beteiligten. ✨

✓ Viele neue Eindrücke und Erfahrungen gesammelt
✓ Unser Unternehmen und verschiedene Bereiche kennengelernt
✓ Mit Interesse, Engagement und Neugier dabei gewesen

🙏 Vielen Dank für die angenehme Zeit – wir wünschen Dir für deinen weiteren Weg alles Gute! 🍀

Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig Gohlis

09/05/2026

🏡 Erfolgreich vermittelt in Leipzig-Wiederitzsch

Diese moderne Stadtvilla in begehrter Lage von Leipzig-Wiederitzsch hat ihre neuen Eigentümer gefunden.
Ein Zuhause, das mit viel Platz für die ganze Familie, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Wohngefühl überzeugt hat.
✨ Besonders gefragt: die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung – genau das macht Wiederitzsch so attraktiv.

🌿 Die nahegelegene Schladitzer Bucht lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein, während die Straßenbahnlinie 16 eine schnelle Verbindung in die Leipziger Innenstadt ermöglicht.

🤝 Wir bedanken uns für das Vertrauen und freuen uns über einen weiteren erfolgreichen Abschluss.

Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie in Leipzig verkaufen?

Wir begleiten Sie professionell, diskret und zielgerichtet.
➡ Jetzt unverbindlich beraten lassen:
📞 0341 602 0830
📱 0178 312 6675
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🌐 www.poschmann-immobilien.com

Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig

06/05/2026

Zentrum-Ost Leipzig 🏛️ — gefragte Wohnlage direkt östlich der Innenstadt

Sanierte Gründerzeitbauten, kurze Wege zum Hauptbahnhof und Augustusplatz, dazu das Grafische Viertel, der denkmalgeschützte Marienplatz und das Schumann-Haus 🎼

Leipzig Zentrum-Ost verbindet historische Architektur mit moderner urbaner Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Leipzigs. Die ausgewogene Mischung aus sanierten Altbauwohnungen und modernen Neubauprojekten macht den Stadtteil sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. 📈

Aktuelle Marktdaten Mai 2026:
🏠 Nettokaltmiete (Bestand): Durchschnitt ca. 9,00 – 9,50 €/m²
💶 Kaufpreis Eigentumswohnungen (Bestand): Durchschnitt rund 2.700 - 3.000 €/m²

📩 Du möchtest eine Immobilie in Leipzig Zentrum-Ost verkaufen oder kaufen? Wir beraten Dich persönlich und kennen den Leipziger Markt.
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Poschmann Immobilien – Dein Immobilienmakler in Leipzig – Gohlis