Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 18:00 Dienstag 10:00 - 18:00 Mittwoch 10:00 - 18:00 Donnerstag 10:00 - 18:00 Freitag 10:00 - 18:00

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VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Leonberg.

Ihr Immobilienmakler in Leonberg und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Leonberg. Als Immobilienmakler in Leonberg betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Kornwestheim, Weissach (Landkreis Böblingen) und Stuttgart sowie in weiteren Orten der Region, darunter Ditzingen und Korntal-Münchingen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

🏡 Attraktives Wohnen in beliebter Lage von Leonberg!

Sie suchen eine Wohnung, die Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur miteinander verbindet? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.

Die 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im beliebten Haldengebiet von Leonberg. Sie besticht durch Ihren guten Schnitt und punktet mit zwei Balkonen.

📍 Auch die Umgebung hat viel zu bieten:

• Historische Altstadt mit dem Pomeranzengarten und vielfältiger Gastronomie fußläufig erreichbar
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Nähe
• LeoCenter in wenigen Minuten erreichbar
• Kindergarten und Grundschule in fußläufiger Entfernung, alle weiteren Schularten in Leonberg vorhanden
• Gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A81
• Stuttgarter Innenstadt in knapp 20 Minuten erreichbar

Leonberg verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit historischem Charme, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung.

Für eine bessere Vorstellung der Einrichtung wurden KI-generierte Möblierungen eingesetzt.

✨ Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

📩 [email protected] | ☎️ 07152 9071130

🔗 Hier finden Sie alle Details zum Objekt:

https://www.von-poll.com/de/expose/leonberg/zwei-balkone-toller-schnitt-ein-helles-zuhause-35-zimmerwohnung-in-beliebter-lage-von-leonberg-150001538821

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

19/10/2026

Familienidylle mit Weitblick in Weissach! 🏡

Ein Zuhause, das Raum für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebensmodelle bietet. Ob für die Familie, das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, das eigene Zuhause ganz nach den persönlichen Bedürfnissen zu gestalten.

Die separate Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität und macht die Immobilie besonders vielseitig nutzbar.

Die Highlights auf einen Blick:

– 4 Schlafzimmer
– 3 Badezimmer
– 3 Terrassen
– Garage
– Separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang

Lage & Infrastruktur:

Weissach verbindet idyllisches Wohnen im Grünen mit einer guten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen befinden sich vor Ort. Auch die Nähe zur A8 und zum Porsche-Entwicklungszentrum macht den Standort attraktiv.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ✨

📩 [email protected] / Tel. 07152 9071130

🔗 Hier finden Sie alle Details zum Objekt:

https://www.von-poll.com/de/expose/leonberg/wohnen-wohlfuhlen-zukunft-gestalten-modernisiertes-zuhause-mit-einliegerwohnung-in-weissach-150001323199

08/10/2026

Was Kunden an der Zusammenarbeit besonders schätzen?
Kommunikation, Service, Marktkenntnis und Vertrauen.

Vier Aspekte, die für uns zu einer professionellen und erfolgreichen Immobilienvermittlung gehören.

Vielen Dank für dieses wertschätzende Feedback. 💙

02/10/2026

✨ Ein Brief mit einer besonderen Neuigkeit …

Die BESTE LAGE Herbst/Winter 2026/2027 erscheint bald und nimmt Sie mit nach London, in die Toskana, nach Neapel und an weitere außergewöhnliche Orte. 🌍🏡

Freuen Sie sich auf inspirierende Wohnwelten, Design, Reisen, Genuss – und Immobilien in den besten Lagen.

Coming soon 💙

28/09/2026

🏡 GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL RAUM UND GARTEN IN ORTSRANDLAGE

Viel Platz, ein schöner Garten und eine ruhige Lage am Ortsrand: Diese Doppelhaushälfte in Grafenau-Dätzingen bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und ein Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre. 🌿

Besonders schön ist der großzügige Außenbereich mit Südterrasse und viel Grün – ein idealer Ort zum Entspannen und für gemeinsame Zeit mit der Familie.

Weitere Highlights:

• ca. 159 m² Wohnfläche
• ca. 310 m² Grundstück
• 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer + Gäste-WC
• Südterrasse und Balkon
• Fußbodenheizung
• Kamin
• Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
• zusätzlicher Bereich im Untergeschoss mit Bad und eigener Terrasse
• Garage

📍 Grafenau-Dätzingen

Die Immobilie liegt ruhig am Ortsrand und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Auch Weil der Stadt, Böblingen und Calw sind gut angebunden.

