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NEUER PREIS! 🚀 2 CHANCEN - 1 HAUS in Nürnberg Eibach 🏡Marktgerechte Preisanpassung für dieses KfW 55 Highlight in exklus...
20/09/2026

NEUER PREIS! 🚀
2 CHANCEN - 1 HAUS in Nürnberg Eibach 🏡

Marktgerechte Preisanpassung für dieses KfW 55 Highlight in exklusiver Lage!

Was dich erwartet:
✨ Aufzug | KFW 55 | Barrierefrei | Neubau 2021

🌿 Option 1:
4 Zimmer | ca. 92,44 m² | Garten + Terrasse

☀️ Option 2:
3 Zimmer | ca. 69,54 m² | DG + Balkon

Zwei tolle Möglichkeiten in einem Haus. Welche ist deine?

Schreib uns eine DM mit „EIBACH“ für Exposé, Preis & Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf deine Anfrage!
Dein IMMOsmile Team 💛

Angaben aus dem Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis (§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV) | B: 26 kWh/(m²*a) | Energieträger: Erdgas H | Baujahr: 2021 | Energieeffizienzklasse: A+

16/09/2026

𝗕𝗮𝗹𝗱 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗻𝗴! 🏠

➡️ Modernes, freistehendes Einfamilienhaus auf 3 Ebenen mit Südterrasse in Heilsbronn

Folge uns, damit du beim Verkaufsstart dabei bist!
Möchtest du dich schon für ein Exposé vormerken lassen? Dann kommentiere mit EXPOSÉ oder schreibe uns gerne direkt per Nachricht. ✉️

𝐸𝑈𝐸𝑅 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

15/09/2026

Manche Türen öffnet man. 🚪
Und diese hier fühlt man. 🤍

Das ist das Dassler-Anwesen in Herzogenaurach. Wo Geschichte nicht im Bilderrahmen hängt, sondern in den Wänden lebt.

Dieses Haus sucht keinen Käufer.
Es sucht jemanden, der versteht, was es bedeutet, wenn ein Haus eine Seele hat.

Spürst du es auch?

Schreibe DASSLER in die Kommentare, ich schicke dir die ganze Geschichte/Expose per DM. ✨

Pflichtangaben GEG: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 86,9 kWh/(m2*a), Erdgas, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse C
Kaufpreis: 1,175 Mio. € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl.
MwSt.
Alle Angaben ca. und ohne Gewähr. Kein Zusammenhang mit PUMA SE.
Impressum: immo-smile.de/impressum

Professionell UND menschlich - genau das ist unser Anspruch. 🩵💛Danke für diese 5 Sterne und das Vertrauen! Genau dafür s...
14/09/2026

Professionell UND menschlich - genau das ist unser Anspruch. 🩵💛

Danke für diese 5 Sterne und das Vertrauen!
Genau dafür stehen wir bei IMMOsmile - wir nehmen uns Zeit für eure Bedürfnisse und setzen sie schnell & kompetent um.

Habt auch ihr mit uns verkauft / gekauft? Wir freuen uns über eure Bewertung auf Google! ✨

Wohnen, wo fränkische Wirtschaftsgeschichte geschrieben wurde. ✨ 🏠 Die ehemalige Gerd Dassler Villa - Sohn des PUMA-Grün...
12/09/2026

Wohnen, wo fränkische Wirtschaftsgeschichte geschrieben wurde. ✨ 🏠

Die ehemalige Gerd Dassler Villa - Sohn des PUMA-Gründers - sucht neue Eigentümer.

💎 Was sie so besonders macht, siehst du im Karussell.

➡️ DM mit „DASSLER“ für das vollständige Exposé.

Pflichtangaben GEG: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 86,9 kWh/(m²*a), Erdgas, Baujahr 1979, Energieeffizienzklasse C
Kaufpreis: 1,175 Mio. € zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Alle Angaben ca. und ohne Gewähr. Kein Zusammenhang mit PUMA SE.
Impressum: immo-smile.de/impressum

09/09/2026

Ich stehe hier seit 1879. 🏠
Ich habe nicht nur gewohnt. Ich habe gelebt.

Wenn Mauern sprechen könnten, würden sie von Sommerfesten im Garten, von Kinderlachen und von Abenden am Küchentisch erzählen.
Kein Neubau. Kein Trend. Ein Zuhause mit Seele.
Hof, Scheune, Garten, Platz zum Durchatmen - mitten in Schnaittach.

Wer schreibt das nächste Kapitel?
Schreib uns KAPITEL per DM für alle Infos. 🏡

Angaben aus dem Energieausweis:
(§ 16a Abs. 1 Nr. 2 EnEV),
Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 213,1 kWh/(m²a), Holzpellets, Bj. 1879, Energieeffizienzklasse: G

08/09/2026

𝗕𝗮𝗹𝗱 𝗶𝗻 𝗱𝗲𝗿 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗻𝗴! 🏠 🔍

➡️ Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick – idyllisch gelegen in Uttenreuth bei Erlangen

Folge uns, damit du beim Verkaufsstart dabei bist!
Möchtest du dich schon für ein Exposé vormerken lassen? Dann kommentiere mit Exposé oder schreibe uns gerne direkt per Nachricht. ✉️

𝐸𝑈𝐸𝑅 𝐼𝑀𝑀𝑂𝑠𝑚𝑖𝑙𝑒 𝑇𝑒𝑎𝑚

04/09/2026

Das größte Kompliment für uns? Wenn ihr uns weiterempfehlt! 🩵
Diese liebe Kundin hat uns von Herzen weiterempfohlen und heute haben einfach mal DANKE gesagt. 💐🍷

03/09/2026

DEIN KONTAKT. DEINE BELOHNUNG. 🏡

Unser neuer Banner steht für das, was uns wichtig ist: Gute Kontakte werden belohnt.
Kennst du jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?

Werde Teil unseres Tippgeber-Netzwerks und sicher dir deine Prämie! 💛

Wir kümmern uns um den Rest - fair, diskret und zuverlässig.
Melde dich einfach per DM mit „TIPP“.

Dein Team von IMMOsmile 💛🩵

02/09/2026

NEU IM BLOG ✨

Wohntrends im Herbst 🍂 – So wird deine Immobilie verkaufsfrisch!
Für unseren neuen Blogpost haben wir mit Interior-Experte Felix Seidel von Raum&Form -kiste.de gesprochen.

Das ganze Interview + seine besten Profi-Tipps im Herbst findest du jetzt auf unserer Homepage.
👉Jetzt lesen auf https://immo-smile.de/wohntrends-herbst-2026-nuernberg/
Link in Story!

Adresse

Ostendstraße 243
Nuremberg
90482

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

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