Immobilien Franzen

Immobilien Franzen Seit 20 Jahren Ihr Immobilienmakler Nr. 1 in Trier und in der Region. Dann sind Sie bei uns richtig! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sie suchen professionelle Unterstützung für eine optimale Umsetzung Ihres Verkaufs vorhabens? Die Immobilien Franzen GmbH mit Firmensitz in Trier wird Sie umfassend und professionell in dieser Angelegenheit betreuen. Wir beschränken uns dabei nicht auf die Suche nach Kaufinteressenten, sondern entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine optimale Strategie zur Vermarktung Ihres Objektes. Wir erstellen auf Ihren Wunsch ein attraktives Nutzungskonzept / Renovierungskonzept, um der Wert Ihrer Immobilie zu steigern. Als Bauträger sind wir auch in der Lage, Projekte in eigener Regie zu realisieren, wenn dies Ihren Wünschen entgegenkommt. Durch unsere mehrjährige Tätigkeit in der Wachstumsregion Trier-Luxemburg sind wir mit den regionalen Strukturen und Besonderheiten sowie der örtlichen Marktsituation bestens vertraut. Profitieren auch Sie von unserer Erfahrung, unserem Service und unserer Leistungsbereitschaft!

🏡 Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit beeindruckender Fensterfront, Galerie, Sauna & Garten 225 m² Wohnfläche | 678 m² ...
15/09/2026

🏡 Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit beeindruckender Fensterfront, Galerie, Sauna & Garten

225 m² Wohnfläche | 678 m² Grundstück | 5 Zimmer

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 überzeugt mit einer beeindruckenden, großflächigen Fensterfront, die für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt. Die offene Raumgestaltung über mehrere Ebenen bietet viel Platz für individuelle Wohnideen – vom lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich bis zur offenen Galerie im Obergeschoss. 

• Beeindruckende Fensterfront vom Erdgeschoss bis zur Dachschräge 
• Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten 
• Großzügige Einbauküche (10.000 VB) 
• 4 Schlafzimmer 
• Gäste-WC im Erdgeschoss 
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche 
• Offene Galerie im oberen Geschoss mit schönem Ausblick 
• Souterrain mit separatem Außenzugang – ideal als Gäste-, Büro- oder Gewerbebereich 
• Wellnessbereich mit Sauna und zusätzlicher Dusche im Untergeschoss 
• Garten mit Gartenhaus sowie überdachter Terrasse im Souterrain 
• Garage, Carport und Hauswirtschaftsraum 

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🏡 Erstbezug-Erdgeschosswohnung in Bullay an der Mosel – Neubau 2024, Terrasse & Stellplatz 104 m² Wohnfläche | 3 Zimmer...
08/09/2026

🏡 Erstbezug-Erdgeschosswohnung in Bullay an der Mosel – Neubau 2024, Terrasse & Stellplatz

104 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

Diese Neubau-Erdgeschosswohnung aus 2024 überzeugt mit moderner Ausstattung und einer klugen Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern schafft ein helles, großzügiges Wohngefühl. Von dort gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit schönem Ausblick.

• Offener Wohn- und Essbereich
• Bodentiefe Fenster – lichtdurchflutet
• Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick
• 2 Schlafzimmer – flexibel nutzbar
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster
• Gäste-WC
• Eigener Kellerraum
• Fußbodenheizung & Pelletheizung
• Baujahr 2024 – Erstbezug

Zusätzlich erwerbbar: Tiefgarage (28.000 €) oder Außenstellplatz (15.000 €)


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🏡 Kernsanierte Dachgeschosswohnung in Trier-Tarforst – mit Einbauküche, Wärmepumpe & Kellerraum69 m² Wohnfläche | 3 Zimm...
27/08/2026

🏡 Kernsanierte Dachgeschosswohnung in Trier-Tarforst – mit Einbauküche, Wärmepumpe & Kellerraum

69 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

Diese vollsanierte Dachgeschosswohnung in Trier-Tarforst bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Dank der modernen Wärmepumpe (Baujahr 2025) und der hochwertigen Sanierung ist die Immobilie sofort bezugsbereit.