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

📩 [email protected] / 📞 07152 9071130

🔗 Hier finden Sie alle Details zum Objekt:

https://www.von-poll.com/de/expose/leonberg/150001521985

25/09/2026

MODERNE WOHNUNG MIT DURCHDACHTER RAUMAUFTEILUNG UND ZWEI BALKONEN

🏡 Diese helle Wohnung im Hochparterre verbindet eine großzügige Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung kontinuierlich modernisiert und eignet sich hervorragend für ein komfortables Familienleben.

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
• Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zwei weitere Zimmer und ein weiteres Badezimmer
• Zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung – zum Entspannen zu verschiedenen Tageszeiten
• Moderne Sanitärobjekte und hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch
• Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis enthalten

📍 HIRSCHLANDEN – KOMFORT IM ALLTAG

Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, befindet sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Ditzingen, Stuttgart und weitere wichtige Ziele der Region schnell erreichbar.

Besonders praktisch ist die Lage in der Nähe der Autobahn A81 sowie die gute Anbindung an Stuttgart.

Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

📩 [email protected] / Tel. 07152 9071130

👇 Alle Details zum Objekt finden Sie im ersten Kommentar

24/09/2026

ATTRAKTIVES ANLAGEOBJEKT MIT 13 GARAGENPLÄTZEN IN ZENTRUMSLAGE

🏢 Eine vielseitige Immobilie im Herzen von Ditzingen, die Wohn- und Gewerbenutzung miteinander verbindet und unterschiedliche Möglichkeiten für die langfristige Entwicklung bietet.

Das Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine gute Bausubstanz und regelmäßige Instandhaltung. Die Wohnungen und Leitungen wurden überwiegend modernisiert, die Gas-Etagenheizungen wurden 2023 erneuert.

WARUM DIESE IMMOBILIE BESONDERS IST

• Vielseitige Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen
• Mehrere separate Wohneinheiten mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten
• Gepflegtes Gebäude mit guter Bausubstanz
• Separates Garagengebäude mit 13 Garagenplätzen
• Zusätzliche Fahrradabstellplätze und Müllraum
• Potenzial für weitere Mietsteigerungen

✨ Die Kombination aus zentraler Lage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot mit unterschiedlichen Perspektiven.

Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

📩 [email protected] / Tel. 07152 9071130

🔗 Hier finden Sie alle Details zum Objekt:

https://www.von-poll.com/de/expose/leonberg/150001538129

23/09/2026

SANIERTES HAUS – IDEAL FÜR EINE FAMILIE, MEHRGENERATIONEN ODER EIGENNUTZUNG MIT VERMIETUNG

🏡 Ein Zuhause, das sich flexibel an verschiedene Lebensphasen anpasst.
Dieses umfassend sanierte Haus in Weil der Stadt–Merklingen verbindet modernen Wohnkomfort, hochwertige Modernisierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Familienhaus, für mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und teilweiser Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

WARUM DIESE IMMOBILIE BESONDERS IST

– Zwei vollwertige Wohnebenen mit nahezu identischem Grundriss
– Flexible Nutzung als Einfamilien-, Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus
– Balkon, Terrasse und Dachterrasse über der Garage für entspannte Stunden im Freien
– Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplätze mit viel Platz
– Modernes Energiekonzept (2025) mit PV-Anlage, Batteriespeicher und effizienter Heiztechnik

🌿 Merklingen verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, die Altstadt von Weil der Stadt ist nur ca. 2 km entfernt, und die Region Stuttgart erreichen Sie in ca. 20–30 Minuten.

Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

📩 [email protected] / Tel. 07152 9071130

🔗 Hier finden Sie alle Details zum Objekt:

https://www.von-poll.com/de/expose/leonberg/150001524239

15/09/2026

Manche Teammitglieder wachsen einfach besonders schnell. 🐾

Früher war sie ein kleiner Welpe, der unser Büro neugierig erkundet hat. Heute ist sie ein treuer Bürofreund, der unsere Gäste begrüßt und jeden Tag für gute Laune sorgt.

Wer kennt unsere flauschige Kollegin schon? 🤍🐶

Adresse

Graf-Ulrich-Straße 6
Leonberg
71229

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 18:00
Dienstag	10:00 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 18:00
Donnerstag	10:00 - 18:00
Freitag	10:00 - 18:00

Telefon

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