• Vollsanierte Dachgeschosswohnung
• Wohnbereich mit Platz für Sofa und Essbereich
• Einbauküche (5.000 €)
• 2 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer
• Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster
• Eigener Kellerraum
• Stellplatz im Freien
• Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2025)
• Auch als Kapitalanlage geeignet

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🏡 Hochwertige 3-Zimmer-EG-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse und Stellplatz 101 m² Wohnfläche | 3 Zimmer Diese Neu...
20/08/2026

🏡 Hochwertige 3-Zimmer-EG-Neubauwohnung mit großzügiger Terrasse und Stellplatz

101 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern schafft ein helles, einladendes Ambiente. Das echte Highlight: der direkte Zugang zur großen Terrasse – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.

• Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• 2 Schlafzimmer
• Modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster
• Gäste-WC
• Große Terrasse mit schönem Ausblick
• Fußbodenheizung
• Eigener Kellerraum
• Baujahr 2024 – Erstbezug
• Tiefgaragenstellplatz (je 28.000,00 €), Außenstellplätze (je 15.000 €)

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🏡 Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten auf zwei Ebenen, Terrasse & Doppelgarage in Riveris 160 m² Wohnfläche | 874 m²...
14/08/2026

🏡 Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten auf zwei Ebenen, Terrasse & Doppelgarage in Riveris

160 m² Wohnfläche | 874 m² Grundstück | 6 Zimmer

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 liegt idyllisch in Riveris im Ruwertal. Die besondere Hanglage schafft einen Garten auf zwei Ebenen – mit viel Platz, schönen Rückzugsbereichen und einem Gartenhaus. Über drei Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit großzügigen Wohnbereichen.

•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
•Einbauküche mit offener Gestaltung
•2 Badezimmer (Dusche & Wanne) sowie Gäste-WC
•Souterrain mit 2 Zimmern (Büro/Gästezimmer), Badezimmer & Kellerraum
•Doppelgarage mit direktem Hauszugang & 4 Außenstellplätze
•Garagendach als zusätzliche Terrassenfläche nutzbar
Garten auf zwei Ebenen mit Gartenhaus
•Wärmepumpe (Luft/Wasser) & Fußbodenheizung
•Hauswirtschaftsraum & Abstellraum

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🏠 Lust auf die Immobilienbranche? Minijob im Innendienst!Sie suchen nach einem modernen Arbeitsumfeld und flexiblen Arbe...
05/08/2026

🏠 Lust auf die Immobilienbranche? Minijob im Innendienst!

Sie suchen nach einem modernen Arbeitsumfeld und flexiblen Arbeitszeiten? 🤝 Wir suchen ab sofort Verstärkung für unseren Innendienst (m/w/d) auf Minijob-Basis! 🏠

Das bieten wir Ihnen:
✅ Leistungsbezogene Vergütung
✅ Ein starkes Team & modernes Arbeitsumfeld
✅ Flexible Arbeitszeiten nach Absprache – perfekt anpassbar an Ihren Alltag

Das bringen Sie mit:
✅ Kaufmännische Grundkenntnisse (wünschenswert)
✅ Führerschein Klasse B (von Vorteil, aber kein Muss)
✅ Zuverlässigkeit, Freundlichkeit und Interesse an der Immobilienbranche

Egal ob Quereinsteiger oder mit Vorerfahrung – wenn die Motivation stimmt, wollen wir Sie kennenlernen! 🤩🚀

📩 So bewerben Sie sich:
Schicken Sie uns Ihre Unterlagen einfach an 👉 [email protected]

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

🏡 Kernsaniertes Penthouse mit Dachterrasse & offenem Wohnbereich – Stadtlage Trier194 m² Wohnfläche | 4 ZimmerDiese auße...
04/08/2026

🏡 Kernsaniertes Penthouse mit Dachterrasse & offenem Wohnbereich – Stadtlage Trier

194 m² Wohnfläche | 4 Zimmer

Diese außergewöhnliche Penthouse Wohnung in Trier-Olewig vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung auf höchstem Niveau. Kernsaniert, energieeffizient und in ruhiger Lage

• Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und Holzbalken
• Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
• Master-Bedroom-Suite mit Bad en Suite (Dusche, Badewanne, zwei Waschtische)
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und Gäste-WC
• Fischgrät-Vollholzparkett und Naturstein-Bäder
• Dreifach verglaste Fenster – viel Tageslicht in allen Räumen
• Wärmepumpe, Photovoltaikanlage – Energieklasse A+
• Eigener Kellerraum
• Stellplatz, Carport oder Garage zusätzlich erwerbbar
• Ca. 2.400 m² angrenzendes Weidegrundstück kann ganz oder teilweise dazu erworben werden

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🏡 Neubauwohnung mit Moselblick – 2 Balkone, Fußbodenheizung & Aufzug in Palzemca. 133 m² Wohnfläche | 3 ZimmerDiese Neub...
28/07/2026

🏡 Neubauwohnung mit Moselblick – 2 Balkone, Fußbodenheizung & Aufzug in Palzem

ca. 133 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

Diese Neubauwohnung im Obergeschoss überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Licht und einem unverbaubaren Blick auf die Mosel. Zwei Balkone, Fußbodenheizung und ein Personenaufzug machen das Wohnen hier besonders komfortabel.

• Offener Wohn- und Essbereich
• Offene Küche mit Abstellraum (inkl. Platz für Waschmaschine)
• 2 Schlafzimmer – flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
• 2 Balkone – einer vom Wohnbereich, einer von den Schlafzimmern aus zugänglich
• Fußbodenheizung
• Personenaufzug im Haus
• Eigener Kellerraum
• Unverbaubarer Moselblick

Zusätzlich erwerbbar:
• Außenstellplatz (9.500 €) oder Tiefgaragenstellplatz (21.000€)

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19/07/2026

Echter Kaufinteressent 🤝 oder Zeitverschwender 🙄?

Wer seine Immobilie verkaufen möchte, kennt das Problem: Das Telefon steht nicht still, die Besichtigungstermine häufen sich – doch am Ende springen viele Interessenten wieder ab. Es wird wertvolle Zeit mit Personen verschwendet, die eigentlich gar nicht kaufen können oder wollen.

Nach über 2.000 erfolgreich verkauften Immobilien weiß Stephan Franzen genau, worauf es ankommt. Die Spreu vom Weizen lässt sich oft schon in den ersten drei Minuten trennen.

Achten Sie einfach auf diese 3 entscheidenden Kaufsignale:
1️⃣ Geklärte Finanzierung: Liegt eine konkrete Finanzierungszusage oder ein klares Budget vor?
2️⃣ Fragen zur Substanz: Wird gezielt nach Dach, Heizung, Energieverbrauch oder Grundrissänderungen etc. gefragt?
3️⃣ Konkrete Zeitfenster: Wird nach klaren Fristen für die Rückmeldung gefragt oder ein fester Einzugstermin angestrebt?

Die fundierte Erfahrung zeigt: Sobald zwei dieser drei Kriterien erfüllt sind, können Sie davon ausgehen, dass es sich um einen ernsthaften Interessenten handelt.

Speichern Sie diesen Beitrag als Orientierung für Ihre nächsten Verkaufsgespräche und teilen Sie ihn mit jemandem, der aktuell den Verkauf seiner Immobilie plant!


🏡 Kernsanierte Eigentumswohnung – mit Terrasse und eigenem Gartenca. 105 m² Wohnfläche | 3 ZimmerDiese moderne Wohnung b...
14/07/2026

🏡 Kernsanierte Eigentumswohnung – mit Terrasse und eigenem Garten

ca. 105 m² Wohnfläche | 3 Zimmer

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem kernsanierten, energieeffizienten Mehrparteienhaus in Trier-Olewig. Helle Räume, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für Paare oder kleine Familien.

• Offener Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche
• Großzügige Terrasse (im Bau) mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich (ca. 30 m²)
• 2 Schlafzimmer – Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer
• Badezimmer aus Naturstein mit Dusche und Fenster
• Gäste-WC
• Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Eigener Kellerraum
• Energieklasse A+

Zusätzlich erwerbbar:
• Außenstellplatz (15.000 €), Carport (20.000 €) oder Garage (25.000 €) zusätzlich erwerbbar
• angrenzendes Weidegrundstück (ca. 2.400 m²) ganz oder teilweise erwerbbar

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Adresse

Bahnhofstraße 29
Trier
54292

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

Telefon

+4965199353620

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